3 résultats - Bureau à louer à Capolago

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CHF 158.– / m²Top
del Bossi, 6830 Chiasso

Bureaux modernes avec climatisation à des conditions exceptionnelles dans un emplacement stratégique

Dans un emplacement stratégique au sud du Tessin, à 2 minutes de la douane de Chiasso et Pizzamiglio et de la sortie d'autoroute Nord/Sud, l'immeuble de la Via dei Lauri 4 est particulièrement confortable pour les entreprises qui cherchent des bureaux représentatifs et emploient du personnel provenant de l'Italie voisine ou qui ont besoin de connections rapides à la fois vers le Nord et vers le Sud.L'immeuble est un bâtiment indépendant et de style moderne, idéal pour une activité qui se reflète dans une marque de prestige. Actuellement, 4 espaces modulaires sont encore disponibles, de 180 à 810 m², qui se développent sur deux niveaux. • Sols, système d'éclairage et cloisons déjà réalisés • Verglasages insonorisés aux étages supérieurs • Accès véhicule direct au rez-de-chaussée et au premier étage • Tous les bureaux disposent de 2 sanitaires séparés • 24 places de parking extérieures • Espaces adaptés aux besoins du nouveau locataire • Toutes les pièces sont équipées de la climatisation réglable • Toutes les baies vitrées exposées au soleil sont équipées de stores extérieurs à mouvement électrique. Organisation des espaces:Les étages supérieurs, qui sont particulièrement lumineux, sont déjà configurés avec: • Bureaux de direction • Espaces de travail operatifs • Salles de réunion • Espaces d'exposition Ideal pour:Bureaux administratifs et de direction · Activités commerciales et d'exposition · Industrie légère · Logistique et distribution. • Conditions contractuelles avec une flexibilité maximale • Loyer intéressant Une valeur ajoutée exclusive:les locataires peuvent bénéficier, sur demande, des services de World Trade Center Lugano SA — une société fiduciaire spécialisée dans la consultation pour l'implantation en Suisse. Une solution particulièrement appréciée des entreprises italiennes et internationales qui souhaitent établir une présence dans le canton du Tessin.

Durée du trajet
-
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CHF 158.– / m²Top
1'200m² surface utile
6833 Vacallo

Location de surfaces de 210 m² et 420 m² dans un emplacement stratégique au sud du Tessin - climatisation

Vacallo (Chiasso) — Espaces de location de 210 à 1'260 m² | Bâtiment indépendant sur 3 étages Emplacement stratégique au cœur du Mendrisiotto À moins de 2 minutes de la douane de Chiasso et de la sortie d'autoroute Nord/Sud, l'immeuble de la Via dei Lauri 4 offre l'un des emplacements les plus pratiques du canton du Tessin pour les entreprises qui emploient du personnel en provenance de l'Italie voisine ou qui nécessitent des connexions rapides tant vers le nord que vers le sud. L'immeuble Bâtiment indépendant sur 3 niveaux, d'une superficie totale de 1'260 m² (420 m² par étage), disponible dans son ensemble ou en unités modulaires à partir de 210 m² jusqu'à 840 m². • Sols, installation d'éclairage et cloisons déjà réalisés • Vitrages insonorisés aux étages supérieurs • Accès véhicule direct au rez-de-chaussée et au premier étage • 24 places de parking extérieures • Espaces adaptables aux besoins du nouveau locataire Organisation des espaces Les étages supérieurs, particulièrement lumineux, sont déjà configurés avec : • Bureaux de direction • Espaces de travail opérationnels ouverts • Salles de réunion • Espaces d'exposition • Cantine du personnel avec cuisine équipée Idéal pour Bureaux administratifs et directionnels · Activités commerciales et d'exposition · Production légère · Logistique et distribution Conditions Loyer : conditions intéressantes — sur demande Une valeur ajoutée exclusive Les locataires peuvent bénéficier, sur demande, des services de World Trade Center Lugano SA — une société fiduciaire spécialisée dans la consultation pour l'implantation en Suisse. Une solution particulièrement appréciée des entreprises italiennes et internationales qui souhaitent établir une présence dans le canton du Tessin.

