192 résultats - Bureau à louer à 6900 (Lugano, Massagno, Paradiso)

Bureau moderne dans un emplacement stratégique à Lugano

Overview Nous proposons à louer à Lugano un bureau de 196 m², inséré dans un contexte directionnel moderne et bien entretenu, dans une position stratégique et facilement accessible. Les espaces se développent avec une configuration principalement en open space, conçue pour garantir une flexibilité opérationnelle et une organisation efficiente des postes de travail. Le bureau est enrichi de salles de réunion vitrées et de cabines acoustiques, idéales pour les réunions, les appels et les activités qui nécessitent de la confidentialité, parfaitement intégrées dans la disposition générale. Les grandes surfaces vitrées assurent une excellente luminosité naturelle, créant un environnement de travail confortable, ordonné et stimulant. Les finitions sont contemporaines et fonctionnelles, avec une pose de sol uniforme, une éclairage intégré au plafond et des solutions qui valorisent la qualité des espaces. Une solution idéale pour les studios professionnels, les sociétés de services, les entités corporatives ou les équipes structurées à la recherche d'un bureau prêt à l'emploi, efficient et représentatif dans le cœur économique de la ville. Un parking est disponible devant la rue, plus d'informations sur demande. Loyer mensuel : CHF 4'350.-/mois Acompte pour les frais : CHF 650.-/mois

Bureau au centre de Lugano

Le bureau de 90 m² est situé au 4e étage, dans un immeuble noble au centre de Lugano.La position privilégiée rend l'objet unique et exclusif.La surface se divise en deux locaux spacieux avec climatisation, couloir et salle de bain.

Bureau de 8 pièces en première location

Bureau moderne en première location à la Residenza Adamini - Lugano-Loreto Nous proposons un bureau de 8 pièces avec une superficie de 294,6 m² en première location, situé à la Residenza Adamini, dans le quartier de Lugano-Loreto.Les espaces sont entièrement rénovés, tout comme l'ensemble de l'immeuble, offrant des avantages importants en termes d'efficacité énergétique, de finitions modernes et d'espaces lumineux, fonctionnels et bien distribués.Caractéristiques principales :- 8 espaces de différentes tailles- cuisine- salle de réunion de 29,8 m²- espace vert extérieur- trois sanitaires : hommes, femmes et personnes handicapées- possibilité de louer des places de parking dans le garage pour CHF 180.- par mois chacune.La solution représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent travailler dans un contexte moderne et rénové, avec la possibilité d'adapter la superficie à leurs besoins.Les locaux peuvent en effet être loués comme une seule superficie de 294,6 m², individuellement ou en combinant plusieurs bureaux entre eux, permettant ainsi de créer une solution sur mesure en fonction de la taille et de l'organisation de l'activité.

Merveilleux bureau au cœur de Paradiso

Vous souhaitez travailler et offrir vos services aux clients dans un endroit prestigieux, confortable et central ? Au cœur de Paradiso, nous proposons à la location un bureau intéressant et spacieux open space au deuxième étage de la Résidence Cedrocity.L'immeuble est de construction récente et abrite des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, des bureaux aux premier et deuxième étages, et des appartements aux étages supérieurs.Le bureau proposé à la location a été conçu selon les principes de l'architecture urbaine, moderne et minimaliste et dispose d'une surface d'environ 172,30 m2. L'espace est modulable et peut être divisé en fonction des besoins du nouveau locataire.Le chauffage / la climatisation sont assurés par des thermovecteurs au sol. Le plancher technique permet un câblage adapté des espaces opérationnels. Les sols sont recouverts de carreaux clairs (60x60). Il y a également une petite cuisine.La surface est divisée comme suit : entrée / couloir, grande pièce "open space" avec fenêtres, cuisine (fermée), toilettes (hommes et femmes), local de stockage et niche d'archives.Des finitions de haute qualité, des volets électriques et des espaces généreux caractérisent ce bureau intéressant.L'espace est prêt à être utilisé.À proximité de l'immeuble, on trouve : arrêt de bus, banque, restaurants, magasins et bien plus encore. Grâce aux connections régulières en bus, il ne faut que 8 minutes pour aller de Paradiso à Lugano. L'accès à l'autoroute pour l'Italie et Zurich est à seulement quelques centaines de mètres de la résidence.Plusieurs places de parking sont disponibles dans le garage souterrain.Un merveilleux bureau, qui se prête parfaitement comme siège pour diverses activités. Un emplacement très attractif dans une commune avec l'une des plus basses charges fiscales du Tessin (58%).Loyer : CHF 160,00 / m2 / an - CHF 2'300 mensuelsAcompte pour frais accessoires : CHF 350,00 / mensuelsPlaces de parking dans le garage souterrain : CHF 200,00 / mensuels / chaque.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous pour plus d'informations et également pour une visite.

