Bureau à louer à Région Albula

Das Gebäude ist sehr markant gebaut und weist einen hohen Wiedererkennungswert auf. Die Lage im Dorf unmittelbar neben dem Coop bietet komfortable Möglichkeiten für Mitarbeiter und Passanten, Kunden und Patienten. Die Räume weisen einen modernen Ausbaustandart aus. Lift vorhanden.Die Küche sowie die Toilette sind zur Mitbenützung mit dem Büro im Erdgeschoss (duch interne Treppe verbunden).Das Gebäude wird derzeit vorwiegend von Ärzten und anderen medizinischen Bereichen besetzt, obwohl sich die Räume ebenso gut als Anwalts- oder Bürobetriebe aller Art eignen. Infolge bestehender Konkurrenzklauseln ist eine Nutzung in den Bereichen Dermatologie, Kosmetik und Drogerie nicht möglich.Eine Einstellhalle ist vorhanden. Verfügbarkeit auf Anfrage (Ein Einstellplatz kostet CHF 150.00/Monat).

Die Bürofläche befindet sich an einer Top Lage, lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!- 95 m² Bürofläche im EG- 37 m² Lagerfläche und WC im UG- Grosszügige Schaufensterfronten- Individuell ausbaubar (Vermietung im Rohbau)- Mitten in diversen Einkaufsmöglichkeiten - Bushaltestelle direkt vor der Fläche- Diverse öffentliche Parkplätze an der Strasse und beim Parkplatz ArkadenKontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Präsentation dieses Standortes in Davos - Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Diese repräsentativen Büroräumlichkeiten bestechen durch den Ausbau und liegen ruhig. Die grossen Fenster generieren sehr viel Helligkeit in den Räumen. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell an Geschäfstermine ausserhalb des Büros.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- helle Räumlichkeiten- repräsentativer, heimeliger Innenausbau- gute Verkehrsanbindung- Aussenparkplätze werden dazu vermietet- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Industriegebiet RiedZustand: neuwertigBäder / Nasszellen: 2 (1x Herren, 1x Damen)Heizsystem: ÖlzentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 140 m / Bahnhof Ried, 120 mGeschäfte: Aldi und Landi, 500 m

Befristet bis März 2022 (Direktvertrag mit Eigentümer möglich, falls Langfristiger Vertrag gewünscht) - 463 m2 an bester Lage für Ihren neuen Filialstandort! -Verkaufsfläche mit 207 m2 -Bürofläche mit 124 m2 -Lagerfläche mit 132 m2 -Personenlift vorhanden -Damen und Herren WC's im auf allen Etagen -Rollstuhlgängiges WC im UG -Duschzelle im 1.OG -Teeküche mit Aufenthaltsraum im 1.OG inkl. kleinem Balkon -Zentrale Lüftungs-/Klimaanlage vorhanden -Vereinzelte Klimatisierungsgeräte in den Büros vorhanden 4 Parkplätze verfügbar: -2 UG Tiefgaragenparkpätze Nr. 4 & Nr. 7 -2 Hinnterhof Aussenparkplätze Besichtigungen sind erst per 01.11.2020 möglich. Der Grundriss der Flächen kann erst per 01.11.2020 ausgehändigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.