  • minimalist white interior, white flooring, white chair, large white vase, plants, lights
  • Spacious hallway with white doors, grey accent wall, large clock, white tiled floor, modern decor, counter with vase, potted plant, and open archway leading to a living area
  • clean room, white walls, modern design, comfortable couch, table with books, decorative items, minimalist style, mirrors, small plants, white flooring
  • small room, desk, plant, clock, chair, shelves
  • White walls, beige sofa, modern art pieces, floating ceiling lights, potted plants, and a mirror.
  • modern dining room with glass table, clear chairs, wall art, large windows
  • Modern room with a glass desk, clear plastic chairs, a TV, a cabinet with a glass door, a vase of flowers, and a notebook on the table
  • modern, open concept, glass table, white chairs, white tiled floor, artwork on the wall, television, sideboard
  • A small room with a clothes rack, a desk, a printer, and a wine cooler.
  • oval shaped desk, white table, white vase, flower arrangement, a book about Tokyo, notebook
  • A cabinet, a flat screen TV, a coffee machine, two paper cups, two coasters, a painting, a chair
  • open door, tiled floor, double glass window, view of buildings and road
  • Three large windows, balcony, modern lighting, tiled floor, modern decor
  • spacious, empty room with sliding doors to a balcony, modern lamps, square tiles, heaters under the window
  • Empty room with beige tiles, white walls, 2 large windows with balcony, modern lighting, and a radiator
  • bathroom with toilet, sink, and mirror
  • white sink, toilet, toilet paper holder, mirror, tiled walls
  • Entrance with wooden paneling, steel door with a geometric pattern, and a decorative white vase with flowers.
  • Entryway with brown metallic cladding, glass canopy, paved path, planted trees
  • Modern brown building, many windows, bollards in front, small garden, paved sidewalk, streetlight, car parked on the street
  • Modern high-rise building, brown exterior, multiple windows, rooftop vegetation, surrounded by trees and benches
  • Kitchen, three offices, living room, atrio
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CHF 1'200.– Top
4.5 pièces
Via Franco Zorzi 4, 6900 Paradiso

Office in Paradiso

Offriamo uno spazio di lavoro confortevole e situato in una posizione molto comoda, che vi ispirerà a lavorare in modo efficace e a organizzare incontri produttivi. Potete scegliere tra piccoli e accoglienti locali di 20 m² e 17 m² per affitti a lungo termine. Inoltre, è disponibile una sala riunioni per affitti a breve termine (a ore, al giorno o con abbonamento).Forniamo servizi con la formula tutto incluso. Voi pagate l’affitto e noi ci occupiamo di tutto il resto.Per l’affitto a breve termine, troverete tutto il necessario per organizzare riunioni di lavoro, incontri e presentazioni dei vostri progetti. Avrete a disposizione internet illimitato ad alta velocità, accesso alle attrezzature necessarie, caffè, bevande e materiali di cancelleria (carta per appunti, penne, quaderni, ecc.). Inoltre, arredamento di design confortevole, un interno accogliente, aria condizionata e molto altro. Vogliamo che vi godiate il lavoro sui vostri progetti, senza perdere tempo con la gestione dello spazio ufficio.Contattateci e troveremo una soluzione personalizzata per voi! Sulla posizione.Siamo situati a Paradiso.L’accesso a noi è molto comodo tramite l’autostrada da Lugano Sud, il che consente di evitare il traffico, a differenza degli uffici nel centro di Lugano. A 50 metri di distanza si trova un enorme parcheggio comunale.Siamo facilmente raggiungibili anche con i mezzi pubblici. Vicino a noi ci sono le fermate degli autobus numero 1 e 431. A cinque minuti a piedi ci sono le fermate degli autobus numero: 2, 433, 434, 438, 439, il che permette di raggiungere il nostro ufficio da un gran numero di località.Siamo a soli 8 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Paradiso!Tra i vantaggi evidenti, vi è anche la presenza di supermercati nelle vicinanze. Proprio di fronte all’edificio c’è Migros e a venti metri c’è Denner.A Paradiso ci sono molti caffè e ristoranti tutti raggiungibili a piedi in cinque minuti.Al piano terra del nostro edificio c’è una filiale di Corner Banca.Il lungolago di Lugano si trova a soli cinque minuti a piedi. ------------We offer you a comfortable workspace in a very convenient location that will inspire you for effective work and productive meetings. You can choose from small cozy rooms of 20 m² and 17 m² for long-term rent. There is also a meeting room available for short-term rental (by the hour, by the day, or based on a subscription).We provide all-inclusive services. You pay for the rent, and we take care of everything else.For short-term rentals, you will find everything you need to organize business meetings, negotiations, and presentations of your projects. At your disposal are unlimited high-speed internet, access to necessary equipment, coffee, drinks, and related materials (notepads, pens, notebooks, etc.). Additionally, there is comfortable designer furniture, a pleasant interior, air conditioning, and much more. We want you to enjoy working on your projects without wasting time dealing with the organization of your office space.Contact us, and we will find a personalized solution for you!About location.We are located in Paradiso.We have very convenient access via the highway from Lugano Sud, which allows you to avoid traffic jams, unlike offices in the center of Lugano. There is a huge municipal parking lot just 50 meters away.We are also very easily reached by public transport. Nearby, there are bus stops for numbers 1 and 431. Within a five-minute walk, there are stops for buses numbers 2, 433, 434, 438, and 439, allowing you to reach our office from a vast number of localities.We are only an eight-minute walk from the Paradiso railway station!Obvious advantages also include the presence of supermarkets nearby. Right in front of the building is Migros, and twenty meters away is Denner.In Paradiso, there are many cafés and restaurants within a five-minute walk.Corner Banca branch on the ground floor of our building.The promenade of Lake Lugano is just a five-minute walk away.

