3 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Zurich

Terrain avec permis de construire à Zurich Oerlikon

Projet approuvé pour 9 appartements étudiants dans un emplacement attractif de ZurichWinterthurerstrasse 334, 8057 Zurich : Cette propriété de développement avec un permis de construire valide permet à un investisseur ou à un développeur de commencer la mise en œuvre directement, sans phase de planification longue. Les documents de projet essentiels sont disponibles.Faits clés • Superficie du terrain : 398 m² • Permis de construire pour 9 appartements étudiants (nouveau bâtiment de remplacement) • Avec propriété existante • Prix d'achat : CHF 4'750'000 • Disponibilité : sur demande Utilisation flexibleCeux qui ne veulent pas s'appuyer sur le concept approuvé peuvent soumettre un plan alternatif pour un logement classique. Cela relie la propriété à un projet qui peut être réalisé à court terme avec une flexibilité de planification à long terme.Hébergement étudiant sur le site universitaireWinterthurerstrasse est située à proximité immédiate des sites universitaires de l'Université de Zurich et de l'ETH à Irchel et Oerlikon. La gare d'Oerlikon offre des connexions directes à la gare principale et à l'aéroport, les lignes de tramway et de bus assurent une accessibilité excellente. Le projet répond à un groupe cible constamment recherché de étudiants, de doctorants et de jeunes professionnels.EnvironnementLes installations de shopping, la gastronomie et les services sont à proximité. L'Irchelpark et le Wald am Zürichberg invitent à se détendre.RéceptionLa propriété existante est encore louée jusqu'à la fin février et sera vacante par la suite. Le transfert de propriété est prévu pour février, et un rendez-vous notarial est possible à partir de novembre au plus tôt. Les documents de projet et de planification sont disponibles aux parties intéressées, et une visite de la propriété existante est possible sur demande.Une opportunité intéressante pour les investisseurs, les développeurs de projets et les investisseurs privés qui veulent reprendre un projet bien développé à Zurich et le réaliser promptement.

Terrain entièrement viabilisé de 499 m² avec maison d'habitation à Würenlos

Situé à la Kempfhofstrasse 15 à Würenlos, un terrain entièrement viabilisé avec 499 m² d'espace est en vente. Le parcelle est située dans la zone de bordure du village (DRZ) et est construit avec une maison d'habitation à toit à deux pentes, un garage et un annexe de chauffage. La propriété est disponible immédiatement.Faits clés en un coup d'œil : • Superficie du terrain : 499 m² • Zone : Zone de bordure du village (DRZ) • Facteur d'utilisation : 0,55, non entièrement exploité • Petite distance de limite : 4,0 m • Grande distance de limite : 7,0 m (6,0 m après révision) • Prix de vente : CHF 1'250'000 • Disponibilité : immédiatement L'utilisation n'est pas entièrement exploitée. Würenlos (district de Baden) compte 7 068 habitants. La gare de Würenlos est située sur la ligne S6 Baden-Zurich, et les lignes RVBW 1 et 11 fonctionnent également à intervalles de 15 minutes. Les jonctions A1 de Wettingen (environ 2 km) et de Dietikon (environ 3 km) sont rapidement accessibles, et l'aéroport de Zurich est à environ 22 km. La maternelle, l'école primaire et le cycle d'orientation sont situés dans le village. Pour les besoins quotidiens, un supermarché Coop est disponible sur la Poststrasse, entre autres. La Limmat et le Furttal offrent des loisirs à proximité. Le taux d'imposition est de 97 % (2026).Nous nous réjouissons de votre contact.

909 m² de terrain à bâtir attractif à proximité de Zurich et d'Aarau

Ce terrain à bâtir de 909 m² situé à Künten offre un potentiel attrayant point de départ pour la réalisation d’un nouveau projet résidentiel. Sa situation surélevée, offrant une belle et les nombreuses possibilités offertes par la zone résidentielle W2 rendent ce terrain particulièrement intéressant.Une étude de projet déjà élaborée prévoit la construction d’une maison jumelée comprenant deux étages complets ainsi qu’un étage attique et nbsp;Avec une surface brute de plancher potentielle d’environ 321 m², un coefficient d’occupation de 0,55 et une longueur de bâtiment pouvant atteindre 36 m offrent de généreuses possibilités d’aménagement.Une partie du terrain située plus haut, d’une superficie d’environ 200 m², est prévue pour des places de stationnement et complète de manière judicieuse le concept d’utilisation prévu. Des détails et des informations complémentaires sur l’aménagement éventuel sont documentés dans l’étude de projet existante étude de projet.L’emplacement est également attrayant : Baden est accessible en environ 15 minutes en voiture, tandis qu’Aarau et Zurich se trouvent chacune à environ 25 minutes en voiture. Ce terrain allie ainsi un cadre de vie proche de la nature à une bonne desserte régionale.De plus, l’immeuble d’habitation mitoyen est également à vendre. Pour plus d’informations à ce sujet, consultez l’annonce.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

