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Maison, chalet, villa à vendre à Nänikon

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Architektonisches Highlight: Reiheneckhaus der Sonderklasse!
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CHF2’870’000.–214m25.5pcs

Rütistrasse 21, 8134 Adliswil

ObjektDieses aussergewöhnliche Wohnunikat erstreckt sich über zwei Stockwerke und zeichnet sich durch die hochwertige Materialisierung sowie die grosszügigen und vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten aus:Bereits der Eingangsbereich im Erdgeschoss weckt mit seiner grossen Spiegelwand und einer in einem Stahlzylinder konzipierten Gäste-Toilette die Neugier auf den folgenden, offenen Wohnbereich. Im Industrial Design präsentiert sich dieser mit Sichtbeton-Decke, grossformatigen Keramikplatten in Schwarz und Weiss, grossem Cheminée aus Stahl sowie diversen Einbauleuchten. Ein weiteres Highlight ist die Designer-Küche, welche ebenfalls im Stahlzylinder erbaut wurde und dank eines beweglichen Elements zusätzlichen Stauraum bietet; die hochwertigen Gaggenau-Geräte lassen jedes Hobbykoch-Herz höher schlagen. Eine Waschküche mit Wäscheabwurf sowie ein grosser Abstell- und Technikraum ergänzen den Wohnraum ideal.Ein grosszügiger Wintergarten bildet die Fortsetzung des stilvollen Wohnraumes und unterstreicht die Klasse dieses Objektes. Die gemütliche Sonnenterrasse und anschliessende Grünfläche vervollständigen die private Aussenfläche.Im Obergeschoss befinden sich der Schlaf-, Arbeits- und Rückzugsbereich. Für drei Zimmer stehen in einem Stahlzylinder zwei Nasszellen, je mit Dusche und WC, zur Verfügung. Das grosse Elternschlafzimmer umfasst nebst einem Badezimmer mit Badewanne und separater Toilette diverse Einbauschränke.Zwei Garagenplätze sowie zwei weitere Abstellräume in der Garage gehören ebenso zur Liegenschaft.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

CHF7’800’000.–

8005 Zürich

Das bestehende MFH wird zurzeit aus einem Mix von Wohnen und Gewerbe genutzt und erwirtschaftet eine jährliche MZ Rendite von ca. 3.5%. Spannend an dieser Immobilie ist jedoch das Entwicklungspotenzial. Die Immobilie ist geradezu für Kleinwohnungen prädestiniert. So wäre z.B. eine Grundrissanpassung zu kleineren Wohnungen mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 800m2 sicherlich interessant. Die Mietnachfrage nach diesen Wohnungen wäre praktisch garantiert! Umbaubewilligung wird im Dezember 21 erwartet. Investoren, die das Entwicklungspotenzial dieser Immobilie erkennen, werden in wenigen Jahren vom Kauf und der Entwicklung dieser Immobilie begeistert sein! Gerne stehen wir Direktkäufern mit weiteren Unterlagen und/oder zu einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Prix sur demande199m25.5pcs

Hägetstalstrasse 18, 8610 Uster

An ruhiger und beliebter Quartierlage verkaufen wir in Uster dieses heimelige 5.5 - Zimmer Einfamilienhaus mit Weitsicht ins Grüne! Zudem erwartet Sie ein Garten, eine Terrasse, ein Hobbyraum und ein noch ausbaubarer Estrich.Das Raumprogramm setzt sich wie folgt zusammen:reine Wohnfläche 199m2ausbaubarer Estrich 25m2beheizter Hobbyraum 44m2Gartenfläche 337m2Cheminee im Wohnzimmergrosszügiger Eingangsbereichoffene Küche3 Nasszellen (Gäste-WC, 1 Onsuite Bad, 1 Familienbad)1 Garagenbox4 AussenparkplätzeZum Einkaufen kann man das Coop Oberuster in nur 12 Minuten zu Fuss erreichen. Für Naturliebhaber ist der nächste Wald in nur 5 Gehminuten erreichbar wie auch der Greifensee in nur 5 Fahrminuten.Der öffentliche Verkehr ist zur nächsten Bushaltestelle in 5 Gehminuten erschlossen. Mit diesem kann man dann den Bahnhof Uster erreichen wie auch Zürich innert 11 Minuten mit dem Anschlusszug. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute bei uns unter 062 287 22 33 oder info@avida.ch.Freundliche Grüssedas AVIDA -TEAMAVIDA - kompetent in Immobilien!

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CHF695’000.–210m28.5pcs

Winkel 2 + 4, 8466 Trüllikon

Charmantes 2-Familienhaus mit viel Potenzial für Selbstverwirklichung. Das ehemalige Reihen-Bauernhaus wurde in zwei Haushälften unterteilt, einem 3 ½-Zimmer-Hausteil und einem 5-Zimmer-Hausteil. Das einseitig angebaute Doppeleinfamilienhaus überzeugt durch seine idyllische Lage in der Nähe des Dorfzentrums sowie durch ein gut durchdachtes Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen und vielen rustikalen Holzelementen.Der Hausteil 4 ist zurzeit vermietet. Das ungekündigte Mietverhältnis muss übernommen werden. Direkt beim Wohnhaus existieren keine Parkiermöglichkeiten. Die Liegenschaft weist einen Renovationsbedarf auf. Obwohl zwischen 2009 bis 2021 grössere Investitionen durchgeführt wurden, entsprechen die Installationen und der einfache Innenausbau teilweise nicht mehr den heutigen Anforderungen. Lassen Sie Ihre Träume und kreativen Ideen wahr werden und realisieren Sie Ihr Traumhaus. Kurzbaubeschrieb Allgemein:Massive Bauweise. Innenwände Mauerwerk. Kellerboden in Beton. Satteldach mit Ziegeleindeckung (2014). Verdunkelung/Wetterschutz mittels Holzläden strassenseitig, ansonsten keine. Zentrale Ölheizung (2009). Wärmeverteilung mittels Radiatoren. Warmwasseraufbereitung über die Heizung. Teilweise niedere Räume.Eckdaten Allgemein:Baujahr (GVZ) 1870. Grössere getätigte Renovationen 2009 - 2021. Renovationsbedarf. Grundbuch Blatt 508, Kataster-Nr. 1283, Grundstücksfläche 173 m². Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte dem Grundbuch-Auszug. Wir stellen Ihnen diesen auf Anfrage gerne zu. Nettowohnfläche total (HNF) ca. 210 m². Volumen Wohnhaus (GVZ) 890 m³. Die Hypothek bei der Zürcher Kantonalbank kann vom Käufer übernommen werden. Kernzone 1. Übernahme per sofort oder nach Vereinbarung. Kein Einzelverkauf, nur beide Hausteile zusammen. S.E.&.O.

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