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Bureau à louer à Pratteln

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CHF 2’870.–168m2

Zehntenstrasse 16, 4133 Pratteln

Das Vierfeld Areal ist der Treffpunkt für die Quartier- und die umliegenden Anwohner. Die Lage in der unmittelbaren Nähe des Zentrums von Pratteln, die Direktzugänge von der Strasse her und die Wohnungsmieter aus der Umgebung sowie rund 300 neu entstandene Wohnungen, bringen ein enormes Potential. Pratteln ist im Wandel und das Vierfeld Areal als neuer Magnet ein Garant für Ihren zukünftigen Geschäftserfolg.Die Flächen können im Zustand Edelrohbau CHF 170/m²/p.a. oder ausgebaut CHF 220/m²/p.a. gemietet werden. Die Vermieterin ist bereit, sich an den Ausbaukosten zu beteiligen. Gewünscht wäre eine Mietdauer von 5 Jahren auf der Basis des Landesindex für Konsumentenpreise. Antritt und definitive Mietdauer sind grundsätzlich Verhandlungssache. Lagerflächen und Einstellplätze sind vorhanden.Erdgeschoss:EG, Retail/Büro, ca. 156 m² Nettomiete CHF 2'220.- / Bruttomiete CHF 2'680.- monatlichEG, Retail/Büro, ca. 168 m² Nettomiete CHF 2'380.- / Bruttomiete CHF 2'870.- monatlich1. Obergeschoss:Büro, ausgebaut, ca. 170 m² Nettomiete CHF 2'630.- / Bruttomiete CHF 3'130.- monatlichBüro, Edelrohbau, ca. 181 m² Nettomiete CHF 2'580.- / Bruttomiete CHF 3'110.- monatlichDie Vermieterin ist bereit, sich an den Ausbaukosten zu beteiligen. Bezüglich Preis besteht ein gewisser Verhandlungsspielraum.Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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CHF 300.–/ m2/ année115m2

Hohenrainstrasse 24, 4133 Pratteln

Der Ceres Tower ist nicht nur wegen seiner Höhe ein imposantes Stück Architektur, sondern auch durch seine konkave Fassadengestaltung und den metallisch dunklen Bronzeton, was der expressionistischen Form eine moderne Ausstrahlung verleiht. Suchen Sie eine repräsentative Fläche, welche Ihnen neue Kunden und neue Geschäftsbeziehungen bringt? Dann sind Sie hier genau richtig. Von den 23 Stockwerken sind die acht unteren für Büros oder Gewerberäume vorgesehen. Drei von acht Stockwerken sind bereits vermietet. Die gesamte Nutzfläche beträgt 5'830 m², dazu kommen 540 m² Dispo- oder Lagerfläche. Pro Etage sind Mieteinheiten von 113 bis 890 m² verfügbar, alle mit flexibler Grundrissdisposition. Auch eine Zusammenlegung mehrerer Geschosse ist möglich. Highlights: • Lichtdurchflutete Räume dank geschosshohen & umlaufenden Fensterfronten • Architektur & Infrastruktur nach neusten Standards • Flexible Grundrissdispositionen • Unmittelbarer Autobahnanschluss • Diverse öV in max. 5 Minuten Gehdistanz erreichbar • Verpflegungsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar • Toiletten M/W pro Geschoss • diverse Personenaufzüge Weitere Informationen zum Objekt, sowie den diversen Flächen inkl. Ausbaustandarte finden Sie auf der Projekthomepage: https://ceres-tower.ch/arbeiten.html Konditionen:Bitte beachten Sie: Die Flächen von EG - 2. OG befinden sich im Rohbau. Die Flächen im 6. und 7. OG werden im ausgebauten Zustand vermietet. Das Angebot (ausgebaut) einer Nettomiete von CHF 300.00 pro m² p.a. variiert je nach Mietdauer. Je nach Ausbaustandard liegen die Preise pro Quadratmeter zwischen CHF 175.00 im Rohbau oder ab CHF 300.00 voll ausgebaut. Gerne zeigen wir Ihnen die verschiedenen Ausbaupackages und stehen Ihnen bei Fragen zu den Konditionen gerne zur Verfügung. Einstellhallenplätze können bei Bedarf für CHF 145.00 dazu gemietet werden. Wir haben verschiedene Flächen und Möglichkeiten für Sie im Angebot. Um Sie optimal bedienen zu können bitten wir Sie, sich mit uns in Verbindung zu setzen, so können wir Ihnen ein Angebotspaket unterbreiten. Lassen Sie sich von den Vorzügen des Ceres Towers überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 180.–/ m2/ année920m2

