Région Monza e della Brianza - Bureau à louer

Bureaux à louer dans le centre-ville de Chiasso. - 556,5 m² modulables

Au 5e étage de l'ancien bâtiment Credit Suisse de la Via Indipendenza 5, nous proposons 556,5 m² de bureaux modulables à louer.Le bâtiment est actuellement en phase de rénovation et se trouve dans une zone centrale, bien connectée et facilement accessible, à la fois en transports en commun et en voiture. Le contexte urbain offre des services, des activités commerciales et des infrastructures idéales pour les sièges sociaux et les studios professionnels.L'espace se distingue par sa grande flexibilité de conception : la rénovation en cours, combinée à la présence d'un studio de conception interne au sein de notre groupe, permet de personnaliser les environnements en fonction de tout besoin fonctionnel et distributif.La solution est particulièrement adaptée aux sièges sociaux, aux studios professionnels structurés, aux sociétés de services et à toutes les réalités qui recherchent une image contemporaine et représentative.Caractéristiques principalesSurface : 556,5 m² au 5e étage, unité indiquée dans le plan comme "FOOTPRINT OFFICE 2".Disposition : espaces hautement configurables en fonction des besoins du locataire.Étage et accès : étage desservi par ascenseurs et escalier. État : livraison dans des conditions modernes et mises à jour, avec possibilité de définir un aménagement intérieur sur mesure.Prix et conditionsLoyer net : 300 CHF/m² par an.Frais accessoires : 45 CHF/m² par an, avec réglage à la fin de l'année.Loyer total annuel : CHF 166'950.–Frais accessoires totaux annuels : CHF 25'042.50Durée minimale du contrat de location : 5 ans. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et réserver un rendez-vous.Il est possible de demander une visite sur place pour évaluer en détail les possibilités de configuration des espaces et les délais de livraison.

Bureaux modernes

Bureaux modernes Bureaux modernes et modulaires dans un emplacement stratégique à Novazzano, dans la zone industrielle, à proximité de la gare, de l'autoroute et de Chiasso.Nous proposons en location des espaces de bureaux élégants situés Via Passeggiata 7, 6883 Novazzano, dans un bâtiment moderne et représentatif, idéal pour les entreprises à la recherche d'environnements fonctionnels, lumineux et facilement personnalisables.L'immobilier offre : bureau de 238 m² au rez-de-chaussée, actuellement configuré comme un grand open space, avec possibilité de moduler les espaces selon les besoins du locataire.Bureau de 36 m² au 1er étage, idéal comme bureau de direction, salle de réunion ou espace administratif.Les environnements se distinguent par : une excellente luminosité naturelle, des finitions modernes, un revêtement de sol en style parquet, une climatisation, des espaces flexibles et prêts à l'emploi.À la disposition des utilisateurs : des sanitaires communs,une cuisine partagée, des accès confortables et des zones facilement accessibles.L'immobilier convient parfaitement aux activités administratives, aux studios techniques, aux sociétés de services, aux showrooms ou aux entreprises opérationnelles qui souhaitent un siège professionnel et bien connecté.Conditions de locationLoyer : CHF 160.-/m²/anFrais accessoires : environ CHF 75.-/m²/anPlaces de parking disponibles à CHF 70.-Durée du contrat : 5 ans(éventuellement également un contrat de 3 ans)Disponibilité à convenir.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CHIASSO – BUREAUX DE PREMIUM DANS UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE

Bâtiment administratif dans un bâtiment de directionOù : L'objet est situé dans une zone industrielle et artisanale, bien desservie, avec une grande visibilité et facilement accessible pour les clients et les fournisseurs. À quelques minutes de la gare douanière et de la jonction autoroutière A2 (Lugano–Milano), il est également bien connecté par les transports en commun. À proximité se trouvent des bars, des restaurants, des cantines d'entreprise et des supermarchés.Qu'est-ce que c'est : L'étage est divisé en deux zones bien définies et fonctionnellement organisées. Sur le côté droit, nous trouvons deux grands bureaux ouverts, idéaux pour les postes de travail ou les équipes, un bureau de direction séparé, une salle de réunion dédiée, une zone de réception pour les clients, une salle de pause et une salle de stockage/archivage pour soutenir les activités commerciales. Sur le côté gauche, il y a un espace café, trois bureaux séparés, un bureau administratif et six sanitaires pour le personnel et les visiteurs.Pourquoi vous aimerez cela : • Objet extrêmement polyvalent, adapté à différentes configurations et types d'activités • Environnements lumineux grâce aux grandes fenêtres • Logistique optimale avec des connexions routières stratégiques et un accès facile à la gare douanière et à l'autoroute A2 • Disponibilité de 10 places de parking extérieures et 5 places de parking pour motos • Connexion en fibre optique • Système de surveillance pour la sécurité des environnements • Climatisation • Présence d'ascenseurs de marchandises • Récemment rénové LOYER CHF 200.- / m² par anPLACE DE PARKING EXTÉRIEURE CHF 100.- / mois, chacune

