322 résultats - Appartement & maison à louer à Région Bellinzone (Bellinzona)

5.5 pièces 93m² surface habitable

Appartamento 5.5 locali

DescrizionePanoramicaDista solo pochi minuti sia dai mezzi pubblici sia dai centri commerciali. La vicinanza dei trasporti pubblici e alla città di Bellinzona sono solo alcuni aspetti che questa proprietà offre.Highlights • Vista aperta • Soleggiato • Posto auto esterno disponibile chf. 40.- al mese

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CHF 1’350.– / mois

2.5 pièces 41m² surface habitable

Via Mario Jäggli 5a, 6500 Bellinzona

APPARTAMENTO 2.5 LOCALI a Bellinzona

Affittasi da subito o data da convenire appartamento di 2.5 locali al pianterreno rialzato in zona tranquilla, verde e soleggiata, ma centrale.Nelle vicinanze: fermata del bus, supermercati, farmacia, centro storico, stazione ferroviaria (2.5 km).L’appartamento è composto da:- soggiorno e camera con armadio a muro- cucina separata- bagno con vasca- cantina- grande parco comuneCONDIZIONI PARTICOLARI:- Posteggi box interni a disposizione a CHF 110.00 mensili- Posteggi esterni a disposizione a CHF 60.00 mensili- Deposito di garanzia richiesto - SwissCaution ammessa- Animali di piccola taglia ammessi

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CHF 1’380.– / mois

2.5 pièces

Piazza Giuseppe Buffi 2/4/6/6A/8 - Via Magoria 10, 6500 Bellinzona

Cervo 2

A Bellinzona, presso il Complesso Cervo 2, situato in pieno centro pedonale, comodo a tutti i servizi e ai trasporti pubblici e nelle immediate vicinanze del Municipio e dei principali servizi amministrativi, affittiamo un appartamento di 2.5 locali situato al 4. piano, di ca. 70 m2. La disposizione interna dell'appartamento e la seguente: Atrio d'entrata, cucina/soggiorno/sala da pranzo/camera, bagno e grande terrazza. Compreso nella pigione vi e una cantina. Possibilita di affittare posti auto in autorimessa a CHF 150.- cadauno.. Complesso residenziale, amministrativo-commerciale e situato in centro citta ed e suddiviso in 2 edifici ben distinti, la parte nuova Cervo 2 anno dell anno 1994 e la parte vecchia Cervo 1 dell anno 1971. Il Complesso Cervo 2 e composto da negozi, uffici e 60 appartamenti (1 1/2 - 2 1/2 - 3 1/2 - 4 1/2 locali) situati dal secondo al quarto piano. A disposizione parcheggi in autorimessa comune. Il Complesso Cervo 1 e composto da negozi, studi medici, uffici e 4 appartamenti (2 1/2 - 3 1/2 duplex ? 4 1/2 e 4 1/2 attico con ampia terrazza). Edificio ristrutturato nel 2016. A disposizione parcheggi in autorimessa comune. La Casa Rossa fa parte del Cervo 1, la quale e stata restaurata nel corso del 2016. Considerato che il Complesso e situato in centro citta, dispone di tutti i principali servizi.

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CHF 1’830.– / mois

4.5 pièces

Via alle Scuole 8, 6514 Sementina

Appartamento 4.5 locali in tranquilla palazzina

Affittiamo appartamento 4.5 locali situato al 3° piano di una piccola palazzina.Lo stabile si trova in posizione strategica nelle vicinanze di supermercati, banca, scuola dell'infanzia e scuole elementari.Affitto mensile CHF 1'120.-- .Acconto spese CHF 240.--.A disposizione un box auto.