Grüssenhölzliweg 3, 4133 Pratteln

Suchen Sie einen gut erschlossenen Standort für Ihr Unternehmen? Wir vermieten ab sofort oder nach Vereinbarung Büroflächen mit nachfolgender Ausstattung: - aktuelle Verfügbarkeiten im EG, 1. OG und 1. UG mit einer Gesamtgeschossfläche von ca. 920 m2 - Teilvermietung möglich - Mix aus Open-Space, Einzelbüros / Besprechungszimmer - flexibler Grundriss - Marmorboden und Kugelgarnteppich - Tee-/Kaffeeküche vorhanden - grosse Fensterfronten mit Lamellenstoren - WC Anlagen auf allen Stockwerken - Duschraum im 1. UG - Personenlift (max. 650 kg / 6 Personen) - genügend PKW Parkplätze sind vorhanden Lage / Standort - an zentraler und verkehrstechnisch gut erschlossenen Lage - A2 und A3 Pratteln in ca. 2 min. Entfernung - Bushaltestelle Grüssen direkt vor der Liegenschaft - Bahnhof Pratteln und die Tramhaltestelle Linie 14 in ca. 6-10 Gehminuten Lagerflächen sowie Autoeinstellplätze für Mitarbeiter, können zusätzlich gemietet werden. Gerne geben wir Ihnen dazu auf Anfrage weitere Informationen. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren uns noch heute für einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

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Prix sur demande2’500m2

Schlossstrasse 1, 4133 Pratteln

Der Helvetia Tower ist das neue Wahrzeichen von Pratteln und beeindruckt mit seinem grosszügigen Raumangebot. Die im Multispacekonzept gestaltbaren Gewerbeflächen schaffen die besten Voraussetzungen für jede Art von Geschäft im Dienstleistungsbereich. Büros sind hier genauso willkommen wie Ärztegemeinschaften, Kindertagesstätten oder Fitnesscenter. Den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Die aktuellen Verfügbarkeiten im 1. und 2.OG decken den Flächenbedarf von ca. 200m² bis ca. 2'500m² und werden im Rohbau angeboten. Gerne unterstützen wir Sie jedoch bei der Umsetzung Ihrer individuellen Ausbauwünsche und offerieren Ihnen Ihr persönliches Finanzierungskonzept. Das repräsentative Gebäude befindet sich in kurzer Gehdistanz zum Bahnhof und die Autobahn ist nur knapp zwei Kilometer entfernt. Rund um den Helvetia Tower im Quartier "Vierfeld" befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sowie ein Alters- und Pflegezentrum. Pratteln ist ein beliebter Wohn- und Arbeitsort – und die ideale Umgebung für Ihr Geschäft. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin und kontaktieren Sie uns. Weitere Infos finden Sie unter www.helvetia-tower.ch.

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Prix sur demande4’000m2

Schlossstrasse 1, 4133 Pratteln

Der Helvetia Tower ist das neue Wahrzeichen von Pratteln und beeindruckt mit seinem grosszügigen Raumangebot. Die im Multispacekonzept gestaltbaren Gewerbeflächen schaffen die besten Voraussetzungen für jede Art von Geschäft im Dienstleistungsbereich. Büros sind hier genauso willkommen wie Ärztegemeinschaften, Kindertagesstätten oder Fitnesscenter. Den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Die aktuellen Verfügbarkeiten im 1. und 2.OG decken den Flächenbedarf von ca. 200m² bis ca. 4’000m² und werden im Rohbau angeboten. Gerne unterstützen wir Sie jedoch bei der Umsetzung Ihrer individuellen Ausbauwünsche und offerieren Ihnen Ihr persönliches Finanzierungskonzept. Das repräsentative Gebäude befindet sich in kurzer Gehdistanz zum Bahnhof und die Autobahn ist nur knapp zwei Kilometer entfernt. Rund um den Helvetia Tower im Quartier "Vierfeld" befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sowie ein Alters- und Pflegezentrum. Pratteln ist ein beliebter Wohn- und Arbeitsort – und die ideale Umgebung für Ihr Geschäft. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin und kontaktieren Sie uns. Weitere Infos finden Sie unter www.helvetia-tower.ch.

