23 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Capolago

Villa indépendante avec jardin - Vue sur le lac - Oui maison de vacances

Villa indépendante avec vue sur le lac – Capolago, Mendrisio -Aussi vendable comme résidence secondaireAu cœur de la nature, mais à quelques pas de tous les principaux services (arrêt de bus, gare, etc.), nous proposons en vente exclusive une délicieuse villa indépendante avec jardin privé et vue imprenable sur le lac de Lugano.Cette propriété représente la solution idéale comme maison de vacances ou comme investissement pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer au confort.Caractéristiques principales: • Réz-de-chaussée: zone de jour avec salon et cuisine ouverte, loggia extérieure et accès direct au jardin • Premier étage: deux grandes chambres à coucher, salle de bain avec fenêtre et terrasse panoramique • Confort moderne: chauffage au sol électrique et poêle à granulés pour une atmosphère chaude et accueillante • Possibilité de stationnement: place de parking avec contrat de dix ans pour seulement CHF 100/mois L'accès à la propriété est garanti par un escalier en pierre pittoresque qui valorise le contexte naturel et authentique de l'habitation.Prix de vente: CHF 450'000.-Ne laissez pas échapper cette rare opportunité: contactez-nous pour une visite sans engagement et laissez-vous conquérir par le charme de Capolago!En cas d'intérêt, répondez EXCLUSIVEMENT via cette annonce en indiquant:- si vous souhaitez faire un investissement immobilier pour votre propre usage ou pour un revenu;- les zones qui vous intéressent;- le type de propriété que vous recherchez;- votre budget d'investissement;- si vous avez une propriété que vous devez vendre pour faire un nouveau investissement;- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire;- votre disponibilité en jours et en heure pour une éventuelle visite;

Villa fantastique immergée dans le verdure

Complexes composé de 4 villas mitoyennes, immergées dans la nature entre vignobles et forêts. La structure, conçue et réalisée en privilégiant les matériaux et les technologies éco-compatibles, s'insère parfaitement dans le contexte dans lequel elle se dresse, située à l'intérieur du site du Monte San Giorgio, patrimoine mondial de l'UNESCO, les villas sont parfaites pour un noyau familial.La villa proposée, 4,5 pièces pour un total de 150 m², plus 20 m² de terrasse et de jardin, est divisée comme suit :Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie, salle de bain, chambre simple, chambre double avec dressing et salle de bain privée, deuxième chambre simple et jardin accessible directement depuis les chambres.Premier étage : entrée, débarras, salle de bain, grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et grande terrasse.La propriété présente d'excellentes finitions et de grandes fenêtres dont on peut profiter d'une belle vue sur les vignobles et la vallée en contrebas.Des places de parking couvertes sont disponibles à 35 000 CHF, avec possibilité d'ajouter un élément d'ascenseur pour créer deux places de parking.

Maison élégante avec vue lacustre à 180 degrés sur le Lago di Lugano dans un emplacement magnifique avec jardin et plusieurs options de stationnement

