92 résultats - Commerce et industrie à louer à Canton Schaffhouse

Espace commercial moderne de 250m² - divisible - polyvalent

Espace commercial moderne de 250m² - divisible - polyvalent Espace commercial polyvalentÀ Neuhausen, nous louons des espaces commerciaux modernes. Les espaces attractifs peuvent être loués ensemble ou individuellement.Ils se caractérisent par des possibilités de conception individuelles et sont parfaits pour des bureaux, des studios ou des espaces similaires.Grâce aux façades de fenêtres continues donnant sur le Rhin, le parfait attrait pour votre bureau est donné.À proximité immédiate se trouvent des entreprises nationales et mondiales, et ainsi votre futur bureau est représenté dans un environnement renommé. La conception de salle optimale, les façades de fenêtres lumineuses et une gamme diversifiée d'espaces sont parmi les avantages convaincants.Les salles se caractérisent particulièrement par les points suivants :- Superficie du rez-de-chaussée gauche de 251m2- Superficie du rez-de-chaussée droit de 256m2- Façades de fenêtres continues et du sol au plafond- Parking souterrain propriétaire de la maison- Terrasse sur le toit pour usage partagéVia le lien vers la visite virtuelle, vous pouvez vous faire une première impression de la propriété.Nous avons piqué votre intérêt ? Alors n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires.Seitzmeir Immobilien AG : Nous laissons notre marque depuis 1917.

Immeuble commercial attractif au centre de Neuhausen am Rheinfall

Découvrez cet immeuble commercial polyvalent dans le meilleur emplacement de Neuhausen am Rheinfall. Avec une superficie totale d'environ 258 m², cette propriété offre des conditions idéales pour votre entreprise.Points forts de la propriété : • Espace spacieux de 258 m² au rez-de-chaussée • Équipement moderne avec connexion électrique et eau • Utilisation polyvalente en tant que bureau, cabinet ou espace de vente au détail • Pièces lumineuses avec façade vitrée généreuse • Division fonctionnelle avec différents espaces de bureau • Cuisine et sanitaires séparés disponibles • Salle de stockage pour un espace de stockage supplémentaire Emplacement et environnement : • Emplacement central à Neuhausen am Rheinfall • Excellente connexion aux transports en commun • Arrêt de bus "Industrieplatz" à seulement 1 minute à pied • Gare de Neuhausen Rheinfall accessible en 4 minutes à pied • Diverses options de shopping à proximité immédiate • Écoles et pharmacies accessibles à pied Profitez de l'opportunité de créer votre entreprise dans cet emplacement excellent. L'infrastructure excellente et la proximité des transports en commun font de cette propriété un choix excellent pour les entrepreneurs qui valorisent l'accessibilité et la visibilité.Organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui et convainquez-vous des diverses possibilités de cet immeuble commercial attractif au cœur de Neuhausen am Rheinfall.

Emplacement idéal, 542m2 d'espace de bureau (plus 426m2 d'atelier/entrepôt possible)

