Lieu

Viamala

Prix à

Pièces de

14 résultats - Appartement à louer à District Viamala

1 / 17

CHF 1'990.–

4 pièces

Silserweg 12, 7430 Thusis

Appartement rénové 4 pièces avec balcon à Thusis

Cet appartement rénové de 4 pièces au 3e étage d'un immeuble d'habitation moderne est proposé à la location immédiatement ou sur accord.À propos de l'objetL'appartement impressionne par ses pièces lumineuses et spacieuses ainsi que par sa belle vue sur le paysage montagnard. La cuisine moderne est équipée d'un lave-vaisselle et d'un four et offre beaucoup d'espace de travail ainsi que suffisamment d'espace de stockage. Le grand balcon invite à se détendre et à séjourner.L'appartement est également très convivial pour les enfants et idéal pour les familles.Emplacement :L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et agréable. Les commerces tels que Coop Pronto, une pharmacie ainsi que les transports en commun se trouvent à proximité et sont facilement accessibles à pied en quelques minutes.Inscrivez-vous maintenant et convainquez-vous vous-même.

Durée du trajet

1 / 10

CHF 2'350.–

4.5 pièces

Bahnhofstrasse 14b, 7408 Cazis

Vivre dans la modernité à Cazis - Votre nouveau foyer vous attend

Nous louons un appartement spacieux et moderne de 4,5 pièces dans un emplacement attractif directement à la gare de Cazis à partir du 1er octobre 2026. L'appartement impressionne avec les caractéristiques suivantes :- un standard de construction neuf et de haute qualité (premier occupant en automne 2025)- une cuisine ouverte et moderne- deux salles de bains spacieuses, chacune équipée d'une douche- des parquets de haute qualité dans les zones de vie et de sommeil- une tour de buanderie dans le compartiment de cave privé- un balcon lumineux et spacieux avec beaucoup de lumière naturelle- un ascenseur disponible- un terrain de jeu pour utilisation partagée- un bon accès aux transports en commun- les places de stationnement sont déjà équipées d'une station de recharge électrique Les places de stationnement dans le garage souterrain peuvent être louées pour 130,00 CHF par mois. Les places de stationnement sont équipées d'une boîte murale. Veuillez noter que certaines images proviennent d'un appartement comparable et peuvent donc être partiellement miroir. Avez-vous suscité notre intérêt ?Nous serons ravis de vous fournir un rendez-vous de visite, le lien de candidature et des informations supplémentaires. Veuillez nous contacter via le formulaire "Contacter le fournisseur". Vous recevrez alors automatiquement toutes les informations nécessaires.

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1 / 7

CHF 1'590.–

4 pièces90m² surface habitable

Oberdorf 9, 7411 Sils im Domleschg

Appartement 4 pièces avec vue sur les montagnes

En généralÀ Sils im Domleschg GR, nous louons un appartement charmant et lumineux de 4 pièces au 1er étage avec une terrasse spacieuse (65,52 m²). L'appartement, situé au centre de Sils, se trouve dans une maison à deux familles complètement rénovée et vient de être terminé. Puisqu'il n'y a qu'un seul autre appartement en location au-dessus, la paix et la vie privée sont garanties dans la maison. Dans la buanderie commune au sous-sol avec machine à laver/sèche-linge et pièce de séchage séparée, vous bénéficiez de temps de lavage flexibles grâce aux deux seules parties. L'appartement comprend également un cellier qui offre un espace de stockage supplémentaire. Au rez-de-chaussée, il y a également un local pour les vélos et les poussettes avec une entrée séparée.À la fois par l'entrée arrière de la maison et directement depuis le garage, vous entrez dans l'escalier commun, qui dessert les deux unités de résidence. De là, vous entrez dans le hall d'entrée de l'appartement avec un placard pratique pour les manteaux, les vestes et les chaussures. Le couloir dessert les quatre pièces, la salle de bain avec baignoire/douche/lavabo double et toilettes, ainsi que la cuisine très spacieuse et lumineuse. Celle-ci ne laisse rien à désirer et convainc à la fois par sa taille et par son agencement réfléchi - un paradis pour les cuisiniers amateurs et professionnels.La salle de bain moderne et éclairée par le jour est équipée d'un lavabo double avec meuble sous-plan et d'un armoire supplémentaire. Outre la baignoire et les toilettes, une douche à l'italienne confortable avec pluie est disponible. Toutes les pièces sont équipées de parquets de haute qualité. La chambre à coucher orientée au nord dispose également d'un placard encastré. À la fois du salon et de la pièce supplémentaire adjacente (idéale comme salle à manger, bureau ou chambre à coucher supplémentaire), vous pouvez accéder à la terrasse très spacieuse - l'un des points forts de cet appartement. Grâce à l'orientation sud-ouest, elle est optimale pour le soleil et offre une vue merveilleuse sur le village et le monde montagnard environnant.L'appartement est excellent en termes de transport : l'accès à l'autoroute, les transports en commun et les commerces se trouvent à proximité immédiate et rendent l'emplacement particulièrement attrayant.Laissez-vous impressionner par ce joyau dans le beau Domleschg et profitez de la nature merveilleuse et des montagnes directement devant votre porte.Loyer mensuel :Appartement 4 pièces : CHF 1'590.-Garage : CHF 100.-Frais supplémentaires (forfait) : CHF 280.-Loyer total : CHF 1'970.-VisitesAvez-nous éveillé votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir une visite d'objet sans engagement.Nous nous réjouissons de votre contact.

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1 / 11

CHF 2'300.–

4 pièces

Compognaparkweg 1, 7430 Thusis

Appartement lumineux de 5,5 pièces à Thusis – disponible immédiatement !

