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Immeuble locatif à vendre à Greifensee

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CHF2’700’000.–

Seestrasse 303, 8810 Horgen

Die teils angebaute Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Käpnach in kurzer Gehdistanz zum Seeufer, auf der Verbindungsstrasse nach Wädenswil. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur sind sowohl in Horgen wie in Wädenswil zu finden. Horgen verfügt über ein vielseitiges Kulturangebot. In rund 150 Vereinen wird Sport, Kultur, Fachwissen und Geselligkeit gepflegt. Sportanlagen, Freibäder (Badeanlagen am See) bieten für Gross und Klein vielfältige Möglichkeiten zu einer aktiven Freizeitgestaltung. Naturfreunde und Sportbegeisterte zieht es in die nahe gelegene Natur, wo Wandern, Joggen, Biken, etc. für aktive Erholung sorgen. Horgen gehört mit einem Steuerfuss von 87% (ohne Kirchensteuer) zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Zürich.Die Liegenschaft besteht aus zwei Gebäudeteilen. Ein Gebäude umfasst ein Mehrfamilienhaus mit einer 2 ½-Zimmerwohnung sowie sieben Kleinwohnungen bzw. Studios sowie einem Restaurant mit Lagerraum. Das separate Gebäude (freistehend) beinhaltet einen Lagerraum und ein grosses Atelier.Die Parkplätze auf dem Grundstück sind ausschliesslich für das Restaurant.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular.Baujahr: 1850

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CHF10’000’000.–

Feldblumenstrasse 6 + 8, 8134 Adliswil

Die Überbauung, welche im Jahr 1968 erstellt wurde präsentiert sich mit 21 Mietwohnungen, welche sich im unteren bis mittleren Preissegment befinden. Weiter profitieren die Häuser von einem grossen, gepflegten Umschwung, mit Kinderspielplatz, Gehwegen sowie Aussenparkplätzen. Die Liegenschaft liegt in einem familienfreundlichem Wohnquartier, welches in Zentrumsnähe liegt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Talstation "Adliswil" der Luftseilbahn Adliswil-Felsenegg, von der man mit der Luftseilbahn zur Station Felsenegg gelangt sind in unmittelbarer Nähe zu Fuss erreichbar. Die Liegenschaft befindet sich dem Alter entsprechend in einem guten und gepflegtem Zustand. Dennoch werden mittelfristig folgende grosszyklischen Sanierungen anstehen: - Elektrische Installationen - Heizung - Optimierung im Bereich der Schall- und Wärmedämmung - Modernisierung des Innenausbaus Daraus ergibt sich auch ein entsprechendes zusätzliches Mietzins-Einnahme-Potenzial von geschätzt zusätzlichen CHF 100‘000.00 Die aktuellen Bruttomietzinseinnahmen (exkl. Nebenkosten) belaufen sich auf CHF 283'776.00 p.a. Der Besichtigungstermin findet am Donnerstag, 25. November 2021 ab 15:00 Uhr statt. Wir bitten Sie, sich vorab anzumelden.

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CHF2’900’000.–

Zelgstrasse 53, 8134 Adliswil

In der Stadt Adliswil, GB Blatt 405, Kataster Nr. 6273, EGRID CH945106777261. Ein freistehendes Mehrfamilienhaus (14 Wohnungen) mit Garagen und Hofraum fuer Aussenparkplaetze. 1 Untergeschoss, 2-3 Vollgeschosse und Satteldach. Grundstueck 2637 m2. Versicherungswert Tf 1025, CHF 2'420'000.00 vor Altersentwertung.Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.ch/objektkatalog/Mehrfamilienhaus-Zuerich-8134-Adliswil-2900000Dein-ImmoCenter ist die fuehrende digitale Plattform fuer Zwangsversteigerungen in Deutschland und Oesterreich und ab sofort auch in der Schweiz verfuegbar. Ueber den angegeben Link haben Sie Zugriff auf alle Informationen der Steigerung (viele Objekte haben ein Gutachten). Wir legen einen hohen Wert auf Ihre Zufriedenheit. Damit Sie sich von unseren Services ueberzeugen koennen, bieten wir jedem Interessenten eine kostenlose Gratiswoche an. Diese Gratiswoche ist an keinen Vertrag gebunden – Sie koennen innerhalb der ersten 7 Tage kuendigen (ganz einfach mit nur 2 Klicks in Ihrem Profil) und muessen nichts bezahlen. Wenn Sie von unserem Angebot ueberzeugt sind und Mitglied bleiben moechten, erhalten Sie fuer nur 16,99 CHF im Monat Zugriff auf unsere Services und Informationen zu allen Steigerungen in den 26 Kantonen der Schweiz.