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Prix sur demande186m2

Rheinstrasse 81, 4133 Pratteln

Die Büroräume sind in ein grosses Betriebsgebäude mit Büros, Lager und Verkaufsflächen integriert. Das Gebäude liegt direkt an der Zufahrt zum Gewerbegebiet «Längi» in Pratteln, 1.5 respektive 1.9 km von den Autobahnanschlüssen «Pratteln» und «August». Bürofläche 1 hat eine Gesamtfläche von 180 Quadratmetern und ist in insgesamt vier Räume unterteilt. Bürofläche 2 hat eine Gesamtfläche von 186 Quadratmetern und ist in insgesamt sieben Räume unterteilt. Der Zugang erfolgt über den Haupteingang und ein grosszügiges, helles Foyer. Das Gebäude liegt nördlich von Pratteln am Rhein. In wenigen Minuten erreicht man über die Anschlüsse «Pratteln» oder «Liestal/ Augst» die Autobahn A2 Richtung Luzern, Zürich Bern, oder Richtung Frankreich und Deutschland. Im Gewerbegebiet «Länge», in unmittelbarer Umgebung des Objektes, befinden sich Logistikunternehmen mit speziellen Dienstleistungen sowie Gastronomiebetriebe.Pratteln ist ein regionales Zentrum mit führenden Industrie-, Gewerbe und Verkehrsflächen in Kanton Basel-Landschaft. Die exzellente Verkehrsanbindung und die zentrale Lage in der Region Nordwestschweiz sind attraktive Standortfaktoren. Die frühere industrielle Ausrichtung der Gemeinde wurde in der jüngeren Vergangenheit durch eine durchmischte Unternehmerschaft abgelöst und die unternehmerische Präsenz stark ausgeweitet. In den letzten Jahren stieg die Zahl der Beschäftigen auf über 10‘000. Neben einem starken lokalen Gewerbe sind viele regional, national und international bedeutende Firmen in Pratteln ansässig. Schwerpunkte liegen beim Wohn- und Freizeitbedarf, Logistik und Grosshandel sowie bei Pharma. Weitere Bereiche sind Bau und Technik sowie Energie und Kommunikation. Vermehrt sind auch Dienstleitungsbetriebe wie Immobilien-, Kapital- und Beratungsgesellschaften in Pratteln ansässig.

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Prix sur demande1’320m2

Grüssenhölzliweg 5, 4133 Pratteln

Geniessen Sie im 3. Obergeschoss eine moderne und exklusive Arbeitsumgebung. Die Räumlichkeiten befinden sich im vollausgebauten Zustand inkl. IT-Verkabelung. Das Geschoss präsentiert sich in einer optimalen Kombination aus Open-Space Flächen, Einzelbüros und Meetingräumen. Ebenfalls auf der Mietfläche befindet sich eine moderne Teeküche sowie Sanitäranlagen mit Duschen und Umkleidekabinen. • Gesamtgeschossfläche ca. 1'320 m2 • Laminatboden und Kugelgarnteppich • grosse Fensterfronten mit elektrischen Lamellenstoren sowie ein Atrium • Attraktiver Ausbau mit Teeküche, Sanitäranlagen inkl. Duschen • Elektroinstallationen und EDV-Verkabelung zu Arbeitsplätzen • Serverraum mit integrierter Klimaanlage • Heiz- und Kühldeckensegel sowie kontrollierter Lüftung • Brandmeldeanlage • 2 Personenaufzüge, 1 Warenlift (2'500 kg) • Einstellhallenparkplätze & zusätzliche Archiv-/Lagerflächen anmietbar In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Der Bahnhof Pratteln sowie die Tramlinie Nr. 14 sind ca. 6 -10 Gehminuten entfernt. Der Autobahnanschluss A2 und A3 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren uns noch heute für einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf auf Ihre Kontaktaufnahme.

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