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Viamala

Preis bis

Zimmer von

18 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Viamala

1 / 11

CHF 2'190.–

4.5 Zimmer107m² Wohnfläche

Bahnhofstrasse 14a, 7408 Cazis

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung beim Bahnhof Cazis

Wir vermieten ab dem 1. Dezember 2026 eine moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung in attraktiver Lage direkt beim Bahnhof Cazis. Die Wohnung bietet einen modernen Wohnkomfort und zeichnet sich unter anderem durch folgende Ausstattung aus: • moderner und neuwertiger Ausbaustandard (Erstbezug Herbst 2025) • moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung und Steamer • zwei Badezimmer mit jeweils einer Dusche • hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen • eigener Waschturm im Kellerabteil • grosszügiger Balkon • Lift vorhanden • Spielplatz zur Mitbenutzung • Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe • Tiefgaragenplätze mit installierter E-Ladestation vorhanden Einstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 130.00 pro Monat dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin, den Bewerbungslink sowie weitere Informationen zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns über das Formular "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten daraufhin automatisch alle notwendigen Informationen.

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1 / 17

CHF 1'990.–

4 Zimmer

Silserweg 12, 7430 Thusis

Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Thusis

Diese Sanierte 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses vermieten wir ab sofort oder nach vereinbarung.Zum ObjektDie Wohnung überzeugt mit hellen geräumige Räumen und einer schönen Aussicht auf die Berglandschaft. Die moderne Küche ist mit Geschirrspüler und Backofen ausgestattet und bietet viel Arbeitsfläche sowie ausreichend Stauraum. Der grosse Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Die Wohnung ist zudem sehr kinderfreundlich und ideal für Familien.Zur Lage:Die Wohnung liegt in einem ruhigen und angenehmen Wohnquartier. Einkaufsmöglichkeiten wie der Coop Pronto, eine Apotheke sowie die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.Melden Sie sich noch heute an und lassen Sie sich selbst überzeugen.

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1 / 6

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Parkplatz
Garage
Kinderfreundlich

CHF 1'540.–

4.5 Zimmer72m² Wohnfläche

St. Martin 14, 7408 Cazis

Gut gelegen wohnen in Cazis

Die Überbauung St. Martin bietet Ihnen einen gut Gelegenen Standort an. Sie sind in wenigen Gehminuten unmittelbar am Bahnhof. Geeignet für Junge Familien, da sich in der Nähe Schulen sowie Spielgruppen befinden.- Wohnbereich mit Parkett- Küche, Badezimmer Platten- Geschlossene Küche- Badezimmer mit Badewanne- 1 Balkon- Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten - Kellerabteil- Estrichabteil- Einstellplatz à CHF 150.00 nach Verfügbarkeit- Sicherheitsleistung 3 BruttomietzinseFotos dienen als Muster.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin, Bewerbungslink sowie weitere Informationen senden sie uns eine Nachricht via Kontaktformular "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatische Nachricht mit allen nötigen Informationen.

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Garage
Kinderfreundlich

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1 / 10

CHF 2'350.–

4.5 Zimmer

Bahnhofstrasse 14b, 7408 Cazis

Attraktive 4.5 Zimmer-Wohnung an zentraler Lage in Cazis

Wir vermieten per 1. November 2026 eine grosszügige und moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung an attraktiver Lage direkt beim Bahnhof Cazis.Die Wohnung überzeugt durch folgende Merkmale:- neuwertiger Ausbaustandard (Erstbezug im Herbst 2025)- offene und moderne Küche- zwei grosszügige Badezimmer, jeweils mit Dusche ausgestattet- hochwertige Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich- Waschturm im eigenen Kellerabteil- heller und grosszügiger Balkon mit viel Tageslicht- Lift vorhanden- Spielplatz zur Mitbenützung- gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr- Einstellplätze verfügen bereits über eine installierte E-LadestationEinstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 130.00 pro Monat gemietet werden. Die Einstellplätze sind mit einer Wallbox ausgestattet.Bitte beachten Sie, dass einige Bilder aus einer vergleichbaren Wohnung stammen und daher teilweise Spiegelverkehrt sein können.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bitte kontaktieren Sie uns über das Formular "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten daraufhin automatisch alle notwendigen Informationen.

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1 / 10

CHF 2'350.–

4.5 Zimmer

Bahnhofstrasse 14b, 7408 Cazis

Modern wohnen in Cazis - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie

Wir vermieten per 1. Oktober 2026 eine grosszügige und moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung an attraktiver Lage direkt beim Bahnhof Cazis. Die Wohnung überzeugt durch folgende Merkmale:- neuwertiger Ausbaustandard (Erstbezug im Herbst 2025)- offene und moderne Küche- zwei grosszügige Badezimmer, jeweils mit Dusche ausgestattet- hochwertige Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich- Waschturm im eigenen Kellerabteil- heller und grosszügiger Balkon mit viel Tageslicht- Lift vorhanden- Spielplatz zur Mitbenützung- gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr- Einstellplätze verfügen bereits über eine installierte E-Ladestation Einstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 130.00 pro Monat gemietet werden. Die Einstellplätze sind mit einer Wallbox ausgestattet. Bitte beachten Sie, dass einige Bilder aus einer vergleichbaren Wohnung stammen und daher teilweise Spiegelverkehr sein können. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin, den Bewerbungslink sowie weitere Informationen zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns über das Formular "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten daraufhin automatisch alle notwendigen Informationen.

