1 risultato - Appartamento in affitto a Waltensburg/Vuorz

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  • A modern two-story house with a balcony, surrounded by lush greenery and trees, with a scenic mountain view in the background.
  • Exterior view of a modern building with light grey walls, large windows with wooden frames, and a raised ground floor area with concrete flooring.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a modern kitchen area with cabinets and appliances visible in the background.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, a large window with a view of greenery, and a black door.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a large window with a white frame and a visible electrical outlet on the wall.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a large window with double doors.
  • Modern bathroom with dark grey tiles, white sink, chrome faucet, and toilet. Features a window with frosted glass and a light switch on the wall.
  • Bathroom with a stacked washing machine and dryer unit, a toilet, and tiled walls and floor.
  • Floor plan showing a layout with multiple rooms including a kitchen, living area, two bedrooms, a bathroom, and an entrance area.
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CHF 1900.– Top
3.5 locali75m² superficie
Gassa Termin 7, 7126 Castrisch

Appartamento di 3.5 locali nuovo a Castrisch

Scopri questo moderno appartamento di 3,5 locali di nuova costruzione al piano terra in Gassa Termin 7 a Castrisch (GR). L'edificio sarà completato nel 2026 e è disponibile per l'affitto immediatamente – un'opportunità rara di essere il primo a trasferirsi in un appartamento completamente nuovo.L'edificio moderno con pareti grigie chiare e ampie finestre con cornici in legno si integra armoniosamente nel pittoresco paesaggio di Bündner. L'appartamento stesso convince con un pavimento in legno chiaro, pareti bianche e finestre spaziose che lasciano entrare molta luce del giorno e offrono una vista parziale sul verde circostante e sul paesaggio montano.L'appartamento offre, tra le altre cose: • Spazi aperti e luminosi con pavimento in legno di alta qualità e pareti bianche • Cucina moderna con armadi e elettrodomestici incassati • Appartamento con ingresso separato • Lavatrice e asciugatrice private nel bagno • Accessibile in sedia a rotelle – senza ostacoli e accessibile con comfort • Posto auto esterno disponibile • Area di seduta con vista sulle montagne (da costruire) Posizione e dintorni: L'appartamento è situato nella comune tranquilla di Castrisch nel cantone dei Grigioni. I dintorni sono piacevolmente tranquilli – sia di giorno che di notte. In estate, la posizione beneficia di molta luce solare. Una stazione ferroviaria e un fiume sono vicini, il che sottolinea sia la connessione che la connessione con la natura.Questo appartamento di nuova costruzione combina il comfort moderno con la pace e la bellezza uniche del mondo montano di Bündner. Ideale per le coppie, le piccole famiglie o le persone con mobilità ridotta che cercano un alloggio confortevole e contemporaneo in un ambiente naturale.

Tempo di percorrenza
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  • Open-plan living and dining area with a sofa, coffee table, dining table, chairs, and a modern kitchen with white cabinets.
  • Modern, minimalist room with light wooden flooring, white cabinetry, a sofa, a small table, and large windows offering a scenic mountain view.
  • Floor plan of a multi-room apartment with two bedrooms, two bathrooms, a living room, a dining area, and a kitchen.
  • Modern white multi-story building with balconies, situated in a snowy mountain landscape with clear blue skies.
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CHF 2240.– Top
3.5 locali80m² superficie
Via Principala 10, 7153 Falera

