65 résultats-

Commerce et industrie à louer à Canton Schaffhouse (Schaffhausen)

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CHF135.–/ m2/ année

Badstrasse 21, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Das SIG-Areal liegt im Zentrum von Neuhausen am Rheinfall. Im Umkreis von 200 Metern befinden sich Läden, Restaurants und mehrere Grossverteiler. Das Areal grenzt unmittelbar an den Rheinfall, der eine ideale Kulisse bildet. Die insgesamt 1'790 m2 Gewerbefläche in zwei Schiffen kann auch als Teilfläche gemietet werden.Sie profitieren von folgenden Annehmlichkeiten:- Gewerbe als auch Produktion- Teilfläche von 910 m2 bzw. 880 m2 Grundfläche- Büroeinbaute (56 m2) und Spritzkabine im Schiff 4- 1 und 5 Tonnen-Kranen im Schiff 4- 3 und 10 Tonnen Kranen im Schiff- Individueller Ausbau der Halle durch Stromschienensystem möglich- Garderobe und Duschen zumietbarDie Mietpreise verstehen sich exklusive Nebenkosten von CHF 25.- m2/Jahr.Die SBB Haltestelle "Neuhausen Zentrum" sowie "Neuhausen Rheinfall" befinden sich zu Fuss nur wenige Gehminuten vom Gebäude entfernt. Ausserdem befinden sich rund 100 Parkplätze in unmittelbarer Nähe.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

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CHF265.–/ m2/ année

Industrieplatz 5, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Industrieplatz 5Mittendrin. Hoch hinaus.Der Neubau an bester Lage beherbergt im Erdgeschoss Gewerbeflächen, die für publikumsorientierte Nutzer wie Dienstleistungsbetriebe ideal geeignet sind. Im 1. OG bis ins 11. OG entstehen 76 Mietwohnung mit traumhafter Aussicht auf den Rhein.Die Überbauung bietet eine architektonisch beeindruckende Präsentationsfläche. Die angebotene Gewerbefläche mit 43 m2 wird im Rohbau vermietet. Die angrenzende Gewerbefläche mit 55 m2 kann dazu gemietet werden. Der Ausbau ist gemäss Schnittstellenpapier zu vereinbaren.Das Projekt überzeugt durch einen urbanen Standort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, diverse Freizeitangebote und touristische Attraktionen wie der Rheinfall sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Nur 50 m unterhalb des Projekts befindet sich der SBB Bahnhof Neuhausen am Rheinfall mit direkter Zugverbindung nach Zürich und Schaffhausen.Das Gebäude befindet sich im Bau und ist voraussichtlich im Juli 2022 bezugsbereit.Verraten Sie uns Ihre Vorstellungen und Ideen bei einem persönlichen Gespräch vor Ort. Gerne präsentieren wir Ihnen die einzigartige Lage und die Möglichkeiten der Gewerbeflächen.Weitere Informationen zum Projekt dürfen Sie auch gerne der Projektwebseite www.industrieplatz5.ch entnehmen oder der detaillierten Vermietungsbroschüre.

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CHF285.33/ m2/ annéeCHF1’070.–45m2

Wildenstrasse, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Optimaler Standort - im Herzen NeuhausensCenTre befindet sich an bester Lage mitten im Zentrum von Neuhausen am Rheinfall. Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur als auch durch die Nähe zu Schaffhausen, Winterthur und der Region Zürich aus. Dank des vorteilhaften Steuerfusses sowie den unternehmensfreundlichen und effizienten Behörden zieht Neuhausen am Rheinfall seit Jahren viele renommierte Unternehmen als auch Startups aller Branchen an, was spannende Synergien schafft.Für Genuss und Entspannung in der Mittagspause oder nach der Arbeit sorgen das vielfältige Angebot an Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten im Gemeindzentrum sowie die Uferzone entlang des Rheins mit dem beeindruckenden Rheinfall.Flexibel nutzbare WohnateliersOb Büro, Yoga-Studio oder Praxis: Die hervorragend ausgerichteten Wohnateliers der Überbauung CenTre bieten erfolgsversprechende Bedingungen für jede Geschäftsidee. Die Flächen werden im Edelrohbau angeboten und erlauben zudem eine flexible Nutzung, ganz nach Ihren Wünschen und Ansprüchen. Dank der Bushaltestelle direkt vor der Tür sowie der zentralen Lage in Nähe des Bahnhofs, ist Ihr neuer Geschäftsstandort nicht nur reich frequentiert, sondern auch optimal erschlossen. Die hauseigene, teils öffentliche Einstellhalle mit Platz für 65 Fahrzeuge rundet das hochwertige Angebot ab.Ihre Vorteile auf einen Blick:Wohnateliers: • Drei rund 45 m2 grosse Einheiten ab CHF 950.- / Monat (netto) • Einladende Atmosphäre dank grossen Fensterfronten • Mit Küchenzeile sowie Dusche und WC • vollständig ausgebaut Alle Informationen finden Sie unter www.centre-neuhausen.ch