Durée du trajet
-
  • Three-story building, white exterior, garage, red Swiss flag on the wall
  • Conference room with a long table, multiple chairs, a mounted television, and large windows
  • A modern office with a wooden desk, two black chairs, a bookshelf full of books, a potted plant, a radiator and gray office chair.
  • an empty office room with a desk, two office chairs, computer monitors, a cabinet, a window with view to a building
  • Office with desk, computer, monitor, printer, trash can, cup, plants, and whiteboards.
  • Empty office space with white walls, gray floor, glass door, white cabinets, coat rack
  • clean, empty office with office desk, office chairs, plants, window blinds
  • Open space office, with desks, chairs, cabinets, printers, windows, and large office room.
  • Empty office space with desks, chairs, and white partitions.
  • 3 storey building with 3 garages. Swiss flag on wall
  • Long conference table, black office chairs, flat screen TV, windows
  • Desk with office chair, 2 additional chairs, wooden bookcase, stack of books, large window, potted plant, carpeted floor, radiator
  • Office room with white desk, office chair, monitor, white wardrobe, plant, carpeted floor, windows with view of buildings and hills
  • living room, dining room, kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, terrace, storage, utility room, garage
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Conference room with a long table, multiple chairs, a mounted television, and large windows
A modern office with a wooden desk, two black chairs, a bookshelf full of books, a potted plant, a radiator and gray office chair.
an empty office room with a desk, two office chairs, computer monitors, a cabinet, a window with view to a building
  • Vue
  • Place de parc
  • Ascenseur
  • +1
Prix sur demande
8.5 pièces
Via Gen.E.Dufour 6, 6830 Chiasso

CHIASSO – BUREAUX PREMIUM EN LOCALISATION STRATEGIQUE

Bâtiment administratif dans un bâtiment directionnelOù : L'immobilier est situé dans une zone commerciale et artisanale bien desservie, avec une haute visibilité, facilement accessible pour les clients et les fournisseurs. À quelques minutes de la douane et de l'entrée d'autoroute A2 (Lugano–Milano), il est également bien connecté par les transports en commun. À proximité se trouvent des bars, des restaurants, des cantines d'entreprise et des supermarchés.Quoi : L'étage est divisé en deux zones distinctes et fonctionnellement organisées. Sur le côté droit, nous trouvons deux grands bureaux open space, idéaux pour les postes opérationnels ou les équipes de travail, un bureau de direction réservé, une salle de réunion dédiée, une zone de réception pour les clients, une zone de pause et un espace de stockage/archivage pour soutenir les activités commerciales. Sur le côté gauche se trouvent un espace café, trois bureaux séparés, un bureau d'administration et six sanitaires pour le personnel et les visiteurs. Pourquoi vous allez aimer : • Immeuble extrêmement polyvalent, adapté à différentes configurations et types d'activités • Environnements lumineux grâce aux grandes fenêtres • Logistique optimale avec des connexions routières stratégiques et un accès facile à la douane et à l'autoroute A2 • Disponibilité de 10 places de parking extérieures et 5 places de parking pour motos • Connexion par fibre optique • Système de vidéosurveillance pour la sécurité des environnements • Climatisation • Présence d'ascenseurs de marchandises • Récemment rénové LOYER CHF 200.- / m² par anPLACE DE PARKING EXTÉRIEURE CHF 100.- / mois, chacune

  • Vue
  • Place de parc
  • Ascenseur
  • +1
Durée du trajet
-
1 / 10
  • Place de parc
  • Ascenseur
CHF 160.– / m²
1 pièce
Via Passeggiata 7, 6883 Novazzano