Bienvenue dans cet appartement entretenu et moderne de 5,5 pièces au deuxième étage du Compognaparkweg 1 à Thusis. L'appartement impressionne par son emplacement calme, son équipement pratique et sa vue imprenable sur le monde montagnard environnant.L'appartement offre : • 4 pièces & 2 salles de bain : Des pièces spacieuses offrent beaucoup d'espace pour les familles ou les couples qui valorisent le confort • Balconies ensoleillés avec panorama montagnard : Profitez de la vue sur la pittoresque scène montagnarde de vos propres balcons • Cuisine moderne avec lave-vaisselle : Pratique et fonctionnel pour un usage quotidien • Ascenseur & Garage : Accès confortable à tous les étages ainsi qu'un espace de garage privé • Rénové en 2014 : Un standard de vie contemporain dans un bâtiment bien entretenu. Un beau parquet en chêne, une cuisine moderne et des salles de bain modernes • Place de parking dans le garage (inclus dans les frais accessoires) Emplacement & Environnement : L'appartement est situé dans un environnement calme – tant pendant la journée que la nuit, il est agréablement silencieux. En été, vous bénéficiez de beaucoup de lumière du soleil. La gare de Thusis est à seulement 4-5 minutes à pied, tout comme un arrêt de bus. Pour les courses quotidiennes, un Coop Pronto est disponible à seulement 2 minutes à pied. Une pharmacie (Rhein Apotheke) et une école sont également accessibles à pied.Cet appartement est disponible immédiatement et est idéal pour les familles, les couples ou les personnes qui apprécient la vie calme à la campagne dans les montagnes des Grisons. Ne manquez pas cette occasion !

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CHF 1'450.–

2.5 pièces60m² surface habitable

Altdorfstrasse 23, 7430 Thusis

Votre nouveau foyer à Thusis, appartement 2.5 pièces lumineux

Nous louons à partir d'octobre 2026 ou selon accord un appartement 2.5 pièces entretenu et lumineux situé à Altdorfstrasse 23 à 7430 Thusis. Détails de l'appartement - 2.5 pièces - environ 52.6 m² d'espace de vie - Pièces lumineuses et accueillantes - Plan d'étage pratique et bien pensé - Situation de vie calme et agréable - Idéal pour les personnes seules ou les couples Loyer Loyer net : CHF 1350. Frais supplémentaires : CHF 100. Total : CHF 1450 par mois Emplacement attractif à Thusis L'appartement est situé dans un quartier résidentiel central et agréable à Thusis. Les possibilités de shopping, les restaurants, les écoles et la gare sont accessibles en quelques minutes. Grâce à la bonne connexion de transport, l'autoroute est également rapidement accessible. Coire et d'autres régions environnantes sont ainsi facilement accessibles.

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1 / 10

CHF 2'210.–

4.5 pièces112m² surface habitable

7408 Cazis

1 / 6

CHF 2'210.–

4.5 pièces112m² surface habitable

7408 Cazis

1 / 14

CHF 1'690.–

3.5 pièces75m² surface habitable

Sterna 3, 7404 Feldis/Veulden

1 / 12

CHF 2'170.–

3.5 pièces83m² surface habitable

Domleschgerstrasse 12, 7411 Sils im Domleschg

1 / 5

CHF 2'050.– Plus

3 pièces90m² surface habitable

Suro 17, 7418 Tumegl/Tomils

1 / 5

CHF 1'150.– Plus

1 pièce30m² surface habitable

Splugen - Medels, 7435 Splügen

1 / 5

CHF 1'450.– Plus

2.5 pièces61m² surface habitable

Spluegen - Medels, 7435 Splügen

1 / 5

CHF 1'600.–

3.5 pièces

Caschneras 21, 7426 Flerden

1 / 5

CHF 800.–

7417 Paspels

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La Région Viamala est une zone résidentielle prisée. Au cours des 3 dernières années, la région est passée à 14'442 habitants, soit une croissance de 2.94%.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 62'645 CHF. 9.31% de la population détient un diplôme académique, 18.8% a suivi une formation professionnelle supérieure, 46.66% de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 21.19% des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 4.04% de la population. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.53%.

Fiscalité

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 10.5%. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. Ainsi, dans la Région Viamala, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie environ 13.73% d'impôts, un couple avec deux enfants 6.49% et un couple sans enfant 9.42%. La charge fiscale d'une personne seule sans enfant est de 15.61%.

Nouvelle bâtisse

La Région Viamala a enregistré une augmentation de 354 nouveaux logements au cours des cinq précédentes années. Au total, 10'314 appartements ont été construits. En plus des logements déjà existants, 69 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits. Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 87 appartements de 3 pièces et 79 de 4 pièces ont été construits. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 55 appartements de 5 pièces et de 50 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

En raison de ces nouvelles constructions, le nombre de logements a continué d'augmenter et la Région Viamala compte désormais 10'314 logements. Le marché du logement dispose ainsi de 655 appartements d'une pièce. En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 1608, ceux de 3 pièces 2400 et ceux de 4 pièces 2648. Au total, 1758 appartements de 5 pièces et 1245 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

La proportion de logements vacants dans la Région Viamala est de 0.71%. Ceci représente 0.92% des appartements d'une pièce, 0.44% des appartements de 2 chambres, pour les appartements de 3 pièces, 0.5%, 1.03% des studios de 4 chambres ainsi que 0.52% des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.71% dont 0.97% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1400 CHF par mois. 25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1161 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 1764 CHF (quantile 75%).

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