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CHF265.–/ m2/ année

Industrieplatz 5, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Industrieplatz 5Mittendrin. Hoch hinaus.Der Neubau an bester Lage beherbergt im Erdgeschoss Gewerbeflächen, die für publikumsorientierte Nutzer wie Dienstleistungsbetriebe ideal geeignet sind. Im 1. OG bis ins 11. OG entstehen 76 Mietwohnung mit traumhafter Aussicht auf den Rhein.Die Überbauung bietet eine architektonisch beeindruckende Präsentationsfläche. Die angebotene Gewerbefläche mit 55 m2 wird im Rohbau vermietet. Die angrenzende Gewerbefläche mit 43 m2 kann dazu gemietet werden. Der Ausbau ist gemäss Schnittstellenpapier zu vereinbaren.Das Projekt überzeugt durch einen urbanen Standort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, diverse Freizeitangebote und touristische Attraktionen wie der Rheinfall sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Nur 50 m unterhalb des Projekts befindet sich der SBB Bahnhof Neuhausen am Rheinfall mit direkter Zugverbindung nach Zürich und Schaffhausen.Das Gebäude befindet sich im Bau und ist voraussichtlich im Juli 2022 bezugsbereit.Verraten Sie uns Ihre Vorstellungen und Ideen bei einem persönlichen Gespräch vor Ort. Gerne präsentieren wir Ihnen die einzigartige Lage und die Möglichkeiten der Gewerbeflächen.Weitere Informationen zum Projekt dürfen Sie auch gerne der Projektwebseite www.industrieplatz5.ch entnehmen oder der detaillierten Vermietungsbroschüre.

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CHF265.–/ m2/ année

Industrieplatz 5, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Mittendrin. Hoch hinaus.Der Neubau an bester Lage beherbergt im Erdgeschoss Gewerbeflächen, die für publikumsorientierte Nutzer wie Dienstleistungsbetriebe ideal geeignet sind. Im 1. OG bis ins 11. OG entstehen 76 Mietwohnung mit traumhafter Aussicht auf den Rhein.Die Überbauung bietet eine architektonisch beeindruckende Präsentationsfläche. Die angebotene Gewerbefläche mit 83 m2 wird im Rohbau vermietet. Der Ausbau ist gemäss Schnittstellenpapier zu vereinbaren.Das Projekt überzeugt durch einen urbanen Standort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, diverse Freizeitangebote und touristische Attraktionen wie der Rheinfall sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Nur 50 m unterhalb des Projekts befindet sich der SBB Bahnhof Neuhausen am Rheinfall mit direkter Zugverbindung nach Zürich und Schaffhausen.Das Gebäude befindet sich im Bau und ist voraussichtlich im Juli 2022 bezugsbereit.Verraten Sie uns Ihre Vorstellungen und Ideen bei einem persönlichen Gespräch vor Ort. Gerne präsentieren wir Ihnen die einzigartige Lage und die Möglichkeiten der Gewerbeflächen.Weitere Informationen zum Projekt dürfen Sie auch gerne der Projektwebseite www.industrieplatz5.ch entnehmen oder der detaillierten Vermietungsbroschüre.