Appartamento nuovo di 3,5 locali - Prima residenza

Benvenuti in questo appartamento nuovo di 3,5 locali (prima residenza) situato in Via Principala 10 a Falera (GR) – uno dei villaggi di montagna più pittoreschi di Graubünden. L'appartamento è disponibile dal 1 dicembre 2026 e si trova in una residenza moderna e bianca con un'area di soggiorno, immersa in un paesaggio montano mozzafiato.Il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi e luminosi con cucina moderna, pavimenti in legno chiaro e armadietti bianchi integrati invitano a sentirsi a casa. Le grandi finestre e l'area di soggiorno privata offrono una vista panoramica pittoresca sulle montagne circostanti – un piacere in ogni stagione.L'appartamento colpisce per le seguenti caratteristiche: • Nuovo edificio 2026: Qualità costruttiva moderna e design contemporaneo. • Ambiente di vita e di pranzo aperto: Con cucina moderna dotata di V-Zug e armadietti bianchi eleganti. • Parquet in quercia in tutto l'appartamento • Due camere da letto e due bagni: Progettati in modo spazioso e confortevole. • Grande armadio integrato nel corridoio e 1 piccola cabina armadio • Area di soggiorno con vista sulle montagne: Vista meravigliosa sul mondo montano di Graubünden. • Ascensore e accessibilità per le persone con disabilità: Senza barriere e accessibile comodamente. • Garage: Posto auto privato CHF 130.- al mese. • Stazione di ricarica privata opzionale • Lavatrice/asciugatrice: Attrezzatura pratica per la vita quotidiana nell'appartamento. • Adatto ai bambini • Superficie abitabile: Circa 80 m² • Compartmento di cantina privato • Locale di deposito sci condiviso Posizione e ambiente: L'appartamento si trova nel tranquillo Falera – di giorno e di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate e in inverno, si beneficia di molto sole e di meravigliose possibilità di escursioni nelle montagne. La fermata dell'autobus Falera è a soli un minuto a piedi e offre una connessione comoda alla regione.Questo appartamento combina il fascino alpino con il comfort di vita moderno – ideale per le coppie, le famiglie o chi vuole godere della vita in montagna nel miglior modo possibile. Assicurati il tuo nuovo soggiorno a Falera! Il comune di Falera offre un tasso di imposta favorevole, un abbonamento sci per Flims-Laax-Falera a soli CHF 250.-, e un bus navetta gratuito Falera-Laax-Flims

Tempo di percorrenza
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CHF 1990.–
4.5 locali116m² superficie
Bahnhofstrasse 14, 7130 Ilanz

Bello appartamento di 4 1/2 locali nel centro di Ilanz

Nella casa curata, situata in centro e in una zona tranquilla, "Giun Curtgin", vi aspetta un ampio appartamento di 4 ½ locali, dove vi sentirete a casa. L'area di ingresso, da cui potete accedere a una bella stanza e al bagno/WC e al WC separato, vi conduce al vasto e luminoso soggiorno e sala da pranzo. La spaziosa camera da letto con sole del mattino soddisferà tutte le vostre esigenze di arredamento e relax. Un pratico locale di stoccaggio completa la cucina ben attrezzata. Il balcone con vetri è orientato verso il sole del pomeriggio e della sera e offre uno spazio abitativo supplementare, utilizzabile in modo flessibile.Questo appartamento è ideale per gli utenti dei trasporti pubblici. Una box auto può essere affittata in aggiunta.Altri equipaggiamenti:- Lavanderia con lavatrice/asciugatrice/essiccatore per uso condiviso- Grande locale di stoccaggio per biciclette al piano terra- Collegamenti alla rete via cavo KnS-connecta agLa stazione, l'ufficio postale, il centro attrattivo Marcau, nonché altre possibilità di shopping, ristoranti, uffici, banche e scuole sono situati nelle immediate vicinanze.Si prega di contattarci se si desidera saperne di più su questo appartamento o organizzare un appuntamento di visita. Siamo lieti di mostrarvi l'appartamento.Poiché l'appartamento non è ancora stato svuotato e sarà ridipinto e il parquet sarà rifinito, abbiamo scattato foto di un appartamento simile.

Tempo di percorrenza
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CHF 1980.–
5.5 locali115m² superficie
Colona 3A, 7148 Lumbrein

Incantevole appartamento 5.5 locali con vista mozzafiato sulla montagna a Lumbrein

Scopri questo bell'appartamento 5.5 locali nel villaggio di montagna di Lumbrein, Val Lumnezia. Con 115 m² di spazio abitativo, questo appartamento al piano terra offre molto spazio per le famiglie e tutti coloro che apprezzano la vita autentica del villaggio di montagna. L'appartamento include anche un giardino invernale (13 m²) e una grande terrazza (56m²) con una vista mozzafiato.L'appartamento impressiona con: • Ampio soggiorno: Zona pranzo luminosa e grandi finestre con porte in vetro e vista imprenable sulla montagna. • Cucina moderna: Completamente attrezzata con armadietti bianchi, piano di lavoro grigio, lavastoviglie, fornelli e frigorifero. • Bello bagno: Doppio lavandino, vasca-doccia e water-doccia. • Grande terrazza: In una posizione molto soleggiata (anche in inverno) e con una vista imprenable sulla montagna. • Locali aggiuntivi: Cantina (7,1 m²), lavanderia con lavatrice e asciugatrice. • Garage e/o posto auto possono essere affittati separatamente. Posizione e dintorni: • L'appartamento si trova in una zona molto tranquilla. • fermata dell'autobus Lumbrein è a soli 2 minuti a piedi, con collegamenti orari e autobus di ski gratuito in inverno. • Buon collegamento al grande comprensorio sciistico Obersaxen Mundaun (stazione di valle a Vella) con una pista di discesa a Lumbrein. Questo appartamento è perfetto per le famiglie o le coppie che vogliono scoprire il Grigioni autentico. La combinazione di comfort di vita moderno e di charme tradizionale del villaggio di montagna fa di questa proprietà una casa speciale. Disponibile immediatamente.

