694 résultats - Bureau à louer à Zurich

Duplex de bureaux loft près de la gare d'Enge

Dans un emplacement central et représentatif du quartier populaire de Zürcher Enge, nous louons un attractif duplex de bureaux loft d'environ 150 m² aux 4e et 5e étages de l'immeuble commercial "Alfred-Escher-Strasse 5". L'offre de surface comprend les 4e et 5e étages internement connectés (environ 95 m² au 4e étage / environ 55 m² au 5e étage) et se compose d'un espace ouvert avec des zones de travail et de réunion informelles. La surface de location a un plan d'étage ouvert et est idéale pour les entreprises avec une conception de lieu de travail flexible ou pour le secteur créatif.Autres caractéristiques spéciales de l'objet : • Emplacement central près de la gare d'Enge • Construction moderne • Plan d'étage flexible • Escalier interne • Balcon privé • Cuisine de thé avec zone de séjour informelle • Toilettes privées séparées • Parquet bien entretenu • De nombreuses fenêtres et éclairage de haute qualité • Infrastructure IT (Cat. 7) • Ventilation refroidie • Siège et parking pour vélos pour utilisation partagée • Ascenseur de passagers spacieux • Options de signalisation • Boîtes de réunion (inventaire) facultativement disponibles pour reprise • Places de parking temporaires et parkings dans les environs Grâce à l'emplacement près de la gare d'Enge, vous bénéficiez de nombreuses offres telles que des hôtels, des installations sportives, des établissements de santé, des restaurants, des take-aways, Migros, Coop et de nombreuses autres possibilités de shopping. L'arrêt de tramway le plus proche "Tunnelstrasse" avec les lignes de tramway 6, 7, 13 et 17 est à seulement quelques mètres. La connexion à l'autoroute A3 prend également seulement quelques minutes. L'aéroport de Zurich peut être atteint directement depuis la gare d'Enge via la ligne S-Bahn 2 en environ 20 minutes, et la gare principale de Zurich peut être atteinte en environ cinq minutes à intervalles de dix minutes.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact !

Locaux de bureau à un emplacement idéal recherchés ?

Disponible immédiatement ou sur arrangement, nous louons des locaux commerciaux lumineux dans un excellent emplacement à Seefeld au 4e étage. Les locaux sont idéaux pour les petites entreprises ou les start-ups en raison du loyer imbattable et des options de contrat flexibles.L'offre de pièces est répartie comme suit : - Réception - 7 bureaux - Cuisine - Toilettes pour hommes et femmesLes locaux disposent de divers placards encastrés. Tous les bureaux sont équipés de moquette. Veuillez noter que cette propriété est limitée jusqu'au 31.12.2026. Nous avons suscité votre intérêt ?Alors contactez-nous aujourd'hui pour visiter cette excellente propriété.

Pour plus de perspective : Votre nouvel espace de bureau à Hagenholz 56

Le prochain pas pour votre entreprise commence ici : Hagenholzstrasse 56, 8050 Zürich-OerlikonNous louons des espaces de bureau de haute qualité d'une superficie de 530 m² à 3 000 m² immédiatement ou sur arrangementL'emplacementLa propriété située à Hagenholzstrasse 56 est située dans un quartier central de Zürich-Oerlikon, à quelques minutes à pied de la gare. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreuses options de shopping et de restauration ainsi que d'autres offres de services. Grâce aux excellentes connexions de transport public, vous êtes parfaitement connecté : bus, tram et train vous relient directement à la gare d'Oerlikon, à la gare principale de Zürich et à l'aéroport de Zürich. Vous pouvez rejoindre les accès aux autoroutes A1, A51 et E41 après une courte conduite.La propriété et les espacesLa propriété moderne combine une architecture attrayante avec un mélange de locataires diversifié et une technologie de bâtiment durable. Les espaces de bureau configurables de manière flexible sont de haute qualité et prêts à être occupés immédiatement.- Large gamme d'espaces de 530 m² à 3 000 m²- Construction représentative et durable- Pièces lumineuses avec fenêtres du sol au plafond- Vues attractives- Aménagement intérieur de haute qualité, adaptable individuellement- Services de bâtiment modernes : refroidissement de pièce par système TABS / plafonds refroidissants- Utilisation partagée des installations de toilettes- Places de parking et espaces de stockage supplémentaires disponibles sur demande Pour plus d'informations, visitez www.hagenholz56.chIntéressé ?Contactez-nous pour une visite sans engagement – Nous nous réjouissons de votre contact.

