Verdabbio - Appartement à louer

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  • Floor plan of Apartment 8, featuring a living/dining area, kitchen, bedroom, bathroom, and terrace.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a small kitchen area with cabinets and an oven. The space is well-lit with recessed lighting.
  • Modern bathroom with dark grey tiles, white fixtures, and a glass-enclosed shower stall.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and large windows allowing natural light. The room features a door leading to another space.
  • Empty room with wooden flooring, large sliding glass doors leading to a balcony with a mountain view.
  • Modern living room with large windows, white sofa with patterned cover, glass coffee table, dining area with floral tablecloth, and a guitar near the window.
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CHF 1'600.– Top
2.5 pièces67m² surface habitable
Via dei Gelsi 2, 6533 Lumino

Appartement de 2,5 pièces lumineux à Lumino – disponible à partir d'octobre 2026

Bienvenue dans cet appartement moderne de 2,5 pièces au premier étage d'un immeuble situé Via dei Gelsi 2, dans la commune calme de Lumino dans le canton du Tessin. Avec une surface habitable de 67 m², cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort, qualité et une situation privilégiée.L'appartement se compose de : • Salle de séjour/salle à manger : Spacieuse et lumineuse, avec parquet clair, murs blancs et grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. • Cuisine : Fonctionnelle et bien équipée, intégrée au séjour. • Chambre à coucher : Espace privé et confortable pour se reposer. • Salle de bain : Moderne et soigneusement conçue. • Jardin : 128 m², orienté sud-est, avec une belle vue sur les montagnes environnantes et irrigation privée, pour profiter des jours ensoleillés d'été. Caractéristiques principales : • Place de parking incluse • Cave incluse • Buanderie dans l'immeuble • Domotique pour la gestion de la lumière, des stores électriques et du chauffage. • Animaux de compagnie autorisés • Convenable pour les familles avec enfants • Environnement calme, tant de jour que de nuit, grâce à une bonne isolation phonique et thermique (vitrage triple) • Ascenseur disponible dans l'immeuble Situation : L'appartement est situé dans un quartier calme et bien desservi. L'arrêt de bus Al Dazio est accessible directement en quittant l'immeuble, ce qui rend les déplacements très confortables. Le supermarché Denner est à seulement 5 minutes à pied, tandis que l'école Via Berté est à 4 minutes, idéale pour les familles avec enfants.Disponible à partir du 1er octobre 2026, cet appartement offre une excellente occasion pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne, calme et bien connecté au cœur du Tessin.L'appartement est actuellement meublé, mais peut être mis à disposition vide ou meublé selon les besoins de l'interested.Disponible à partir du 1er octobre 2026

Durée du trajet
-
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Prix sur demande
138m² surface habitable
6532 Arbedo Castione

ARBEDO LIVING HOTEL CONFORT ET LUXE

ARBEDO LIVING HOTEL CONFORT ET LUXE L'Arbed Living Hotel, partie intégrante du centre innovant Arbed Smart Center, est le choix idéal pour ceux qui recherchent confort, indépendance et services de haut niveau, que ce soit pour des séjours courts ou longs. Parfait pour les professionnels en déplacement, les familles ou les voyageurs exigeants, l'hôtel allie design moderne, atmosphère accueillante et services exclusifs conçus pour répondre à tous les besoins. Chaque suite de l'Arbed Living Hotel est élégamment meublée et entièrement équipée, avec climatisation, salle de bain privée, cuisine équipée, isolation phonique, Wi-Fi gratuit, coffre-fort, sèche-cheveux, serviettes et canapé, pour garantir un maximum de confort dans un environnement moderne et fonctionnel. Environnement : Les environs de l'Arbed Living Hotel offrent de nombreux sites historiques et culturels tels que l'église Santa Maria Assunta, l'église des Saints Gottardo et Nicolao, l'église San Paolo et le Mulino Erbetta avec la Casa Molinara, tandis que les amoureux de la nature peuvent profiter de nombreuses activités de plein air grâce à la plage fluviale sur le Ticino, au pont tibétain suggestif Carasc, aux panoramas du Motto della Croce et aux excursions vers la Capanna Gesero ; il y a de nombreuses opportunités de shopping et de loisirs grâce à la présence du centre commercial Centro Cast avec la salle d'événements Eventica, des magasins locaux, des aires de jeux pour les familles, un terrain de sport et de nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme dans la nature environnante. Ce que nous offrons : À l'Arbed Living Hotel, vous trouverez des solutions allant de 28 à 138 m², parfaites pour tous les besoins, à partir de CHF 120 par nuit. Des suites spacieuses, des suites d'angle ou avec balcon, toutes équipées de tout le confort. Pour ceux qui recherchent le meilleur, la suite Sky Superior de 138 m² avec deux salles de bain est disponible à CHF 650 par nuit. Services de l'hôtel : Centre de bien-être et spa Espace fitness Piscine Service de petit déjeuner (sur demande) Salles de réunion et espace d'affaires Buanderie et nettoyage sur demande Parking privé Service de navette et location de vélos Local de stockage Animaux de compagnie autorisés Check-in & Check-out Check-in automatique de 14h00 à 24h00 Check-out avant 11h00 Non fumeur Animaux de compagnie autorisés

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CHF 1'730.–
3.5 pièces75m² surface habitable
Via del Battistone 21, 6533 Lumino