Terrain à bâtir Im Grossäcker Birchwil-Nürensdorf

Terrain à bâtir attractif dans un quartier résidentiel calme à NürensdorfLa parcelle de terrain Kat.-Nr. 3185 à Nürensdorf avec une superficie totale de 700 m² est en vente. Le terrain offre des possibilités attractives pour un développement individuel et convainc par son emplacement calme ainsi que son environnement de vie de haute qualité.La parcelle est située dans la zone résidentielle W1 et convient particulièrement pour la réalisation d'une maison unifamiliale ou d'une maison jumelée. La zone résidentielle W1 se caractérise par une construction lâche et une haute qualité de vie, offrant des conditions idéales pour la réalisation d'un projet de vie individuel et stable en valeur.Les règlements de construction et les chiffres clés pertinents sont basés sur les règlements de construction et de zonage applicables de la commune de Nürensdorf.Données clésKat.-Nr. 3185Superficie de la parcelle : 700 m²Zone résidentielle W1Convenant pour une maison unifamiliale ou une maison jumeléeEmplacement attractif et calmeNous serions ravis de vous fournir les documents de vente détaillés avec des informations supplémentaires sur la parcelle si vous êtes intéressé.Pour des questions ou des informations supplémentaires, nous sommes à votre disposition et nous nous réjouissons de votre contact.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT D'UN TERRAIN À BÂTIR À FELDMEILEN

À Feldmeilen sur la rive droite rive droite du lac de Zurich, cette parcelle attrayante destinée à la construction d’une superficie totale de 1 708 m² de nombreuses possibilités aux investisseurs et aux maîtres d’ouvrage privés. L’étude de projet existante étude de projet montre la possibilité de construire une surface brute de plancher totale de 494 m² .Le terrain est situé dans une zone constructible de 1 309 m² et d’une zone forestière de 399 m². Selon l’affectation, il est possible de réaliser un immeuble collectif comprenant deux ou trois logements ou une maison individuelle. La surface habitable potentielle sur une superficie d’environ 386 m² se répartit entre le rez-de-chaussée, l’étage et l’attique.Un volume hors sol possible de 1 598 m³ ainsi qu’un coefficient d’espaces verts d’au moins 40 % offrent des conditions supplémentaires propices à un aménagement attrayant. Il faut ce faisant respecter une distance par rapport à la forêt d’au moins 25 mètres.La situation idyllique et surélevée à la lisière de la forêt offre un cadre de vie agréable. La plage voisine et d’autres lieux attrayants sont accessibles à moins de deux kilomètres.Les liaisons de transport sont également convaincantes : Zurich est accessible en voiture en environ 30 minutes, tandis que les liaisons par S-Bahn au départ de Herrliberg assurent une bonne desserte de l’agglomération zurichoise. La maison individuelle existante présente en outre un potentiel locatif intéressant pendant la phase d’obtention des autorisations et est également à vendre.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

5 parcelles de construction avec permis de construire ZH

Opportunité d'investissement attrayante - un grand terrain à bâtir d'une superficie totale d'environ 1 600 à 1 700 m² à vendre.La propriété est divisée en cinq parcelles de terrain à bâtir. Un permis de construire est déjà disponible pour la réalisation de cinq bâtiments résidentiels modernes.Chaque parcelle prévoit une propriété individuelle avec deux places de parking, une terrasse privée et son propre jardin.Le projet approuvé offre aux investisseurs, aux développeurs de projets, aux entreprises de construction ou aux entrepreneurs généraux une excellente occasion de réaliser un projet de construction résidentielle clairement structuré et attrayant.Profitez du potentiel de ce projet approuvé et réalisez un projet de construction résidentielle moderne et axé sur l'avenir. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. En profitez et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Projet de construction attrayant et déjà approuvé • Cinq parcelles de terrain à bâtir séparées • Superficie totale de propriété généreuse d'environ 1 600 à 1 700 m² • Avantage en termes de temps et de planification grâce au permis de construire déjà existant • Taille de projet attrayante et gérable • Concept de vie familiale bien pensé avec beaucoup d'intimité • Deux places de parking par unité de résidence • Emplacement de résidence calme et agréable • Opportunité d'investissement variée et attrayante • Concept de développement clair • Mise en œuvre de projet efficace • Occasion rare d'acquérir un projet global entièrement approuvé Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Projet de construction neuve moderne à Dübendorf