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CHF 1’890.– / mois

4.5 pièces 130m² surface habitable

Via F. Zorzi 17, 6500 Bellinzona

BELLINZONA, Affittiamo centrale 3½ locali

Se stai cercando un appartamento confortevole in una posizione centrale a Bellinzona, abbiamo la soluzione perfetta per te! Questo splendido appartamento è situato in Via F. Zorzi, una via centrale che ti mette a pochi passi da tutti i servizi di cui hai bisogno. Ecco cosa offre:Posizione: Via F. Zorzi, Bellinzona - Centralissimo!Atrio con armadio a muro: Spazio extra per organizzare i tuoi effetti personali.Moderna cucina abitabile: Perfetta per gli amanti della cucina.Ampio soggiorno: Spazio aperto e luminoso.Terrazza: Ideale per rilassarsi o organizzare cene all'aperto.Due camere da letto belle e spaziose: Molto comode per te e la tua famiglia.Bagno con vasca: Relax e comfort.Cantina: Spazio extra per immagazzinare le tue cose.Lavanderia in comune: Convenienza a portata di mano.Posteggi in autorimessa disponibili: La tua auto sarà al sicuro.L'appartamento è in ottime condizioni, ed è pronto ad accoglierti e offrirti il massimo comfort. La sua posizione centrale ti permette di essere a pochi passi da negozi, ristoranti, trasporti pubblici e molto altro.Non lasciarti scappare questa fantastica opportunità! Contattaci oggi per fissare una visita e scoprire come questo appartamento può diventare il tuo nuovo luogo ideale.CONTATTI PER VISITE:091 743 49 48info@immo-mazzoleni.chWenn Sie eine komfortable Wohnung an zentraler Lage in Bellinzona suchen, haben wir die perfekte Lösung für Sie! Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der Via F. Zorzi, einer zentralen Straße, die Sie in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen bringt. Hier sind die wichtigsten Merkmale:Hauptmerkmale:Lage: Via F. Zorzi, Bellinzona - Absolut zentral!Eingangsbereich mit Einbauschrank: Extra Stauraum für Ihre persönlichen Sachen.Moderne Wohnküche: Ideal für Kochliebhaber.Großes Wohnzimmer: Offener, heller Raum.Terrasse: Perfekt zum Entspannen oder für Abendessen im Freien.Zwei schöne, geräumige Schlafzimmer: Sehr bequem für Sie und Ihre Familie.Badezimmer mit Badewanne: Entspannung und Komfort.Keller: Zusätzlicher Stauraum für Ihre Dinge.Gemeinschaftswaschküche: Bequemlichkeit in Reichweite.Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar: Ihr Auto ist sicher.Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und bereit, Sie zu begrüßen und höchsten Komfort zu bieten. Ihre zentrale Lage bedeutet, dass Sie nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und vielem mehr entfernt sind.Verpassen Sie nicht diese fantastische Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und herauszufinden, wie diese Wohnung Ihr neues Zuhause werden kann.KONTAKTE FÜR BESICHTIGUNGEN091 743 49 48info@immo-mazzoleni.ch

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CHF 1’910.– / mois

5.5 pièces

Er Strada Novo 6, 6513 Monte Carasso

Affittiamo appartamento di 5.5 locali a Monte Carasso

Affittiamo in zona tranquilla e molto soleggiata un appartamento di 2 locali al 1.piano completamente RISTRUTTURATO in una palazzina di soli 12 appartamenti.L'appartamento è composto da cucina abitabile, bagno con vasca, camera da lettoCantina e lavanderia in comune.Affitto mensile CHF 900.00Spese accessorie CHF 150.00Richiesto deposito di garanzia Solo seri interessati e persone solvibili.

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CHF 1’890.– / mois

4.5 pièces

Via D. Fontana 7 e 7A, 6500 Bellinzona

Affittasi appartamenti di 4.5 locali a Bellinzona / 1 mensilità gratuita

Proponiamo in affitto diversi appartamenti ristrutturati di 4.5 locali. Nelle vicinanze del centro, fermata bus, negozi, scuole e in zona tranquilla, soleggiata e molto luminosi.Così composti:cucina abitabile, balcone, armadio a muro, sala da bagno con vasca oppure con box doccia.Appartamento di 4.5 locali:Affitto mensile CHF 1'250.00Acconto spese CHF 150.00Dep. garanzia CHF 4'200.00posteggio esterno CHF 50.00 Seri interessati e persone solvibili.

