Verdabbio - Commerce et industrie à louer

Surfaces commerciales à louer

Le Centro Cast à Arbedo-Castione offre des espaces modernes et polyvalents pour les entreprises tessinoises et suisses.Grâce à son emplacement stratégique, aux connexions autoroutières et ferroviaires ainsi qu'à une structure modulaire, le centre répond aux besoins des entreprises de commerce, de logistique et de services ainsi que des organisateurs d'événements.À l'origine créé comme centre commercial lié au secteur de la construction, le Centro Cast est aujourd'hui un site multifonctionnel qui accueille des entreprises issues des domaines de l'ingénierie, de la logistique, de la construction et des services.Nous proposons des espaces modernes et fonctionnels, idéaux pour les entrepôts, la production, les salles d'exposition et les événements. Les surfaces disponibles commencent à 120 m² et vont jusqu'à 1'423 m², avec des loyers compris entre CHF 140.– et CHF 180.–/m²/an.· Possibilité d'intégrer des salles d'exposition ou des espaces d'exposition· Places de parking réservées pour les employés et les visiteurs· Espaces modulables selon les besoins opérationnels· Très bonne connexion aux transports en commun et accès facile aux transports publicsLes espaces généreux et lumineux offrent une flexibilité maximale et peuvent être facilement adaptés aux différents besoins opérationnels, dans un environnement professionnel et moderne.Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Espaces industriels modulaires

Espaces industriels modulaires San Vittore est la porte de la Mesolcina et se caractérise par une topographie hétérogène entre montagnes et plaines.La commune de San Vittore est stratégiquement située à la fois sur l'axe nord-sud et par rapport aux frontières italiennes. En ce qui concerne les liaisons internationales, la commune est à 35 minutes de l'aéroport de Lugano et à seulement 1 heure et 15 minutes de Milan, qui offre des liaisons internationales et mondiales via l'aéroport de Malpensa.La structure a une superficie d'environ 6000 mètres carrés, dont environ 4000 mètres carrés sont utilisés pour la production, avec une hauteur intérieure d'environ 9 mètres. Tous les secteurs sont équipés de portes coulissantes pour l'entrée de véhicules lourds, et à l'extérieur se trouve une balance pour les semi-remorques. Chaque bloc est associé à environ 400 mètres carrés d'espace de bureau. Les locaux sont construits de manière modulaire en blocs de 821 mètres carrés chacun, selon les besoins, et chaque secteur dispose de places de parking. Ces grandes surfaces industrielles sont construites selon les normes les plus innovantes et les plus modernes en matière d'environnement et conviennent aux petites comme aux grandes entreprises industrielles.SYSTÈMES :Câble 150 ampères (160 kW)Système de chauffage et de refroidissement émettant zéro émission pour la zone industrielle et les bureaux avec des pompes à chaleur géothermiques.Tous les secteurs sont chauffés et refroidis.Salle de compresseur avec raccordement à tous les ateliers.L'eau courante peut être raccordée pour les utilisateurs industriels.Salle de serveurs centrale, où les différents serveurs des entreprises présentes sur le site peuvent être isolés.Tous les secteurs, tant les bureaux que les ateliers, sont câblés avec des câbles de données.Balance de véhicules câblée et surveillée par vidéo à l'extérieur avec protocole de pesage.Système de surveillance vidéo Siemens.Système de protection contre les intrusions Siemens.Places de parking à l'intérieur de la clôture.Système d'extinction d'incendie Siemens avec hydrants sans sprinklers.-Bloc A Superficie disponible : 821 m² d'entrepôt = 65'680,00 CHF213,50 m² de bureaux au rez-de-chaussée = 32'025,00 CHF215,50 m² au 1er étage = 32'325,00 CHFTOTAL : 1'248,00 m² = 130'030,00 CHF par an-Bloc BSuperficie disponible : 821 m² d'entrepôt = 65'680,00 CHF210 m² de bureaux au rez-de-chaussée = 31'500,00 CHF106 m² au 1er étage = 15'900,00 CHFTOTAL : 1'137,00 m² = 113'080,00 CHF par an-Bloc D Superficie disponible : 821 m² d'entrepôt = 65'680,00 CHF193 m² de bureaux au rez-de-chaussée = 28'950,00 CHF211 m² au 1er étage = 31'650,00 CHFTOTAL : 1'225,00 m² = 126'280,00 CHF par an-Bloc ESuperficie disponible : 821 m² d'entrepôt = 65'680,00 CHF130 m² de bureaux au rez-de-chaussée = 19'500,00 CHF76 m² au 1er étage = 11'400,00 CHFTOTAL : 1'027,00 m² = 96'580,00 CHF par an

In affitto: Ampio spazio commerciale al centro CAST-CASTIONE

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***La proprietà commerciale in affitto è composta da due unità con una superficie totale di 1'500 m² e ca. 100 m² di uffici a mezzanino. Si trova al piano terra di un edificio nel centro commerciale CAST, il quale è suddiviso in quattro blocchi, per una superficie totale di ca. 14'000 m². La superficie è ideale sia come struttura di produzione che come laboratorio. L'accesso è garantito anche ai veicoli di grandi dimensioni e camion.Il centro commerciale si trova a Arbedo-Castione, a nord di Bellinzona, vicino all'uscita autostradale di Bellinzona-Nord. La stazione di carico dei treni si trova a pochi metri di distanza.Il centro CAST è facilmente raggiungibile con le FFS o il TILO. In alternativa, se utilizzate lautovettura, tramite autostrada A2 Basilea Chiasso uscite a Bellinzona Nord. Nel cuore della diramazione delle due principali arterie autostradali svizzere e affacciato sulla strada cantonale la posizione vanta la migliore accessibilità.La funzionalità e la posizione strategica fanno di questo spazio commerciale uno dei poli di sviluppo più interessanti del Canton Ticino. E' ideale per l'insediamento di aziende di vario tipo e di vario genere. Nelle immediate vicinanze si trovano bar, palestra, parcheggi, mezzi pubblici e molto altro.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail. Successivamente sarò lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Die zur Miete stehende Gewerbeimmobilie besteht aus zwei Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 1'500 m² und ca. 100 m² Bürofläche. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes im Einkaufszentrum CAST, das in vier Blöcke, mit einer Gesamtfläche von ca. 14.000 m², unterteilt ist. Die Fläche eignet sich sowohl als Produktionsstätte als auch als Werkstatt oder Labor. Die Zufahrt für grosse Fahrzeuge und Lkws ist gewährleistet.Das Gewerbezentrum befindet sich in Arbedo-Castione, nördlich von Bellinzona, in der Nähe des Autobahnanschlusses Bellinzona-Nord. Die Bahnverladestation ist nur wenige Meter entfernt.Das CAST-Zentrum ist mit der SBB oder dem TILO leicht erreichbar. Falls Sie mit dem Auto fahren, nehmen Sie die A2 Autobahn Basel Chiasso, Ausgang Bellinzona Nord. Im Herzen des Zweiges der beiden Hauptautobahnen der Schweiz und mit Blick auf die Kantonsstrasse bietet der Standort die beste Erreichbarkeit.Seine Funktionalität und seine strategische Lage machen es zu einem der attraktivsten Entwicklungspole im Kanton Tessin. Es ist ideal für die Ansiedlung von Unternehmen verschiedenster Art und Branchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bars, eine Sporthalle, Parkmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail. Anschliessend vereinbare ich, nach einem telefonischen Beratunsgespräch, gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.