Bureaux modernes

Bureaux modernes Bureaux modernes et modulaires dans un emplacement stratégique à Novazzano, dans la zone industrielle, confortable pour la gare, l'autoroute et Chiasso.Nous proposons à la location des espaces de bureaux élégants situés Via Passeggiata 7, 6883 Novazzano, dans un bâtiment moderne et représentatif, idéal pour les entreprises à la recherche d'environnements fonctionnels, lumineux et facilement personnalisables.L'immeuble offre : bureau de 238 m² au rez-de-chaussée, actuellement configuré comme un grand open space, avec possibilité de moduler les espaces selon les besoins du locataire.Bureau de 36 m² au 1er étage, idéal comme bureau de direction, salle de réunion ou espace administratif.Les environnements se distinguent par : une excellente luminosité naturelle, des finitions modernes, un revêtement de sol en style parquet, la climatisation, des espaces flexibles et prêts à l'emploi.À la disposition des utilisateurs : des sanitaires communs,une cuisine partagée, des accès confortables et des zones facilement accessibles.La propriété est parfaitement adaptée pour des activités administratives, des bureaux techniques, des sociétés de services, des showrooms ou des entreprises opérationnelles qui souhaitent un siège professionnel et bien connecté.Conditions de locationLoyer : CHF 160.-/m²/anFrais accessoires : environ CHF 75.-/m²/anPlaces de parking disponibles à CHF 70.-Durée du contrat : 5 ans(éventuellement également un contrat de 3 ans)Disponibilité à convenir.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

  • Place de parc
  • Ascenseur
Durée du trajet
-
1 / 8
CHF 1'250.–
3.5 pièces
6830 Chiasso

Bureau moderne de 3,5 pièces à louer à Chiasso

📍 Chiasso – Emplacement Central 💼 BUREAU À LOUER AVEC PLACE DE PARKINGAu cœur de Chiasso, dans un emplacement commode et bien desservi, nous proposons un bureau spacieux et fonctionnel idéal pour des studios professionnels, des activités administratives ou des showrooms.La propriété est en excellent état et est prête à l'usage.Y compris une place de parking commode et des frais fixes sans surcoût!🔹 Caractéristiques Principales: ✔️ Emplacement central et stratégique ✔️ Place de parking incluse dans le loyer ✔️ Chauffage au gaz autonome pour le chauffage ✔️ Frais fixes inclus l'eau froide ✔️ Lumineux, calme et bien distribué Climatisation 💰 Conditions de Location: • Loyer mensuel avec une place de parking: CHF 1’250.– • Frais fixes: CHF 350.–/mois (sans surcoût, avec eau froide) • Séparé: électricité, chauffage (chauffage au gaz autonome), entretien du chauffage et du système de climatisation En cas d'intérêt répondre EXCLUSIVEMENT par le biais de cette annonce en indiquant:: - le type de bureaux et la taille que vous désirez; - les zones qui vous intéressent; - quand vous souhaitez commencer la location et pour combien de temps; - si vous devez donner un préavis et/ou trouver un successeur pour votre bureau actuel; - si vous êtes une start-up ou déjà active; - quel type d'activité vous exercez; - si vous êtes déjà actif, vous pouvez indiquer le nom de la société.

1 / 8
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Place de parc
  • +2
CHF 300.– / m²
200m² surface utile
Piazza Indipendenza 5, 6830 Chiasso

Bureaux à louer dans le centre de Chiasso. - 556,5 m² modulaires

Au 5e étage de l'ancien bâtiment Credit Suisse de la Via Indipendenza 5, nous proposons 556,5 m² de bureaux modulaires à louer.Le bâtiment est actuellement en phase de rénovation et se trouve dans une zone centrale, bien desservie et facilement accessible, tant en transports en commun qu'en voiture. Le contexte urbain offre des services, des activités commerciales et des infrastructures idéales pour les sièges sociaux et les studios professionnels.L'espace se distingue par sa grande flexibilité de projet : la rénovation en cours, combinée à la présence d'un studio de conception interne à notre groupe, permet de personnaliser les environnements en fonction de chaque besoin fonctionnel et distributif.La solution est particulièrement adaptée aux sièges sociaux, aux studios professionnels structurés, aux sociétés de services et à toutes les réalités qui recherchent une image contemporaine et représentative.Caractéristiques principalesSurface : 556,5 m² au 5e étage, unité indiquée dans le plan comme "FOOTPRINT OFFICE 2".Disposition : espaces hautement configurables en fonction des besoins du locataire.Étage et accès : étage desservi par ascenseurs et escalier. État : livraison en conditions modernes et mises à jour, avec possibilité de définir un aménagement intérieur sur mesure.Prix et conditionsLoyer net : 300 CHF/m² par an.Frais accessoires : 45 CHF/m² par an, avec règlement à la fin de l'année.Loyer annuel total : CHF 166'950.–Frais accessoires annuels totaux : CHF 25'042.50Durée minimale du contrat de location : 5 ans.Contacter nous pour obtenir plus d'informations et réserver un rendez-vous.Il est possible de demander une visite sur place pour évaluer en détail les possibilités de configuration des espaces et les délais de livraison.

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Place de parc
  • +2
Durée du trajet
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