CHF 1’720.– / mois

4.5 pièces 82m² surface habitable

6512 Giubiasco

AFFITTASI AMPIO ATTICO 4.5 LOCALI CON TERRAZZA A GIUBIASCO

Ampio attico 4.5 locali di circa 87 mq con una terrazza, situato al secondo e ultimo piano senza ascensore in una palazzina degli anni ’82 a Giubiasco, nei pressi di asilo e scuole, con servizi e negozi nelle immediate vicinanze, fermata del bus sotto casa e a soli 4 minuti dallo svincolo autostradale di Bellinzona Sud.L’appartamento è composto come segue:Atrio d’ingresso con armadi a muro che collega tutti i locali, ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, comunicante con la camera padronale, cucina separata abitabile con vista sui monti dotata di piano di cottura in elettroceramica, forno e frigorifero, senza lavastoviglie.Nella zona notte troviamo 2 camere da letto, di cui una singola ed una matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, ed un bagno finestrato con vasca, lavabo, wc e bidet.Locale lavanderia in comune usufruibile a turni.L’unità si presenta in buono stato di manutenzione, con finiture originali nel bagno, pavimenti in parquet originali e serramenti in PVC con doppi vetri. Riscaldamento alimentato a gasolio e distribuito tramite caloriferi.Spese di a 200 CHF al mese con conguaglio a fine anno;1200 CHF tutto compreso.Possibilità di affittare separatamente un posteggio esterno coperto per 82 CHF.Contratto minimo di 1 anno;Caparra di 3 mesi (3600 CHF) si accetta anche la Swiss Caution;Animali ammessi.Un appartamento ideale per famiglie con bambini piccoli, che cercano una soluzione economica in una zona servita dai mezzi pubblici e comoda a Bellinzona. A 4 minuti dagli accessi autostradali e la stazione del treno, a pochi passi da ogni genere di servizi.Una cantina assegnata alla proprietà.JS/2898

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CHF 1’190.– / mois

2.5 pièces

via san gottardo, 6500 Bellinzona

Bellinzona centro, 2.5 nuovi da CHF 800

A pochi passi dalla stazione ferroviaria e immersi nel cuore pulsante del centro storico, questi appartamenti 2.5 locali rappresentano la perfetta fusione tra comfort moderno e fascino urbano.Caratteristiche principali:- Posizione centrale: Vicinanza alla stazione FFS e al centro città.- Comfort: appartamenti con riscaldamento a pavimento, terrazzo privato, lavatrice/asciugatrice privata e cantina con presa elettrica;- Soluzioni di Parcheggio: Autorimessa a CHF 131.00/mese, disponibilità di colonnine di ricarica elettrica.- Canone di Locazione: Da CHF 800 a 860/mese a cui aggiungere un acconto spese di CHF 90./mese;- Le immagini sono indicative, gli spazi interni possono variare da unità a unità.Approfitta dell'opportunità di vivere in una comunità vibrante, ideale per chi cerca un equilibrio tra vita attiva e momenti di relax.Disponibilità' a partire dal 1 Maggio 2024, attualmente l'edificio è in cantiere.Contratto minimo annuale.Deposito pari a 3 mensilità (bancario o assicurativo).Animali accettati (per cani da valutare la razza).Posteggi in autorimessa a 131 CHF/mese l'uno (previa disponibilita')La proprietà si distingue per gli ampi spazi verdi, la vicinanza ai centri sportivi e l'accesso facilitato alle rive del fiume Ticino, ideali per le attività all'aperto estive.La posizione vantaggiosa garantisce una facile connessione con Lugano e Zurigo.Per un rapido contatto potete inviare un messaggio al WhatsApp Business +41 79 829 88 89, questo numero è destinato solo alla chat.In alternativa, potete chiedere di essere ricontattati in modalità ordinaria e un agente prenderà contatto con voi non appena possibile.

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CHF 1’080.– / mois

5.5 pièces 72m² surface habitable

Via Melera 14, 6583 S. Antonio (Val Morobbia)

AFFITTASI CASA UNIFAMILIARE CON VISTA PANORAMICA

Affittasi casa unifamiliare di 5.5 locali situata nel nucleo di Melera/S. Antonio in Valle Morobbia, in una posizione molto soleggiata e tranquilla. La vista panoramica si estende sul piano di Magadino fino al Lago Maggiore e alle montagne circostanti. L''oggetto è distribuito su 3 piani ed è così composto: Pianterreno:- Soggiorno- Cucina - WC1° Piano:- Camera da letto matrimoniale con balcone- Ripostiglio2° Piano: - 2 camere da letto- Bagno con doccia e finestra- Piccolo solaioPiano -1:- Locale tecnico/lavanderia- Cantina.Altre caratteristiche dell''oggetto:- Impianto di riscaldamento a nafta- Nelle immediate vicinanze si trovano alcuni posteggi pubblici- Frazione ben servita da trasporti pubblici (da/per Giubiasco e Bellinzona) ed a soli 11 Km dallo svincolo autostradale Bellinzona Sud.Pigione mensile: CHF 1080.00Spese a carico dell''inquilino.Disponibile da subito.