L'emplacement. Rhypark - directement sur le Rhin - un centre de services et d'industrie entre Schaffhausen et Neuhausen, directement sur la route la plus fréquentée de la région de Schaffhausen. Complètement rénové et converti au début des années 90, ancienne propriété d'usine (Schaffhauser Steinzeugfabrik 1865). Des fragments historiques dans la zone de développement moderne et de grandes parties de la façade témoignent du passé industriel. Une ambiance spéciale, un mélange intéressant d'utilisateurs, un restaurant, des places de parking pour les clients et un parking complètent l'infrastructure. À moins de 200 mètres se trouvent les accès aux autoroutes pour Winterthur/Zurich et Singen/Stuttgart. Le tunnel de Galgenbuck ouvre également le Klettgau, et la proximité de la ville et les bonnes connections aux transports publics complètent l'offre. Un endroit beau et spécial pour travailler et simplement être.Adresse postale. Dans Rhypark / Rheinweg 4, 8200 SchaffhausenPolitiquement. Le Rhypark appartient à la commune de Neuhausen am Rhf.L'espace. 542 m2 d'espace de bureau moderne, composé de 8 bureaux différents, individuels avec des tailles de pièces différentes. Tout sur un étage. Au cœur, il y a une salle de réunion ventilée (actuellement divisée en deux pièces). Salle de pause avec cuisine de bureau. Un hall d'accueil spacieux avec des blocs de verre. Des installations sanitaires séparées pour les dames et les messieurs. Un paysage de bureau très attrayant, unique, inondé de lumière, entièrement développé et prêt à être occupé. Toutes les pièces avec des sols en vinyle, des bureaux climatisés en partie. Il y a des armoires intégrées pratiques dans tous les bureaux. Vous pouvez rejoindre votre lieu de travail via deux ascenseurs pour le personnel ou l'ascenseur de marchandises spacieux ou par un escalier spacieux.L'espace est adapté à de nombreuses choses : bureau, cabinet, co-working, etc. ou autrement pour les personnes créatives et innovantes.Possibilités de parking. Directement à côté du bâtiment, il y a un parking géré avec environ 200 places de parking. Les places de parking peuvent également être louées à long terme.Expansion. Il existe la possibilité de louer également un espace de stockage ou de production supplémentaire de 426 m2 au 2e étage, directement adjacent à l'espace de bureau (accessible via une connexion interne), loyer mensuel net CHF 4200.- plus frais accessoires CHF 850.-, loyer mensuel brut total de CHF 5050.- (sur le plan d'étage, voir annexe, bordure bleue).Votre idée, votre entreprise, vous-même - nous avons l'espace approprié.

