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Erlinsbach

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14 résultats - Appartement à louer à Erlinsbach

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Balcon / Terrasse

CHF 2'490.– Top

5.5 pièces155m² surface habitable

5018 Erlinsbach

GROSSZÜGIG, RUHIG UND NATURNAH

Diese grosszügige, lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Parterrewohnung (155 m²) im ehemaligen Bauernhaus liegt direkt an der Landwirtschaftsgrenze in einer ruhigen Sackgasse - ideal für Menschen, die Ruhe und Raum schätzen. Herzstück ist die grosse Süd-West-Gartenterrasse mit weitem Blick ins Grüne. Mehrere Bäder/WC's sorgen für Komfort im Alltag. Dank guter Isolation und Solaranlage wohnen Sie effizient. Parkplatz, Garage und Elektroladestation sind vorhanden. Bushaltestelle nur 50 m entfernt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügige und helle Wohnung- im ehemaligem Bauernhaus- an Landwirtschaftsgrenze in ruhiger Sackgasse- grosse Süd-West Terrasse mit Ausblick in die Natur- gute Isolation und Solaranlage- Parkplatz, Garage und Elektroladestation vorhanden- mehrere Bäder/WC's- Bushaltestelle 50 m vom Haus entfernt- Waschmaschine und Tumbler- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: naturnah und trotzdem nur 6 km von Aarau entferntZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 1 (1x Badewanne /Lavabo / WC, 1x Dusche / Lavabo, 1x WC / Lavabo) Heizsystem: Wärmepumpe & SolaranlageÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchulen: Primarschule, 2 km Geschäfte: Migros, 1 km

Balcon / Terrasse

Nouvelle construction

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CHF 2'860.–

4.5 pièces116m² surface habitable

Maienholz 21, 5018 Erlinsbach

Hochwertige 4.5-Zimmerwohnung im Erstbezug

Objektbeschreibung Am Rand von Erlinsbach AG entsteht die Wohnüberbauung Maienholz. Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf rund 116 m² Platz für den Start ins gemeinsame Zuhause - passend für ein Paar oder eine kleine Familie.Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertig ausgestatteter Küche bildet einen grosszügigen Mittelpunkt. Dazu kommen weitere Zimmer für Schlafen, Arbeiten oder das Kind, zwei Nasszellen und eine Bodenheizung mit Einzelraumregulierung. Ein privater Aussenbereich von 56 m² erweitert den Wohnraum ins Freie, der Blick reicht über die Landschaft bis zum Jura.Die Lage verbindet dörfliche Ruhe mit guter Anbindung. Aarau erreichen Sie in wenigen Minuten. Geheizt wird über Luft-Wasser-Wärmepumpen, ergänzt durch Photovoltaik. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage ist für CHF 140.00 pro Monat erhältlich. Bezug ab 1. Oktober 2026.

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Nouvelle construction

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CHF 3'700.–

5.5 pièces151m² surface habitable

Maienholz 19, 5018 Erlinsbach

Grosszügige 5.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erstbezug

Objektbeschreibung In der Wohnüberbauung Maienholz am Rand von Erlinsbach AG gelangt diese 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zur Erstvermietung. Mit 151 m² Wohnfläche und direktem Gartenzugang bietet sie Familien viel Raum zum Leben.Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertig ausgestatteter Küche öffnet sich zum privaten Sitzplatz und zur Grünfläche von 70 m² - Platz zum Spielen und für gemeinsame Stunden im Freien. Mehrere Zimmer, zwei Nasszellen und eine Bodenheizung mit Einzelraumregulierung bieten Rückzug und Alltagskomfort.Die Überbauung gruppiert sich um einen autofreien Innenhof mit Spiel- und Begegnungszone. Kindergarten, Primarschule und Einkauf liegen im Dorf, Aarau ist in wenigen Minuten erreichbar. Geheizt wird über Luft-Wasser-Wärmepumpen, ergänzt durch Photovoltaik.Einstellplätze in der Tiefgarage sind für CHF 140.00 pro Monat erhältlich. Bezug ab 1. Oktober 2026.

