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Bureau à louer à Embrach

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CHF 1’750.–91m2

Im Grund 21, 8424 Embrach

Neubau! Betriebsbereites und helles Büro/Studio/Atelier im EGPer sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir im Neubau "Im Grund 21" eine Büro-/Atelier-/Studiofläche im Erdgeschoss.Die Fläche bietet neben dem grosszügigen Hauptraum auch eine gut ausgestattete Teeküche sowie ein WC mit Dusche. Sie kann gewerblich als Büro oder privat als Wohnraum gemietet werden.Die grossen Fenster bringen viel Licht in die Räumlichkeiten und gewähren zusammen mit der integrierten Raumlüftung ein angenehmes Klima.Für Kunden gibt es vor dem Gebäude diverse Besucherparkplätze und für die Mitarbeiter Einstellplätze in der Tiefgarage.Die Vorteile im Überblick: • Gegensprechanlage mit Video • 3 Bodensteckdosen im Hauptraum • 2 Bodensteckdosen im Eingangsbereich bei Teeküche • Nasszelle mit WC, Dusche und Lavabo • Teeküche • Separates Reduit • Separater Serverraum (Anschlüsse siehe Bild) • komplett ausgebaute und betriebsbereite Fläche • Bodenheizung • Elektrische Storen • diverse Einbauschränke • Besucherparkplätze vor dem Gebäude Haben wir Sie überzeugt? Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns doch bitte einen Terminvorschlag via Email an: info@imgrund-embrach.chBesichtigungen finden nur nach Absprache und grundsätzlich zu unseren Büroöffnungszeiten statt.

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CHF 8’000.–11pcs

Dorfstrasse 18, 8424 Embrach

Das bauliches Juwel - Villa mit 11 Zimmern und separatem Waschhaus - aus der Gründerzeit (BJ 1871), welches seit 1979 unter Denkmal- und Umgebungsschutz steht, liegt inmitten eines wunderbaren Gartens, der zum Verweilen von gemütlichen Abenden einlädt.Die Villa und das Waschhaus garantieren Ihnen ein geschichtsträchtiges und unverwechselbares Wohnambiente. Lassen Sie sich verzaubern und geniessen Sie die spektakuläre Wand- und Deckengestaltung bei perfekter Beleuchtung (sämtliche Lampen sind fest installiert und gehören zum Mietobjekt dazu und dürfen nicht entfernt werden). Die Villa ist wie folgt ausgestattet:Erdgeschoss, total ca. 171 m2- Eingangsbereich mit Halle- Wohnbereich, teilweise mit Einbauschränken- rote Luxusküche im Landhausstil des französischen Herstellers La Cornue- 4 separate Zimmer, teilweise mit Kachelöfen- Badezimmer mit Lavabo und Badewanne- separates WC mit DuscheObergeschoss, total ca. 163 m2- grosszügige Halle - Badezimmer mit 2 Lavabos und Badewanne- separates WC mit Dusche- 6 ZimmerDachgeschoss, total ca. 44 m2- unterteilt in 3 Räume, unterteilt in 3 Räume, 1 Raum davon ausgebaut, Rest rohUntergeschoss/Kellerräume, total ca. 133 m2- diverse Kellerräume, alle miteinander verbunden, - Technikraum (beheizt über eine Wärmepumpe)Waschhaus, EG ca. 31 m2:- Waschmaschine und Tumbler- gedeckter Sitzplatz- lauschige Pergola, gedecktAussenbereich/Einfahrt:- Abstellmöglichkeit für 4 PersonenfahrzeugeSämtliche Nebenkosten werden vom Nutzer selbst getragen.Die Villa kann als eine Einheit genutzt werden - als Privatbesitz für Anspruchsvolle mit Sinn für Tradition und Geschichte oder aber, als repräsentativer Firmensitz oder einfach um Arbeiten und Wohnung zu kombinieren.

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