Votre nouveau bureau directement à la gare d'Oerlikon

Espace de bureau aménagéNous louons cet espace de bureau attractif et aménagé. La surface de location impressionne par un plan classique, bien utilisable et offre des conditions idéales pour concevoir votre bureau selon vos besoins individuels. L'espace de bureau dispose de deux toilettes séparées ainsi que d'une cuisine de thé. Des façades de fenêtres spacieuses offrent beaucoup de lumière du jour et un climat de travail agréable. Les avantages en un coup d'œil : • Emplacement central directement à la gare d'Oerlikon • 1 place de parking dans un garage disponible pour CHF 190.- par mois, ainsi que 1 place de parking extérieure pour CHF 90.- par mois • Plan pratique et utilisable de manière flexible • Espace de bureau aménagé • Toilettes et cuisine de thé disponibles • Façades de fenêtres spacieuses avec beaucoup de lumière du jour Un autre point positif est l'excellente connexion aux transports en commun : la gare d'Oerlikon et les différentes lignes de tram et de bus sont à proximité immédiate. De plus, vous bénéficiez d'un environnement animé avec une offre gastronomique, commerciale et sportive diverse. Avez-vous piqué notre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer les locaux lors d'une visite personnelle et non engageante sur place.

Espaces de bureau élégants « Plug & Work » disponibles à partir de novembre 2026

Bienvenue au Bellerivestrasse 17 - dans le populaire Zürcher Seefeld. À partir de novembre 2026 ou sur arrangement, nous louons environ 500m² d'espaces de bureau de haute qualité, entièrement équipés.QUALITÉS DE L'OBJET • Surface de location d'environ 500m² au 2e étage • Offre dans une rénovation de haute qualité de l'ancien locataire avec, entre autres, hall d'accueil, salles de réunion, salles multifonctionnelles et cuisine de thé • Rénovation de base moderne avec voiles de plafond hybrides (refroidissement et ventilation), câblage électrique et UKV, et installations sanitaires développées • Prise en charge facultative du mobilier sur demande • Vestiaires et douches dans le sous-sol pour utilisation partagée • 4 places de parking en maison QUALITÉS DE LOCALISATION • Plusieurs arrêts de tramway et de bus à distance de marche • Deux stations pour la gare de Stadelhofen & Bellevue • Promenade du lac, restaurants, magasins et bars à proximité immédiate Nous sommes ravis de répondre à vos questions et de vous arranger un rendez-vous de visite.

Bureaux au cœur de l'action

L'emplacementNotre propriété est située dans le district 2 et est facilement accessible en tram et en S-Bahn. Les gares d'Enge et de Stadelhofen, les places Bellevue et Bürkli, ainsi que le lac de Zurich, se trouvent tous dans votre environnement immédiat.En d'autres termes, notre bâtiment commercial est situé dans un emplacement idéal, et nous sommes convaincus que vous pourrez mettre en œuvre activement vos plans dans nos locaux et établir également de nombreuses relations commerciales précieuses et prometteuses. Une visite de vos nouveaux locaux commerciauxLe plan d'étage bien pensé vous permet de vous installer individuellement sur environ 127 m2, dans 6 pièces, et de recevoir vos visiteurs dans un environnement représentatif. La terrasse spacieuse vous offre l'opportunité de pauses bien méritées. Le reduit existant vous offre également un espace de stockage supplémentaire. D'autres équipements incluent :- Emplacement central- 6 bureaux- Cuisine de thé- Installations sanitaires avec doucheDétailsUn espace de stationnement peut être loué sur demande.Appelez. Visitez. Louez.Voulez-vous poser les fondations de votre succès dans nos bureaux ? Alors nous nous réjouissons de votre contact !

