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Commerce et industrie à louer à Embrach

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Prix sur demandeTop

Lochackerstrasse 4, 8424 Embrach

• Gewerbe- und Logistikflächen ab 450 m2 / Büroflächen ab 23 m2 • Hochregallager mit Raumhöhe von 6.50 m im Erdgeschoss • Mehrere Laderampen für effiziente Anlieferung mit LKW • Verfügbarkeit nach Vereinbarung Die grosszügigen Räumlichkeiten im Erdgeschoss eignen sich insbesondere als Logistikflächen. Mit den vier Anlieferungsrampen und den weitläufigen Aussenflächen ist eine effiziente Be- und Entladung der Transportfahrzeuge sichergestellt. Mit der Bodenlast von bis zu 3 Tonnen pro m2 können auch schwere Waren problemlos gelagert und rangiert werden.Die Büroflächen im 3. Obergeschoss von rund 500 m2 sind über zwei Treppenhäuser und einen Lift erschlossen. Da alle Büroräume zu den Fensterfronten ausgerichtet sind entsteht ein helles Raumklima mit Blick in Richtung Embrach-Dorf. Die Räume zum Inneren der Liegenschaft bieten praktische Stauräume für ein kleines Lager oder Archiv.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Rik Vils079 715 78 79 I rik.vils@immomentum.ch

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CHF 245.05/ m2/ annéeCHF 1’940.–95m2

Schützenmauerstrasse 2, 8424 Embrach

Folgendes erwartet Sie in dieser Immobilie:- Grosszügige Räume im Rohbau, Renovationen nach Absprache- WC Damen und Herren inkl. Lavabo im UG- Überdachter Sitzplatz sowie ein Wintergarten- EG 50 m2, Wintergarten 15 m2, 1. Stock 30 m2, Sitzplatz 15 m2, zwei Kellerräume a 20 m2- Ein Mehrzweckraum mit 33.4m2 kann ebenfalls dazugemietet werden- Mind. 5 Parkplätze direkt vor dem Haus die für CHF 50.0/Pl. mtl. dazu gemietet werden können.- Gebäude wird nachhaltig mit einer Pelletsheizung geheiztDie Räumlichkeiten kann man frei gestalten, lassen Sie sich vom Rohbau nicht beirren und geben Sie Ihren Gedanken in der freien Gestaltung Ihrer eventuellen neuen Büroräumlichkeiten freien Lauf. Auch über die Ausführung sowie die Kosten der Umgestaltung kann offen gesprochen werden. Wir finden zusammen eine Lösung.Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Objekt. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

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CHF 120.–/ m2/ année

Industriestrasse 18, 8424 Embrach

Die Liegenschaft Industriestrasse 18 in 8424 Embrach präsentiert sich in tadellosem Zustand und befindet sich im Industriequartier der Gemeinde Embrach.Wir vermieten in dieser Liegenschaft 2 Gewerbe-/Büroräume:1. Obergeschoss: 250m2 (Bodenlast: 300kg/m2)2. Obergeschoss: 262m2 inkl. neuer Küche (Bodenlast: 300kg/m2)Die bereits ausgebauten Räume eignen sich ideal für diverse gewerbliche Nutzungen oder als Büro. Den Zugang zu den hellen Flächen erhalten Sie bequem über einen Personenaufzug oder über den Warenlift. Auf dem gleichen Stockwerk hat es Herren- und Damentoiletten welche mit den anderen Mietern mitbenutzt werden können. Aussenparkplätze oder Einstellplätze können auf Wunsch dazu gemietet werden. Für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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