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Appartement & maison à louer à Berzona

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CHF 5’100.–200m25pcs

6900 Lugano

A Molino Nuovo, in prossimità del centro di Lugano e con tutti i servizi e le infrastrutture di pubblica utilità a portata di mano, incluso il campus universitario dell'USI.Ultimato di recente (2017), l'immobile si presenta come un condominio di elevato standing con tipologie di appartamenti da 2.5 a 5.5, tutti con locali luminosi e ben esposti.L'attico proposto si trova al 6° piano, ampio e luminoso sviluppa una superficie utile lorda di ca. 188 m2 distribuita in 5 locali e tripli servizi oltre a 2 verande ed una terrazza di ulteriori 25m2 complessivi e per una superficie computabile di 200 m2.FinitureEleganti e di eccellente qualità con grandi vetrate scorrevoli in metallo termo laccato con vetri isolanti ed oscuramenti elettrici; parapetti delle logge in vetro stratificato. Pavimenti in parquet a listoni di grande formato, rivestimenti dei bagni in marmo e grès porcellanato, porte laccate.Cucina completamente attrezzata, arredo bagni, armadi a muro in ciascuna camera e lavanderia.ImpiantiRiscaldamento con distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento illuminazione in gran parte incassata mediante spot; videocitofono, ecc.All'attico sono assegnati 2 posti auto in autorimessa condominiale ed una cantina.------------------------------------------------------------------------------------------------------Questo appartamento/attico è offerto completamente arredato nelle seguenti opzioni:1.- Locazione.- Pigione appartamento CHF 5'100.- - 2 posti auto in garage CHF/cad. 200.-- Acconto spese accessorie CHF 400.-- Durata del contratto: da concordare, minimo tre anni, rinnovabile.- Pagamento pigione: mensile o trimestrale anticipato.- Deposito cauzionale:tre mensilità di locazione da versare al piu' tardi alla firma del contratto su di un conto garanzia affitti di primaria banca svizzera o mediante SwissCoution.2.- Vendita.Con prezzo su richiesta e forma contrattuale da concordare, sia mediante compravendita diretta che diritto di compera.In alternativa puo' essere presa in considerazione l'opzione rent to buy, purchè subordinata alla sottoscrizione di un diritto di compera con pena di recesso.

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