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1 / 5

GoldPartner

CHF 2'135.–

4.5 Zimmer125m² Wohnfläche

Bargia 1, Haus B, 7421 Summaprada

Moderne Wohnung im Grünen

Mit einer schönen modernen Wohnung im Grünen liegen Sie genau richtig. Die Wohnungen verströmem eine wunderbare, positive Atmosphäre. Die Wohnung bietet Ihnen:- Helle Räume und grosszügiger Grundriss- Geräumige und moderne Küche mit Geschirrspüler- Badewanne mit WC- Separate Dusche mit WC- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Parkett im Wohn- und Schlafbereich- Plattenboden in den Badezimmern- Sonniger grosser Balkon mit Blick auf die Berge - Abstellplatz vorhanden (CHF 60.00/Monat)- Einstellplatz vorhanden (CHF 110.00/Monat)- Die Sicherheitsleistung beträgt 3 BruttomietzinseDie Fotos sind von einer vergleichbaren Wohnung und können daher abweichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin, Bewerbungslink sowie weitere Informationen senden sie uns eine Nachricht via Kontaktformular "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatische Nachricht mit allen nötigen Informationen.

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1 / 11

CHF 2'300.–

4 Zimmer

Compognaparkweg 1, 7430 Thusis

Helle 5.5 Zimmer-Wohnung in Thusis – ab sofort verfügbar!

Willkommen in dieser gepflegten und modernen 5.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss des Compognaparkwegs 1 in Thusis. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, praktische Ausstattung und einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt.Die Wohnung bietet: • 4 Zimmer & 2 Badezimmer: Grosszügig geschnittene Räume bieten viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort legen • Sonnige Balkone mit Bergpanorama: Geniessen Sie die Aussicht auf die malerische Bergkulisse von Ihren eigenen Balkonen • Moderne Küche mit Geschirrspüler: Praktisch und funktional für den täglichen Gebrauch • Lift & Garage: Komfortabler Zugang zu allen Etagen sowie ein eigener Garagenplatz • Renoviert im Jahr 2014: Zeitgemässer Wohnstandard in einem gepflegten Gebäude. Wunderschöner Eichenparkett, eine moderne Küche und moderne Badezimmer • Garagenparkplatz (in den Nebenkosten inkludiert) Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Der Bahnhof Thusis ist in nur 4–5 Gehminuten erreichbar, ebenso wie eine Bushaltestelle. Für den täglichen Einkauf steht ein Coop Pronto nur 2 Gehminuten entfernt zur Verfügung. Eine Apotheke (Rhein Apotheke) sowie eine Schule sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und ideal für Familien, Paare oder Personen, die das ruhige Landleben in den Bündner Bergen schätzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

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1 / 13

CHF 1'785.–

3.5 Zimmer93m² Wohnfläche

7415 Rodels

1 / 4

CHF 1'450.–

2.5 Zimmer60m² Wohnfläche

Altdorfstrasse 23, 7430 Thusis

Ihr neues Zuhause in Thusis helle 2.5-Zimmer-Wohnung

Wir vermieten per Oktober 2026 oder nach Vereinbarung eine gepflegte und helle 2.5-Zimmer-Wohnung an der Altdorfstrasse 23 in 7430 Thusis. Wohnungsdetails - 2.5 Zimmer - ca. 52.6 m² Wohnfläche - Helle und freundliche Räume - Praktischer und gut durchdachter Grundriss - Ruhige und angenehme Wohnlage - Ideal für Einzelpersonen oder Paare Mietzins Nettomiete: CHF 1350. Nebenkosten: CHF 100. Total: CHF 1450. pro Monat Attraktive Lage in Thusis Die Wohnung befindet sich an einer guten und zentral gelegenen Wohnlage in Thusis. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung ist auch die Autobahn schnell erreichbar. Chur und weitere umliegende Regionen sind somit bequem erreichbar.

Wegzeit

1 / 14

CHF 1'690.–

3.5 Zimmer75m² Wohnfläche

Sterna 3, 7404 Feldis/Veulden

1 / 12

CHF 2'170.–

3.5 Zimmer83m² Wohnfläche

Domleschgerstrasse 12, 7411 Sils im Domleschg

1 / 4

CHF 1'150.–

2 Zimmer60m² Wohnfläche

Dorfplatz 11, 7411 Sils im Domleschg

1 / 7

CHF 2'190.–

4.5 Zimmer

Altdorfstrasse 31, 7430 Thusis

1 / 5

CHF 2'050.–

3 Zimmer90m² Wohnfläche

Suro 17, 7418 Tumegl/Tomils

1 / 5

CHF 1'150.–

1 Zimmer30m² Wohnfläche

Splugen - Medels, 7435 Splügen

1 / 5

CHF 1'450.–

2.5 Zimmer61m² Wohnfläche

Spluegen - Medels, 7435 Splügen

1 / 5

CHF 1'600.–

3.5 Zimmer

Caschneras 21, 7426 Flerden

1 / 5

CHF 800.–

7417 Paspels

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Region Viamala ist eine begehrte Wohngegend. Die Einwohnerzahl hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.94% auf insgesamt 14'442 Einwohner:innen verändert.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 62'645. 9.31% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 18.8% haben eine höhere Berufsausbildung, 46.66% der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 21.19% der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 4.04% der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. 0.53% der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 10.5%. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.61%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.73%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.49% und ein kinderloses Ehepaar 9.42%.

Neubau

Mit 354 Wohnungen ist in der Region Viamala in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. 14 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 69 neue Wohnungen hinzu. Es sind außerdem 87 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 79 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 55 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 50 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in der Region Viamala zugenommen und es gibt nun insgesamt 10'314 Wohnungen. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 655. Darüber hinaus gibt es 1608 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2400 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2648 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 1758 5-Zimmer-Wohnungen und 1245 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote in der Region Viamala beträgt 0.71%. So sind 0.92% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.44% der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.5% der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.03% bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.52% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.71% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.97% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1400 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1161. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1764 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.