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Immeuble locatif à vendre à Nänikon

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CHF555’000.–255m2

Bachtelstrasse, 8620 Wetzikon ZH

Dieser Modulbau eignet sich ideal für eine Institution. Der Bau wurde mit hochwertigen und ökologischen Materialien realisiert. Durch die Modulbauweise haben Sie eine grosse Flexibilität, was die Raumgestaltung angeht. Die Wohn-/Nutzfläche ist über 255 m2 gross. Jedes der sechs Zimmer verfügt über eine Nasszelle mit Dusche. Das siebte Zimmer kann als Aufenthaltsraum oder für gemeinsame Sitzungen genutzt werden. Bitte beachten Sie, dass der Modulbau abgebaut und an Ihrem gewünschten Standort wieder aufgebaut werden muss. Das Angebot verfügt über keine Grundstück sondern bezieht sich nur auf den Bau.Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Modulbauweise • Raumgestaltung kann individualisiert werden • grosszügige Wohnfläche • kann an beliebigem Ort wieder aufgebaut werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF2’000’000.–190m2

Winterthurerstrasse 12, 8303 Bassersdorf

Das freistehende Objekt befindet sich an äusserst zentraler Lage mitten im Herzen von Bassersdorf. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe (Bank, Post, Apotheke) sowie die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bassersdorf verfügt über einen Bahnhof mit S-Bahnanschluss. Von hier aus erreicht man den Hauptbahnhof Zürich in 20 Minuten und den Bahnhof Winterthur in 16 Minuten. Bassersdorf hat trotz der Stadtgrösse von über 11'000 Einwohnern den Charme eines Dorfes bewahrt. Von Bassersdorf ist man z. B. in einer Viertelstunde an der Zürcher Bahnhofstrasse oder an der Winterthurer Marktgasse. In fünf Minuten erreicht man den Autobahnanschluss und den Flughafen Zürich-Kloten. Die Gemeinde hat ein attraktives Dorfzentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Bassersdorf besitzt ein reges Vereinsleben und ist eingebettet in ein reizvolles Naherholungsgebiet.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Poststelle und Schulen (Primar- und Sekundarschule) sind im Dorfzentrum zu finden.Wohnhaus mit 2 Wohnteilen und Restaurant Untergeschoss: Zugang durch das Restaurant: Vorplatz, 2 x Kellerräume, Heizungs-/TankraumAussenzugang: WohnungskellerZugang durch den linken Hausteil: WohnungskellerRestaurantbereich: Restaurant mit Zimmer, NF ca. 77.0 m²:Restaurantbereich mit Büffetanlage ca. 38.5 m², Küche ca. 5.5 m², Gästetoiletten ca. 11.5 m² drei Treppenstufen erhöht mit zwei Toiletten, Zimmer ca. 21.5 m² mit EinbauschränkenHausteil rechts (in den Plänen grün): 4 ½-Zimmerwohnung, NF ca. 110.0 m²Erdgeschoss:Vorplatz/Entrée ca. 6.5 m² mit Einbauschrank, sep. WC ca. 1.2 m², Küche ca. 11.3 m² (mit Ausgang in den Garten) mit Waschturm (Waschmaschine/Tumbler)Obergeschoss:Vorplatz ca. 1.5 m² (mit Aufgang in den Estrich), Wohn-/Esszimmer ca. 41.5 m² mit Warmluftcheminée, Zimmer 1 ca. 17.0 m², Zimmer 2 ca. 12.5 m², Zimmer 3 ca. 12.5 m², Bad/Dusche/WC ca. 6.0 m² (mit Ausgang auf Balkon) Hausteil links (in den Plänen blau): 4 ½-Zimmerwohnung, NF ca. 80.0 m²Erdgeschoss:Vorplatz/Entrée ca. 2.0 m², Wohn-/Esszimmer ca. 23.0 m² mit Ofen, Küche ca. 12.5 m² u. a. mit Waschturm (Waschmaschine/Tumbler), Auf-/Abgang in Keller und oberes GeschossObergeschoss:Vorplatz ca. 7.0 m² (mit Aufgang in den Estrich), Zimmer 1 ca. 13.5 m², Zimmer 2 ca. 9.5 m², Zimmer 3 ca. 8.5 m², Bad/WC ca. 4.0 m²Baujahr: 1820