TOP : Votre nouveau siège social à RhyTech : 283-566m2

Votre nouveau siège social à RhyTech283 m² avec potentiel d'expansion à environ 566 m²Dans le quartier RhyTech en pleine croissance à Neuhausen am Rheinfall, un espace commercial et de bureaux de environ 283 m² est disponible. La construction de base offre la liberté de développer un siège social représentatif selon les besoins individuels de l'entreprise.Particulièrement attrayant est la perspective pour les entreprises en croissance : sur le même étage, il est probable que vous puissiez prendre une autre espace d'environ la même taille. Cela permet de développer le site à environ 566 m² à moyen terme.Espace pour le développement entrepreneurialAu 1er étage du quartier RhyTech, vous trouverez un espace commercial et de bureaux spacieux d'environ 283 m², avec des pièces hautes et des fenêtres larges. L'espace est livré en état de base, offrant de nombreuses possibilités pour une conception de pièce individuelle.Que ce soit un siège social moderne, une succursale suisse d'une entreprise internationale, un bureau représentatif, un centre de consultation, une entreprise de technologie ou des espaces de travail, de réunion et de clients combinés, la structure de base ouverte permet un concept d'utilisation réfléchi et adapté à l'avenir.On peut notamment imaginer :• des espaces de travail ouverts et fermés• un hall d'accueil représentatif avec zone d'attente• des salles de réunion et de conférence• des bureaux de direction• des salles de projet et de créativité• un espace de pause et une cuisine pour le personnel• des salles de téléphone et de retraite• des salles de serveurs, d'archives et auxiliaires• un showroom ou un espace clientLa hauteur des pièces d'environ 3,50 mètres et les grandes fenêtres créent un environnement de travail ouvert et de haute qualité avec des conditions de lumière agréables.ÉVOLUER SANS CHANGER D'EMPLACEMENTUn avantage significatif de cet espace est son potentiel de développement à long terme. Sur le même étage, il y a une autre unité commerciale d'environ la même taille. Celle-ci deviendra probablement disponible à une date ultérieure. Cela offre la possibilité de louer initialement environ 283 m² et de développer le siège social à l'ensemble de l'étage avec un total d'environ 566 m² à moyen terme.Cette perspective est particulièrement précieuse pour les entreprises qui planifient réaliste leurs besoins en espace et veulent sécuriser un espace pour la croissance future en même temps. Les postes de travail, les zones de réunion, l'accueil des clients, la direction et les fonctions auxiliaires opérationnelles peuvent être combinés à un emplacement unique à long terme.ÉQUIPEMENT ET DONNÉES CLÉS• environ 283 m² d'espace utilisable• 1er étage• disponible immédiatement ou sur arrangement• livré en état de base• hauteur des pièces d'environ 3,50 mètres• grandes fenêtres• installations sanitaires déjà aménagées• zone pour dames avec un WC• zone pour hommes avec un WC et un urinoir• accès accessible aux fauteuils roulants• ascenseur pour personnes à mobilité réduite disponible• places de parking dans le garage souterrain disponibles à la location• places de parking extérieures disponibles à la location• compartiment de sous-sol séparé disponible• potentiel d'expansion à environ 566 m² sur le même étageUN QUARTIER AVEC RAYONNEMENT INTERNATIONALLe quartier RhyTech s'est développé à partir d'un site industriel historique pour devenir un quartier résidentiel et commercial moderne et vivant. Les tours Rhyfall, l'architecture moderne et la connexion entre le logement, le travail, la gastronomie et les services donnent à l'emplacement une atmosphère unique et internationale.Les nombreux nouveaux appartements amènent une population diverse directement dans le quartier. Pour les entreprises, cela crée un environnement attrayant, des distances courtes et un potentiel supplémentaire pour les contacts clients, les employés et les partenaires commerciaux.Le quartier est particulièrement adapté aux entreprises qui valorisent une adresse moderne, un effet représentatif et un environnement de site animé.INFRASTRUCTURE DIRECTEMENT À LA PORTÉELes employés, les clients et les partenaires commerciaux bénéficient d'une infrastructure excellente dans l'environnement immédiat :• gare de Neuhausen Badischer Bahnhof à distance de marche• arrêt de bus RhyTech juste à côté du quartier• connexions directes à Schaffhausen et dans la direction de Zurich• bonne accessibilité depuis le sud de l'Allemagne• Migros et Denner à proximité immédiate• divers établissements gastronomiques directement dans le quartier• coiffeur, tailleur et blanchisserie sur le site• distributeur de billets de la Schaffhauser Kantonalbank• garage souterrain, parking extérieur et parking pour vélos• chutes du Rhin et espaces de loisirs dans les environsLa proximité de la frontière allemande et le bon réseau régional rendent l'emplacement intéressant également pour les entreprises à orientation internationale, les organisations actives à travers les frontières et les succursales suisses.ENVIRONNEMENT ÉCONOMIQUE ATTRAYANTNeuhausen am Rheinfall et le canton de Schaffhausen offrent aux entreprises des conditions économiques et fiscales intéressantes. L'emplacement combine les avantages d'un siège social suisse avec la proximité du marché allemand, une infrastructure de haute performance et un environnement de plus en plus international.VOS AVANTAGES EN UN COUP D'OEIL• emplacement représentatif dans un quartier de développement moderne• conception flexible des pièces selon les besoins de l'entreprise• idéal pour les sièges sociaux et les succursales suisses• espace initial disponible immédiatement d'environ 283 m²• potentiel d'expansion à environ 566 m² sur le même étage• conditions attractives pour la croissance à long terme de l'entreprise• très bonne accessibilité publique et privée• infrastructure complète directement dans le quartier• environnement économique et fiscal intéressant• emplacement à orientation internationale près de la frontière allemandeFAÇONNEZ VOTRE PROCHAIN EMPLACEMENT D'ENTREPRISECet espace offre beaucoup plus que juste des bureaux supplémentaires. Il offre la possibilité de construire un emplacement d'entreprise autonome, représentatif et expansible à long terme dans le quartier RhyTech.Nous serions ravis de vous montrer l'espace, l'infrastructure existante et le potentiel de développement de l'ensemble de l'étage en personne. Les conditions de location, les coûts annexes, les places de parking, les services de construction et la conception concrète de l'option d'expansion sont disponibles sur demande.Bernie KesslerConseiller immobilier exécutifNOBELLE PROPERTYService de propriété | Réinstallation | Services exécutifsWisentalstrasse 7 CH 8180 Bülach | Zurich SuisseM +41 79 377 14 79 T +41 43 200 69 69bernie@nobelleproperty.com www.nobelleproperty.com