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CHF2’400’000.–

8952 Schlieren

Das ist Ihre Chance das Dreifamilienhaus mit Laden im Zentrum von Schlieren als Renditeobjekt oder als Eigenheim zu kaufen.Das Objekt wird an den ! Meistbietenden verkauft.Der ! Mindestbetrag ist CHF 2'400'000.Die ! Verkaufsdokumentation wird versendet: ! nur mit vollständigen Angaben wie: Vorname, Name, Telefonnummer, E-Mail und ! Wohn- Firmenadresse: bitte im Feld Nachricht angeben, denn Homegate ist unfähig u.a. das Pflichtfeld zu programmieren.Besichtigungstermine finden nur mit einem ! Finanzierungsnachweis statt.Beschreibung Lage: Das Objekt befindet sich an zentraler Lage mit guten öffentlichen sowie individualen Verkehrsverbindungen.Die Infrastruktur ist von A-Z gut und bietet alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Naherholungszonen und Freizeitangebote gibt es im nahen Umfeld.Beschreibung Objekt: Das Objekt besteht aus drei Vollgeschossen, einem Dachgeschoss, einem Estrich (30 m2) und einem Keller (70m2). Zone W3 PBG.! Nutzungspotential vorhanden.Flächenangaben:1 Laden:Erdgeschoss: Hauptnutzfläche 34 m2 und Nebennutzfläche 65 m23 Wohnungen:1 OG: 1 x 5.5 Zimmer: Hauptnutzfläche 100 m2, Balkon 8 m22 OG: 1 x 3.5 Zimmer: HNF 70 m2 , Balkon 8 m2, Terrasse 25 m23 OG: 1 x 3 Zimmer: HNF 63 m2, ohne BalkonZustand: Die Bausubstanz der Liegenschaft ist intakt, Elektroinstallationen sind veraltet und intakt. Die Fenster wurden im Jahr 2016 erneuert. Die Ölheizungsanlage wurde durch eine Gas-Zentralheizung im Jahr 2016 ersetzt.Parkplätze: 2 Garagenboxen, 2 Aussenparkplätze und öffentliche Besucherparkplätze die zu genügend, gegenüber der Liegenschaft, zur Verfügung stehen.Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF4’800’000.–360m223pcs

Rütistrasse 2, 8635 Dürnten

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in der ländlich und doch stadtnahen Gemeinde Dürnten.Das Gebäude wurde im Jahr 1567 erstellt und wurde imJahr 2002 im Rahmen der Denkmalpflege renoviert.Es besteht ein Vorprojekt für einen Ausbau im Erdgeschoss mit 8 Zimmern anstelle eines Restaurants sowie weiteren 6 Zimmern und 2 Wohnungen im Dachgeschoss. Das Vorprojekt zur Erweiterung der Wohneinheiten kann übernommen werden.Die Liegenschaft besteht zurzeit noch aus 23 Einzel- & Doppelzimmern, welche verteilt sind über das 1. und 2. Obergeschoss. Die Waschküche mit Waschmaschinen und Tumbler, der Tankraum für die Ölheizung sowie Kellerabteile sind im Untergeschoss der Liegenschaft. Den Mietern stehen 27 Parkplätze zur Verfügung.Die Bruttorendite beläuft sich auf 5%.

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