1 résultat - Appartement à louer à Waltensburg/Vuorz

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  • A modern two-story house with a balcony, surrounded by lush greenery and trees, with a scenic mountain view in the background.
  • Exterior view of a modern building with light grey walls, large windows with wooden frames, and a raised ground floor area with concrete flooring.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a modern kitchen area with cabinets and appliances visible in the background.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, a large window with a view of greenery, and a black door.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a large window with a white frame and a visible electrical outlet on the wall.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a large window with double doors.
  • Modern bathroom with dark grey tiles, white sink, chrome faucet, and toilet. Features a window with frosted glass and a light switch on the wall.
  • Bathroom with a stacked washing machine and dryer unit, a toilet, and tiled walls and floor.
  • Floor plan showing a layout with multiple rooms including a kitchen, living area, two bedrooms, a bathroom, and an entrance area.
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CHF 1'900.– Top
3.5 pièces75m² surface habitable
Gassa Termin 7, 7126 Castrisch

Appartement de 3.5 pièces neuf à Castrisch

Découvrez cet appartement de 3,5 pièces tout neuf au rez-de-chaussée au Gassa Termin 7 à Castrisch (GR). Le bâtiment sera achevé en 2026 et est disponible à la location immédiatement – une occasion rare de être le premier à emménager dans un appartement tout neuf.Le bâtiment moderne aux murs gris clair et aux grandes fenêtres à cadres en bois s'intègre harmonieusement dans le paysage pittoresque de Bündner. L'appartement lui-même convainc avec un parquet en bois clair, des murs blancs et des fenêtres spacieuses qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour et offrent une vue partielle sur le verdure environnante et le paysage montagneux.L'appartement offre, entre autres : • Des espaces ouverts et lumineux avec un parquet en bois de haute qualité et des murs blancs • Une cuisine moderne avec des armoires et des appareils encastrés • Un appartement avec entrée séparée • Une machine à laver et un sèche-linge privés dans la salle de bain • Accessible en fauteuil roulant – sans obstacle et accessible avec confort • Un espace de parking extérieur disponible • Un espace de siège avec vue sur les montagnes (à construire) Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans la commune calme de Castrisch dans le canton des Grisons. L'environnement est agréablement calme – tant le jour que la nuit. En été, l'emplacement bénéficie de beaucoup de soleil. Une gare et une rivière sont à proximité, ce qui souligne à la fois la connexion et la connexion avec la nature.Cet appartement neuf combine le confort moderne avec la paix et la beauté uniques du monde montagnard de Bündner. Idéal pour les couples, les petites familles ou les personnes à mobilité réduite qui recherchent un logement confortable et contemporain dans un environnement naturel.

Durée du trajet
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  • Open-plan living and dining area with a sofa, coffee table, dining table, chairs, and a modern kitchen with white cabinets.
  • Modern, minimalist room with light wooden flooring, white cabinetry, a sofa, a small table, and large windows offering a scenic mountain view.
  • Floor plan of a multi-room apartment with two bedrooms, two bathrooms, a living room, a dining area, and a kitchen.
  • Modern white multi-story building with balconies, situated in a snowy mountain landscape with clear blue skies.
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CHF 2'240.– Top
3.5 pièces80m² surface habitable
Via Principala 10, 7153 Falera