Animé à Zürich-Ouest

L'espace de bureau est situé dans l'immeuble d'affaires représentatif WestCube dans le populaire Zürich-Ouest, à proximité des maisons Bernoulli célèbres dans la ville. L'excellente connexion aux transports en commun et à l'infrastructure de trafic sont parmi les avantages de cette propriété. Offre:Bureau au 2e étage d'environ 200 m² (6529.01.0208)Un espace de stationnement dans le garage souterrain peut être loué en plus Le propriétaire remet l'objet de location dans l'état de construction de base, qui est défini comme suit : • Sol: Sol double sans revêtement • Murs: Murs extérieurs bruts, supports statiques • Plafond: Plafond en béton • Fenêtres: Stores électriques à l'intérieur de la vitrerie • Ventilation: Accessible jusqu'à l'objet de location, distribution à la charge du locataire • Climatisation: Accessible jusqu'à l'objet de location, distribution à la charge du locataire • Électricité: À la charge du locataire à partir de la distribution principale • Installations sanitaires: Disponibles pour une utilisation partagée sur les aires communes Êtes-vous intéressé? Nous nous réjouissons de votre contact. BVK - La caisse de pension avec des espaces de bureau attractifs dans toute la Suisse. À jour sur bvk.ch/de/immobilien

Espace de bureau près de Sihlcity

Près de la Staffelstrasse 12, à la gare de Giesshübel, nous louons des bureaux au 1er étage à partir du 01.05.2026.L'espace de location offre : • des bureaux entièrement aménagés • une cuisine de thé aménagée • une douche dans l'espace de location • des toilettes pour usage partagé • des places de parking peuvent être louées en plus Vous trouverez des possibilités de ravitaillement et de shopping dans les centres commerciaux voisins Sihlcity et Brunaupark.Nous nous réjouissons de votre demande.

FlurWork - L'environnement de travail du futur

Imaginez un environnement de travail qui ne laisse aucun désir insatisfait – un qui favorise la créativité, la communauté et le bien-être, tout en établissant des normes visionnaires sur le marché des espaces commerciaux de Zurich. Que vous avez besoin de petits espaces de bureau ou de plusieurs milliers de mètres carrés, nous offrons des solutions sur mesure qui sont parfaitement adaptées à vos besoins.FlurWork - un endroit qui inspire et enchante. Sur plus de 20 000 m², un monde du travail est en cours de création qui offre beaucoup plus que juste des espaces de bureau. Travailler et se sentir bien se fondent dans un sentiment de vie complètement nouveau – ici, chaque heure de travail devient un enrichissement.Nos points forts en un coup d'œil : • Espaces de bureau entièrement aménagés : À partir de 940 m², modernes et adaptables, parfaits pour les entreprises qui cherchent un espace pour grandir. • Espaces de construction brute : À partir de 940 m² jusqu'à plusieurs milliers de mètres carrés – concevez votre espace selon vos idées, individuellement et avec précision. • Toit-terrasse avec vue imprenable sur Zurich • Cantine avec des repas sains et frais dans le bâtiment Conditions de location attractives • Espaces de construction brute : à partir de CHF 220.–/m²/an • Espaces de bureau entièrement aménagés : à partir de CHF 295.–/m²/an Emplacement idéal à Zurich-AltstettenVotre adresse future est située dans le quartier en développement d'Altstetten, un emplacement optimal pour la qualité de travail et de vie la plus élevée : • Transport en commun : Arrêt de tramway et de bus directement devant la propriété, la gare d'Altstetten est à seulement 5 minutes à vélo ou 8 minutes en bus • Transport individuel : Connexion parfaite via l'accès autoroutier voisin et disponibilité des places de parking • Environnement : Options de shopping et de restauration diversifiées à proximité immédiate, idéales pour un équilibre travail-vie optimal Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations et plongez dans le développement de bureaux le plus excitant de Zurich. Nous nous réjouissons de vous montrer les possibilités et de réaliser votre vision ensemble !

