Geiss - Appartamento in affitto
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Panoramica
La popolazione di Menznau ha raggiunto i 3149 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 4.13% in 3 anni.
Dati demografici
In media, il reddito ammonta a 59’285 franchi svizzeri. Il 5.16% della popolazione è laureato, il 20.71% ha completato una formazione professionale superiore, il 50.18% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 23.96% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.6%.
Tasse
Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 11.05%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni. In Menznau, le persone non sposate senza figli pagano in media il 15.6% di imposte, una coppia di pensionati paga il 14.81%, una coppia sposata con due figli paga il 6.68% e una coppia senza figli paga il 10.31%.
Edifici di nuova costruzione
Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Menznau ha cambiato di 118 appartamenti. È stato aggiunto un ulteriore 1 appartamento con una stanza. Il numero dei nuovi appartamenti con due stanze ammonta a 10 unità. In totale sono stati costruiti 28 nuovi appartamenti con 3 stanze e 37 appartamenti con 4 stanze. Tra i nuovi appartamenti troviamo 36 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con 6 o più stanze.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Menznau si contano in totale 1419 appartamenti. Sul mercato immobiliare sono disponibili 24 monolocali. Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 150 appartamenti con 2 stanze, 289 appartamenti con 3 stanze e 406 con 4 stanze. Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 284 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 266.
Appartamenti vuoti
Il tasso di appartamenti non occupati a Menznau è dello 0.21%. Il 0% degli appartamenti con una stanza, il 0.68% degli appartamenti con due stanze, il 0.35% degli appartamenti con tre stanze e il 0.25% degli appartamenti con quattro stanze al momento è inutilizzato.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1435 franchi svizzeri. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1140 franchi svizzeri (quantile 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1615 franchi svizzeri.
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