Un attrayant projet de construction résidentielle est en cours de planification dans un emplacement très demandé, convaincant par sa conception moderne, son architecture claire et sa méthode de construction durable. Le projet est conçu comme une maison multifamiliale contemporaine et offre des unités de résidence de haute qualité avec des plans d'étage bien réfléchis, attirant à la fois les occupants propriétaires et les investisseurs capitaux.Un accent particulier est mis sur le confort de vie, la fonctionnalité et la qualité. Des surfaces de fenêtres spacieuses assurent des pièces lumineuses et accueillantes, tandis qu'une exécution de construction moderne garantit un climat de vie agréable. Les unités de résidence planifiées sont proportionnées de manière optimale et offrent des possibilités d'utilisation flexibles.Le projet s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant et combine une architecture intemporelle avec une utilisation efficiente de l'espace. Grâce à une planification soigneuse et à des normes d'équipement de haute qualité, un concept de vie durable à long terme est créé.Dans le cadre du développement du projet, une vente partielle est prévue, offrant aux investisseurs ou aux partenaires de projet une opportunité intéressante de participer à ce projet de construction résidentielle tourné vers l'avenir. Un investisseur, un partenaire de projet ou un entrepreneur général est recherché pour participer à la réalisation du projet. Des informations supplémentaires et des détails spécifiques au projet seront expliqués avec plaisir dans une conversation personnelle en cas d'intérêt sérieux. Ici, aucun souhait n'est laissé ouvert. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central à Dübendorf • À proximité de la ville de Zurich • Très bonne connexion de trafic • Accès à l'autoroute à courte distance • Gare rapidement accessible • Possibilités de shopping à distance de marche • Écoles et jardin d'enfants dans le quartier • Environnement familial • Endroit de vie calme • Architecture moderne et contemporaine • Méthode de construction durable • Opportunité d'investissement attrayante • Région stable • Aires de loisirs à proximité • Plans d'étage bien réfléchis Intéressé ? Nous serions ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Parcelle en pente légère dans un quartier de villas

Parcelle de 1'094 m² avec bâtiment existant dans le quartier de villasFAITS CLÉS+ rue de quartier calme, pente légère, soleil toute la journée, vue lointaine+ maison d'habitation existante de 1967, 6,5 pièces, pouvant être agrandie+ Zone W2, facteur d'utilisation 0,30, deux étages complets, environ 330 m² d'espace habitableConvient à:Propriétaires de bâtiments et investisseurs avec leur propre projetLANGAGE CLAIR: Planifier un nouveau bâtiment ou agrandir l'existant - les deux sont possiblesIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 834 01 28

Votre projet d'appartements en terrasse à l'emplacement le plus pittoresque

Ce terrain exceptionnel dans un emplacement élevé avec vue panoramique ravit avec une vue imprenable sur la chaîne de montagnes alpines impressionnante. Sur 1'097 m² de terrain dans la zone de maisons unifamiliales E2, une occasion rare se présente de redessiner l'habitat dans un emplacement privilégié.Jusqu'en février 2026, un projet approuvé pour des appartements en terrasse exclusifs (MFH) avec un facteur d'utilisation de 0,4 était disponible. Dans le même temps, le terrain offre également la possibilité de réaliser une maison unifamiliale de haute qualité. Cela vous permet de bénéficier d'une flexibilité maximale - que ce soit en tant qu'investisseur, constructeur ou occupant.Un bien avec une valeur de rareté qui combine paix, panorama et grand potentiel de développement. Ici, non seulement un projet de construction est créé, mais aussi un lieu de résidence avec une valeur durable et une qualité de vie exceptionnelle.Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement idyllique sur une colline avec panorama alpin • Forêt et loisirs à proximité à pied • Grand terrain de 1'097 m² • Projet de maison en terrasse élaboré • Projet pour garage et places de parking extérieures • Maison unifamiliale existante pour démolition • Zone résidentielle E2 • Aucun engagement architectural • Écoles, jardin d'enfants et commerces à proximité • Bonne connexion aux transports en commun • Occasion d'investissement attractive • Potentiel de développement versatile Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous entendre.