Nouvelle construction
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CHF315.–/ m2/ année100m2

Im Rhytech 3, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Ideale Ausgangslage für Ihre Dienstleistung"Im Rhytech 3" - Ihre ideale Ausgangslage für Passanten Frequenz. In Neuhausen (Schaffhausen) und somit in unmittelbarer Nachbarschaft zu bereits bestehenden Unternehmen (wie Covidien, AGCO, Albany, Tyco, SIG, IVF etc.) entsteht das RhyTech Quartier das zum Leben, Arbeiten, Handeln und Geniessen einlädt. Städtisches Flair mit der Nähe zur Natur ? kosmopolitische Hochhäuser mit dem Mix von Altem Bekannten. Das neue Quartier als innovativer Geschäfts- Rhymix ist nur 5 Autominuten vom Schaffhauser Stadtzentrum entfernt und liegt unmittelbar am weltberühmten Rheinfall.Das Geschäftsquartier RHYMIX ist zudem perfekt an den öffentlichen Verkehr sowie an den individualen Verkehr erschlossen (Bushaltestellen sowie der Badische Bahnhof Neuhausen liegt unmittelbar nebenan). Zahlen & Fakten • NEUBAU - Erstbezug • Flexibler Mieterausbau • Deckenhöhe bis zu 3.03 Meter • Lüftung/Klima • Verkauf/Dienstleistungsflächen ab 50 m2 bis und mit 365 m2 • Tiefgarage - Mitarbeiterparkplätze stehen zur Miete zur Verfügung • Besucherparkplätze Die Mietflächen befinden sich Rohbau Zustand. Für Ihre individuellen Wünsche stehen Ihnen verschiedene Ausbaumodelle zur Auswahl. Wir helfen gerne diese abgestimmt auf Ihre Wünsche, umzusetzen. Den besten Eindruck gewinnen Sie direkt vor Ort bei einer individuellen Besichtigung. Frau Nina Daester steht gerne unter 044 434 27 35 zur Verfügung und gibt gerne weitere Auskünfte über das Projekt.

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CHF144.–/ m2/ année270m2

Industriestrasse 23, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Letzte 270 m2 Gewerbefläche! Die Liegenschaft "River-View" an hochfrequentierter Lage ist komplett saniert und wir vermieten insgesamt rund 800 m2 Gewerbefläche im Edelrohbau. Davon konnten bereits 350 m2 an das Praxiszentrum am Rheinfall www.praxiszentrumamrheinfall.ch vermietet werden. Zudem öffnete vor wenigen Monaten das beliebte lokale Modegeschäft www.trio-jeans.ch die Tore. Es verbleiben ca. 270 m2 Gewerbefläche und im Untergeschoss stehen zusätzlich Lagerräume, eine Laderampe und Parkplätze zur Verfügung.Miete: Dem Mieter der letzten freien Fläche bieten wir folgende attraktive Staffelmiete an:1. Jahr: CHF 60.-/p.a./m22. Jahr: CHF 120.-/p.a./m2Ab 3. Jahr: CHF 180.-/p.a./m2Durchschnitt der ersten 5 Jahre: CHF 144.-Mindestmietdauer: 5 JahreJährlich besuchen ca. 1'300'000 Besucher den Rheinfall. Ein schöner Teil davon parkiert sein Auto in Neuhausen (z.B. auf der Burgunwiese) oder reist mit dem Bus aus Schaffhausen an. In beiden Fällen gehen die Besucher direkt an der Industriestrasse 23 vorbei. Gleich hinter der Liegenschaft wurde der neue Bahnhof eingeweiht. Gleichzeitig wurde der Verbindungslift vom Bahnhof ans Rheinfallbecken in Betrieb genommen. Das bedeutet, dass die Besucher nicht nur schnell vom Bahnhof zum Rheinfall gelangen, sondern auch umgekehrt. Mit geeigneten Werbemassnahmen am Rheinfallbecken erweitern Sie den Kreis potentieller Kunden nochmals deutlich.Auch für die Neuhauser Bevölkerung ist die Liegenschaft Teil des Stadtzentrums und deshalb stark frequentiert. Durch die Eröffnung des Bahnhofs und der Umgestaltung und Umnutzung des SIG-Areals gleich nebenan wird die Frequenz nachhaltig erhöht.Geeignet für:- Gastronomie- Retail- Apotheke- Arztpraxis - Physiotherapie- Fitness- etc.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne besprechen wir mit Ihnen mögliche Flächenunterteilungen und Nutzungen.Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin.Wir freuen uns.Ihre Immoleute

