Immeuble locatif à vendre à Monte

VILLA BIFAMIGLIARE CON VISTA LAGO Fantastica Villa bifamigliare con vista spettacolare sul lago, un vero sogno che posso presentarvi con questo delizioso posto dove di spazio e bellezza non manca. Descriverlo non é facile bisogna vederlo e apprezzarlo sul posto. Un piccolo castello rinnovato a Melano vi aspetta con braccia aperte.ideale come investimento reddito essendo affitato entrambe gli appartamentirinnovazione completa nel 20202 appartamenti di ca 160 m2 l'unodiverse verande, bella vista lago e tant'altrogiardino e posteggi presentiAttendo volentieri il vostro contatto per una visita.Prezzo appartamento A 720'000.-Prezzo appartamento B 760'000.-Prezzo A&B 1'280'000.-__________________________________________________________HIER GIBT ES GENUG PLATZFantastisches 2 Familienhaus mit sensationellem Bick auf den See, ein echter Traum, wo es an Platz nicht fehlt, welcher ich mit dieser Immobilie präsentieren kann. Es ist nicht einfach Diese zu beschreiben, man muss es gesehen haben und sich vor Ort, in die tollen Vorteile verlieben. Ein kleines renoviertes Schloss in Melano erwartet Sie mit gestreckten Armen.Gute Investition, die Wohnungen sind vermietetKomplett renoviert im 20202 Wohnungen an je ca 160m2verschiedene Wintergärten und schöner SeeblickGarten und Parkplätze auf dem Grundstück vorhandenGerne erwarte ich Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.Preis Wohnung A 720'000.-Preis Wohnung B 760'000.-Preis für das Haus 1'280'000.-Ein Immobilien Kauf ist kein einfacher Weg. Wir begleiten Sie gerne Stepp by Stepp zur Wunsch Immobilie. Von der Besichtigung bis hin zur Klärung aller offenen Fragen, von den verschiedenen Finanzierungs Möglichkeiten bis hin zur Beurkundung des Notars. Wir sind für Sie da.

Proponiamo in vendita a Lugano-Molino Nuovo, un complesso residenziale e commerciale a reddito composto da 2 blocchi per un totale di 12 appartamenti, tagli misti (2.5 , 4 locali e monolocali) due dei 2.5 locali sono con giardino. A disposizione 6 posteggi esterni, 5 posteggi interni, cantine e lavanderia comune. Anno di costruzione primo blocco è 1922, completamente ristrutturato nel 2007 è stato ampliato di 4 appartamenti e di un nuovo blocco residenziale di 5 piani. Situato in zona servita, comoda e tranquilla. Per maggiori informazioni contattare:Svitlana +41.78.795.93.77email: svitlana@domusrealty.com

