Nänikon
Nänikon

6 résultats - Appartement à louer à Nänikon

  • Modern multi-story residential building with balconies, large windows, and a well-maintained garden in front.
  • Floor plan of a multi-story building with labeled rooms and sections, including living areas, bedrooms, bathrooms, and outdoor spaces.
  • Floor plan of apartment B6,2nd floor, showing living and dining area, kitchen, four bedrooms, two bathrooms, hallway, and balcony.
  • Empty hallway with tiled floor, white walls, built-in white closet with drawers and shelves, and a small window at the end.
  • Empty room with tiled floor, large windows, and sliding glass doors leading to a balcony.
  • Empty room with large glass sliding doors leading to a balcony, tiled floor, and modern lighting fixtures.
  • Empty room with large windows and white tiled floor, offering a view of greenery and buildings outside.
  • Bright, modern balcony area with large glass doors, tiled floor, and metal railings, offering views of the surrounding greenery and neighboring buildings.
  • Balcony with a wooden dining table, four chairs, and a bowl of fruit, overlooking a cityscape.
  • Bright, modern kitchen with white cabinets, a tiled countertop, and a built-in dishwasher. Large windows and a sliding glass door provide natural light and access to the outdoors.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertop, stainless steel oven, and sink.
  • Modern bathroom with white tiles, a glass-enclosed shower, a toilet, a sink with a mirror, and a small cabinet.
  • Modern bathroom with white tiles, a double sink, toilet, bathtub, and shower. Features include a large mirror, towel, and various toiletries on the counter.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows offering a view of buildings and trees outside.
  • Empty room with wooden flooring and white walls, featuring large windows and a door.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window with blinds. No furniture or equipment is present.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a single window with blinds. No furniture or equipment is present.
  • Modern bathroom with a white sink, faucet, tiled walls, and a washing machine. The space features white cabinets and a tiled floor.
  • Empty corner closet with white cabinet doors and open shelving unit with multiple empty shelves.
  • Empty room with unfinished wooden shelving units and exposed wooden beams. No furniture or personal items present.
  • Empty storage room with wooden shelving units and a covered area with plastic sheeting.
  • Empty closet with metal wire shelves and wooden frame, no items stored.
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Floor plan of a multi-story building with labeled rooms and sections, including living areas, bedrooms, bathrooms, and outdoor spaces.
Floor plan of apartment B6,2nd floor, showing living and dining area, kitchen, four bedrooms, two bathrooms, hallway, and balcony.
Empty hallway with tiled floor, white walls, built-in white closet with drawers and shelves, and a small window at the end.
CHF 3'780.– Premium
5.5 pièces143m² surface habitable
Spitzengeerstrasse 5, 8606 Nänikon

Grosszügige 5 1/2 Zimmer-Wohnung Nähe Bahnhof Nänikon inkl. 2 Einstellplätze in Tiefgarage

An top Lage, in kurzer Fussdistanz zur S-Bahn-Station Nänikon in einer sehr gepflegten Stockwerkeigentums-Überbauung präsentiert sich die schöne, im gehobenen Standard ausgestattete 5.5-Zimmerwohnung mit Balkon und Wintergarten im 2. Obergeschoss.Nebst der sehr guten Erschliessung profitiert die Wohnung unter anderem von der schönen Lage, der Nähe zum Greifensee sowie den Einkaufszentren in Volketswil. Inbegriffen sind 2 Autoeinstellplätze in der TiefgarageWohnung wird vor Einzug renoviert (Malerarbeiten, etc. sowie Ersatz älterer Küchengeräte und Wäschetrockner). Waschmaschine wurde im Jahr 2023 ersetzt.Schulen und Kindergarten im Ortsteil Nänikon (politische Gemeinde Uster) sind zu Fuss gut erreichbar. • Separate Küche mit Granitabdeckung, mit allen Annehmlichkeiten, wie Geschirrspüler, hochliegender Backofen und Steamer, grosser Kühlschrank und Glaskeramikherd mit Dampfabzug. Die Küche bietet Platz für einen zusätzlichen Esstisch für bis zu 4 Personen. • Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit grossen Fensterflächen • 4 Schlafzimmer mit Parkettböden • 2 Nasszellen (Bad/WC mit Handtuchtrockner, Du/WC mit Closomat) • Keramikplatten in Wohn- / Esszimmer, Küche, Bäder und Korridor • grosser Balkon 22 m2 • ganzjährig nutzbarer Wintergarten von 11 m2 (zusätzlich zur Wohnfläche), zugänglich von Küche, Wohnzimmer und Balkon • Wirtschaftsraum mit Waschmaschine/Tumbler plus Lavabo in einem separaten Raum innerhalb der Wohnung, ausgestattet mit Einbauschränken • grosszügiges Entrée mit Garderobeschrank • Kellerabteil im Untergeschoss