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et d'une vidéo immobilière exclusive de cette propriétéÀ vendre, une maison individuelle exceptionnellement bien entretenue et très sympathique, située dans un emplacement surélevé au-dessus de Capolago, avec une vue spectaculaire sur le lac et une excellente luminosité tout au long de l'année. La propriété est située dans un ensemble de quinze maisons et convainc par son emplacement attractif ainsi que par sa position stratégiquement intéressante entre Lugano et la région de Mendrisio-Chiasso. Lugano est accessible en environ 20 à 30 minutes en voiture, tandis que les centres de Mendrisio et Chiasso peuvent être atteints en environ 5 à 15 minutes, selon la destination.L'accès direct en voiture ainsi que plusieurs places de parking extérieures et un garage fermé offrent un confort quotidien élevé. Le jardin peu entretenu avec terrasse ensoleillée permet d'avoir un extérieur agréable et personnalisable avec peu d'efforts.La maison impressionne par sa disposition harmonieuse et bien pensée. Dans le hall d'entrée, un accueil chaleureux avec toilettes pour les invités attend. Le séjour s'ouvre sur un espace ouvert et crée un sentiment de pièce agréable et un concept de vie contemporain avec des transitions fluides entre salon, salle à manger et cuisine moderne. Les grandes surfaces de fenêtres et les pièces élégamment conçues laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de vie lumineuse et de haute qualité.Depuis le séjour, un escalier mène au sous-sol, où se trouvent trois pièces. Toutes les pièces ont un accès direct au jardin, créant un lien particulièrement beau entre l'intérieur et l'extérieur. Deux des pièces partagent une salle de bain, tandis que le master dispose d'une salle de bain en suite. Ce niveau est complété par plusieurs pièces secondaires pratiques avec buanderie, technologie de maison et possibilités de stockage supplémentaires.Un autre détail bien pensé est l'escalier extérieur qui longe la façade de la maison, reliant directement la zone de stationnement à la cuisine et au jardin, créant ainsi une flexibilité supplémentaire dans la vie quotidienne.Un véritable point fort de cette propriété est la vue lacustre à 180 degrés, qui, combinée à l'intérieur élégant et lumineux, crée une qualité de vie rarement trouvée sous cette forme.La maison est actuellement utilisée comme résidence principale. Avec une entrée de bâtiment correspondante, une conversion en résidence secondaire est très bien concevable et ouvre des possibilités d'utilisation supplémentaires - qu'il s'agisse d'un refuge exclusif ou d'une résidence de vacances avec une qualité de vie élevée.La propriété sera disponible à partir de l'été 2027.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIERE:Sous le lien suivant, vous trouverez la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et d'une vidéo immobilière exclusive de cette propriété: ... aussi en italien

Mendrisio , stabile misto al 5%

IT : Edificio 80% uffici e 20% residenziale, ristrutturato nel 2018.Situato in centro a Mendrisio, fronte centro commerciale.Solo 2 appartamenti presenti al 5 piano : 1- di 3,5 Locali, 1- di 4.5 Locali.Numero unita' : 8 totali Occupazione al 100%Posteggi : 6 esterni ( 4 coperti e 2 scoperti )Riscaldamento : Gasolio RENDITA ANNUALE : 5%Per info e documentazione :Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com --------------------------------EN : Building 80% office and 20% residential, renovated in 2018.Located in the center of Mendrisio, facing the shopping center.Only 2 apartments present on the 5th floor : 1- of 3.5 Rooms, 1- of 4.5 Rooms.Number of units : 8 total 100% occupancyParking places : 6 outdoor ( 4 covered and 2 uncovered )Heating : Diesel oil Existing long-term leases.For info and documentation :Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com --------------------------------

Immeuble à revenu en phase d'achèvement

À vendre, un immeuble à revenu composé de 8 appartements de 3,5 pièces, actuellement en phase d'achèvement.Les appartements seront livrés complètement rénovés et neufs avec des matériaux de haute qualité et la livraison finale est prévue pour avril/mai 2026.La propriété offre :4 garages internes4 places de parking externesSur la base des taux de marché actuels, on prévoit un rendement annuel d'environ 4%.Un investissement de valeur dans une zone stratégique, idéal pour ceux qui cherchent un immeuble moderne, prêt à générer des revenus.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité unique.

3 Appartements de 2.5 pièces

Nous proposons à la vente à Capolago 3 appartements de 2.5 pièces dans une maison de nucleo.La propriété, qui date probablement du début du 20e siècle, a été rénovée en 1995 tout en conservant le style de cette époque et est divisée en trois blocs avec une petite cour et un jardin communal.Objet idéal pour résidence principale ou secondaire ou pour investissement.Possibilité d'acquérir plusieurs unités.Bloc B - appartement typeVaste séjour-salle à manger, une cuisine confortable, une chambre à coucher et une salle de bain avec baignoire/douche.Buanderie communeCavesPlaces de parking publiques à proximité.Actuellement, l'appartement au rez-de-chaussée surélevé est loué pour CHF 850.00 / mois hors frais.Les appartements au premier et deuxième étages ont été laissés libres pour permettre les visites, les deux pourraient être loués pour CHF 900.00 - 950.00 / mois.Le revenu potentiel du bloc serait de CHF 33'000.00 / 34'200.00 par an, ce qui correspond à un rendement de 4,65 / 4,8% pour un prix d'achat de CHF 710'000.00.Vente uniquement en bloc, pas d'unités individuelles.

