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Bureau à louer à Vezia

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CHF 1’300.–3pcs

6900 Lugano

A due passi dal centro e dalla Piazza Riforma in una palazzina ben tenuta a PT proponiamo in affitto ampio spazio di c.a 70mq, disposto in 2 grandi locali e 1 ripostiglio (comunicanti) una piccola cucina separata e un bagno con wc, bidet e cabina doccia. Ideale per attività commerciali come:studio medico, fisioterapia, medicina olistica, parrucchiere, estetica, studio yoga, attività amministrativa ecc..Altre informazioni: La location è molto ben servita da mezzi di trasporto pubblico e circondata da negozi, banche e posteggi in zona blu.Possibilità di affittare garage box e nellimmediata vicinanza posteggi esterni a disposizione.Pavimento in parquetRiscaldamento centralizzato a gas distribuito a serpentinePigione mensile CHF 1300.-Acc. spese CHF 150.-Garage box su richiesta CHF 150.-LIBERO DA GENNAIO 2022Per maggiori informazioni Contatti:Tita SilviaReal estate advisorufficio: +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano Paradiso

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CHF 56’780.–

6912 Pazzallo

Lugano - Pazzallo. Proponiamo la locazione di uno stabile di grandi dimensioni nelle immediate vicinanze dell'uscita di Lugano Sud.Si tratta di un edificio di quattro piani fuori terra e uno interrato (per un totale di 4000 mq ciascuno), dotato di grandi zone open space parzialmente configurabili, vetrine attrezzabili per esercizi commerciali, uffici privati, bagni e di ampie finestrature che consentono un'elevata illuminazione naturale all'interno dell'edificio. L'edificio è possibile modificarlo parzialmente con destinazione a uso commerciale con passaggio a flusso pedonale di media entità.Inoltre è possibile eliminare parte delle murature perimetrali al piano terra per la realizzazione di ampie vetrine.Si valuta anche la possibilità di affittare parzialmente frazionando l'edificio piano per piano, creando delle unità con superficie minima di 800 mq.L'immobile gode di una grande visibilità dall'autostrada, avendo così la possibilità di realizzare insegne commerciali sulla sue facciate.Il prezzo totale dell'intero edificio è così ripartito:Complesso commerciale/uffici - 48'000,00 CHF+IVA/mesePiano interrato con 23 posti auto coperti - 4'140,00 CHF+IVA/mese Piazzale esterno con 58 posti auto scoperti - 4'640,00 CHF+IVA/mese Da aggiungere al costo dell'immobile ci sono le spese condominiali, comprensive anche di riscaldamento -> 10'666,00 CHF/mesePer effettuare una visita senza impegno, non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il Sabato su appuntamento.

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