FAÇONNEZ VOTRE AVENIR

Parcelle idéale pour votre projet de rêve pour 2026Une propriété unique dans un emplacement familial et bien desservi, offrant de nombreuses opportunités pour les particuliers ou les investisseurs. Profitez de cette occasion rare de réaliser votre rêve de maison ou de projet d'investissement et créez un foyer qui répond à vos exigences en matière d'exclusivité et de qualité de vie. Actuellement, une maison avec un grand potentiel est déjà située dessus, qui peut également être démolie sans problème.Elle impressionne par son ensoleillement idéal, qui offre des conditions de lumière agréables toute la journée et ouvre de nombreuses possibilités d'utilisation. Que ce soit pour la construction de maisons unifamiliales, de maisons en rangée ou de tiny houses - les diverses options font de cette propriété un investissement précieux et flexible. Assurez-vous maintenant votre part du paradis et commencez un avenir rempli de moments inoubliables et de joie sans fin. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement de vie central et calme • Infrastructure idéale pour tous les groupes d'âge • Grande surface pour une grande construction • Zone WG3 • Facteur de densité de construction 2,9 • Nombreuses possibilités d'utilisation • Quartier résidentiel attractif avec beaucoup d'intimité • Honoraires de courtage (hors taxes) • et beaucoup, beaucoup plus ? Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

TERRE À BATIR RARE DANS LA RÉGION DE ZURICH

Voici un terrain à bâtir attractif à vendre dans un endroit ensoleillé. Le terrain offre aux investisseurs une occasion rare de réaliser un projet de construction résidentielle avec un potentiel de développement. La parcelle est adaptée à différents projets et peut être développée dans un cadre clair et planifiable.La localisation est particulièrement convaincante : le terrain offre beaucoup de lumière du jour et une vue dégagée. En même temps, il est calme et situé dans un environnement verdoyant, avec la ville de Zurich à proximité immédiate. Cela rend la localisation intéressante pour une éventuelle commercialisation des unités de logement. Il n'y a pas d'obligation architecturale, les projets peuvent donc être planifiés librement et de manière flexible, en fonction de la demande. Le taux d'impôt communal attractif plaide également en faveur de l'emplacement.Le terrain à bâtir s'adresse aux investisseurs qui recherchent un terrain avec des possibilités de construction attractives et une liberté de conception. Nous serions ravis de fournir aux intéressés des documents supplémentaires. Ainsi, aucun souhait ne sera laissé sans suite. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Vue dégagée sur la verdure • Beaucoup de lumière du jour • Haute qualité de vie • Localisation résidentielle très demandée dans le canton de Zurich • Investissement à valeur stable • Potentiel de développement • Liberté de conception sans obligation architecturale • Adapté pour une maison multifamiliale • Connexion rapide à la ville • Occasion rare • Idéal pour les constructeurs et les investisseurs • Taux d'impôt bas Intéressé ? Nous serions ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans vous soucier ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Projets Off-Market pour Investisseurs - Opportunités Exclusives

Nous avons régulièrement accès à des projets off-market passionnants qui ne sont pas annoncés publiquement.Ceci comprend, entre autres:– Des terrains avec des projets de construction approuvés– Des projets de développement dans des emplacements attractifs– Des objets de placement avec un potentiel de rendement intéressantCes biens sont médités de manière discrète et ciblée à des investisseurs sélectionnés. Si vous êtes à la recherche d'opportunités d'investissement exclusives et souhaitez avoir un accès précoce à ces projets, nous nous réjouissons de votre contact.Veuillez noter: Les demandes ne peuvent être prises en compte que si elles contiennent des informations de contact complètes (nom, adresse, e-mail et numéro de téléphone). Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété? Estimez maintenant gratuitement sur: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/

Propriété locative à Wallisellen avec des loyers existants bas et un potentiel de valorisation attractif