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CHF 1'450.–

3.5 pièces75m² surface habitable

Aarauerstr. 26 A+B, 5018 Erlinsbach

helle 3.5-Zimmerwohnung in Erlinsbach AG

Wir vermieten per 1. September 2026 oder nach Vereinbarung diese helle 3.5-Zimmerwohnung im 1.OG an der Aarauerstrasse 26B in Erlinsbach.Die Wohnung besticht mit folgenden Details:Ausbau: Wohnfläche ca.75 m² Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmern grosszügiges, helles Wohnzimmer mit Essbereich moderne Küche mit Glaskeramik, Geschirrspüler, grossem Kühlschrank und separaten Gefrierfächern Badezimmer mit Badewanne, Unterbauschrank und Handtuchradiator sonniger Balkon über Wohnzimmer und Schlafzimmer zugänglich Einbauschränke und Garderobe im Korridor bieten zusätzlichen Stauraum Zusätzlich: Kellerabteil Einstellplatz für monatlich CHF 120.00 Hauskatzen erlaubtLage: ÖV-Haltestelle in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten (Denner) in unmittelbarer NäheHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.Die Fotos zeigen den Ausbaustandard und können von einer anderen Wohnung in der gleichen Liegenschaft stammen.

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Nouvelle construction

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Prix sur demande

4.5 pièces126m² surface habitable

Maienholz 19, 5018 Erlinsbach

4.5-Zimmer-Attikawohnung mit 195 m² Terrasse und Weitsicht

Objektbeschreibung Über den Dächern der Wohnüberbauung Maienholz, am Rand von Erlinsbach AG, liegt diese Attikawohnung mit 4.5 Zimmern und 126 m² Wohnfläche zur Erstvermietung.Die offenen Wohn- und Essbereiche gehen fliessend ineinander über, die hochwertig ausgestattete Küche fügt sich ruhig in den Raum. Grosse Fensterflächen, im Essbereich als Hebe-Schiebefronten ausgeführt, holen die Landschaft ins Innere. Herzstück ist die Terrasse von 195 m², die sich nach Süden und Norden öffnet und den Blick über die offene Landschaft bis zum Jura und zu den Alpen freigibt. Ein gedeckter Sitzplatz lädt dazu ein, den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.Zwei Nasszellen, eine Bodenheizung mit Einzelraumregulierung und die Photovoltaikanlage auf dem Attikadach stehen für Wohnkomfort auf gehobenem Niveau.Bezug ab 1. Oktober 2026. Mietzins auf Anfrage.

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CHF 1'575.–

3.5 pièces76m² surface habitable

Bläuenstr. 1, 5018 Erlinsbach

Wunderschöne 3.5-Zimmerwohnung im 6. OG mit top Aussicht

Wir vermieten per 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung diese schöne 3.5-Zimmerwohnung im 6. OG an der Bläuenstrasse 1 in Erlinsbach mit top Aussicht:Ausbau: ca. 76m² Wohnfläche Parkettboden in allen Zimmern offene und geräumige Küche mit Plattenboden. Geschirrspüler, Backofen und grosser Kühlschrank sind vorhanden Badezimmer mit Badewanne Praktische Wandschränke im Korridor Sonniger Balkon mit wunderschöner Aussicht in Richtung AarauZusätzlich: Separates Kellerabteil Waschküche im Erdgeschoss mit 3 Waschtürmen und eigenem Spind Hauskatzen sind willkommen Lift Aussenabstellplatz für monatlich CHF 50.00Standort: Die Wohnung befindet sich am Ortseingang des Aargauer Erlinsbach Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls direkt vor dem HausHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.Die beigefügten Fotos zeigen den Ausbaustandard und stammen von einer typenähnlichen Wohnung innerhalb der Liegenschaft.

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CHF 1'970.–

3.5 pièces86m² surface habitable

Bläuenstrasse 11, 13, 15, 5018 Erlinsbach

helle 3.5-Zimmerwohnung, im 1.OG in Erlinsbach

Wir vermieten per 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung an schöner und ruhiger Lage eine 3.5 Zimmerwohnung im 1. OG an der Bläuenstrasse 11 in 5018 Erlinsbach AG.Die Wohnung besticht mit folgenden Details:Ausbau Wohnfläche ca. 86 m² Zimmer mit schönem Parkettboden offene Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramik und vielen Schränken Badezimmer und sep. Gäste-Toilette Reduit mit eigenem Waschturm (TU/WM)Zusätzlich Kellerabteil Einstellplatz für monatlich CHF 125.00Lage oder Standort ÖV-Anschluss in der Umgebung Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Naherholungsgebiet Die Fotos zeigen den Ausbaustandard und können von einer anderen Wohnung in derselben Liegenschaft/Überbauung stammen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 2'940.–