Espace de bureau attractif au cœur de Zurich - central & représentatif

À la Löwenstrasse 53, au cœur de Zurich, nous louons un espace de bureau attractif au 3e étage avec une surface totale d'environ 120 m2. L'espace impressionne par sa localisation centrale et son plan d'étage bien structuré, qui offre à la fois des espaces de travail ouverts et des pièces séparées. Le bureau est facilement accessible par ascenseur et est idéal pour les entreprises qui recherchent une adresse représentative à proximité immédiate de la Bahnhofstrasse et de la gare principale. Vos avantages en un coup d'œil : • Localisation centrale - à quelques pas de la gare principale et de la Bahnhofstrasse • Accès par ascenseur - confortable et sans obstacle • Division de pièces flexible - espace de bureau ouvert plus plusieurs pièces séparées • Cuisine propre - pour les pauses et le confort des employés • Salle de bain disponible - équipement pratique • Adresse représentative - idéale pour les visites de clients et les partenaires commerciaux CONTACTEZ-NOUS dès aujourd'hui pour un rendez-vous de visite - nous nous réjouissons de votre demande !

Bureau individuel avec style - prêt pour votre succès

Dans un emplacement central, à distance de marche de la gare de Zurich Oerlikon, vous trouverez des espaces de bureau représentatifs dans la propriété "ZURI.CH CAMPUS". Grâce à de bons transports en commun et au réseau routier, vous êtes facilement accessible pour les employés et les clients.-deux bureaux individuels de haute qualité, climatisés et lumineux (entre environ 24,5 - 36,0 m2) -plus une part de co-utilisation pour la surface générale utilisée en commun-salle de réunion, salon avec cuisine de thé et installations sanitaires pour co-utilisation-place piétonne conçue de manière verte avec des sièges - idéale pour les pauses ou les réunions en plein air-offre diverse de restauration, de sports et d'activités de loisirs à proximité immédiate-vestiaires et douches pour co-utilisation - parfaits pour les passionnés de sport-places de stationnement disponibles, en option avec une station de recharge électrique-parking pour motos et vélos gratuits dans le garage souterrainMaintenant, organisez une visite et découvrez les possibilités!*Les images montrent la norme et peuvent légèrement différer de cet objet.*

Espace de bureau dans un excellent emplacement - entre la gare principale et Globus

À partir d'octobre 2026, un espace de bureau d'environ 137 m2 sera disponible dans un excellent emplacement, entre la gare principale de Zurich et le grand magasin Globus. Ceci se caractérise comme suit:- Environ 137 m2 d'espace de bureau lumineux- À partir d'octobre 2026- Location à durée déterminée jusqu'à la fin de 2031- Espace de location aménagé- Divisé en 6 pièces- Petite cuisine à thé séparée- 2 balcons- Situé dans un endroit calme- Propriété d'angle Lintheschergasse 10 / Schweizergasse Demandez des documents supplémentaires sans engagement!

160m2 Bureaux à proximité de Letzipark

À Zürich-Albisrieden, nous louons un espace de bureau aménagé d'environ 160m² avec les attributs suivants :Points forts :- Emplacement central avec réseau de transports publics- 160 m2 d'espace de bureau au rez-de-chaussée- Divisé en plusieurs pièces- Installations sanitaires- Accès direct au parking souterrain- Emplacement très central : à proximité des transports publics- Possibilités de shopping à proximité- Environnement beau et bien entretenuNous serions ravis de vous accueillir pour une visite personnelle. Nous nous réjouissons de vous voir !

Espaces de bureaux à partir de 500m² dans un emplacement idéal près de Paradeplatz

2'930m² d'espace de bureau dans un emplacement central idéal Bienvenue à la Bärengasse 25 - au cœur de Zurich.Disponible immédiatement ou sur arrangement, environ 2'930m² d'espace de bureau moderne est disponible à la location dans un emplacement idéal juste derrière Paradeplatz.Plug & Play ou des concepts de bureau individuels sont possibles - les espaces sont situés dans une rénovation de haute qualité d'un ancien locataire et permettent ainsi un démarrage opérationnel rapide. Des ajustements au layout sont également possibles.Vos avantages en un coup d'œil • Espace d'entrée représentatif • Escalier de connexion interne sur tous les étages • Cuisine gastro complète / cantine au rez-de-chaussée • Cuisines de thé aux étages • Double plancher avec revêtement de sol • Ventilation / refroidissement avec haute performance réparti dans tout l'espace • Les subdivisions de pièces existantes peuvent être reprises si désiré • Salle de sport avec douches et vestiaires au sous-sol Offre d'espace • Rez-de-chaussée 288m² - sur demande • 1er étage 537m² - CHF 740.00/m² p.a. • 2e étage 540m² - CHF 750.00/m² p.a. • 3e étage 540m² - CHF 760.00/m² p.a. • 4e étage 539m² - CHF 770.00/m² p.a. • 5e étage 487m² - CHF 700.00/m² p.a. Avez-vous été intéressé ? Alors nous nous réjouissons de votre appel.