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CHF220.–/ m2/ année240m2

Wildenstrasse, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Optimaler Standort - im Herzen NeuhausensCenTre befindet sich an bester Lage mitten im Zentrum von Neuhausen am Rheinfall. Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur als auch durch die Nähe zu Schaffhausen, Winterthur und der Region Zürich aus. Dank des vorteilhaften Steuerfusses sowie den unternehmensfreundlichen und effizienten Behörden zieht Neuhausen am Rheinfall seit Jahren viele renommierte Unternehmen als auch Startups aller Branchen an, was spannende Synergien schafft.Für Genuss und Entspannung in der Mittagspause oder nach der Arbeit sorgen das vielfältige Angebot an Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten im Dorfzentrum sowie die Uferzone entlang des Rheins mit dem beeindruckenden Rheinfall.Flexibel aufteilbare, moderne Gewerbeflächen und Wohnateliers.Ob Büro, Verkaufsladen, Yoga-Studio oder Praxis: Die hervorragend ausgerichteten Gewerbeflächen und Wohnateliers von CenTre bieten erfolgsversprechende Bedingungen für jede Geschäftsidee. Alle Einheiten werden im Edelrohbau angeboten und erlauben zudem eine flexible Aufteilung ganz nach Ihren Wünschen und Ansprüchen. Dank der Bushaltestelle direkt vor der Ladentür sowie der zentralen Lage beim Bahnhof, ist Ihr neuer Geschäftsstandort nicht nur reich frequentiert, sondern auch optimal erschlossen. Die hauseigene, teils öffentliche Einstellhalle mit Platz für 65 Fahrzeuge rundet das hochwertige Angebot ab.Ihre Vorteile auf einen Blick:Die Ladenfläche: • Bis zu 240 m2 mit knapp 70 m2 Fensterfläche • Maximal flexibel dank mehreren Zugängen • Erweiterter Grundausbau • Zusätzlich anmietbare Lagerflächen Wohnateliers: • Drei rund 45 m2 grosse Einheiten ab CHF 950.- / Monat (netto) • Einladende Atmosphäre dank grossen Fensterfronten • Mit Küchenzeile sowie Dusche und WC • vollständig ausgebaut Alle Informationen finden Sie unter www.centre-neuhausen.ch

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CHF315.–/ m2/ année200m2

Badische Bahnhofstrasse 16, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Wunschfläche gesucht - wir haben Sie! "HALLE 22" - Ihre ideale Ausgangslage für Passanten Frequenz. In Neuhausen (Schaffhausen) und somit in unmittelbarer Nachbarschaft zu bereits bestehenden Unternehmen (wie Covidien, AGCO, Albany, Tyco, SIG, IVF etc.) entsteht das RhyTech Quartier das zum Leben, Arbeiten, Handeln und Geniessen einlädt. Städtisches Flair mit der Nähe zur Natur ? kosmopolitische Hochhäuser mit dem Mix von Altem Bekannten. Das neue Quartier als innovativer Geschäfts- Rhymix ist nur 5 Autominuten vom Schaffhauser Stadtzentrum entfernt und liegt unmittelbar am weltberühmten Rheinfall.Das Geschäftsquartier RHYMIX ist zudem perfekt an den öffentlichen Verkehr sowie an den individualen Verkehr erschlossen (Bushaltestellen sowie der Badische Bahnhof Neuhausen liegt unmittelbar nebenan). Zahlen & Fakten • Altes Gebäude mit moderner Gebäudetechnik • Flexibler Mieterausbau • Quartier zum Verweilen • Hohe Decken bis zu 6 Meter • Lüftung/Klima • Verkauf/Dienstleistungs- und Gastroflächen ab 50 m2 bis und mit 700 m2 • Tiefgarage - Mitarbeiterparkplätze stehen zur Miete zur • Verfügung Besucherparkplätze Die Mietflächen befinden sich Rohbau Zustand. Für Ihre individuellen Wünsche stehen Ihnen verschiedene Ausbaumodelle zur Auswahl. Wir helfen gerne diese abgestimmt auf Ihre Wünsche, umzusetzen. Den besten Eindruck gewinnen Sie direkt vor Ort bei einer individuellen Besichtigung. Frau Nina Daester steht gerne unter 044 434 27 35 zur Verfügung und gibt gerne weitere Auskünfte über das Projekt.