Tempo di percorrenza
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CHF 2600.–
5.5 locali128m² superficie
7165 Breil/Brigels

Bella maisonette di 5,5 locali nuova costruzione con vista sulla montagna e sul lago a Brigels

Nella pittoresca regione di Breil/Brigels nel cantone dei GR, si trova questo appartamento-maisonnette esclusivo di 5,5 locali. Il soggiorno impressiona per la sua luminosità e il suo charme, mentre la nuova cucina con isola di cottura è un punto di forza. In totale, la proprietà dispone di 4 camere da letto, 2 bagni, un balcone, un Reduit, un seminterrato e un ascensore. Uno spazio di garage è anch'esso disponibile. La posizione segna punti con la vicinanza alle scuole (142m), le buone connessioni di traffico (607m) e è ideale per gli appassionati di sport e tempo libero - la pista da sci è direttamente accessibile dalla casa, così come un campo da golf e un campo da tennis nelle immediate vicinanze.L'anno di costruzione dell'oggetto è 2024, e lo stato può essere descritto come eccellente e nuovo. La proprietà impressiona per il suo carattere charmante, spazioso, centrale, tranquillo e familiare. Si tratta di un appartamento luminoso per i primi inquilini con un equipaggiamento di alta qualità, molto ben curato. I dintorni offrono la pace, il charme rurale e le connessioni centrali ai ristoranti, caffè, bar, parchi, strutture commerciali e di tempo libero. Il riscaldamento centrale offre un calore confortevole, mentre la vista impareggiabile sulle montagne e sul lago incanta ogni giorno di nuovo.Questa offerta di proprietà si caratterizza per : • Nuova costruzione con elettrodomestici da cucina e bagno all'avanguardia • Posizione centrale • Vista sulle montagne e sul lago • Charme, spazio e tranquillità • Stanze luminose e occupazione di alta qualità per la prima volta • Lavanderia propria • Seminterrato/laboratorio proprio • Garage incluso • Pista da sci direttamente davanti alla casa • Campo da golf e campo da tennis nelle vicinanze • Attività di tempo libero variegate nei dintorni • Equipaggiamento di alta gamma • Buona connessione alle scuole e al traffico • Spese aggiuntive 400.- Interessato ? Contattaci per una conversazione senza impegno !

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Breil/Brigels ha cambiato del -0.58% arrivando a 1706 negli ultimi 3 anni a causa del calo demografico.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 53'285 franchi svizzeri. Il 6.02% della popolazione ha una laurea, il 21.3% ha completato una formazione professionale superiore, il 54% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 18.69% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo. Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita. Attualmente, lo 0.41% della popolazione è disoccupato.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 10.32%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da diversi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. In Breil/Brigels, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.51% di tasse, una coppia con due figli il 6.38% e una coppia senza figli il 9.26%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 15.35%.

Edifici di nuova costruzione

Breil/Brigels ha registrato la costruzione di 66 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni. Ad esempio, agli appartamenti con una sola stanza è stato aggiunto 0 appartamento di nuova costruzione. Il numero di nuovi appartamenti con due stanze è di 21 unità. Sono stati aggiunti 10 trilocali e 13 quadrilocali. Il numero di nuovi appartamenti è di 15 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Breil/Brigels dispone ora di un totale di 2480 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione. In totale si contano 126 appartamenti con una stanza. Ci sono 609 appartamenti con 2 stanze, 604 appartamenti con 3 stanze e 529 appartamenti con 4 stanze. In totale, ci sono 340 appartamenti con 5 stanze e 272 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Lo 0.53% degli appartamenti a Breil/Brigels non è occupato. Di questi, lo 0.66% degli appartamenti con due stanze, lo 0.5% degli appartamenti trilocali, lo 0.57% degli appartamenti con quattro stanze e lo 0.29% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dello 0.16%, di cui lo 0% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1490 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1150 franchi svizzeri. Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1850 franchi svizzeri.