Maison moderne de 5,5 pièces avec vue imprenable sur le lac à Capolago

Immergé dans le verdoyant d'une zone collinaire et résidentielle, cette superbe maison panoramique à Capolago offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. L'exposition sud et est garantit la lumière naturelle toute la journée, tandis que la position dans le verdoyant offre de la privacité et de la tranquillité.Construite en 2006 et maintenue en excellent état, la propriété s'étend sur deux étages et compte 5,5 pièces, réparties de manière fonctionnelle, pour une superficie de plus de 150 m². Le terrain de 244 m² comprend un jardin clôturé de 50 m², parfait pour se détendre.À l'intérieur, on trouve un accueil chaleureux avec salle de bain pour invités, un vaste et lumineux salon avec de grandes fenêtres panoramiques, une cuisine et un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail.Au rez-de-chaussée inférieur, il y a trois chambres : une chambre principale avec salle de bain privée (baignoire et douche) et deux chambres simples, toutes desservies par une salle de bain avec douche et avec accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie et une cave.Le chauffage au sol avec chaudière au gaz assure un confort uniforme en toutes saisons. L'équipement est complet : volets électriques, fibre optique, télévision par câble, Wi-Fi, lave-vaisselle et prises pour votre propre lave-linge. Les animaux (chiens et chats) sont admis.Les espaces extérieurs comprennent le jardin, quatre places de parking extérieures et un garage. La position est stratégique : à courte distance de la gare, avec accès facile aux autoroutes et aux services de la ville.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

VILLA 5,5 PIÈCES RÉNOVÉE AVEC VUE SUR LE LAC À CAPOLAGO

Dans l'une des zones les plus recherchées et panoramiques de Capolago, nous proposons à la vente une splendide villa indépendante immergée dans le vert d'environ 180 mètres carrés, caractérisée par une vue spectaculaire ouverte sur le lac à 180° et une absolue intimité.La propriété a été complètement rénovée, alliant élégance contemporaine, confort de vie et un dialogue parfait avec le paysage environnant.Au PREMIER ÉTAGE, niveau d'entrée, un lumineux espace de vie est desservi par une salle de bains pour les invités, et se compose d'un salon accueillant avec cheminée et d'un suggestif loft utilisé comme bureau, d'une zone de repas raffinée et d'une spacieuse terrasse panoramique, idéale pour des moments de détente et de convivialité en plein air.La cuisine moderne avec îlot central, équipée d'électroménagers de haute gamme, dont une cave à vin, répond aux besoins de ceux qui aiment vivre et partager les espaces.La zone de nuit, située au REZ-DE-CHAUSSEE, permet l'accès au jardin depuis chaque pièce et accueille une prestigieuse suite principale avec salle de bains privée et baignoire à jets, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains avec douche et bain turc, un grand atrium et une buanderie pratique avec local annexe.Une chambre indépendante, idéale comme bureau, studio professionnel, atelier ou chambre pour les invités, complète ce niveau.Au SOUS-SOL, une cave à vin avec aération naturelle, des locaux de cave supplémentaires, des locaux techniques et un grand local de loisirs multifonctionnel sont aménagés.Chauffage au gaz avec distribution en serpentine;Cheminee en bois suggestive et fonctionnelle;Climatisation;Fenêtres en PVC modernes avec vitrage double à coupe thermique;Stores électriques;Store de soleil.La propriété est complétée par un garage surélevé et en communication interne avec l'habitation, ainsi que plusieurs places de parking extérieures.Une demeure unique en son genre, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, entouré de verdure et de tranquillité, sans renoncer au confort, à l'intimité et à une vue sur le lac simplement inégalée.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DG/17845