CHIASSO - BUREAU EN CENTRE-VILLE

CHIASSO - BUREAU AU COEUR DE LA VILLE La situation idéale pour votre entreprise Où : Au plein centre de Chiasso, dans la Corso San Gottardo, en face de la gare FFS et à quelques pas de la douane. L'immeuble bénéficie d'une position stratégique, entouré de banques, bureaux, restaurants, bars, pharmacies, magasins et de tous les principaux services. Quoi : Bureau de 72 m², situé au premier étage, composé d'entrée, de deux grandes pièces à usage de bureau et d'une salle de bain. Les espaces, lumineux et bien distribués, offrent un environnement de travail fonctionnel et représentatif, idéal pour les professionnels, les études associées ou les activités administratives. Vous aimerez parce que : - Climatisation dans toutes les pièces ; - Espaces lumineux et bien distribués ; - Situation centrale et de grande visibilité ; - Gare FFS et transports publics à quelques pas ; - Tous les principaux services accessibles à pied. Loyer : CHF 1'000./mois Acompte pour frais : CHF 180./mois

Bureau - Mendrisio

Où l'exclusivité rencontre la fonctionnalitéUn espace de travail sans compromis au 6e et dernier étage, où l'élégance, le confort et l'efficacité se fondent en une expérience unique. Environ 450 m² d'espace ouvert spacieux inondé de lumière naturelle s'ouvre sur une terrasse panoramique de 72 m² avec vue sur le Monte Generoso. Ici, les jours les plus chauds, une brise légère accompagne le travail à l'extérieur, favorisant la productivité et le bien-être. Disponibilité immédiate. Aménagement sur demande. La surface entière est louée. Loyer net CHF 215/MQ/AN .Emplacement stratégique & services premiumPosition privilégiée, à quelques pas de la gare internationale de Mendrisio S. Martino et avec accès direct à l'autoroute. En seulement 15 minutes, vous pouvez rejoindre Lugano, tandis que le bureau de douane de Chiasso est à moins de 10 minutes. Le bâtiment abrite un restaurant/café et un centre de fitness, pour un équilibre parfait entre entreprise et style de vie.Espaces raffinés & équipements high-endgrand espace ouvert, design d'intérieur de valeur, cuisine équipée, zone de détente privée, deux salles de bain design et loggia avec vue à couper le souffle.Supplément: ascenseur avec accès privé direct, fibre optique, chauffage et refroidissement au sol, places de parking dans le garage.

CHIASSO BUREAU LUMINEUX DANS UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE

CHIASSO BUREAU LUMINEUX DANS UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE Pourquoi le choisir : locaux lumineux, espaces bien répartis, emplacement commode et facilement accessible, fibre optique et possibilité de places de parking intérieures et extérieures. À Chiasso, nous proposons un bureau à louer idéal pour les professionnels, les études et les entreprises à la recherche d'un siège fonctionnel et bien connecté. Les locaux, caractérisés par de grandes surfaces vitrées et une excellente luminosité naturelle, offrent une agréable organisation des espaces, avec des locaux indépendants et une salle de réunion adaptée pour accueillir les clients et les collaborateurs. L'emplacement représente l'un des principaux atouts : situé au centre de Chiasso et à courte distance de la gare, le bureau bénéficie d'un contexte particulièrement commode et bien desservi, avec des connexions rapides et faciles. Le bureau est équipé de fibre optique et offre la possibilité de places de parking intérieures et extérieures. Loyer : CHF 1490.- par mois + TVA Acompte pour les frais : CHF 360.-/par mois + TVA Dans le même immeuble, des bureaux de différentes tailles sont également disponibles, de 17 m² à 220 m², ainsi que des magasins avec vitrine. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur les différentes disponibilités.