Espaces de bureaux représentatifs de 5 pièces dans la vieille ville de Schaffhausen

Découvrez ces locaux de bureaux spacieux au Vorstadt 40/42 à Schaffhausen - l'une des adresses commerciales les plus prisées de la ville. Les locaux de 113 m² au 1er étage d'un charmant immeuble ancien offrent une combinaison parfaite de charme historique et de fonctionnalité moderne.Les bureaux impressionnent par : • Équipement moderne : Pièces lumineuses avec murs blancs, planchers en bois de haute qualité et mobilier de bureau contemporain • Division de pièces flexible : 5 pièces permettent des possibilités d'utilisation polyvalentes pour différents espaces de travail • Conditions de travail confortables : Grandes fenêtres qui fournissent beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère de travail agréable • Accès sans obstacle : Ascenseur disponible pour une accessibilité optimale • Équipements supplémentaires : Balcon, installations sanitaires modernes et infrastructure complète Emplacement de première classe : Les bureaux sont situés dans un emplacement absolument central et calme. La gare de Schaffhausen est à seulement 2 minutes à pied, tout comme les différentes connexions de bus. Une pharmacie et un supermarché sont directement accessibles depuis la porte d'entrée. La proximité du Rhin et les excellentes liaisons de transport rendent cette adresse particulièrement attractive pour les entreprises de toutes tailles.Ces locaux commerciaux représentatifs sont idéaux pour les cabinets d'avocats, les sociétés de conseil, les bureaux d'architecture ou d'autres prestataires de services qui accordent de l'importance à une adresse prestigieuse et à un équipement moderne. Disponible immédiatement.Nous nous réjouissons de votre contact pour une visite.

Espace commercial au rez-de-chaussée et stockage/WC au 1er sous-sol, total environ 146m2 plus zone de livraison

Nous louons un espace commercial spacieux au rez-de-chaussée au 30, Bahnhofstrasse à Thayngen, près de la poste. L'espace commercial comprend un local de stockage et des WC au 1er sous-sol. Voici les conditions : • Loyer net : 155,00 CHF/m2/an = 22'630,00 CHF / 1'885,85 CHF/mois • Frais supplémentaires à l'avance : 30,00 CHF/m2/an (4'380,00 CHF / 365,00 CHF/mois) • Surface : environ 146m2 • Étage : Espace commercial au rez-de-chaussée et stockage/WC au 1er sous-sol • Contrat de location sans durée déterminée • Délai de préavis de 6 mois • Durée de location minimale de 12 mois • Surface disponible à partir du : 01.05.2025 • Toilettes disponibles dans la surface louée • Livraison possible jusqu'à la surface louée Veuillez noter que l'espace commercial est une zone pour les bâtiments publics. Par conséquent, nous ne pouvons considérer que les demandes qui veulent louer l'espace commercial pour les fins suivantes :CommuneHôpitalPoliceMaison de retraiteÉgliseÉcole Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous présenter les possibilités d'utilisation diverses de ces pièces dans ce bâtiment en personne.

Tradition rencontre sens des affaires – salles avec caractère à Stein am Rhein.