Bureau au centre de Lugano - 4e étage

Nous proposons un espace de bureau ouvert d'environ 248 m² à louer, situé au 4e étage de l'un des bâtiments les plus représentatifs de la Via Balestra 12, au centre de Lugano, dans une zone stratégique et prestigieuse de la ville.Actuellement, le bureau se compose d'un bureau et d'un espace ouvert avec la possibilité d'adapter ou de reconfigurer les espaces en fonction des besoins. En plus d'une cuisine et de sanitaires.Une rénovation à la charge du propriétaire est prévue, qui comprend le remplacement des sols et la rénovation des salles de bains. Toute modification est à la charge du locataire.Le bureau est équipé de:- Climatisation- Préparation pour une cuisine à usage exclusif- Toilettes pour personnes handicapées- Deux ascenseurs pour les clients- Transpalette- Disponibilité d'un sous-sol/local de stockageConditions économiques:Loyer annuel: CHF 240/m²Loyer mensuel total: CHF 4960.Frais accessoires annuels: CHF 55/m² + règlementFrais accessoires mensuels totaux: CHF 1137,00 ca. + règlement à la fin de l'annéeCoût mensuel total (loyer + frais accessoires): CHF 6'097,00 ca. + règlementPlaces de parking disponibles dans le garage souterrain au prix de CHF 250.- par mois.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

Bureau élégant au cœur de Lugano

Overview Au cœur de Lugano, dans une zone stratégique de la ville, nous proposons à la location un bureau raffiné d'environ 223 m² brut (202 m² net), situé au deuxième étage d'un immeuble élégant. Le bureau s'étend sur un étage entier et offre une répartition des espaces extrêmement polyvalente. L'entrée mène à une vaste zone de réception à partir de laquelle on accède aux différents bureaux indépendants, qui sont grands et lumineux, idéaux pour des postes opérationnels, des salles de réunion ou des bureaux de direction. Grâce aux grandes fenêtres, la lumière naturelle valorise chaque environnement, créant une atmosphère professionnelle et élégante. Le bureau est équipé de trois sanitaires séparés, d'un local de stockage/archivage, de la climatisation et d'un câblage structuré. La disposition actuelle permet une large personnalisation, avec la possibilité de modifier la subdivision interne en fonction des besoins spécifiques de l'activité. Loyer mensuel : CHF 4'300.- Acompte pour les charges : CHF 800.- À l'extérieur, de nombreux parkings sont disponibles à CHF 250.- chacun.

Local commercial avec vitrine à Massagno

À Massagno, dans un quartier stratégique et bien desservi, nous louons un bureau/local commercial avec vitrine de 3 pièces, disposé sur deux niveaux.Le bureau se compose au rez-de-chaussée d’un grand espace ouvert avec local de stockage/archivage ; en montant au 1er étage par un escalier en colimaçon, on atteint deux autres pièces avec accès à deux balcons et un WC.Disponible immédiatement.Loyer CHF 1’500.-/mois + provision pour charges CHF 250.-/moisPossibilité de louer des places de parking dans le garage souterrain avec monte-charge pour CHF 150.00.-/mois