Chiasso, bureau de 150 m² + local séparé

Chiasso, nous proposons un grand espace commercial au troisième étage de 4,5 pièces + local séparé aménagé en bureaux à louer.Possibilité de places de parking à convenir avec la propriété.

Chiasso - vaste et lumineux espace commercial

Louez un espace commercial lumineux à Chiasso, Via Livio 12Au quatrième étage d'une palazzina signorile, nous proposons un grand openspace d'environ 100 m² en location, idéal comme bureau, studio professionnel ou espace créatif.L'environnement est très lumineux grâce aux grandes fenêtres et offre une disposition versatile, facilement adaptable aux besoins de votre activité.À l'intérieur, se trouvent une salle de bain privée et un spacieux placard mural.Le bâtiment dispose également d'une cuisine commune, partagée avec les autres trois étages mais peu fréquentée, pratique pour les pauses ou les repas rapides.Caractéristiques principales:Surface: environ 100 m²Type: openspaceÉtage: 4Salle de bain privéePlacard mural spacieuxCuisine commune dans le bâtimentPossibilité de stationner à proximitéPrix: CHF 1500 + CHF 500 frais accessoires (électricité incluse)PS: Le bâtiment dispose également d'autres espaces commerciaux de différentes tailles.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter!

CHIASSO Immeuble commercial pour entreprises de haut profil

CHIASSO Immeuble commercial pour entreprises de haut profil Cherchez-vous un siège qui donne à votre image d'entreprise de la force et du prestige ? Nous vous présentons une opportunité unique, un immeuble commercial indépendant sur trois niveaux Où : L'immobilier est situé à proximité de la douane dans une zone commerciale et artisanale bien desservie, avec une haute visibilité, facilement accessible pour les clients et les fournisseurs. À quelques minutes de la douane et de l'entrée de l'autoroute A2 (Lugano-Milan), il est également bien connecté par les transports en commun. À proximité se trouvent des bars, des restaurants, des cantines d'entreprise et des supermarchés. Quoi : L'immeuble est réparti sur trois niveaux pour un total de 1200 m². Au rez-de-chaussée, nous trouvons un entrepôt/atelier avec une grande zone d'archives, une cantine et des sanitaires triples, avec une hauteur interne de 2,90 m. Le premier étage est divisé en deux zones distinctes, à gauche un grand espace ouvert, un bureau et des sanitaires doubles, à droite une zone de pause, deux salles de réunion et une zone d'archives. Le deuxième étage est également divisé en deux zones distinctes, organisé avec deux espaces ouverts, une salle de réunion, quatre bureaux, un bureau administratif, des sanitaires triples et deux zones de café Vous l'aimerez parce que L'immobilier est extrêmement polyvalent, s'adapte à de multiples configurations et types d'utilisation Il est idéal pour les entreprises logistiques, les entrepôts, les laboratoires artisanaux, les concessionnaires, les showrooms et les bureaux Logistique optimale avec une grande disponibilité de parkings et des connexions routières stratégiques, parfait pour les entreprises ayant des besoins opérationnels élevés Disponibilité de 10 places de parking et 5 places de parking pour motos Connexion via fibre optique Système de vidéosurveillance pour la sécurité des environnements Climatisation dans tous les espaces Présence d'un ascenseur/montacarichi pour la manutention interne Récemment rénové, prêt à l'usage Production Galerie d'art Grand entrepôt Système photovoltaïque CONDITIONS INTÉRESSANTES POUR LES ENTREPRISES REFERENCIÉES

Espace commercial avec vitrines

Casa Albrici est située à deux pas du centre-ville de Chiasso et dans une position stratégique. Tous les confort et les services sont à proximité, et la zone piétonne de Corso San Gottardo est accessible en quelques minutes à pied.Au rez-de-chaussée, nous louons un espace commercial avec vitrines de 219 m². La pièce dispose d'un sol technique, de fibre optique, d'une cuisine, de sanitaires et d'un local de stockage adjacent.L'espace peut être utilisé comme bureau, magasin ou pour de nombreuses autres activités commerciales.Ici, vous avez la possibilité de composer l'espace selon vos besoins.Disponible à partir de décembre 2025 ou à une date à définir.Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement et pour organiser une visite sur place.La plan du sol de l'espace est celui mis en évidence en jaune.