Appartement neuf de 3,5 pièces - Première résidence

Bienvenue dans cet appartement neuf de 3,5 pièces (première résidence) situé Via Principala 10 à Falera (GR) – l'un des villages de montagne les plus pittoresques de Graubünden. L'appartement est disponible à partir du 1er décembre 2026 et se trouve dans une résidence moderne et blanche avec un espace de séjour, niché dans un paysage montagnard à couper le souffle.Le salon et la salle à manger spacieux et lumineux avec cuisine moderne, parquet clair et armoires blanches intégrées vous invitent à vous sentir comme chez vous. Les grandes fenêtres et l'espace de séjour privé offrent une vue panoramique pittoresque sur les montagnes environnantes – un plaisir à chaque saison.L'appartement impressionne avec les caractéristiques suivantes : • Nouveau bâtiment 2026 : Qualité de construction moderne et design contemporain. • Espace de vie et de repas ouvert : Avec cuisine moderne équipée de V-Zug et armoires blanches élégantes. • Parquet en chêne dans tout l'appartement • Deux chambres et deux salles de bains : Conçues de manière spacieuse et confortable. • Grand placard intégré dans le couloir et 1 petite garde-robe • Espace de séjour avec vue sur les montagnes : Vue merveilleuse sur le monde montagnard de Graubünden. • Ascenseur et accessibilité pour les personnes à mobilité réduite : Sans obstacle et accessible confortablement. • Garage : Espace de garage privé CHF 130.- par mois. • Station de recharge privée en option • Lave-linge/sèche-linge : Équipement pratique pour la vie quotidienne dans l'appartement. • Convivial pour les enfants • Surface habitable : Environ 80 m² • Compartiment de cave privé • Salle de stockage de skis partagée Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans le calme Falera – jour et nuit, il y a un silence agréable. En été et en hiver, vous bénéficiez de beaucoup de soleil et de merveilleuses possibilités d'excursions dans les montagnes. L'arrêt de bus Falera est à seulement une minute à pied et offre une connexion pratique à la région.Cet appartement combine le charme alpin avec le confort de vie moderne – idéal pour les couples, les familles ou ceux qui veulent profiter de la vie dans les montagnes dans les meilleures conditions. Sécurisez votre nouveau foyer à Falera ! La commune de Falera offre un taux d'imposition favorable, un forfait de ski pour Flims-Laax-Falera pour seulement CHF 250.-, et un bus navette gratuit Falera-Laax-Flims

Durée du trajet
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CHF 1'990.–
4.5 pièces116m² surface habitable
Bahnhofstrasse 14, 7130 Ilanz

Bel appartement 4 1/2 pièces au centre d'Ilanz

Dans la maison soigneusement entretenue, située au centre et au calme, "Giun Curtgin", un spacieux appartement 4 ½ pièces vous attend, où vous vous sentirez comme chez vous. Le hall d'entrée, d'où vous pouvez accéder à une belle pièce ainsi qu'à la salle de bain/WC et au WC séparé, vous mène au vaste et lumineux séjour et salle à manger. La vaste chambre à coucher avec soleil du matin répondra à tous vos désirs d'ameublement et de détente. Un pratique local de stockage complète la cuisine bien équipée. Le balcon vitré est orienté vers le soleil de l'après-midi et du soir et offre un espace de vie supplémentaire, utilisable de manière flexible.Cet appartement est idéal pour les utilisateurs des transports en commun. Une boite de garage peut être louée en plus.Équipement supplémentaire :- Buanderie avec machine à laver/ sécheuse/ sèche-linge pour usage partagé- Grand local de stockage pour vélos au rez-de-chaussée- Connexions au réseau câblé KnS-connecta agLa gare, la poste, le centre attractif Marcau, ainsi que d'autres possibilités de shopping, de gastronomie, de bureaux, de banques et d'écoles sont situés à proximité immédiate.Veuillez nous contacter si vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement ou organiser un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de vous montrer l'appartement.Étant donné que l'appartement n'a pas encore été vidé et qu'il sera fraîchement peint et que le parquet sera fraîchement poncé, nous avons pris des photos d'un appartement similaire.

Durée du trajet
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CHF 1'980.–
5.5 pièces115m² surface habitable
Colona 3A, 7148 Lumbrein

Charmant appartement 5.5 pièces avec vue imprenable sur les montagnes à Lumbrein

Découvrez cet appartement 5.5 pièces charmant dans le village de montagne de Lumbrein, Val Lumnezia. Avec 115 m² d'espace de vie, cet appartement au rez-de-chaussée offre beaucoup d'espace pour les familles et tous ceux qui apprécient la vie authentique du village de montagne. L'appartement comprend également un jardin d'hiver (13 m²) et une grande terrasse (56m²) avec une vue imprenable.L'appartement impressionne avec : • Espace de vie spacieux : Salle à manger lumineuse et grandes fenêtres avec portes en verre et vue imprenable sur les montagnes. • Cuisine moderne : Entièrement équipée avec des armoires blanches, des plans de travail gris, un lave-vaisselle, une cuisinière et un réfrigérateur. • Salle de bain belle : Double évier, baignoire-douche et toilettes-douche. • Grande terrasse : Dans un emplacement très ensoleillé (même en hiver) et avec une vue imprenable sur les montagnes. • Pièces supplémentaires : Cave (7,1 m²), buanderie avec lave-linge et sèche-linge. • Garage et/ou place de parking peuvent être loués séparément. Emplacement et environs : • L'appartement est situé dans un quartier très calme. • L'arrêt de bus Lumbrein est à seulement 2 minutes à pied, avec des connexions horaires et un bus de ski gratuit en hiver. • Bonne connexion au grand domaine skiable Obersaxen Mundaun (station de vallée à Vella) avec une piste de descente à Lumbrein. Cet appartement est parfait pour les familles ou les couples qui veulent découvrir le Grisons authentique. La combinaison de confort de vie moderne et de charme traditionnel du village de montagne fait de cette propriété un foyer spécial. Disponible immédiatement.