Durée du trajet
-
  • Two-story commercial building with a storefront labeled "Vola Nänikon" and a small awning. Windows with shutters, signage, and a few people near the entrance.
  • Floor plan of a 4.5-room apartment with labeled rooms including E-Zimmer, K-Zimmer, K’Zimmer, Küche, Essen, Bad, and W’Zimmer, with dimensions and floor elevations indicated.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, large windows, radiator, and a sliding door leading to a balcony.
  • Empty kitchen with white cabinets, black countertop, built-in oven, radiator, and large windows overlooking a view.
  • A small room with wooden flooring, a white washing machine, and a radiator under a window.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, and a window with a radiator below it.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, and a large window with white frame and radiator below. No furniture or equipment present.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window with a radiator below it.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, toilet, and a sleek mirror with built-in lighting. Grey tiles line the lower half of the walls, contrasting with white upper walls.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, mirror, and showerhead. Grey tiled walls and floor, white fixtures.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, and two adjacent bathrooms visible through open doorways.
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CHF 1'920.– Top
4.5 pièces120m² surface habitable
Stationsstrasse 15, 8606 Nänikon

Frisch renovierte 4.5 Zimmerwohnung in Nänikon

Per 1. Oktober oder nach Vereinbarung auch früher vermieten wir eine frisch renovierte 4.5 Zimmerwohnung in Nänikon. Diese verfügt über einen sehr praktischen Grundriss und ist geräumig. Im grosszügigen Eingangsbereich gibt es einen Einbauschrank. Tumbler und Waschmaschine stehen in einem Reduit in der Wohnung zur Verfügung.Praktisch ist, dass das WC mit einem Waschbecken in einem separaten Raum ist. Die Badewanne mit einem weiteren Waschbecken in einem zweiten Raum.Die Wohnung verfügt über einen Balkon.Die Küche und das Bad sind neu, der Boden wurde neu abgeschliffen und versigelt. Die gesamte Wohnung wurde neu gestrichen.Der Grundriss stimmt nicht genau überein. Beim Bereich Essen ist ein Reduit, allerdings links anstatt rechts von der Küche. Beim Bad ist die Badewanne links an der Wand und gegenüber der Türe ist das Waschbecken.Die Wohnung hat eine gute Verkehrsanbindung. In nur 7 Minuten zu Fuss und 1 Minute mit dem Velo ist der Bahnhof Nänikon-Greifensee erreichbar.Eine Garagenbox kann für 100.- pro Monat dazu gemietet werden.Sind Sie interessiert? Dann kontaktieren Sie mich per E-Mail info@raumverwaltung-uster.ch und schreiben etwas über sich. Danach werden Besichtigungstermine vergeben.Freundliche GrüsseClaudia Fürst, RaumVerwaltung GmbH

Durée du trajet
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CHF 3'007.–
4.5 pièces
Waldaustrasse 2, 8606 Nänikon

Moderne Dachgeschoss-Wohnung im Herzen von Nänikon

Suchen Sie eine stilvolle Wohnung in Nänikon zum Mieten?Diese hochwertige 4.5-Dachgeschoss-Wohnung überzeugt durch eine perfekte Kombination aus exklusivem Design, modernster Ausstattung und luxuriösem Komfort. Eine echte Wohlfühloase - ruhig gelegen, mit bester Anbindung und nahe dem Naherholungsgebiet.Die Highlights der Wohnung im Überblick: • Elegante Steinwand im Wohnzimmer: Setzt ein edles Highlight und verleiht dem grosszügigen und lichtdurchfluteten Raum eine besondere Atmosphäre • Gebäudeautomation: Mit der «Loxone» Smart-Home-Technologie ist die Steuerung von Licht, Beschattung und Sicherheit über ein zentrales Panel oder eine App möglich, High Speed Internet wird gratis zur Verfügung gestellt • Komfortable Raumaufteilung: Grosszügige Schlafzimmer und ein heller, offener Wohn-/Essbereich • Luxuriöse Badezimmer: Raumhohe Feinsteinzeugplatten in Marmor Optik. Ein Badezimmer ist mit Badewanne, Lavabo, Spiegelschrank und WC ausgestattet - das zweite Badezimmer mit Dusche, Lavabo, Spiegelschrank, WC sowie eigener Waschturm ausgestattet • Moderne, offene Küche: Vollausgestattet mit modernsten Geräten: Backofen, Steamer grossem Kühlschrank, separatem Tiefkühler, Kochfeld und Geschirrspüler, die Arbeitsflächen aus Keramik und eine elegante Beleuchtung setzen Akzente • Praktischer Stauraum: Hochwertige Einbauschränke im Entrée und Kellerabteil im Untergeschoss • Einladende Loggia: Grosszügige Loggia für entspannte Stunden im Freien • Stilvolles Interieur: Hochwertige, besonders strapazierfähige Landhausdielen und ein durchdachtes Farb- und Lichtkonzept in der ganzen Wohnung • Komfortable Bodenheizung: Fussbodenheizung in allen Räumen • Barrierefrei: Liftanlage für bequemen Zugang zu allen Geschossen • Parking: Einstellplätze können für CHF 170.00 pro Monat hinzu gemietet werden Diese moderne Wohnung in Nänikon erfüllt höchste Ansprüche und bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Sie eignet sich ideal für anspruchsvolle Paare oder Familien, die Wert auf eine perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und Komfort legen.Finanzielles:Nettomietzins: CHF 3'007.00 pro MonatNebenkostenakonto: CHF 285.00 pro MonatEinstellplatz: CHF 170.00 pro MonatLage:Schule: in wenigen GehminutenÖffentlicher Verkehr : 6 Geheminuten (461m)Einkaufen: in wenigen Gehminuten