CHIASSO ESPACE DIRECTIONNEL DE 400 M²

CHIASSO ESPACE DIRECTIONNEL DE 400 M² Espace directionnel avec réception, salles de réunion, open space et parkings privés Où : L'immeuble est situé dans une zone commerciale et artisanale bien desservie, avec une haute visibilité, facilement accessible pour les clients et les fournisseurs. À quelques minutes de la douane et de l'entrée d'autoroute A2 (Lugano-Milan), il est également bien connecté par les transports en commun. À proximité se trouvent des bars, des restaurants, des cantines d'entreprise et des supermarchés. Quoi : L'étage est divisé en deux zones distinctes et fonctionnellement organisées. Dans la partie droite, il y a deux grands bureaux open space, idéaux pour les postes de travail ou les équipes, un bureau directionnel, une salle de réunion dédiée, une zone de réception pour les clients, une zone de pause et un espace de stockage/archivage pour soutenir les activités commerciales. Sur le côté gauche, il y a une zone de café, trois bureaux séparés, un bureau d'administration et six sanitaires pour le personnel et les visiteurs. Vous l'aimerez parce que : Immeuble extrêmement polyvalent, adapté à différentes configurations et types d'activités Environnements lumineux grâce aux grandes fenêtres Logistique optimale avec des connexions routières stratégiques et un accès facile à la douane et à l'autoroute A2 Disponibilité de 10 places de parking extérieures et 5 places de parking pour motos Connexion par fibre optique Système de vidéosurveillance pour la sécurité des environnements Climatisation Présence d'ascenseurs Récemment rénové LOYER CHF 200.- / m² par an PLACE DE PARKING EXTÉRIEURE CHF 100.- / mois cad. une

Bureau - Chiasso

BUREAUX DE LUXEEspaces administratifs hautement représentatifs dans un contexte moderne et élégant, au cœur de Chiasso, à proximité de la douane italienne, de l'autoroute et de la gare internationale.Espace ouvert personnalisable garantissant le meilleur confort de travail, technologie de pointe, climatisation et places de parking (disponibilité limitée).Surfaces de 400 m² ou 700 m², non fractionnables.À partir de CHF 8'700/mois + frais + parkings.

Bureau - Balerna

CHIASSO - POSITION STRATEGIQUE!Chiasso et localités environnantes, espaces à usage administratif dans un contexte industriel / commercial structuré et organisé.Espace ouvert modulable. Places de parking extérieures. Possibilité d'entrepôts, logistique et aires de laboratoire.L'accès immédiat à l'autoroute A2, sortie de Chiasso, et la proximité de la douane de Chiasso Brogeda et Ponte Chiasso, la proximité de la gare de Chiasso (ligne internationale), confirment que c'est la proposition idéale pour votre projet d'entreprise: n'hésitez pas à nous contacter!Détails informatifs et propositions après contact avec nos bureaux.

Espace commercial avec vitrine au centre de Chiasso

Nous proposons un espace commercial à louer au cœur de Chiasso - Une opportunité unique !Si vous cherchez un emplacement stratégique et très visible, c'est la proposition qu'il vous faut ! Nous proposons une unité commerciale lumineuse et spacieuse à louer, située dans l'un des quartiers les plus centraux de Chiasso, à quelques pas de la rue piétonne.- Grande vitrine sur la rue, parfaite pour capter l'attention des clients et des passants.- Trois pièces bien organisées, adaptées à une large gamme d'activités, des magasins aux bureaux.- Services doubles pour une gestion optimale de l'espace et un plus grand confort.Des places de parking sont disponibles à proximité immédiate, pour le maximum de commodité de vos clients.L'emplacement central et la grande visibilité font de cet espace une solution idéale pour ceux qui veulent se démarquer dans le paysage commercial de la ville.Loyer : 2'000.- CHF / mensuelCharges : 400.- CHF / mensuel sans réglement à la fin de l'annéeStationnement extérieur disponible pour 80.- CHF mensuelNe manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver une visite.