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CHF120.–/ m2/ année754m2

Querstrasse 5, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Die Fläche befindet sich im Edelrohbau. Der Mietzins richtet sich nach Ihren individuellen Ausbauwünschen, welche Sie gerne einbringen können. Die Bilder zeigen einen Musterausbau im Gebäude. Rohmiete Fr. 120.-/m2 p.a. Miete von Teilflächen ab 230 m2 möglich (Gesamtfläche 754 m2). In Neuhausen am Rheinfall, an attraktiver Lage im Gewerbequartier Rundbuck, vermieten wir hochwertige Gewerbe- und Büroflächen. Neuhausen am Rheinfall ist durch seine grenznahe Lage an das schweizerische und deutsche Autobahnnetz angebunden. Die Nähe zum Flughafen Zürich (ca. 30 min Fahrzeit) wird von international tätigen Unternehmen gleichwohl geschätzt. Die Liegenschaft erfüllt den Minergiestandard und zeichnet sich durch optimale Energiekennwerte aus. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Erdsonden über eine Wärmepumpe. Die Heiz- und Nebenkosten sind durch die ökologische Bauweise vergleichsweise günstig. Durch die Raumhöhe von 3.40 m entsteht ein grosszügiges Raumgefühl. Die Oberlichter verhelfen der ganzen Fläche zu viel natürlichem Licht und bieten ein freundliches und produktives Arbeitsklima. Parkplätze in der Tiefgarage können dazu gemietet werden.

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CHF125.–/ m2/ année770m2

Industrieplatz, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Das SIG-Areal liegt im Zentrum von Neuhausen am Rheinfall. Im Umkreis von 200 Metern befinden sich Läden, Restaurants und mehrere Grossverteiler. Das Areal grenzt unmittelbar an den Rheinfall, der eine ideale Kulisse bildet.Sie profitieren von folgenden Annehmlichkeiten: • Grosszügige Produktionsflächen mit 770 m2 Grundfläche • Ideale Zufahrtsmöglichkeiten auf für LKW • 5 Tonnen-Kran • Druckluftanschluss • Heizlüfter Die Mietpreise verstehen sich exklusive Nebenkosten von CHF 25.- m2/Jahr.Die SBB Haltestelle "Neuhausen Zentrum" sowie "Neuhausen Rheinfall" befinden sich zu Fuss nur wenige Gehminuten vom Gebäude entfernt. Ausserdem befinden sich rund 100 Parkplätze in unmittelbarer Nähe.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

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Prix sur demande3’370m2

8262 Ramsen

In diesem Gebäude muss man sich wohl fühlen. Neben den mietbaren Räumen steht auch ein Sitzungszimmer, ein Aufenthaltsraum mit schöner Küche, ein Empfangsbereich sowie Damen -und Herren WC's zur Verfügung. Bei den zu vermietenden Räumen sind verschiedenste Nutzungen möglich. Diverse Büroräumlichkeiten, Werkstatt, Produktionsräume und Lagerräume stehen zur Verfügung. Die Räume sind lichtdurchflutet mit Blick ins Grüne. Dazu gehören auch viele Parkplätze um das Gebäude.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vielseitige Räume bieten fast unbegrenzte Möglichkeiten- Büro, Lager, Werkstatt, Produktion etc.- viele Parkplätze gehören zum Objekt dazu- Sitzungszimmer zur Mitbenützung- grosszügiger Aufenthaltsraum mit Küche zur Mitbenutzung- getrennte Damen -und Herren WC zur Mitbenützung- Lage ideal zur Grenze Deutschlands - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: In der Industrie- und Gewerbezone von Ramsen, wenige km zur Grenze Deutschlands und nur 20min von Schaffhausen entfernt.Zustand: gute und grosszügige Infrastruktur, neue IT und Elektroanschlüsse. Bäder / Nasszellen: mehrere Damen- und Herrentoiletten mit DuscheÖffentliche Verkehrsmittel: Bus 350 mSchulen: Schulhaus Ramsen 500 mGeschäfte: Migros 350 m

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