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CHF 1’750.– / mois

4.5 pièces

Via Mario Jäggli 1, 6500 Bellinzona

Appartamento di 4.5 locali a disposizione per subentro

Nella zona nord di Bellinzona a disposizione per subentro appartamento di 4.5 locali al Piano Secondo in Via Mario Jäggli 1.Tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze e comodamente raggiungibili.Eventualmente disponibili parcheggi interni ed esterni.Affitto mensile di CHF 1'150.00 + CHF 150.00 spese mensili.Rimaniamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni o per una visita.

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CHF 1’530.– / mois

3.5 pièces 67m² surface habitable

6511 Cadenazzo

Cadenazzo, luminoso 3.5 con terrazzo e balcone

A Cadenazzo, Residenza Quadrifoglio, in zona ricca di servizi ( scuole, centri commerciali ed i collegamenti ferroviari ed autostradali), proponiamo un ottimo 3.5, composto da ampio soggiorno con accesso ad un bel terrazzo con vista sui monti, molto luminoso, cucina a vista accessoriata, camera da letto con accesso ad un balcone anchesso con vista aperta sui monti, bagno finestrato con doccia, piccolo ripostiglio/guardaroba, cantina e posto auto esterno. Grande locale lavanderia comuneRichiesta di locazione Chf 1530 più acconto spese accessorie Chf 120 Posto auto Chf 60 Totale Chf 1320

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CHF 470.– / mois

2 pièces 46m² surface habitable

Ala Brüga 3, 6593 Cadenazzo

Cadenazzo - affittasi grande deposito 46 mq

Contratto minimo di 2 anno. Possibilità di disdetta alla scadenza con un preavviso di 3 mesi, in caso contrario il contratto si rinnova tacitamente.Energia elettrica non compresa.Possibilità di affittare un posteggio esterno, pigione mensile CHF 70.-

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CHF 2’060.– / mois

5.5 pièces 101m² surface habitable

Alla Monda 12, 6515 Bellinzona

2200 Gudo, Via Monda 12, Appartamento 224

Appartamento conveniente ed ecologicoDescrizione:Appartamento composto da cucina arredata a vista sul soggiorno con ampio balcone, 3 camere da letto, locale bagno, servizio WC, armadi a muro, cantina.Possibilità di posteggio interno coperto ed esterno scoperto a parte.

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CHF 2’630.– / mois

5.5 pièces 150m² surface habitable

Via Molinazzo 9, 6500 Bellinzona

B'ZONA, MOLINAZZO AFFITTASI ULTIMO 4 ½ LOCALI AL LIVELLO ATTICO

Spazioso e luminoso appartamento situato nella zona Nord di Bellinzona, con lavanderia privata al piano; Zona giorno e cucina openspace, doppio bagno di cui uno con doccia e l'altro con vasca da bagno, spaziosissima camera matrimoniale oltre alle due camere da letto. Compresi 1 cantina, 1 posteggio coperto e 1 scoperto.Affitto stabilito a CHF 1'750 -- / mese, compresi posteggi, escluso acconto spese fr 200 --.Nelle vicinanze si trova l'accesso autostradale di Bellinzona Nord nonché i nuovi centri commerciali di Castione.Locazione disponibile da subito.

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CHF 1’350.– / mois

3.5 pièces

Via Domenico Fontana 13, 6500 Bellinzona

BELLINZONA, affittiamo appartamento di 2 1/2 locali

BELLINZONA, affittiamo appartamento di 2 1/2 locali formato da:- cucina abitabile- soggiorno- camera da letto- servizio con vascaPossibilità di posteggio a CHF 50.--.CONTATTO PER VISITE:091 743 49 48info@immo-mazzoleni.chIn BELLINZONA vermieten wir eine 2 1/2-Zimmerwohnung bestehend aus: - Küche- Wohnzimmer- Schlafzimmer - Bad mit Badewanne Möglichkeit, einen Aussenparkplatz für Fr. 50.00 monatlich zu mietenKONTAKT FÜR BESUCHE:091 743 49 48info@immo-mazzoleni.ch

Nouvelle construction

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CHF 2’570.– / mois

5.5 pièces 130m² surface habitable

Via del Battistone 3, 6533 Lumino

Eleganti abitazioni, 5.5 locali, in affitto a Lumino (TI)