An der Charregass 5 in Stein am Rhein wird eine grosszügige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit rund 140 m² Nutzfläche neu vermietet.Les salles sont situées dans l'historique Hotel Schwanen. Profitez d'une très bonne accessibilité et de la proximité immédiate avec la gare, tandis que la vieille ville, le Rhin et le débarcadère sont également facilement accessibles à pied.L'ancienne surface de restaurant sera nouvellement utilisée pour des fins commerciales polyvalentes et offre beaucoup d'espace pour des idées d'entreprise individuelles.Vos possibilités140 m² est divisée en trois salles et convient donc à de nombreux concepts différents, tels que :Cabinet · Boutique · Bureau ou agence · Atelier ou galerie · Showroom · Salles de formation ou de cours · Magasin spécialiséLes concepts d'utilisation individuels sont également les bienvenus.Ce que la surface offre • Environ 140 m² d'espace utilisable • 3 salles sur un étage • Beaucoup de bois et de charme de bâtiment ancien caractéristique • Terrasse pour usage partagé • Places de parking en sous-sol sur le côté opposé de la rue peuvent être louées en plus • Ajustements individuels possibles : Les salles peuvent être adaptées au concept d'utilisation futur en accord avec le propriétaire • Disponibilité sur arrangement Central et facilement accessibleUn avantage particulier de l'emplacement est la proximité avec la gare. En même temps, le Rhin, le débarcadère et la vieille ville historique sont à quelques minutes à pied.Un emplacement avec potentielQue vous souhaitiez ouvrir un cabinet, réaliser votre propre studio, installer un atelier ou mettre en œuvre un concept de magasin et d'entreprise individuel – cette surface offre la flexibilité nécessaire.Particulièrement intéressant : Ensemble avec le propriétaire, il existe la possibilité d'adapter les salles à vos besoins et à votre concept d'utilisation.Avez-vous une idée qui pourrait convenir ici ? Nous nous réjouissons de la discuter avec vous.Disponibilité sur arrangement.Attention : les images IA servent de visualisation

Démarrez votre centre de santé dans un emplacement facilement accessible

À un emplacement bien desservi, nous louons des locaux commerciaux attractifs et lumineux avec 185 m² au 2e étage à partir du 1er janvier 2027. La surface est idéale pour un centre de santé, un groupe de praticiens, un centre de thérapie ou pour des entreprises de services connexes dans le domaine de la santé. Une location partielle est également possible.Points forts de la propriété dans le centre de santé185 m² d'espace utilisableAscenseur disponibleConception de pièce flexible possibleUtilisation partagée d'une salle de pauseParking pour CHF 70,00 par moisAutres options de stationnement disponiblesArrêt de bus directement en face de la propriétéBonne accessibilité pour les clients et les employésLes locaux sont situés dans un emplacement fréquenté et offrent des conditions idéales pour un centre de santé moderne avec une accessibilité optimale.Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite.Ce bien a-t-il suscité votre intérêt ? Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous arranger une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.Votre équipe de Ritter Immobilien Treuhand AGVous pouvez trouver d'autres biens ici :www.ritterimmobilien.ch

Espace de location avec charme, au milieu de la vieille ville de Schaffhausen, 1 minute à pied de la gare

Cet espace de location charmant est situé au milieu de la vieille ville de Schaffhausen.En tant qu'utilisation pour un espace de bureau/pratique, les pièces sont parfaitement adaptées.Les pièces sont lumineuses, bien entretenues et uniques. Le caractère historique donne du charme. En même temps, l'espace est pratiquement utilisable. Il convient comme grand bureau, pour des bureaux individuels ou pour des réunions.Aussi, l'utilisation comme cabinet médical, thérapeutique ou de consultation est bien réalisable. Les toilettes privées sont un avantage clair.L'espace est situé au 1er étage. L'accès est pratique via l'ascenseur en verre ou l'escalier.La gare est accessible en environ deux minutes. Pour les employés et les clients, l'emplacement est très attractif. Dans la vieille ville, il y a de nombreuses options de restauration. Les places de parking et un parking sont situés à proximité immédiate.Grâce à la connexion à fibre optique, l'espace est également techniquement bien préparé.Un espace idéal pour tous ceux qui veulent travailler de manière centrale. Avec du caractère. Avec une bonne accessibilité. Au milieu de Schaffhausen.Visite virtuelle : https://vimeo.com/1208367835/f57a6b26b0?share=copy&fl=sv&fe=ci

