Maison, chalet, villa à louer à Nänikon

Zu vermieten per 1.10.2022 an ruhiger, erhöhter Lage in Pfungen; Grosses 5.5 Zimmer-Eckhaus mit Umschwung und Garage.Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer mit Speicherofen, sowie eine offene Küche mit Geschirrspüler und ein Gäste-WC.4 Schlafzimmer und 1 Bad befinden sich in den zwei oberen Geschossen. Das Haus mit grosszügiger Einteilung verfügt über viel Stauraum wie Estrich und Wandschränke.Im Untergeschoss befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschine /Tumbler, Trocknungsraum, Bastelraum und ein Heizraum mit Gasheizung.Der Garten bietet viel Platz zum Verweilen und der Sitzplatz ist teils gedeckt.Miete: Fr. 3'100.- exkl. NK.Telefon und Besichtigung:Oliver Macello 078 817 13 19Besichtigungstermine sind telefonisch kurzfristig möglich wir freuen uns auf Ihren Anruf.

• Hausteil Wohnung • Wohn-/Esszimmer und sep. Küche mit Durchreiche • 3 Zimmer ( 1 Zimmer mit direktem Zugang zu Bad/WC) • 1 grosses Bad, Badewanne, Dusche, WM und TU • inkl. 2 Mansardenzimmern • Eigener Gartenanteil • Bus vor dem Haus • Distanz Schulen 500m • Distanz Autobahn 2000 m • Einkaufsläden 500m • Lokal Büro/Gewerbe auf Wunsch zumietbar 50 m/2 mit sep. WC und eigenen Parkplatz ( Ist im Mietzins nicht inbegriffen (nach Absprache)

Im Nordwesten des Zürcher Weinlands, in unmittelbarer Nähe des Rheinfalls liegt das ländliche Dachsen. Die Gemeinde verfügt über einen vergleichsweise moderaten Steuerfuss und ist sehr gut an die Zentren Schaffhausen und Winterthur angebunden.Per 10. November 2022 oder nach Vereinbarung suche ich eine/n Nachmieter/in für ein charmantes Einfamilienhäuschen direkt an der Naturzone und in 5-minütiger Gehdistanz zum Rhein.Das kleine, sehr gepflegte Einfamilienhäuschen ist von einem herrlich grossen und sonnigen Garten umgeben, liegt in einem familienfreundlichen und ruhigen Wohnquartier und bietet folgende Ausstattung: • Zweckmässiger Grundriss (77 m2) mit fünf Zimmern, wovon drei im Erdgeschoss • Grosser Garten (370 m2) mit Aussicht ins Grüne • Kleine Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Backofen und Kühlschrank • Badezimmer im Erdgeschoss mit Badewanne • Waschküche mit Waschmaschine (kein Tumbler) im Untergeschoss • Reduit und Estrich • Zwei Garagen • Haustiere sind auf Anfrage gestattet Das Mietverhältnis ist bis 31.3.2024 befristet, kann aber auf Wunsch bis 31.3.2025 verlängert werden.Bitte melden Sie sich bei Interesse mit einem kurzer Nachricht inklusive der üblichen Unterlagen bei Natalie Stauber unter +41 79 574 68 97. Das Haus steht nicht zum Verkauf.