Bureau à Massagno – Disponible à partir de novembre 2026

Découvrez ce bureau élégant de 3 pièces situé au premier étage de Piazza Santa Lucia à Massagno, disponible à partir de novembre 2026. Avec une superficie de 82,5 m², composé de 3 pièces et sanitaires, cet espace représente la solution idéale pour les professionnels et les entreprises qui cherchent un environnement de travail moderne et fonctionnel dans un emplacement stratégique.Position et contexte: Le bureau est situé dans un quartier calme, loin du bruit de la circulation, idéal pour travailler en paix. La position est cependant excellente: • Gare de Lugano: accessible à pied en environ 5 minutes. • Arrêt de bus: à seulement 5 minutes à pied Loyer mensuel: 1 350,00 CHFCharges mensuelles: 1,60 CHF, sous réserve du règlement final.Ce bureau représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent opérer dans un contexte moderne, calme et bien connecté au cœur du Luganais.

Bureaux prestigieux avec vue sur le lac dans un bâtiment historique

Overview Au cœur de Lugano, située sur le front lac, Casa Airoldi représente un exemple raffiné d'architecture néoclassique du XIXe siècle. Actuellement, des surfaces spacieuses sont disponibles à la location, alliant l'élégance historique du bâtiment à la fonctionnalité requise par les normes de travail contemporaines.Situés au deuxième et au troisième étage, respectivement 578 m² et 573 m² (également disponibles en deux bureaux de 323 m² et 250 m²), les espaces se distinguent par leur caractère représentatif et leurs détails architecturaux raffinés de l'époque : parquets de haute qualité, portes et boiseries en bois massif, ainsi que deux cheminées d'origine qui confèrent un charme sobre et authentique aux environnements. Les grandes fenêtres assurent une excellente luminosité naturelle et offrent une vue splendide sur le lac de Lugano, le centre-ville et la place Manzoni, créant un contexte idéal pour les sièges sociaux, les salles de réunion ou les espaces opérationnels. Il y a également des locaux de service fonctionnels, adaptés aux secrétariats, aux zones de café, aux archives ou aux salles de serveurs. Le bâtiment, caractérisé par une cour intérieure récemment couverte d'une structure vitrée, offre l'opportunité de travailler dans un contexte prestigieux donnant directement sur le lac de Lugano.Plus d'informations sur demande.

Bureau en centre-ville

La surface située au 1er étage de la Via Pioda 14 à Lugano se compose d'un grand Open Space, d'un bureau confortable, d'une salle de réunion, d'un petit coin cuisine et d'un sanitaire.L'immeuble a été récemment rénové sur les façades extérieures, ce qui le rend élégant, moderne et énergétiquement efficace.Les espaces proposés sont destinés aux activités administratives et commerciales.Des espaces spacieux, aérés, lumineux et divisibles.Convenablement situé au centre, à proximité de tous les principaux services et bien desservi par les transports en commun.Des places de parking internes sont disponibles.Pour plus d'informations et de visites, veuillez contacter M. Graziano Marra au +41 91 9731270 ou au +41 79 6210345.

Bureau avec vitrines dans le centre-ville

Dans cet immeuble historique et représentatif en centre-ville, nous proposons un bureau de 35 m² avec vitrines, non meublé (ref. n° 5 et 6), à louer.La structure offre la possibilité d'utiliser la salle de pause/cuisine et les toilettes internes partagées avec les autres bureaux présents.Loyer mensuel CHF 1'300.- + TVA, frais accessoires inclus, y compris consommation d'énergie.Durée du contrat : minimum un an.Pour plus d'informations et visites, veuillez contacter M. Graziano Marra au +41 91 9731270 ou au +41 79 6210345.

Le bureau idéal pour celui qui doit se déplacer régulièrement

Dans un emplacement commode et bien desservi, nous proposons un bureau lumineux de 135 m², utilisé précédemment également à des fins didactiques.La surface est ainsi divisée :- hall d'entrée- 4 locaux (dont un avec une petite cuisine)- 2 salles de bain.L'espace a été rénové récemment.Plusieurs places de parking extérieures sont disponibles.Pour plus d'informations et de visites, veuillez contacter M. Graziano Marra au +41 91 973 12 70 ou au +41 79 621 03 45.