La residenza “LA PORTA di LUMINO” si trova all’ingresso dell’area residenziale di Lumino, a pochi minuti dal suo centro. Lumino è un comune che fa parte del distretto di Bellinzona - capoluogo del Canton Ticino - dal quale dista soli 7 minuti. È comodamente raggiungibile dall’uscita autostradale sulla A2 di Bellinzona. Offre i vantaggi di un piccolo centro ma con tutte le comodità di un contesto urbano.Gode di una posizione centrale, permettendo di raggiungere, in direzione sud, Lugano in 20 minuti; verso nord, percorrendo l'autostrada A2 si prosegue verso il San Gottardo e verso il San Bernardino percorrendo invece l'autostrada A13. Confina con il Cantone Grigioni.Nelle immediate vicinanze della Porta di Lumino - nel raggio di pochi metri e/o pochi minuti - sono raggiungibili tutti i principali servizi:scuole, centri commerciali, medico, veterinario, municipio, stazione, posta, dentista, ecc.Il principio insediativo prevede due edifici gemelli, denominati Blocco A e Blocco B, disposti su tre piani fuori terra, parallelamente all’asse stradale principale; la volumetria semplice e compatta riflette all’interno un’articolazione razionale degli spazi.L'edificio A ha appartamenti in vendita e l'edifico B appartamenti in affitto.Le facciate regolari sono ritmate da terrazze, dialogo con il paesaggio e tra l’interno e l’esterno; ad impreziosirle, elementi frangisole di colore bronzo disposti lateralmente a creare delle logge, elementi distintivi e caratterizzanti. L’attenzione agli spazi comuni ha portato allo studio paesaggistico di un’area verde “significante” che si dispiega tra i due edifici, un’oasi di verde protetta, piacevole per la vista e ad uso dei residenti. Completano l’offerta un’autorimessa interrata - con stalli anche per motocicli e biciclette - e posteggi esterni.GLI APPARTAMENTIVivere spazi moderni e accoglientiGli appartamenti, da un interior design studiato, sono stati progettati per garantire funzionalità, comfort e benessere. Soluzioni abitative ideali per il vivere contemporaneo, con ottimizzazione degli spazi di fruizione.Si caratterizzano per le finiture eleganti e ricercate, con tagli che soddisfano un ampio ventaglio di richieste ed esigenze (2.5, 3.5 e 5.5 locali).Ampie zone a giorno open space, complementi salva-spazio e pratici angoli con colonna lavasciuga completano le dotazioni, preziosi alleati nella gestione domestica. Pareti bianche, come da concezione della casa moderna, assicurano maggiore luce naturale che entra dalle grandi vetrate; terrazze in continuità con la zona giorno.Lavanderie private in appartamento.COSTI AFFITTO5.5 localiB3 - PT, Sup di affitto 124 mq, giardino 155 mq - 1'850 CHF/mese + spese a forfait 185 CHF/meseB4 - PT, Sup di affitto 144 mq, giardino 229 mq - 1'850 CHF/mese + spese a forfait 185 CHF/meseB10 - P2, Sup di affitto 104 mq, terrazze 19 mq - 1'800 CHF/mese + spese a forfait 180 CHF/meseB12 - P2, Sup di affitto 130 mq, terrazza 9 mq - 1'730 CHF/mese + spese a forfait 173 CHF/meseB13 - P2, Sup di affitto 109 mq, terrazza 8 mq - 1'850 CHF/mese + spese a forfait 185 CHF/mesePosteggio coperto in autorimessa 120 CHF/mesePosteggio esterno scoperto 80 CHF/mese Consegna Estate 2024

Nouvelle construction

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CHF 2’250.– / mois

4.5 pièces 84m² surface habitable

Via del Battistone 3, 6533 Lumino

Eleganti abitazioni, 4.5 locali, in affitto a Lumino (TI)