Duplex élégant dans un quartier commode et calme

Quartier calme et ensoleillé, à proximité des principaux services : centres commerciaux, gare et sortie d'autoroute, et à seulement 6 km du centre de Bellinzona.L'édifice a été réalisé avec une attention particulière pour l'écologie et la consommation d'énergie, et se développe sur quatre niveaux qui accueillent un total de seulement cinq appartements.Au sous-sol se trouve le garage avec six places de parking couvertes, espace couvert pour motos et vélos, caves et locaux techniques, reliés aux autres niveaux par des escaliers et un ascenseur confortable.L'espace extérieur est valorisé par le patio agréable et les belles terrasses.L'aménagement des appartements est le suivant : Au rez-de-chaussée se trouve un grand appartement de 4 pièces et demi avec jardin adjacent.Au premier étage se trouve un appartement de 3 pièces et demi et un duplex de 3 pièces et demi, avec escalier interne reliant le premier et le deuxième niveau.Au deuxième et troisième étages se trouvent des appartements de 3 pièces et demi, respectivement avec deux balcons et avec terrasse.Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur, avec distribution de chaleur par des serpents à basse température.Isolation thermique telle que revêtement extérieur sur les façades. Préparation pour la climatisation et pour la colonne de recharge des véhicules électriques.Place de parking dans le garage est comprise dans le prix.

Durée du trajet
-
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CHF 1'800.–
3.5 pièces80m² surface habitable
6533 Lumino

Louez un nouvel et beau 3,5 pièces à Lumino

Bel appartement neuf de 3,5 pièces d'environ 80 m², situé au deuxième étage dans un quartier verdoyant et une position privilégiée, avec un espace de stationnement, dans la commune confortable de Lumino.DISPONIBLE DÈS À PRÉSENT AVEC UN CONTRAT D'UN AN.La propriété se compose de:Depuis l'entrée, nous accédons au salon, nous avons une cuisine équipée d'une cuisine neuve également équipée d'un lave-vaisselle. Les deux chambres à coucher sont particulièrement belles et lumineuses. Depuis le salon, nous accédons également au balcon d'environ 10 m².L'appartement dispose de deux belles salles de bain, dont une avec suffisamment d'espace pour avoir une buanderie dans la maison.Actuellement, les finitions de la propriété sont neuves, avec des sols en carrelage de couleur claire, des fenêtres à triple vitrage de la dernière génération.Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau avec distribution par serpents.Loyer: 1400 CHF par mois;Frais de condominium de 300 CHF par mois; Espace de stationnement dans le garage pour 100 CHF par mois; 1800 CHF/mois tout compris.Dépôt de 3 mois, également accepté via Swiss Caution;La résidence 2.Zero a été construite selon les meilleurs paramètres de construction, à quelques pas de l'arrêt des transports en commun et à quelques minutes en voiture de la sortie d'autoroute.Les équipements comprennent un cellier attribué et 2 places de parking pour les invités.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/18192

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CHF 1'700.–
2.5 pièces50m² surface habitable
6533 Lumino

À louer: Nouvel appartement 2.5 pièces avec vue dégagée à Lumino

Bel appartement neuf de 2.5 pièces d'environ 50 m² situé au 4e étage dans un quartier vert et privilégié à Lumino, avec un garage et une zone commune confortable.Disponible immédiatement avec un contrat d'1 an, non meublé.L'immobilie se compose de:Depuis l'entrée, nous accédons au salon, nous avons un coin cuisine avec une cuisine neuve également équipée d'un lave-vaisselle. La chambre avec salle de bain en-suite et très lumineuse. Depuis le salon, nous accédons également au balcon d'environ 10 m² avec vue sur le vert et les montagnes.L'appartement dispose de deux belles salles de bain, dont une avec espace pour une machine à laver dans la maison.Actuellement, les finitions de l'immobilie sont neuves, avec des sols en carreaux clairs, des fenêtres à triple vitrage de dernière génération.Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau avec distribution par serpentine.Loyer: 1300 CHF par mois;Frais de condominium: 250 CHF par mois; Place de parking dans le garage: 100 CHF par mois; 1650 CHF/mois tout compris.Caution: 3 mois, également acceptée via Swiss Caution.La résidence 2.Zero a été construite selon les meilleurs paramètres de construction, à quelques pas de l'arrêt des transports en commun et à quelques minutes en voiture de la sortie d'autoroute.Les équipements comprennent un cave attribué et 2 places de parking pour les invités.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!MG/18193

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de Grono est passée à 1580 habitants pendant ces trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 8.74%.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 61'515 CHF. 14.42% des citoyens ont un diplôme universitaire, 10.4% ont suivi une formation professionnelle supérieure et 47.49% ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 27.62% des habitants sont en formation scolaire. La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.46%.

Impôts

Le taux d'imposition de la région est de 10.32%. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux. Ainsi, à Grono, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.51% d'impôts, un couple avec deux enfants 6.38% et un couple sans enfant 9.26%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.35%.

Nouvelle bâtisse

Grono a enregistré la construction de 47 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. Parmi ces nouvelles constructions, 14 appartements sont à 2 pièces, 14 appartements de 3 pièces ainsi que 13 de 4 pièces également vu le jour.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 960 logements à Grono. Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 30. De plus, on compte 182 de 2 pièces, 311 appartements de 3 pièces et 257 autres de 4 pièces. Au total, 96 objets immobiliers de 5 pièces et 84 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

Le 2.82% des logements à Grono sont inoccupés. Ceci représente 3.57% des appartements d'une pièce, 4.76% des appartements de 2 chambres, 4.88% des appartements de 3 pièces et 0.84% des appartements de 4 pièces en pour le moment vides.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1230 CHF par mois. En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 969 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1476 CHF (quantile 75%).