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CHF2’690’000.–137m26.5pcs

8055 Zürich

Dieser gerade fertiggestellte Neubau eines dreistöckigen Wohnhauses befindet sich an einer schönen Hanglage mit traumhafter Aussicht auf die Stadt Zürich nahe dem Grüngürtel unterhalb des Uetlibergs. Die Liegenschaft verfügt über 3 Wohnungen mit je 2 ½ Zimmern, die über attraktive Aussenbereiche verfügen. Hier kann man die grüne Umgebung und die Aussichten auf die Stadt geniessen. Jede Wohnung verfügt über eine weisse Einbauküche, ein Bad mit Dusche und WC und ein Reduit. Der beige Farbton des edlen Natursteins Travertin, der durchgängig innen für alle Fussböden und die Bäder sowie aussen auf den Balkonen und den Terrassenflächen verwendet wurde, strahlt eine behagliche, warme Atmosphäre aus. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist ein Budget von jeweils 5'000 CHF für einen Einbauschrank in den Schlafzimmern; so hat der Erwerber grösstmögliche Flexibilität in der individuellen Gestaltung. Im EG gibt es einen überdachten Aussensitzplatz direkt vor dem Wohnraum mit Ausblick auf die Stadt Zürich sowie seitlich angrenzend einen grosszügigen Gartenbereich mit einem weiteren Sitzplatz mitten im Grünen. Die Wohnung im 1. OG hat neben einem überdachten Balkon mit Aussicht vor dem Wohnraum sogar zwei separate Terrassenflächen mit südlicher bzw. westlicher Ausrichtung. Grüne Bepflanzungen schaffen Privatsphäre für die einzelnen Gartenbereiche. Die Wohnung im 2. OG verfügt über einen gedeckten Balkon, der eine umwerfende Aussicht auf die gesamte Stadt bietet. Man erreicht das Haus von der Strasse aus über einen Treppenaufgang. Das Objekt ist nicht rollstuhlgerecht. Auf Strassenniveau gibt es einen Unterstand für Zweiräder. Die Liegenschaft eignet sich besonders für moderne Wohnformen als Selbstnutzer sowie Investoren, die Mieterträge aus den 3 Wohnungen erzielen möchten.Der Standort dieser Liegenschaft gehört zum Zürcher Stadtkreis 9/ Albisrieden und ist nur wenige Minuten entfernt vom weithin bekannten Triemlispital. Albisrieden liegt am Fusse des Uetlibergs, profitiert insofern sehr von der grünen Umgebung, und erstreckt sich bis zur Limmat. Es hat ein eigenes sympathisches Dorfzentrum, in dem sich die grossen Detailhändler wie Migros und Coop und viele weitere Ladenlokale für den täglichen Bedarf befinden. Die attraktive Liegenschaft liegt am Hang nahe der Zürcher Stadtgrenze und bietet damit einerseits die Nähe zur City und die schöne Aussicht auf die Stadt, andererseits aber auch den weitläufigen Wald unterhalb des Uetlibergs, der sich praktisch in unmittelbarer Nähe befindet. Im Triemliplatz neben dem Spital findet man eine Reihe von Restaurants, Cafés sowie Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten, weitere Geschäfte sind in wenigen Minuten mit den Verkehrsmitteln erreichbar. Die nächste Bushaltestelle «Sädlenweg» wird von den Bus-Nummern 215, 220, 235, 236 und 245 im 15 Minuten-Takt bedient. So gelangen Sie innerhalb von 12 Minuten in die City und an den Zürichsee sowie in 30 Minuten bis zum Flughafen. Aufgrund der erhöhten Hanglage bietet die Liegenschaft auf allen Etagen interessante Aussichten auf die Stadt Zürich.

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Prix sur demande491m223pcs

8635 Dürnten

Diese interessante Liegenschaft befindet sich in der ländlichen und doch stadtnahen Gemeinde Dürnten, im wunderschönen und sonnigen Zürcher Oberland.Zurzeit bestehen 23 Einzel- & Doppelzimmer, verteilt auf 2 Geschossen plus Anbau. Aktuelle WF ca. 491m2. 8 Nasszellen befinden sich auf den 2 Geschossen. Der grosszügige Waschraum befindet sich im Keller. Den Mietern stehen 16 Aussenparkplätze zur Verfügung.Vorprojekt für einen Ausbau im Erdgeschoss mit 8 Zimmern anstelle eines Restaurants sowie weiteren 6 Zimmern und 2 Wohnungen im DG 1, bereits vorhanden.Die aktuelle BR beläuft sich auf 5%. Nach einem Totalumbau kann der Mietzinsertrag von aktuell netto CHF 20'000.- auf CHF 33'000.- pro Monat gesteigert werden. Sie sind herzlich eingeladen, dieses spannende und einmalige MFG mit viel Charm und grossem Ausbau-Potenzial vor Ort zu besichtigen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Aktuelle Bruttorendite von 5% • Nettomietzinse p.a. CHF 240'000.- • Total 23 helle Zimmer, alle mit TV-& Internetanschluss • Helle und gepflegte Zimmer mit Laminat • Pauschale Nebenosten • Umbauprojekt für weitere 6 Zimmer im 3.OG und ehem. Restaurant vorhanden • 3 separate Baubewilligungen sind bereits eingereicht • Fenster bereits ersetzt, 2-fach IV • Langjährige und zufriedene Mieter • Vollvermietung • Total 16 Aussenparkplätze • Grosszügiger Gartenumschwung • Waschraum mit je 2 WA / TU • Zuverlässige Hauswartung • Zentrale Wohnlage • Gute ÖV-Verbindung, Halbstunden-Takt • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden • Stabiler Steuerfuss 115% • Vielfältiges Gemeindeangebot • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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