6743 Bodio, via Somasèlva 2Region: LeventinaEinheiten: 16 x 3 ½-Zimmer Grundstückfläche: 1137m2Wohnfläche: 68.5m2 Balkon: 4m2Etagen: 4 Baujahr: ca. 1950 Renovationen: 6 Wohnungen Zustand: gut Heizung: Oelzentralheizung Keller: 16 Parkplatz: 9 Garagen und 11 AussenparkplätzeLage: sonnig und ruhigAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 400mDistanz nächste Stadt: 26kmDistanz Autobahn: 4km? BeschreibungDieses 16-Familienhaus mit 3 ½-Zimmer-Wohnungen liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage an der Via Somasèlva 2 von Bodio. Das Gebäude wurde in den 50-Jahren erstellt und befindet sich in gutem baulichen Zustand. Kürzlich wurden sechs Wohnungen erneuert. Diese verfügen über einen praktischen Grundriss. Sie bestehen aus einem Atrio mit Korridor, einer Wohnküche, einem Wohnraum, zwei Zimmern und einem Bad/WC. Ein Balkon ist dem Wohnzimmer vorgelagert und nach Westen ausgerichtet. Jede Wohnung verfügt über einen Keller. Eine schöne Aussicht erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Die Liegenschaft bietet ein grosses Renditepotenzial in den nächsten Jahren. Die heutigen Mietzinseinnahmen betragen rund Fr. 125?000.--. Es sind Mieten von Fr. 500.-- bis Fr. 750.--, die wesentlich erhöht werden können. Bodio ist ein grosses Entwicklungsgebiet, entstehend doch mehrere Tausend Arbeitsplätze bei einem total ausgetrockneten Wohnungsangebot. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt 9 Garagen und 11 Aussenparkplätze. 400 mentfernt liegen der Bahnhof von Bodio und die Bushaltestelle mit Verbindung nach Biasca. In ca. 5 Fahrminuten erreicht man Biasca mit dem Autobahnanschluss an die A2. In ca. 25 Minuten gelangt man mit dem Auto nach Bellinzona und in ca. 45 Minuten nach Locarno und Lugano. ? Highlights?Sehr ruhige, sonnige Lage?Grosse 3 ½-Zijmmer-Wohnungen mit praktischen Grundriss?teilweise renovierte Wohnungen?grosses Entwicklungspotenzial mit höheren Mieterträgen?künftig viele neue Arbeitsplätze mit grosser Wohnnachfrage?Nähe zum OeV und zur Autobahn A2 ? Posizione | Dintorni6743 Bodio, via Somasèlva 2Regione: BellinzonaUnità: 16 x 3 1/2Superficie della proprietà: ca. 1137m2Superficie appartamento: 68.5m2Balcone: 4m2Piani: 4Anno di costruzione: anni 50Condizione: buonoRistrutturazione: 6 appartamentiRiscaldamento: naftaCantina: 16Parcheggi: 9 garage e 11 esterniPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: bella vista Scuole: sìAcquisto: sìtrasporto pubblico: 400mDistanza dalla prossima città: 26kmDistanza autostrada: 4kmDescrizione dell'immobileQuesta casa plurifamiliare con 16 appartamenti di 3 ½ locali si trova nella migliore posizione molto tranquilla e soleggiata a Bodio, Via Somasèlva 2, nella Leventina meridionale.La casa costruita nei anni 50 è in buone condizioni, in buone condizioni. Sei appartamenti sono ristrutturati. Gli appartamenti comprendono un atrio con corridoio, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere e il bagno. Dal balcone si estende una bella vista nella valle e sulle montagne. Ogni appartamento ha una cantina.Questa proprietà ha un grande potenziale di reddito nel futuro. Gli affitti oggi sono moderati con Fr. 125´000.--. Gli inquilini pagano da Fr. 500.-- a Fr. 700.-- ma in futuro possono essere di più. A Bodio si fanno alcune mille posti i lavoro nei prossimi anni e appartamenti mancano.La casa è facilmente raggiungibile in auto. Sono disponibili 9 garage e 11 posti auto esterni. L'autostrada A2 a Biasca è raggiungibile in 5 minuti. Sotto la casa si raggiunge la stazione di Bodio e la fermata del in 400m. Bellinzona è a mezz´ora e Locarno e Lugano sono a tre quarti d´ora d´auto. A Bodio sono scuole e negozi. ? momenti salienti- posizione molto tranquilla e soleggiata- spaziosi appartamenti- Balcone con bella vista- Potenziale di reddito in futuro- sviluppo della zona- vicinanza dei mezzi pubblici

Questa proprietà, molto particolare e non semplice da descrivere, in buona parte è da ristrutturare. Nel prezzo indicato oltre la casa principale sono compresi altri due stabile con i rispettivi appartamenti. Anche queste abitazioni necessiteranno una ristrutturazione anche se non troppo incisiva. Ovviamente questi lavori di ristrutturazione sono personali e quindi a seconda del genere di rinnovo si voglia fare. Il terreno su cui giacono i tre oggetti è di circa 1400m², che corrisponde a circa la metà del fondo n° 91, al momento della vendita sarà fatta la parcellizzazione precisa la quale determinerà in altrettanto mo preciso il prezzo.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - possibilità di mettere a reddito una parte di proprietà- vista aperta - poco rumorosa- molto potenziale- ecc., ecc., ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'200 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: con vista apertaCondizione dell'oggetto: da ristrutturare Bagni / Docce: 3 (1 x vasca da bagno / lavabo / bidè / WC, 2 x lavabo / doccia / WC / bidé)Riscaldamento: CaloriferiTrasporti pubblici: auto Postale / bus, 30mScuole: scuola dell infanzia, 1.6kmNegozi: Migros, 3500m / Centrio Ikea Grancia, 5000m

In posizione centrale e soleggiata nel villaggio di Aquila proponiamo un gruppo di case con ampio terreno annesso,Il comparto edilizio è cosi composto e suddiviso:Edificio principale con piu' di 16 camere con cantine e terreno per parcheggi,Un rustico suddiviso in 2 piani, adattabile facilemente come casa e un Edificio fronte strada addibito come casa di vacanze suddiviso anche esso in 2 piani.Il tutto bisogna di una ristrutturazione totale e parziale,il prezzo si riferisce per tutto il gruppo dell'edificio e il terreno. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: -Centrale e soleggiato-Parcheggi disponbili-Ampio terreno-Raggiungibile in auto-Ideale com investimento-Adattabile come case di vacanze-Piste da sci a pochi minuti con l'auto- ecc, ecc, ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'200 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Centrale e SoleggiataCondizione dell'oggetto: Da ristrutturareBagni / Docce: --Riscaldamento: --Trasporti pubblici: Fermata bus,300 mt.Scuole: Scuola elementare a Olivone a 8 min. d'autoNegozi: Denner, Bar e altro ad Olivone 8 min. d'auto