La residenza “LA PORTA di LUMINO” si trova all’ingresso dell’area residenziale di Lumino, a pochi minuti dal suo centro. Lumino è un comune che fa parte del distretto di Bellinzona - capoluogo del Canton Ticino - dal quale dista soli 7 minuti.È comodamente raggiungibile dall’uscita autostradale sulla A2 di Bellinzona.Offre i vantaggi di un piccolo centro ma con tutte le comodità di un contesto urbano.Gode di una posizione centrale, permettendo di raggiungere, in direzione sud, Lugano in 20 minuti; verso nord, percorrendo l'autostrada A2 si prosegue verso il San Gottardo e verso il San Bernardino percorrendo invece l'autostrada A13. Confina con il Cantone Grigioni.Nelle immediate vicinanze della Porta di Lumino - nel raggio di pochi metri e/o pochi minuti - sono raggiungibili tutti i principali servizi:scuole, centri commerciali, medico, veterinario, municipio, stazione, posta, dentista, ecc.Il principio insediativo prevede due edifici gemelli, denominati Blocco A e Blocco B, disposti su tre piani fuori terra, parallelamente all’asse stradale principale; la volumetria semplice e compatta riflette all’interno un’articolazione razionale degli spazi.L'edificio A ha appartamenti in vendita e l'edifico B appartamenti in affitto.Le facciate regolari sono ritmate da terrazze, dialogo con il paesaggio e tra l’interno e l’esterno; ad impreziosirle, elementi frangisole di colore bronzo disposti lateralmente a creare delle logge, elementi distintivi e caratterizzanti. L’attenzione agli spazi comuni ha portato allo studio paesaggistico di un’area verde “significante” che si dispiega tra i due edifici, un’oasi di verde protetta, piacevole per la vista e ad uso dei residenti. Completano l’offerta un’autorimessa interrata - con stalli anche per motocicli e biciclette - e posteggi esterni.GLI APPARTAMENTIVivere spazi moderni e accoglientiGli appartamenti, da un interior design studiato, sono stati progettati per garantire funzionalità, comfort e benessere. Soluzioni abitative ideali per il vivere contemporaneo, con ottimizzazione degli spazi di fruizione.Si caratterizzano per le finiture eleganti e ricercate, con tagli che soddisfano un ampio ventaglio di richieste ed esigenze (2.5, 4.5 e 4.5 locali).Ampie zone a giorno open space, complementi salva-spazio e pratici angoli con colonna lavasciuga completano le dotazioni, preziosi alleati nella gestione domestica. Pareti bianche, come da concezione della casa moderna, assicurano maggiore luce naturale che entra dalle grandi vetrate; terrazze in continuità con la zona giorno.Lavanderie private in appartamento.COSTI AFFITTO4.5 localiB1 - PT, Sup di affitto 98 mq, giardino 70 mq - 1'780 CHF/mese + spese a forfait 178 CHF/meseB5 - P1, Sup di affitto 86 mq, terrazza 9 mq - 1'580 CHF/mese + spese a forfait 158 CHF/meseB9 - P1, Sup di affitto 84 mq, terrazza 9 mq - 1'520 CHF/mese + spese a forfait 152 CHF/mesePosteggio coperto in autorimessa 120 CHF/mesePosteggio esterno scoperto 80 CHF/mese Consegna Estate 2024

Nouvelle construction

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CHF 1’690.– / mois

3.5 pièces 50m² surface habitable

Via del Battistone 3, 6533 Lumino

Eleganti abitazioni, 3.5 locali, in affitto a Lumino (TI)