Durée du trajet
-
1 / 13
CHF 3'450.–
3.5 pièces142m² surface habitable
Stationsstrasse 20, 8606 Nänikon
Durée du trajet
-

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1 / 7
CHF 3'270.–
4.5 pièces119m² surface habitable
8606 Nänikon

Erstvermietung: Attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung auf dem Gewerbeareal ,,Gewerbepark Station Nänikon''

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (Süd) mit rund 119.5 m² Wohnfläche. Die Wohnung begeistert mit einer modernen Raumaufteilung, grosszügigen Platzverhältnissen und einer hervorragenden Besonnung ein Zuhause, das Komfort, Licht und Wohnqualität auf ideale Weise verbindet. Ihre Wohnhighlights auf einen Blick Ca. 119.5 m² grosszügige Wohnfläche mit viel Platz zum Wohlfühlen 4.5 Zimmer mit durchdachtem und optimal gestaltetem Grundriss Lichtdurchflutete Wohnräume dank idealer Südausrichtung Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Zusätzlicher Wohnkomfort durch eine ca. 12.0 m² grosse Loggia Moderne Wohnqualität mit hohem Komfortanspruch Eigenes Kellerabteil im 1. Untergeschoss vorhanden Lebendiges Umfeld im Gewerbepark Station NänikonDie Wohnung befindet sich auf dem dynamischen Gewerbeareal Gewerbepark Station Nänikon. Hier erwartet Sie ein spannender und vielseitiger Mietermix direkt vor der Haustür. Zu den Gewerbemieter gehören unter anderem: • Klaus-Häberlin AG • Kita Seegarten • Schule INP Spectrum • Modernes Fitnesscenter • FreshStyle Coiffeur Salon sowie weitere Dienstleister Hinweis zur Lage: Aufgrund der lebendigen Arealnutzung sind betriebsübliche Immissionen möglich. Der attraktive Mietzins berücksichtigt diese besondere Situation bereits entsprechend. Zudem wird die Mieterschaft im Ausnahmefall eines Notfalls gebeten, den Zugang zum Gebäude bis zum Eintreffen des Facility Managements zu ermöglichen. Mietkonditionen Nettomietzins: CHF 2'990. / Monat Nebenkosten: CHF 280. / Monat Bruttomietzins: CHF 3'270. / Monat Mietkaution: 3 Bruttomietzinse ParkierungBei Bedarf können zusätzlich Parkplätze gemietet werden: Autoabstellplatz: CHF 120. / Monat zzgl. MwSt. Motorradparkplatz: CHF 30. / Monat zzgl. MwSt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie diese attraktive Erstvermietung persönlich wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer Besichtigung.

Durée du trajet
-
1 / 2
CHF 700.–
13m² surface habitable
8606 Nänikon
Durée du trajet
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Informations additionnelles

Aperçu

Uster est très courtisé comme zone résidentielle. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 36’563, ce qui correspond à une croissance démographique de 2.91%.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 84’505 CHF. 26.51% de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 18.75% a suivi une formation professionnelle supérieure, 38.48% de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 16.27% des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire. Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.24%.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 10.22%. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 14.63%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.45%, un couple avec deux enfants 6.25% et un couple marié et n'ayant pas d'enfants 9.33%.

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Uster au cours des cinq dernières années. Ainsi, 959 nouvelles constructions y ont vu le jour. Parmi ces nouveaux logements, 24 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires. Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 199 nouveaux appartements ont été construits. Ces dernières années, 354 appartements de 3 pièces et 277 de 4 pièces ont également vu le jour. Pour ceux qui recherchent plus de place, 91 appartements de 5 pièces et 14 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 17’417 logements à Uster. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 697. Il y a également 2319 appartements de 2 pièces, 5294 de 3 pièces et 5310 de 4 pièces. On compte au total 2631 de 5 pièces et 1166 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 1.31% à Uster. Les appartements d'une pièce constituent 2.02% de l'ensemble des logements, 2.82% des appartements de 2 salles, 1.2% des appartements de 3 pièces, 0.76% des appartements de 4 chambres et 1.42% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 1.17%, dont 0.61% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1840 CHF par mois. Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1547 CHF (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 2290 francs suisses (quantile 75%).

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