4.5 pièces207m² surface habitable

Bläuenstr. 1, 5018 Erlinsbach

Loftartige, aussergewöhnliche 4.5-Zimmerwohnung mit traumhafter Aussicht

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese einmalige und aussergewöhnliche loftartige 4.5-Zimmerwohnung im 7.OG.Die Wohnung besticht durch: Wohnfläche von ca. 207 m2 Wohnzimmer mit 72m2 (Weisskieferboden, Nussbaumkassentendecke) mit eingebauter Beleuchtung Cheminée für kalte Wintertage Esszimmer (heller Plattenboden) mit grossem gemütlichen Kachelofen grosse Küche (heller Plattenboden) mit Glaskeramikherd, hochliegenden Backofen/Steamer und zusätzlichem Backofen/Mikrowelle. 2 Spültröge, Geschirrwaschmaschine Waschmaschine und Tumbler separates Reduit Wintergarten (Front vollständig zu Öffnen) mit Badewanne (Whirlpool) und Dusche Master-Bedroom (Eichenparkett) mit 30 m2 mit Badezimmer (WC/2 Lavabo) angrenzend Schlafzimmer mit 18m2 (Eichenparkett) grosszügiges Entrée mit Gaderobe Gäste-WC viele EinbauschränkeZusätzlich schöne, saubere und geräumige Waschküche im Erdgeschoss mit diversen Trocknungsräumen eigenes Kellerabteil Garage für monatlich CHF 120.00 kann dazugemietet werden Abstellplatz gedeckt zu CHF 85.00 kann dazugemietet werdenLage Bushaltestelle direkt neben dem Gebäude (Anschluss nach Aarau) Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Kurze Gehdistanz zur Schulanlage Naherholungsgebiet "Aare" in kurzer Gehdistanz erreichbar zentral, nahe ÖVACHTUNG: Wohnung hat nur zwei abschliessbare ZimmerGerne zeigen wir Ihnen dieses aussergewöhnliche Objekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 062 885 88 77.

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CHF 1'379.–

3.5 pièces75m² surface habitable

Aarauerstr. 22 A+B, 5018 Erlinsbach

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung an bester Lage nahe Aarau!

Wir vermieten ab 1. August 2026 oder nach Vereinbarung diese 3.5 Zimmerwohnung an der Aarauerstrasse 22B in Erlinsbach. Die Wohnung besticht durch folgende Details:Ausbau ca. 75 m² Wohnfläche moderne Küche mit Glaskeramik, Geschirrspüler und grossem Kühlschrank helles Badezimmer mit Badewanne und Unterbauschrank Wohnzimmer mit Parkett / Schlafzimmer mit Laminat Küche / Korridor und Badezimmer mit Keramikplatten sonniger BalkonZusätzlich schöne, saubere und geräumige Waschküche im Erdgeschoss mit diversen Trocknungsräumen eigenes Kellerabteil Einstellplatz für monatlich CHF 100.00 Lage Bushaltestelle direkt neben dem Gebäude (Anschluss nach Aarau) Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Kurze Gehdistanz zur Schulanlage Naherholungsgebiet "Aare" in kurzer Gehdistanz erreichbarHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!Die beigefügten Fotos zeigen den Ausbaustandard und stammen von einer typenähnlichen Wohnung innerhalb der Liegenschaft.

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CHF 1'200.–

Trottenweg 1, 5018 Erlinsbach

Möbliertes Appartement zu vermieten - Inklusive Nebenkosten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir bieten eine exklusive Auswahl an möblierten Apartments zur Vermietung an, die Komfort und Bequemlichkeit bieten. Unsere Apartements sind perfekt für Berufstätige, Studenten oder Reisende, die eine komfortable und stressfreie Wohnlösung suchen.Zu vermieten per sofort oder nach VereinbarungEigenschaften der Apartments:Geräumige und geschmackvoll eingerichtetEigene Küche mit modernen GerätenEigenes Modernes Badezimmer mit allen notwendigen AnnehmlichkeitenKellerabteilWaschmaschine im Apartment.ParkettbodenMietbedigungen:Mindestmietdauer beträgt 3 Monate, danach beträgt die Kündigungsfrist einen MonatPrivathaftplichtversicherungMietkautionkonto oder MietkautionsversicherungEndreinigungspauschale CHF 350.-Inklusivleistungen:Alle Nebenkosten (exkl. Strom) sind bereits in der Miete enthalten.Ein Aussenparkplatz kann dazu gemietet werden für CHF 80.-/Mt.Warum Sie sich für uns entscheiden sollten:Professionelles und freundliches Managementteam, das sich um Ihre Bedürfnisse kümmertFlexible Mietverträge, um Ihren individuellen Zeitplan und Budget anzupassenSorgfältig gepflegte und saubere Wohnanlagen für ein angenehmes Wohnerlebnis.Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie A.Kacoli, 079 907 03 04.

