Bureau à louer à Monte

Proponiamo in affitto spazioso ufficio al primo piano in zona centrale a Lugano.Ufficio D (vedi planimetria), superficie di 117 mqCanone locativo: fr. 240/mq/annuo +Spese condominiali a parteDisponibilità di posti auto in autorimessa. fr. 250’- / mensile.Per ulteriori informazioni contattarci

In zona centralissima, in un palazzo storico del 900 e a pochi metri da tutti i servizi: banche, posta, ristoranti, bar, palestra, supermercato, trasporti pubblici, disponiamo di un ufficio al 2° piano di 4 locali da 130 m2 composto da ingresso, accoglienza clienti, sala riunioni, uffici operativi e direzionali.Affitto mensile CHF 2'500.- più acconto spese 350.-Possibilità di parcheggio in autorimessa

L'ufficio si trova a Rivera nella Residenza Parco Lunghi, un edificio moderno costruito nel 2011 con standard Minergie P.Si situa a 3 minuti dalla Stazione Rivera-Bironico ed è raggiungibile in 10 minuti in auto dall'uscita Rivera dell'autostrada A2 (Milano – S. Gottardo).L'unità destinata ad ufficio, al primo piano, con una superficie netta di 60.5 mq e una terrazza di 8 mq, ha finiture e soluzioni costruttive di qualità e risponde allo standard Minergie P. La costruzione permette un agevole utilizzo anche da parte di persone diversamente abili.Nello spazio dell'accogliente e ben strutturato ufficio, si dispongono 1 ingresso con armadio a muro e con armadio tecnico contenente la macchina per la ventilazione meccanica controllata, 3 locali, 1 servizio con vasca.Tutti i locali affacciano su ampie finestre e sul terrazzo.Metrature netteAtrio con armadi a muro 11.90 mqLocale 13.60 mqLocale 10.90 mqLocale 20.10 mqServizio con vasca 4 mqTerrazza 8 mqAl piano interrato si ritrovano una cantina dedicata e 1 posteggio, raggiungibili attraverso il vano scale e il lift. INFORMAZIONI TECNICHELa produzione di calore è garantita da una termopompa acqua-acqua, la distribuzione di calore prevede l'uso di serpentine a pavimento. In tutti i locali è presente un ricambio dell’aria con una ventilazione dolce. L’impianto permette il controllo della qualità dell’aria e della temperatura.Lo standard Minergie-P garantisce un basso consumo d’energia e di conseguenza riduce le spese accessorie per il riscaldamento, nonchè un benessere termico molto elevato sia d’inverno che d’estate. I serramenti, oltre ad essere molto performanti dal profilo termico, lo sono anche dal profilo acustico annullando in larga misura qualsiasi rumore proveniente dall’esterno.Finestre con lamelle a pacco termolaccate. La terrazza ha una tenda da sole a rullo, automatica, in tessuto.Attraverso l’utilizzo di un sistema di building automation KNX è possibile ottimizzare i consumi di energia e di avere delle funzioni centrali di comando luci e/o lamelle (p. es.: tutte le luci spente e tutte le lamelle abbassate con una sola azione), compresa la gestione remota dell’impianto elettrico.CONDIZIONI DI AFFITTOAffitto netto: 1'200 CHF /meseAcconto spese: 80 CHF /mese1 posteggio in autorimessa: 100 CHF/mesePossibilità di tenere il mobilio, prezzo secondo accordi.Data di ingresso da convenire

Ideale per il vostro business L'immobile commerciale ben collegato dal punto di vista dei trasporti, posizionato nel centro di Bellinzona, vi offre le seguenti comodità: • collocazione al terzo piano • spazi luminosi • bagno privato • vari servizi nelle immediate vicinanze: Stazione FFS, fermata Autobus, Ufficio postale, banche e supermercati. All'occorrenza è possibile prendere in locazione un posto auto a CHF 150.- + IVA/mese È possibile affittare magazzini nei piani inferiori. Prezzo da concordare. Siamo a vostra completa disposizione per una visita dell'oggetto della locazione.

UFFICIO IN STABILE MODERNO| PIGIONE CHF 4650 | SPESE CHF 1010 | • Valido perché: L'ufficio si trova nel prestigioso Edificio Ransila, immobile costruito del noto architetto Mario Botta.Situato nel cuore del centro della città di Lugano. • Condizioni: pigione CHF 4650 | spese CHF 1010cauzione 6 mensilitàdurata minima 1 annoposteggio interno