Deux maisons multifamiliales existantes avec des revenus locatifs en cours et des perspectives intéressantes pour les investisseurs à long terme.Cette propriété locative offre une opportunité attractive de combiner un investissement immobilier existant avec un potentiel de valorisation supplémentaire. Les deux maisons multifamiliales génèrent des revenus locatifs en cours et ont des loyers existants relativement bas, ce qui peut donner lieu à des approches intéressantes pour une optimisation future des rendements.En plus des revenus existants, l'accent est mis particulièrement sur le potentiel de développement à long terme. Selon le cadre juridique de la construction et les exigences spécifiques à l'objet, diverses possibilités de développement ultérieur peuvent être examinées. Cela rend la propriété appropriée pour les investisseurs qui incluent à la fois le rendement en cours et les perspectives de développement futures d'une propriété dans leur stratégie d'investissement.La combinaison de la location existante, du potentiel d'optimisation et de la perspective à long terme fait de cette offre une opportunité d'investissement intéressante pour les investisseurs professionnels et les sociétés immobilières.Une opportunité passionnante de sécuriser les rendements existants et de découvrir en même temps le potentiel de développement de valeur future.Aperçu de l'objet • Type d'objet : Propriété locative avec deux maisons multifamiliales • Situation de revenu : Revenus locatifs en cours • Niveau de loyer : Loyer existant bas avec un potentiel d'optimisation possible • Perspective : Valorisation à long terme et examen de mesures de développement possibles • Informations et documents supplémentaires : Sur demande

Objet de rendement attractif situé au centre de Dübendorf – zone de grande hauteur avec potentiel d'agrandissement et de nouvelle construction

Rentres locatives existantes, emplacement central et potentiel de développement important – une opportunité d'investissement excitante pour les investisseurs et les développeurs de projets à l'orientation du rendement.Dans l'emplacement central de Dübendorf, cette propriété offre une opportunité attrayante de combiner des rendements en cours avec un potentiel de croissance de valeur à long terme. La maison multifamiliale existante dispose actuellement de loyers relativement bas et offre ainsi des perspectives intéressantes pour un développement durable.Ce qui est particulièrement notable, c'est l'emplacement dans la zone de grande hauteur, ce qui rend l'objet particulièrement intéressant pour les investisseurs ayant une stratégie de développement à long terme. Selon les règlements de construction applicables, les hauteurs de bâtiment autorisées et la faisabilité structurelle, une expansion ou, à titre alternatif, une démolition complète avec une nouvelle construction subséquente peuvent être examinées.Ainsi, la propriété combine deux approches d'investissement attrayantes : l'utilisation du potentiel de rendement existant avec une perspective d'optimisation des revenus locatifs, ainsi que l'examen d'un développement structurel pour mieux exploiter le potentiel du terrain.L'emplacement central à Dübendorf offre un point de départ intéressant pour une stratégie immobilière à long terme. Que ce soit le développement du stock existant ou la réalisation d'un projet de nouvelle construction moderne – l'objet ouvre des perspectives diverses pour les investisseurs, les constructeurs et les développeurs immobiliers professionnels.Une opportunité pour les investisseurs qui ne considèrent pas seulement le rendement d'aujourd'hui, mais qui reconnaissent également le potentiel futur d'une propriété située au centre de la zone de grande hauteur.Aperçu de l'objet • Emplacement : Dübendorf, emplacement central • Type d'objet : Propriété de rendement • Location actuelle : Loyer existant relativement bas • Zonage : Zone de grande hauteur • Perspective de développement : Expansion ou démolition avec nouvelle construction subséquente • Approche d'investissement : Rendements en cours avec potentiel de croissance de valeur et de développement supplémentaires • Autres documents d'objet : Disponibles sur demande L'adresse exacte sera divulguée sur demande.

Terrain de construction intéressant (W4) dans une rue calme en impasse

Terrain de construction aménagé dans la zone W4FAITS CLÉS+ Fin d'une rue calme en impasse, gare à distance de marche, autoroute à proximité+ Maison unifamiliale d'environ 200 m² d'espace de vie plus possibilité de grenier+ Maison multifamiliale avec trois étages complets, facteur d'utilisation 74 %Convenable pour:Constructeurs privés et investisseurs avec leur propre projet de constructionLANGAGE CLAIR: Taille du terrain entre 250 et 400 m² choisissable librementIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 834 01 28