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CHF 1'280.–

2.5 pièces53m² surface habitable

Bläuenstr. 1, 5018 Erlinsbach

Helle 2.5-Zimmerwohnung mit sensationeller Aussicht

Wir vermieten per 1. Juli 2026 oder nach Vereinbarung diese 2.5-Zimmerwohnung mit Lift. Sehr zental gelegen, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeit direkt vor dem Haus (Fahrtweg nach Aarau Bahnhof ca. 10 Min.)Die Wohnung besticht mit folgenden Details: Ausbau ca. 53 m2 Wohnfläche schöne Küche mit Backofen, Herd und Geschirrspüler grossartige Aussicht vom Wohn- und Schlafzimmer bis nach Aarau grosses Badezimmer mit Badewanne helles Wohn- und Schlafzimmer mit Riemenparkett und FensterfrontZusätzlich separates Kellerabteil Abstellplätze gedeckt für monatlich CHF 85.00 Abstellplätze für monatlich CHF 50.00 Garage für monatlich CHF 120.00Lage am Ortseingang von Erlinsbach Lebensmittelgeschäft in unmittelbarer Nähe Bushaltestelle vor der LiegenschaftDie Fotos stammen aus Wohnungen derselben Liegenschaft mit einem ähnlichen Ausbaustandard.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungster-min. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und öffnen Ihnen gerne die Türe zu dieser attraktiven Wohnung.

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Prix sur demande

2.5 pièces70m² surface habitable

Oberhägli 18, 5018 Erlinsbach

exklusive Wohnung in 2-Familienhaus mit einem tiefen Steuersatz

exklusive Wohnung • Sitzplatz mit viel Abendsonne • Waschmaschine / Tumbler im Badezimmer • exklusive Raumhöhe 3.10 m • sämtliche Storren sind elektrisch • Granitboden • ruhige Lage • kein Durchgangsverkehr (Sackgasse)

Durée du trajet

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CHF 1'750.–

3.5 pièces82m² surface habitable

Bläuenstrasse 6, 5018 Erlinsbach

Durée du trajet

1 / 6

CHF 1'700.–

3.5 pièces82m² surface habitable

Bläuenstrasse 6, 5018 Erlinsbach

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Informations additionnelles

Aperçu

Erlinsbach (AG) a enregistré une croissance démographique de 3.85% lors des 3 dernières années, pour atteindre 4639 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 88'715 CHF. La population comprend 23.74% de diplômés de l'enseignement supérieur, 19.75% de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 40.71% de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.8% de personnes qui suivent en ce moment la scolarité obligatoire. De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.25%.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 10.24%. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Erlinsbach (AG), la charge fiscale s'élève à 14.88% pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.11%, un couple marié avec deux enfants 6.59% et un couple sans enfant 9.42%.

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Erlinsbach (AG) au cours des cinq dernières années. Ainsi, 114 nouvelles résidences y ont vu le jour. Parmi ces nouvelles constructions, 0 sont des une-pièces, 1 des deux-pièces, 27 nouveaux appartements de 3 pièces, 36 de 4 pièces, 33 appartements de 5 pièces ainsi que 17 autres appartements de 6 pièces ou plus. Erlinsbach (AG) est un lieu de résidence attrayant, surtout pour les familles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Erlinsbach (AG) a changé et compte désormais 2122 logements. La part des appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 28. De plus, on compte 79 de 2 pièces, 430 appartements de 3 pièces et 593 autres de 4 pièces. Au final, 657 appartements de 5 pièces et 335 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Erlinsbach (AG) est de 1.46%. De ce fait, 0% des appartements d'une pièce, 1.27% des appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces 1.4%, 1.69% des appartements de 4 salles ainsi que 1.68% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1.41%, dont 0.9% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1640 CHF. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1440 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2039 CHF (quantile 75%).

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