Espace commercial et de vente attractif sur deux niveaux à Schaffhausen

À Steigstrasse 78 à Schaffhausen, nous louons un espace commercial et de vente attractif et polyvalent sur deux niveaux.Les locaux ont été précédemment utilisés pour la vente et la maintenance d'instruments de musique et sont idéaux pour les entreprises qui souhaitent combiner vente, exposition, conseil et commerce sur un même site. Au rez-de-chaussée, environ 116 m² d'espace commercial et de vente sont disponibles. La zone lumineuse et bien entretenue dispose de grandes surfaces vitrées, d'un accès propre, d'un design intérieur attrayant, d'éclairage, de chauffage et de toilettes.L'offre d'espace est complétée par environ 85 m² au sous-sol. Ces locaux sont également aménagés et chauffés et conviennent parfaitement en tant qu'espace de vente et d'exposition supplémentaire, showroom, salle de présentation ou espace commercial supplémentaire.Au total, environ 201 m² d'espace polyvalent sont disponibles sur deux niveaux. La combinaison d'espace de vente facilement accessible au rez-de-chaussée et d'espace supplémentaire généreux au sous-sol offre de nombreuses possibilités pour différents concepts commerciaux.Points forts- environ 116 m² d'espace commercial/vente au rez-de-chaussée - environ 85 m² d'espace de vente/exposition supplémentaire au sous-sol - environ 201 m² d'espace utilisable au total - combinaison attrayante de vente, d'exposition et de commerce - locaux lumineux avec de grandes surfaces vitrées au rez-de-chaussée - accès propre - design intérieur bien entretenu - espaces chauffés aux rez-de-chaussée et sous-sol - toilettes disponibles - possibilités d'utilisation polyvalentes - idéal, par exemple, pour showroom, commerce spécialisé, exposition, conseil, atelier ou entreprise de services - places de parking peuvent être louées en option - bonne accessibilité à Schaffhausen Conditions de locationLoyer net : CHF 2660 par moisAvance pour les frais accessoires : CHF 200 par moisTotal y compris avance pour les frais accessoires : CHF 2860 par moisPlaces de parking : louables en option Disponibilité : à convenir Les locaux offrent une opportunité intéressante pour les entreprises à la recherche d'un espace de vente ou d'exposition représentatif avec un espace commercial supplémentaire généreux.Nous avons suscité votre intérêt ?Nous serions ravis de vous montrer les locaux en personne et de vous expliquer les différentes possibilités d'utilisation. Nous nous réjouissons de votre contact et convenons volontiers d'un rendez-vous de visite.Cet objet a-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de convenir d'une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.Votre équipe chez Ritter Immobilien Treuhand AG Vous pouvez trouver d'autres biens ici :www.ritterimmobilien.ch

Espace commercial/pratique attractif dans la banlieue de Schaffhausen

Bienvenue à la Vorstadt 40/42 à Schaffhausen – l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de la ville ! Ce space polyvalent au 1er étage d'un magnifique bâtiment ancien avec une architecture européenne classique, des cadres de fenêtres ornés et une maçonnerie décorative offre des conditions idéales pour un magasin de détail ou une pratique. La propriété est disponible immédiatement.Vue d'ensemble de l'espace commercial : • Surface utile : 217 m² sur un étage (104 m² par étage) • Nombre de pièces : 9,5 pièces • Hauteur de plafond : Généreuse 2,98 m • Balcon : Disponible • Ascenseur : Disponible dans le bâtiment • Connexions : Eau, égouts, électricité et télévision par câble disponibles • Vue : Belle vue • Type de bâtiment : Charmant bâtiment ancien avec un caractère représentatif En été, la propriété bénéficie de beaucoup de lumière du soleil, créant une atmosphère accueillante pour les clients et les employés. L'emplacement est également agréablement calme – tant pendant la journée que la nuit.Emplacement et infrastructure : • Amavita Vorstadt (pharmacie) : Directement sur place • Viva Natura (supermarché) : à 1 minute à pied • Gare de Schaffhausen (bus) : à 2 minutes à pied • Gare de Schaffhausen (bus régionaux) : à 2 minutes à pied • Schulhaus Gega (Gelbhausgarten) : à 3 minutes à pied • À proximité du Rhin et de la gare Cet espace commercial représentatif dans un bâtiment historique sur la Vorstadt animée offre une excellente visibilité et une clientèle piétonnière. Que ce soit comme pratique ou espace de bureau – vous trouverez la base parfaite pour votre succès commercial au cœur de Schaffhausen.