La residenza “LA PORTA di LUMINO” si trova all’ingresso dell’area residenziale di Lumino, a pochi minuti dal suo centro. Lumino è un comune che fa parte del distretto di Bellinzona - capoluogo del Canton Ticino - dal quale dista soli 7 minuti. È comodamente raggiungibile dall’uscita autostradale sulla A2 di Bellinzona. Offre i vantaggi di un piccolo centro ma con tutte le comodità di un contesto urbano.Gode di una posizione centrale, permettendo di raggiungere, in direzione sud, Lugano in 20 minuti; verso nord, percorrendo l'autostrada A2 si prosegue verso il San Gottardo e verso il San Bernardino percorrendo invece l'autostrada A13. Confina con il Cantone Grigioni.Nelle immediate vicinanze della Porta di Lumino - nel raggio di pochi metri e/o pochi minuti - sono raggiungibili tutti i principali servizi: scuole, centri commerciali, medico, veterinario, municipio, stazione, posta, dentista, ecc.Il principio insediativo prevede due edifici gemelli, denominati Blocco A e Blocco B, disposti su tre piani fuori terra, parallelamente all’asse stradale principale; la volumetria semplice e compatta riflette all’interno un’articolazione razionale degli spazi.L'edificio A ha appartamenti in vendita e l'edifico B appartamenti in affitto.Le facciate regolari sono ritmate da terrazze, dialogo con il paesaggio e tra l’interno e l’esterno; ad impreziosirle, elementi frangisole di colore bronzo disposti lateralmente a creare delle logge, elementi distintivi e caratterizzanti. L’attenzione agli spazi comuni ha portato allo studio paesaggistico di un’area verde “significante” che si dispiega tra i due edifici, un’oasi di verde protetta, piacevole per la vista e ad uso dei residenti. Completano l’offerta un’autorimessa interrata - con stalli anche per motocicli e biciclette - e posteggi esterni.GLI APPARTAMENTIVivere spazi moderni e accoglientiGli appartamenti, da un interior design studiato, sono stati progettati per garantire funzionalità, comfort e benessere. Soluzioni abitative ideali per il vivere contemporaneo, con ottimizzazione degli spazi di fruizione.Si caratterizzano per le finiture eleganti e ricercate, con tagli che soddisfano un ampio ventaglio di richieste ed esigenze (3.5, 3.5 e 4.5 locali).Ampie zone a giorno open space, complementi salva-spazio e pratici angoli con colonna lavasciuga completano le dotazioni, preziosi alleati nella gestione domestica. Pareti bianche, come da concezione della casa moderna, assicurano maggiore luce naturale che entra dalle grandi vetrate; terrazze in continuità con la zona giorno.Lavanderie private in appartamento.COSTI AFFITTO3.5 localiB2 - PT, Sup di affitto 55 mq, giardino 38 mq - 1'530 CHF/mese + spese a forfait 153 CHF/meseB6 - P1, Sup di affitto 53 mq, terrazza 8 mq - 1'140 CHF/mese + spese a forfait 114 CHF/meseB7 - P1, Sup di affitto 76 mq, terrazza 9 mq - 1'500 CHF/mese + spese a forfait 150 CHF/meseB8 - P1, Sup di affitto 66 mq, terrazza 8 mq - 1'380 CHF/mese + spese a forfait 138 CHF/meseB11 - P2, Sup di affitto 50 mq, terrazza 8 mq - 1'140 CHF/mese + spese a forfait 114 CHF/mesePosteggio coperto in autorimessa 120 CHF/mesePosteggio esterno scoperto 80 CHF/mese Consegna Estate 2024

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CHF 2’360.– / mois

5.5 pièces

Al Piz da Crèe 5, 6702 Bellinzona

CLARO AFFITTASI ULTIMO APPARTAMENTO 4 1/2 LOCALI AL PIANO TERRENO

Appartamento completamente ristrutturato con sostituzione di cucina, serramenti, bagni, pavimenti, impianto elettrico, impianto sanitario e riscaldamento, ecc... Locali ampi e luminosi con un grande balcone di 10 mq, grande cucina abitabile di 14 mq, cantina da 7 mq separata, lavanderia e stenditoio in comune. (con possibilità di eventuale portineria) Affitto stabilito in CHF 1’550.--fr / mese - 1 posteggio esterno compreso.Spese a Forfait stabilite in CHF 200. —fr / mese.Eventualmente disponibile anche 1 posteggio interno su richiesta.Appartamento disponibile dal 1° gennaio 2024.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le Distretto di Bellinzona a vu sa population augmenter de 2.24 % au cours des trois années écoulées, totalisant ainsi un nombre de 57 005 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 66 030 CHF.

Ce faisant, 15.27 % des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 11.52 % sont titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 46.97 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 26.24 % des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage global est de 1.54 %.

Fiscalité

11.87 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie ainsi en moyenne 16.14 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.74 % et un couple sans enfant 10.48 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant représente environ 17.49 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le nombre de nouvelles habitations construites dans le Distretto di Bellinzona a évolué positivement durant les cinq dernières années. Ainsi, 2 561 nouveaux logements ont été construits.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 957.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 837 appartements de 3 pièces et 500 de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 133 de 5 pièces et 49 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Ces nouvelles constructions ont permis de faire progresser le parc immobilier du Distretto di Bellinzona, qui compte au total 33 563 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 1 196 dans la région.

Le parc immobilier s'élève en outre à 10 053 appartements de 2 pièces, 11 648 appartements de 3 pièces et 3 219 autres de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 3 219 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 1 695.

Appartements vides

2.47 % des logis du Distretto di Bellinzona sont vacants.

Les appartements d'une pièce constituent 4.94 % de l'ensemble des logements,

2.81 % pour les appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces 3.38 %,

1.82 % pour les résidence de 4 pièces

et 1.17 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 1.16 %, dont 1.14 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1 350 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 160 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 550 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.

Localités - Région Bellinzone (Bellinzona)

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