Opportunité exclusive au cœur de Zurich

Espace de bureau avec un caractère rare. Après une rénovation complète de l'immeuble Füsslistrasse 6, nous louons un espace de bureau exceptionnel avec une hauteur de pièce exceptionnelle au 1er étage :- 1er étage- Environ 599 m2 d'espace de bureau ouvert (non divisible)- Hauteur de pièce de 4 mètres- Dans la construction de base surélevée- Double plancher- Refroidissement via voiles de refroidissement- Nouvelles cellules humides propresPlus d'impressions sur https://www.fuesslistrasse.ch/Demander des informations supplémentaires sans engagement .

Dynamique. Moderne. Parfaitement connecté. Votre bureau dans le Toro 1

Emplacement attractif & connexion parfaite Les espaces de bureau disponibles à partir du 1er septembre 2026, au Brown-Boveri-Strasse 5 à Zurich, sont à quelques minutes à pied de la gare d'Oerlikon. Les connexions de tram et de bus vous emmènent rapidement au centre-ville et à l'aéroport. Infrastructure optimale & environnement animé Les possibilités de shopping, les restaurants et les cafés sont à proximité immédiate. Les parcs et les espaces verts vous invitent à vous détendre. Bureaux modernes et lumineux Espaces ouverts et lumineux avec une disposition réfléchie, une technologie moderne et un équipement de haute qualité. Accès via deux ascenseurs, nouvelle cuisine de thé & salles de bains communes. Équipement flexible & de haute qualité Plancher surélevé, connexion à la fibre optique, éclairage de base, éléments acoustiques. Les voiles de plafond hybrides assurent un climat de pièce agréable, les lames de protection contre la chaleur. Environnement de travail élégant Plancher en parquet, couleurs de mur chaudes, cloisons vitrées avec construction métallique. Bureaux sans obstacle pour les entreprises qui attachent de l'importance à la qualité. Pour plus de détails et d'informations, veuillez visiter notre site web de zone : www.toro1.ch

Dynamique. Moderne. Parfaitement connecté. Votre bureau dans Toro 1

Emplacement attractif & connexion parfaite Les espaces de bureaux disponibles à partir du 1er septembre 2026, au Brown-Boveri-Strasse 5 à Zurich, sont à quelques minutes à pied de la gare d'Oerlikon. Les connexions de tramway et d'autobus mènent rapidement au centre-ville et à l'aéroport. Infrastructure optimale & environnement animé Les possibilités de shopping, les restaurants et les cafés sont à proximité immédiate. Les parcs et les espaces verts invitent à se détendre. Bureaux modernes et lumineux Espaces ouverts et lumineux avec une disposition réfléchie, une technologie moderne et un équipement de haute qualité. Accès via deux ascenseurs, nouvelle cuisine de thé et salles de bains communes. Équipement flexible et de haute qualité Double plancher, connexion à la fibre optique, éclairage de base, éléments acoustiques. Les voiles de plafond hybrides assurent un climat de pièce agréable, les lames de protection contre la chaleur. Environnement de travail élégant Plancher en parquet, couleurs de mur chaudes, cloisons vitrées avec construction métallique. Bureaux sans obstacle pour les entreprises qui attachent de l'importance à la qualité. Plus de détails et d'informations sur notre site web de zone : www.toro1.ch