Komfortables Ferienhaus mit Pool und Terrasse

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***https://www.remax.ch/de/119921001-15Das Reihen-Eckhaus, mit viel Liebe zum Detail konstruiert und eingerichtet, überzeugt in allen Bereichen und erwartet Sie mit einer luxuriösen Ausstattung. Die Poolebene wurde bewusst sehr pflegeleicht gestaltet mit modernen Steinplatten, Topfpflanzen und schattenspendendem Sonnensegel. Um Sie fit und bei guter Laune zu halten, verfügt das beheizbare Schwimmbecken über eine Gegenstromanlage und einen Wasserroboter, der für Sie das Wasser täglich sauber hält. Das Haus samt Aussenbereich ist in einem sehr gutem Zustand und wird gerne mit Ausstattung verkauft. ( Preis für Mobiliar nach Absprache)Nutzfläche intern: ca.183 m²Netto Wohnfläche: ca.120 m²1. LageDas Haus befindet sich in eine Wohnanlage mit insgesamt 15 Häusern am Fusse des Monte Generoso und ist in wenigen Autominuten ab Autobahnausfahrt Mendrisio oder Melide erreichbar. Sonnenscheindauer vom frühen Mittag bis späten Abend, Teilseesicht. Distanzen in km: Lugano 15, Mendrisio 5, Milano 65, Bellinzona 41, Zurigo 216, Basel 2732. EingangsebeneAussenbereich: Sitzplatz und Küchenlounge mit Kräutergärtchen. Separate Garage, Abstellplatz. Aussentreppe zur Poolebene.Innenbereich: Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette, lichtdurchflutetes, grossräumiges Wohnzimmer mit Wendeltreppe zur Gallerie, offene Küche mit kleiner Essbar und Ausgang zur Küchenlounge. 3. PoolebeneSüdseite: Hauptschlafzimmer en suite (WC/Lavabo/Badewanne/ Dusche) mit Verbindungstüre zum Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gäste-Badezimmer (WC/Lavabo/Dusche). Alle Zimmer mit Fenstertüren zur Poolterrasse. Nordseite: Technikraum/Waschküche, Bügelzimmer mit Wandschränken, VorratskammerTerrasse: Segeltuchgeschützte Lounge mit Granittisch, abdeckbarer Salzwasserpool mit Gegenstromanlage, Unterwasserbeleuchtung und heizbar bis 28, Liegeplatz, Aussentreppe zur Eingangsebene.Der Wohnsitz ist Haupt- oder Zweitwohnsitz.Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.-***Tutti gli immobili e le foto su www.remax.ch e www.newhome.ch*** https://www.remax.ch/it/119921001-15Questa casa non è il solito immobile senza anima.Appena entrerete vi aspetterà un caloroso interno in perfetta armonia con lambiente circostante. Unentrata elegante vi conduce al generoso soggiorno, il suo incantevole stile vi mette immediatamente a vostro agio con un tocco di lusso.La parte esterna con delle piante in vasi è concepita per facilitare la manutenzione. La piscina riscaldabile con acqua salata possiede un sistema di flusso contro corrente. Tutta la struttura della casa interni ed esterni sono in uno stato impeccabile. La mobilia può essere ripresa (non compresa nel prezzo di vendita dellimmobile).Superficie interno utile: ca 183 m²Superficie abitabile netto ca 120 m²1. PosizioneLa proprietà si trova in un complesso di 15 case ai piedi di Monte Generoso ed è raggiungibile dalle uscite dell autostrada di Melide o Mendrisio in pochi minuti. La casa è soleggiata da tardi mattina fino a sera e gode una vista parziale sul Lago Ceresio.2. Suddivisione piano entrataEntrata con guardaroba e toilette per gli ospiti. Luminoso soggiorno annesso alla sala da pranzo, cucina aperta tipo Americana con accesso alla terrazza giardino. Soppalco accessibile tramite scala a chiocciola.3.Suddivisione piano piscinaLato piscina: camera matrimoniale en suite con accesso diretto alla stanza bambini, camera ospite e bagno ospite.Lato nord: locale tecnico/lavanderia, locale per stirare con grandi armadi a muro, ripostiglio.4.TerrazzaLounge con tavolo in granito e tenda da sole, piscina, zona riposo, locale tecnico per la piscina e scala esterna che porta alla terrazza della cucina ed entrata.La residenza in questa casa può essere sia primaria sia di vacanza.I dati sono considerati

4 Appartements 3.5 Pièces

Nous proposons à la vente à Capolago un bloc de 4 appartements de 3,5 pièces dans une maison de famille.La propriété, qui date probablement du début du 20e siècle, a été rénovée en 1995 tout en conservant le style de cette époque et est divisée en trois blocs avec un petit jardin commun.Objet idéal pour résidence principale ou secondaire ou pour investissement.Bloc C - 1er étage et 2e étageGrand salon-salle à manger, cuisine séparée, deux chambres et une salle de bain avec baignoire.Buanderie communeCavesPlaces de parking publiques à proximitéVente uniquement en bloc, pas d'unités individuelles.