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14 risultati - Appartamento in affitto a Distretto Viamala

1 / 17

CHF 1990.–

4 locali

Silserweg 12, 7430 Thusis

Appartamento ristrutturato di 4 locali con balcone a Thusis

Questo appartamento ristrutturato di 4 locali al 3° piano di un edificio residenziale moderno è disponibile per l'affitto immediatamente o su accordo.Sull'oggettoL'appartamento colpisce per le sue stanze luminose e spaziose e per la sua bella vista sul paesaggio montano. La cucina moderna è equipaggiata con lavastoviglie e forno e offre molto spazio di lavoro e sufficiente spazio di stoccaggio. Il grande balcone invita a rilassarsi e a soggiornare.L'appartamento è anche molto adatto ai bambini e ideale per le famiglie.Ubicazione:L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo e piacevole. I negozi come Coop Pronto, una farmacia e i trasporti pubblici si trovano nelle vicinanze e sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti.Iscrivetevi ora e convincetevi da soli.

Tempo di percorrenza

1 / 10

CHF 2350.–

4.5 locali

Bahnhofstrasse 14b, 7408 Cazis

Vivere in modo moderno a Cazis - La vostra nuova casa vi aspetta

Noi affittiamo un appartamento spazioso e moderno di 4,5 locali in una posizione attraente direttamente alla stazione dei treni di Cazis a partire dal 1 ottobre 2026. L'appartamento colpisce per le seguenti caratteristiche:- uno standard di costruzione nuovo e di alta qualità (primo occupante in autunno 2025)- una cucina aperta e moderna- due bagni spaziosi, ciascuno dotato di doccia- pavimenti in parquet di alta qualità nelle aree di vita e di sonno- una torre di lavanderia nel compartimento di cantina privato- un balcone luminoso e spazioso con molta luce naturale- un ascensore disponibile- un'area di gioco per uso condiviso- un buon collegamento ai trasporti pubblici- i posti auto già dotati di una stazione di ricarica elettrica I posti auto nel garage sotterraneo possono essere affittati per 130,00 CHF al mese. I posti auto sono dotati di una scatola murale. Si prega di notare che alcune immagini provengono da un appartamento comparabile e possono quindi essere parzialmente specchiate. Ha suscitato il vostro interesse?Saremmo felici di fornirvi un appuntamento di visita, il link di candidatura e ulteriori informazioni. Si prega di contattarci tramite il modulo "Contattare il fornitore". Riceverete quindi automaticamente tutte le informazioni necessarie.

Tempo di percorrenza

1 / 7

CHF 1590.–

4 locali90m² superficie

Oberdorf 9, 7411 Sils im Domleschg

Appartamento di 4 locali con vista sulla montagna

In generaleA Sils im Domleschg GR, affittiamo un appartamento di 4 locali al 1° piano con una terrazza spaziosa (65,52 m²). L'appartamento, situato nel centro di Sils, si trova in una casa a due famiglie completamente ristrutturata e appena completata. Poiché c'è solo un altro appartamento in affitto al piano superiore, la pace e la privacy sono garantite in casa. Nella lavanderia comune nel seminterrato con lavatrice/asciugatrice e stanza di asciugatura separata, potete beneficiare di orari di lavaggio flessibili grazie alle sole due parti. L'appartamento comprende anche un seminterrato che offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Al piano terra, c'è anche uno spazio per biciclette e passeggini con ingresso separato.Entrando sia dall'ingresso posteriore della casa che direttamente dal garage, si accede alla scala comune, che serve le due unità abitative. Da lì, si accede all'ingresso dell'appartamento con un armadio pratico per giacche, cappotti e scarpe. Il corridoio serve le quattro stanze, il bagno con vasca/doccia/lavabo doppio e toilette, nonché la cucina molto spaziosa e luminosa. Questa non lascia nulla a desiderare e convince sia per la sua dimensione che per la sua disposizione - un paradiso per cuochi dilettanti e professionisti.Il bagno moderno e illuminato dal giorno è dotato di un lavabo doppio con mobile sotto-lavabo e di un armadio aggiuntivo. Oltre alla vasca e al water, c'è una doccia a pavimento confortevole con pioggia. Tutte le stanze sono dotate di pavimenti in parquet di alta qualità. La camera da letto orientata a nord dispone anche di un armadio a muro. Sia dal soggiorno che dalla stanza aggiuntiva adiacente (ideale come sala da pranzo, studio o camera da letto aggiuntiva), potete accedere alla terrazza molto spaziosa - uno dei punti forti di questo appartamento. Grazie all'orientamento sud-ovest, è ottimale per il sole e offre una vista meravigliosa sul villaggio e sul mondo montuoso circostante.L'appartamento è eccellente in termini di trasporto: l'accesso all'autostrada, i mezzi pubblici e i negozi si trovano a proximità immediata e rendono la posizione particolarmente attraente.Lasciatevi impressionare da questo gioiello nel bel Domleschg e godetevi la natura meravigliosa e le montagne direttamente davanti alla vostra porta.Affitto mensile:Appartamento di 4 locali: CHF 1'590.-Garage: CHF 100.-Spese aggiuntive (forfettario): CHF 280.-Affitto totale: CHF 1'970.-VisiteAbbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di fornirvi una visita dell'oggetto senza impegno.Ci auguriamo di ricevere vostre notizie.