Pour plus de perspective : Votre nouveau espace de bureau à Hagenholz 56

Le prochain pas pour votre entreprise commence ici : Hagenholzstrasse 56, 8050 Zürich-OerlikonNous louons des espaces de bureau de haute qualité à partir de 530 m² jusqu'à 3 000 m² immédiatement ou sur arrangementL'emplacementLa propriété située à Hagenholzstrasse 56 est située dans un quartier central de Zürich-Oerlikon, à quelques minutes à pied de la gare. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreuses options de shopping et de restauration ainsi que d'autres offres de services. Grâce aux excellentes connexions de transport en commun, vous êtes parfaitement connecté : bus, tram et train vous relient directement à la gare d'Oerlikon, à la gare principale de Zürich et à l'aéroport de Zürich. Vous pouvez rejoindre les accès autoroutiers A1, A51 et E41 après une courte conduite.La propriété et les espacesLa propriété moderne combine une architecture attrayante avec un mélange de locataires diversifié et une technologie de bâtiment durable. Les espaces de bureau configurables de manière flexible sont de haute qualité et immédiatement disponibles.- Large choix d'espaces de 530 m² à 3 000 m²- Construction représentative et durable- Pièces lumineuses avec fenêtres du sol au plafond- Vues attractives- Aménagement intérieur de haute qualité, adaptable individuellement- Services de bâtiment modernes : refroidissement de pièce par système TABS / plafonds refroidissants- Utilisation partagée des installations de toilettes- Places de parking et espaces de stockage supplémentaires disponibles sur demandePour plus d'informations, visitez www.hagenholz56.chIntéressé ?Contactez-nous pour un rendez-vous de visite sans engagement – Nous nous réjouissons de votre contact.

Pour plus de perspective : Votre nouvel espace de bureau à Hagenholz 56

Le prochain pas pour votre entreprise commence ici : Hagenholzstrasse 56, 8050 Zürich-OerlikonNous louons des espaces de bureau de haute qualité à partir de 530 m² jusqu'à 3 000 m² immédiatement ou sur arrangementL'emplacementL'immeuble situé à Hagenholzstrasse 56 est situé dans un quartier central de Zürich-Oerlikon, à quelques minutes à pied de la gare. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreuses options de shopping et de restauration ainsi que d'autres offres de services. Grâce aux excellentes connexions de transport en commun, vous êtes parfaitement connecté : bus, tram et train vous relient directement à la gare d'Oerlikon, à la gare principale de Zürich et à l'aéroport de Zürich. Vous pouvez rejoindre les accès aux autoroutes A1, A51 et E41 après une courte conduite.L'immeuble et les espacesL'immeuble moderne combine une architecture attrayante avec un mélange de locataires diversifié et une technologie de bâtiment durable. Les espaces de bureau configurables de manière flexible sont de haute qualité et immédiatement disponibles.- Large choix d'espaces de 530 m² à 3 000 m²- Construction représentative et durable- Pièces lumineuses avec fenêtres du sol au plafond- Vues attractives- Aménagement intérieur de haute qualité, adaptable individuellement- Services de bâtiment modernes : refroidissement de la pièce par le système TABS / plafonds refroidissants- Utilisation partagée des installations de toilettes- Places de parking et espaces de stockage supplémentaires disponibles sur demande Pour plus d'informations, visitez www.hagenholz56.chIntéressé ?Contactez-nous pour un rendez-vous de visite sans engagement – Nous nous réjouissons de votre contact.

Espaces de bureau au cœur de Zurich

2'390m² d'espaces de bureau dans un emplacement central de premier plan Bienvenue à la Bärengasse 25 - au cœur de Zurich.Disponible immédiatement ou sur arrangement, environ 2'390m² d'espaces de bureau modernes sont disponibles à la location à un emplacement de premier plan situé directement derrière la Paradeplatz.Plug & Play ou des concepts de bureau individuels sont possibles - les espaces sont situés dans une rénovation de haute qualité d'un ancien locataire et permettent ainsi un démarrage opérationnel rapide. Des ajustements au layout sont également possibles.Vos avantages en un coup d'œil • Espace d'entrée représentatif • Escalier de connexion interne sur tous les étages • Cuisine gastro complète/salle à manger au rez-de-chaussée • Cuisines de thé aux étages • Double plancher avec revêtement de sol • Ventilation / refroidissement à haute performance réparti dans tout l'espace • Les subdivisions de pièces existantes peuvent être reprises si désiré • Salle de sport avec douches et vestiaires au sous-sol Offre d'espaces • Rez-de-chaussée 288m² - sur demande • 1er étage 537m² - CHF 740.00/m² p.a. • 3e étage 540m² - CHF 760.00/m² p.a. • 4e étage 539m² - CHF 770.00/m² p.a. • 5e étage 487m² - CHF 700.00/m² p.a. Avez-vous été intéressé ? Alors nous nous réjouissons de votre appel.