Durée du trajet
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CHF 2'600.–
5.5 pièces128m² surface habitable
7165 Breil/Brigels

Belle maisonnette de 5,5 pièces neuve avec vue sur la montagne et le lac à Brigels

Dans la région pittoresque de Breil/Brigels dans le canton des GR, se trouve cet appartement-maisonnette exclusif de 5,5 pièces. Le salon impressionne par sa luminosité et son charme, tandis que la nouvelle cuisine avec îlot de cuisine est un point fort. Au total, la propriété dispose de 4 chambres, 2 salles de bain, un balcon, un Reduit, un sous-sol et un ascenseur. Un espace de garage est également disponible. L'emplacement marque des points avec la proximité des écoles (142m), les bonnes connexions de trafic (607m) et est idéal pour les amateurs de sports et de loisirs - la piste de ski est directement accessible depuis la maison, tout comme un parcours de golf et un court de tennis dans les environs immédiats.L'année de construction de l'objet est 2024, et l'état peut être décrit comme excellent et neuf. La propriété impressionne par son caractère charmant, spacieux, central, calme et familial. Il s'agit d'un appartement lumineux pour les premiers locataires avec un équipement de haute qualité, très bien entretenu. Les environs offrent la paix, le charme rural et les connexions centrales aux restaurants, cafés, bars, parcs, installations commerciales et de loisirs. Le chauffage central offre une chaleur confortable, tandis que la vue imprenable sur les montagnes et le lac enchante chaque jour à nouveau.Cette offre de propriété se caractérise par : • Nouvelle construction avec appareils électriques de cuisine et de salle de bain à la pointe de la technologie • Emplacement central • Vue sur les montagnes et le lac • Charme, espace et calme • Pièces lumineuses et occupation de haute qualité pour la première fois • Salle de buanderie propre • Sous-sol/atelier propre • Garage inclus • Piste de ski directement devant la maison • Parcours de golf et court de tennis à proximité • Activités de loisirs variées dans les environs • Équipement haut de gamme • Bonne connexion aux écoles et au trafic • Frais supplémentaires 400.- Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation sans engagement !

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Avec un recul de la population de -0.58%, le nombre d'habitants de Breil/Brigels est passé à 1706 durant les 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 53'285 CHF. Ainsi, 6.02% des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 21.3% ont bénéficié d'une formation professionnelle supérieure, 54% de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.69% des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire. Il s'agit donc d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire. Le taux de chômage actuel est de 0.41%.

Impôts

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 10.32%. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de divers facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Breil/Brigels est de 15.35%. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.51%, un couple avec deux enfants 6.38% et un couple sans enfant 9.26%.

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier de Breil/Brigels a changé de 66 nouveaux logements durant les cinq dernières années. 0 nouvelle construction est venue s'ajouter aux appartements d'une pièce. 21 appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 10 nouveaux appartements ont été construits. 10 nouveaux appartements à 3 pièces et 13 de 4 pièces ont également été construits dans la région. 15 appartements de 5 pièces et 7 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Breil/Brigels, qui totalise à présent 2480 logements. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 126. Le parc immobilier s'élève en outre à 609 appartements de 2 pièces, 604 appartements de 3 pièces, 529 appartements de 4 pièces, 340 de 5 pièces et 272 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Dans Breil/Brigels, 0.53% des logements sont inoccupés. Il s'agit de 1.59% des appartements de 1 pièce, 0.66% des appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces 0.5%, 0.57% des 4-pièces ainsi que 0.29% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.16%, dont 0% pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1490 CHF / mois. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1150 francs suisses (quantile 25%). En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1850 francs suisses.