8 risultati - Appartamento in affitto a Erlinsbach

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CHF 4950.–
6.5 locali264m² superficie
Panoramaweg 7, 5018 Erlinsbach

ESPERIENZA ABITATIVA ESCLUSIVA | VISTA PANORAMICA | LUSSO

FINANZIARIOAppartamento di 6,5 locali al 2° piano (264m2)- Affitto netto CHF 4'200.00- Spese accessorie forfettarie CHF 750.00- Due posti auto a CHF 130.00 ciascunoIL PIÙ IMPORTANTE- Proprietà di lusso molto ben mantenuta (costruita nel 2017)- Norma di costruzione di prima classe (norma proprietario-occupante)- Cucina con isola cottura e piano di lavoro in granito nero- Piano cottura in vetroceramica con estrattore di vapore a convezione integrato, cuocitrice a vapore combinata, frigorifero con compartimento freezer separato, lavastoviglie (tutti gli elettrodomestici da cucina del marchio Miele)- Parquet in quercia in tutte le stanze da vivere, le sale da pranzo e le camere da letto- Piastrelle in ceramica nelle aree sanitarie- Guardaroba e armadi a muro nell'ingresso- Due bagni separati con WC / lavabo con mobile sotto-piano / armadio a specchio / doccia con parete in vetro- Camera da letto con cabina armadio e bagno separato (WC / lavabo con mobile sotto-piano / armadio a specchio / doccia con parete in vetro / vasca da bagno a débordement)- Tapparelle a lamelle su tutte le vetrate- La terrazza è accessibile da tutte le stanze e dispone di una tenda in tessuto elettrica- Ascensore con accesso diretto all'appartamento- Diverse stanze di deposito & cassaforte (12m2, 6m2, 2m2)- Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento (cassaforte)- Pompa di calore geotermica- Riscaldamento a pavimento su tutta la superficie con regolazione individuale di ogni stanza- Ventilazione controllata dell'appartamento- Sistema di addolcimento dell'acqua- Diverse prese di corrente (compreso cavo multimediale) distribuite nell'appartamento- Balcone orientato a sud (63m2)- Locale cantina (ventilato meccanicamente, connessione elettrica)- Locale bicicletteLA LOCALIZZAZIONE- Posizione in pendio con vista libera- Scuole a distanza di cammino- Ampia scelta di attività culturali e di svago ad Aarau- Zona di svago Aarepark a proximità immediata- Diverse possibilità di shopping nel villaggio o nella città di Aarau (Coop, Migros, negozi specializzati)- La junction autostradale A1 (Zurigo / Berna) è a circa 15 minuti in auto- Tasso di imposta comunale 89%

Tempo di percorrenza
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CHF 1500.–
2.5 locali
Trottenweg 1, 5018 Erlinsbach

Appartamento moderno di 2,5 locali in mansarda in affitto

Benvenuti nella vostra nuova casa!Noi affittiamo un appartamento di 2,5 locali in mansarda attraente con una superficie abitabile di circa 73 metri quadrati, che convince con la sua piacevole disposizione delle stanze, il piano pratico e l'alto livello di comfort di vita.L'appartamento è disponibile immediatamente o su accordo.Caratteristiche dell'appartamento:Appartamento di 2,5 locali in mansarda luminoso e ben tagliatoSuperficie abitabile di circa 73 metri quadratiCucina funzionale con gli elettrodomestici necessari1 bagnoLavatrice/asciugatrice combinata nell'appartamentoCompartimento di cantina privato disponibileDisposizione delle stanze pratica per un comfort di vita piacevoleCondizioni di affitto:Affitto netto: CHF 1'350.- al meseSpese accessorie: CHF 150.- al meseUn posto auto può essere affittato per CHF 130.- al mese.Requisiti:Assicurazione di responsabilità civile privata richiestaConto di cauzione di affitto o assicurazione di cauzione di affitto richiestaI vostri vantaggi:Appartamento di mansarda attraente con superficie abitabile spaziosaEquipaggiamento moderno e praticoAmbiente di vita piacevole e ben curatoGestione professionale e supporto affidabilePerché scegliere noi:Team di gestione professionale e amichevole che si prende cura delle vostre esigenzeContratti di affitto flessibili per adattarsi al vostro orario e budget individualiComplessi residenziali curati e puliti per un'esperienza di vita piacevolePer ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento di visita, si prega di contattare:A. Kacoli079 907 03 04

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Erlinsbach (AG) ha cambiato del 3.85% negli ultimi 3 anni, arrivando a 4639 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 88'715 franchi svizzeri. Il 23.74% della popolazione ha una laurea, il 19.75% ha completato una formazione professionale superiore, il 40.71% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 15.8% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo. Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita. Al momento, il 1.25% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 10.24%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni. La pressione fiscale per una persona single senza figli in Erlinsbach (AG) è del 14.88%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.11%, una coppia sposata con due figli il 6.59% e una coppia senza figli il 9.42%.

Edifici di nuova costruzione

Erlinsbach (AG) conta 114 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni. 1 nuovi appartamenti hanno due camere. Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 27 trilocali e 36 quadrilocali. Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 33 appartamenti con 5 stanze e 17 appartamenti con almeno 6 stanze. I numerosi appartamenti di grandi dimensioni di Erlinsbach (AG) rendono quest'area particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 2122 appartamenti a Erlinsbach (AG). In totale si contano 28 monolocali. Si contano 79 appartamenti con 2 stanze, 430 appartamenti con 3 stanze e 593 appartamenti con 4 stanze. In totale, ci sono 657 appartamenti con 5 stanze e 335 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

A Erlinsbach (AG), l'1.46% degli appartamenti non è abitato. Il 0% degli appartamenti con una stanza, il 1.27% degli appartamenti con due stanze, il 1.4% degli appartamenti con tre stanze, L'1.69% dei quadrilocali e l'1.68% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato. La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari all'0.9%, di cui l'0.9% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1640 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1440 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 2039 franchi svizzeri.