Dieses charmante Landhaus befindet sich im westlichen Dorfteil des steuergünstigen Zumikon an erhöhter, sonniger und ruhiger Lage mit schöner Aussicht. Die Liegenschaft verfügt über grosszügige Räume und einen weitläufigen, pflegeleichten Garten mit gedecktem Sitzplatz und Aussencheminée. Das Haus eignet sich auch aufgrund seiner Lage ideal für Familien, denn die Inter-Community-School, die öffentlichen Schulen und auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Aber auch für Sport- und Erholungsmöglichkeiten ist gesorgt, liegen doch Wald und Vita-Parcour nur wenige Schritte vom Haus entfernt.Die Liegenschaft ist vor 12 Jahren teilrenoviert worden und verfügt in allen Wohnräumen über hochwertige Parkettböden. Die durch den Vormieter verlegte Teppichbodenbeläge in den Schlafräumen im 1. Obergeschoss können auf Wunsch übernommen werden. In den Nasszellen sind zeitlose Feinsteinzeugplatten verlegt.Im Erdgeschoss ist der grosszügige Eingangsbereich mit sep. Gäste-WC. Die gut ausgestattete und helle Küche mit Corianabdeckung ist abschliessbar. Der äusserst grosszügige Ess- und Wohnzimmerbereich lässt sich durch eine Schiebetüre abtrennen. Das Wohnzimmer ist mit einem Cheminée ausgestattet. Die wunderschöne Gartenanlage ist bequem vom Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss zugänglich.Das Obergeschoss verfügt über 4 Schlafzimmer wobei das Elternschlafzimmer einen direkten Zugang zum Balkon sowie Dusche/Bad/WC hat. Ebenfalls versorgt in der heissen Jahreszeit eine Klimaanlage den Raum mit einem sehr angenehmen Klima. Eine weitere Nasszelle mit 2 sep. Räumen für WC und Dusche stehen den Nutzern der übrigen Schlafzimmer zur Verfügung.Im Untergeschoss befindet sich eine weitere im Jahr 2015/2016 ausgebaute Nasszelle mit Dusche/WC, weitere Kellerräumlichkeiten mit Luftschutzraum, Heizung und Waschküche.Ein grosszügiger und nicht ausgebauter Dachboden stellt weiteren Stauraum zur Verfügung.Die Doppelgarage und der Vorplatz bieten genügend Platz für mehrere Fahrzeuge.Im monatlichen Mietzins sind keine Nebenkosten im Preis inbegriffen. Diese müssen durch den Mieter selber getragen werden. Wir suchen Nachmieter, welche bereit sind einen 5-Jahresvertrag abzuschliessen.Wir hoffen, Ihr Interesse für dieses schöne Haus geweckt zu haben und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

Bei dieser seltenen Mietgelegenheit handelt es sich um das ehemalige Anwesen des renommierten Architekten Ernst Gisel, der das Gebäude-Duo mit Wohnhaus und Hallenbad auf dieser etwa 3'000 Quadratmeter grossen Parzelle direkt an der Freihaltezone im begehrten Zumikon erstellen liess. Als faszinierender Zeitzeuge nahm der Bau die Zukunft vorweg und präsentiert sich heute noch als architektonische Trouvaille des schönen Lebens mit viel Raum, perfekter Ästhetik und gehobenem Wohnkomfort. Und das in bestem Zustand und energetisch vorbildlich mit Erdsonde und Solarzellen.Das Hauptgeschoss scheint abgestützt auf einem zweiteiligen Sockelgeschoss zu schweben. In diesen liegen auf der einen Seite vier Zimmer sowie eine Einliegerwohnung und auf der anderen Seite das traumhafte Atelier. Darüber liegen weitläufig die Wohn- und Essbereiche und die Küche. So laden insgesamt fast 480 Quadratmeter Wohnfläche dazu ein, sich hier in einem exklusiven Refugium mit aussergewöhnlicher Privatsphäre niederzulassen, ohne dafür Kapital binden zu müssen. Die Raffinesse der punktgenauen Architektur zeigt sich auch in den wunderschönen Aussenbereichen und das ganze Anwesen ist mit seiner weiten und unverbaubaren Sicht einfach nur malerisch.Die Immobilie:• Gepflegte Villa an Toplage im nebelfreien und steuergünstigen Zumikon• 1966 erbaut von und als Wohnsitz für den renommierten Architekten Ernst Gisler• Bestehend aus weitläufigem Gebäude-Duo mit Haupthaus und Hallenbad• Exklusive Erstvermietung • Ca. 480 m2 Wohnfläche• Ca. 123 m2 Nebenfläche• 3'000 m2 Grundstücksfläche, direkt an Freihaltezone• Ästhetisch und qualitativ hochwertiger Ausbau mit höchstem architektonischem Anspruch• Traumhafte Aussenbereiche für diverse Nutzungen• 2 Garagen- und 3 AussenparkplätzeSind Sie interessiert diese aussergewöhnliche Immobilie zu besichtigen? Dann zögern Sie nicht uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Baujahr: 1966Heizungsart: Wärmepumpe