0 résultats - Appartement à louer à Dänikon ZH

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CHF 5’060.– / moisTop
5 pièces 110m² surface habitable
Gämsenstrasse 6, 8006 Zürich

Ab 1. Juli 2024 stilechte, renovierte Duplex-/Maisonette-Wohnung in Zürich (Kreis 6) zu vermieten

Ab dem 1. Juli 2024 vermieten wir eine stilechte, renovierte 5-Zimmer-Maisonettewohnung im Kreis 6 der Stadt Zürich (Nähe Universitätsspital) mit atemberaubender Aussicht über die Stadt Zürich und den Zürichsee.Die Wohnung zeichnet sich über einen modernen und hochwertigen Ausbaustandard aus und bietet folgende Annehmlichkeiten: • Wohnfläche: 110m2 • Dachterrasse: 26m2 • Entré: mit eigenem Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) • Küche / Esszimmer: offene Küche mit moderner Ausstattung • Wohnzimmer 1 (im 3. OG) • Schlafzimmer 1 + 2 (im 3. OG) • Wohnzimmer 2 (im DG) – kann alternativ auch als Arbeitsraum oder als Schlafzimmer genutzt werden. • Bad/WC • DU/WC • Separater Kellerabteil im UG • Zentrale Lage mit Tramhaltestelle vor der Haustür (Tram 11) In den Badezimmern ist ein stilvoller Naturstein verlegt. Die Schlaf- und Wohnzimmer sind mit einem neuwertigen Fischgrat-Parkettboden ausgestattet.Mietzins CHF 4'760.00 plus NebenkostenAufgrund der räumlichen Gegebenheiten ist diese Wohnung nicht für Familien mit Kleinkinder, ältere Personen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Haustiere sind nicht gestattet. Wir bitten um Verständnis für diese Einschränkungen.Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, feine Restaurants und Freizeitangebote liegen in nächster Umgebung.Parkiermöglichkeit: blaue ZoneHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie bitte nicht einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wir freuen uns auf ihre Nachricht. Mit freundlichen GrüssenReallex GmbH

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CHF 15’000.– / mois
4 pièces 240m² surface habitable
Zurich, 8001 Zürich

Amazing apartment for rent up to one year

Nel tranquillo e prestigioso quartiere Seefeld di Zurigo 8008, presso un edificio storico completamente ristrutturato, con ascensore, troviamo questo attico di lusso a soli 50 metri dal lago e bellissimo parco, 200 metri dal Zurich Opera House.La superficie abitabile è di 240mq, distribuiti su due livelli e nei seguenti locali:- Un ampio soggiorno di 80 m2, con camino e pianoforte- Una cucina aperta fornita di tutto il necessario - camera da letto master con balcone, grande bagno ensuite, sauna infrarossi e fitness- Guardaroba, bagno- camera con bagno- grande studio - Un bagno di servizioL'attico viene consegnato arredato, con pezzi di design di alta qualità. Sono inoltre presenti opere d'arte.Completano questo appartamento l'asciugatrice e la lavatrice, oltre alla connessione Wi-Fi.Parcheggio privato disponibile a 500 CHF al mese L'affitto minimo è di 3 mesi, fino ad arrivare ad un massimo di 12 mensilità. Il prezzo è pari a CHF 15'000 al mese.Contattaci per concordare la disponibilità.::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::In the quiet and prestigious Seefeld district of Zurich 8008, at a fully renovated historic building with elevator, we find this luxury penthouse just 50 meters from the lake and beautiful park, 200 meters from the Zurich Opera House.The living area is 240sqm, distributed on two levels and in the following rooms:- A large living room of 80sqm, with a fireplace and piano- An open kitchen equipped with everything you need- Master bedroom with balcony, large ensuite bathroom, infrared sauna and fitness- Large dressing room, bathroom- bedroom with bathroom- large study- A service bathroomThe penthouse is delivered furnished, with high-quality designer pieces. Artwork is also featured.A dryer and washing machine complete this apartment, as well as Wi-Fi.Private parking available at CHF 500 per monthThe minimum rent is 3 months, up to a maximum of 12 months.The price is CHF 15'000 per month.Contact us to arrange availability.

Informations additionnelles

Aperçu

Dänikon a connu une croissance de 0.21 % durant les 3 dernières années, passant ainsi à 1 865 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 83 365 CHF. 47.12 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 18.57 % ont suivi une formation professionnelle supérieure. 10.48 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 23.84 % de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire. Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. 0.97 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 11.03 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres. À Dänikon, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 15.52 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.5 %, un couple avec deux enfants 6.9 % et un couple sans enfant 10.11 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Dänikon au cours des cinq dernières années. Ainsi, 11 nouveaux logements y ont vu le jour.

Parmi ces nouvelles constructions, 2 sont des deux-pièces. En outre, 5 nouveaux appartements ont été construits, qui conviennent notamment aux familles. Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 2 appartements de 5 pièces et 2 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Dänikon compte désormais au total 819 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. Les appartements d'une pièce représentent un total de 32 dans la région. Le nombre de logements est de 78 appartements de 2 pièces, 184 appartements de 3 pièces et 256 de 4 pièces. Au final, 183 appartements de 5 pièces et 86 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Dänikon est de 0.12 %.

Or, 0.55 % des appartements de 5 pièces sont actuellement vacants. Les appartements de 6 pièces connaissent un taux de vacance de 0.37 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 750 CHF. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 490 francs suisses (quantile 25%). De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 012 francs suisses.