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1 / 11

CHF 2300.–

4 locali

Compognaparkweg 1, 7430 Thusis

Appartamento luminoso di 5,5 locali a Thusis – disponibile immediatamente!

Benvenuti in questo appartamento ben curato e moderno di 5,5 locali al secondo piano del Compognaparkweg 1 a Thusis. L'appartamento colpisce per la sua posizione tranquilla, l'attrezzatura pratica e la vista mozzafiato sul mondo montuoso circostante.L'appartamento offre: • 4 locali & 2 bagni: Locali spaziosi offrono molto spazio per le famiglie o le coppie che valorizzano il comfort • Balconi soleggiati con panorama montano: Godetevi la vista sulla pittoresca scena montuosa dai vostri balconi • Cucina moderna con lavastoviglie: Pratica e funzionale per l'uso quotidiano • Ascensore & Garage: Accesso confortevole a tutti i piani nonché uno spazio di garage privato • Ristrutturato nel 2014: Uno standard di vita contemporaneo in un edificio ben curato. Un bel parquet in quercia, una cucina moderna e bagni moderni • Posto auto nel garage (incluso nei costi accessori) Posizione & Ambiente: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte è piacevolmente silenzioso. In estate, si beneficia di molta luce solare. La stazione ferroviaria di Thusis è a soli 4-5 minuti a piedi, così come una fermata dell'autobus. Per la spesa quotidiana, un Coop Pronto è disponibile a soli 2 minuti a piedi. Una farmacia (Rhein Apotheke) e una scuola sono anch'esse raggiungibili a piedi.Questo appartamento è disponibile immediatamente e è ideale per le famiglie, le coppie o le persone che apprezzano la vita tranquilla in campagna nelle montagne dei Grigioni. Non perdete questa opportunità!

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CHF 1450.–

2.5 locali60m² superficie

Altdorfstrasse 23, 7430 Thusis

La tua nuova casa a Thusis, appartamento 2.5 locali luminoso

Affittiamo da ottobre 2026 o secondo accordo un appartamento 2.5 locali curato e luminoso situato in Altdorfstrasse 23 a 7430 Thusis. Dettagli dell'appartamento - 2.5 locali - circa 52.6 m² di spazio abitativo - Stanze luminose e accoglienti - Piano terra pratico e ben pensato - Situazione di vita tranquilla e piacevole - Ideale per single o coppie Affitto Affitto netto: CHF 1350. Spese aggiuntive: CHF 100. Totale: CHF 1450 al mese Posizione attraente a Thusis L'appartamento si trova in una zona residenziale centrale e piacevole a Thusis. Le possibilità di shopping, i ristoranti, le scuole e la stazione sono raggiungibili in pochi minuti. Grazie alla buona connessione di trasporto, l'autostrada è anche rapidamente raggiungibile. Coira e altre regioni circostanti sono così facilmente raggiungibili.

Tempo di percorrenza

1 / 10

CHF 2210.–

4.5 locali112m² superficie

7408 Cazis

1 / 6

CHF 2210.–

4.5 locali112m² superficie

7408 Cazis

1 / 14

CHF 1690.–

3.5 locali75m² superficie

Sterna 3, 7404 Feldis/Veulden

1 / 12

CHF 2170.–

3.5 locali83m² superficie

Domleschgerstrasse 12, 7411 Sils im Domleschg

1 / 5

CHF 2050.– Plus

3 locali90m² superficie

Suro 17, 7418 Tumegl/Tomils

1 / 5

CHF 1150.– Plus

1 locale30m² superficie

Splugen - Medels, 7435 Splügen

1 / 5

CHF 1450.– Plus

2.5 locali61m² superficie

Spluegen - Medels, 7435 Splügen

1 / 5

CHF 1600.–

3.5 locali

Caschneras 21, 7426 Flerden

1 / 5

CHF 800.–

7417 Paspels

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti della Regione Viamala è rimasto invariato per 3 anni a 14'442.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 62'645 franchi svizzeri. Il 9.31% della popolazione ha una laurea, il 18.8% ha completato una formazione professionale superiore, il 46.66% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 21.19% sta completando la scuola dell'obbligo e per il 4.04% della popolazione non ci sono informazioni sul titolo di studio più alto. Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale. Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 0.53%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 10.5%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. Nella Regione Viamala, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.73% di imposte, una coppia con due figli il 6.49% e una coppia senza figli il 9.42%. La pressione fiscale per una persona single senza figli è del 15.61%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nella Regione Viamala sono stati creati nuovi spazi abitativi. In totale sono stati costruiti 354 nuovi appartamenti. 14 nuovi appartamenti sono monolocali, ideali per i single. Sono stati costruiti 69 nuovi appartamenti con due stanze. Inoltre, sono stati costruiti 87 nuovi trilocali e 79 quadrilocali. Per chi ha bisogno di spazi più ampi, sono stati costruiti 55 appartamenti con 5 stanze e 50 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

La Regione Viamala conta complessivamente 10'314 appartamenti, a seguito di un'ulteriore crescita dello stock abitativo dovuta alle nuove costruzioni. Si contano 655 monolocali. Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 1608, 2400 e 2648. Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 1758, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 1245.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti nella Regione Viamala è pari al 0.71%. Il 0.92% dei monolocali, il 0.44% dei bilocali, lo 0.5% dei trilocali, lo 1.03% degli appartamenti quadrilocali e lo 0.52% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto. Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.71% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.97% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1400 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1161 franchi svizzeri. Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1764 franchi svizzeri.

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