7 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Embrach

Un paradis spacieux avec une vue à perte de vue pour vous et votre famille

Cette maison de campagne indépendante séduit par son caractère charmant et son offre d'espace généreuse. Le toit caractéristique avec ses biberschwanzziegeln spéciaux souligne le charme traditionnel de la propriété et lui confère une apparence inimitable. La propriété combine un ambiance de vie confortable avec des possibilités de conception polyvalentes et offre des conditions idéales pour réaliser des rêves de vie individuels.La disposition des pièces bien pensée crée un équilibre agréable entre la vie en commun et les possibilités de retraite personnelles. Des ratios d'espace généreux et une atmosphère accueillante assurent un sentiment de vie qui combine harmonieusement le confort et la convivialité.Que ce soit pour les familles, les couples avec des besoins d'espace accrus ou les personnes avec des idées de vie individuelles, cette maison de campagne offre le cadre approprié pour différents projets de vie.Cette offre ImmoSky comprend les *performances supplémentaires* suivantes :+ Cuisine spacieuse avec salle à manger+ Séjour lumineux avec cheminée+ Chambre parentale confortable avec balcon+ Jardin extensif avec espace de séjour couvert+ Salle de loisirs chauffée et cave à vin séparée au sous-sol+ Double garage et trois places de parking extérieuresNous avons suscité votre intérêt ? Je serais ravi de vous montrer l'appartement en personne et de répondre à vos questions +41 79 667 07 67.(Le dossier de vente vous sera envoyé dans un délai maximum de 24 heures, veuillez également vérifier votre dossier SPAM.)

Opportunité historique : Deux unités, atelier et potentiel d'agrandissement

Cette propriété unique et historique au cœur d'Embrach offre une opportunité rare pour les investisseurs, les créatifs ou les occupants. Le bâtiment abrite actuellement deux appartements louables séparément (4,5 pièces et 6,5 pièces) ainsi qu'un atelier séparable, idéal pour des activités artistiques ou commerciales.Concrètement, les nouvelles possibilités d'utilisation suivantes s'offrent au nouveau propriétaire :- Location immédiate des trois unités- Occupation personnelle d'un appartement et/ou de l'atelier- Rénovation/reconstruction en maison à plusieurs générations ou objet de vie/travail- Grand potentiel d'agrandissement et de développement (en particulier les combles)Le grand jardin derrière la maison offre également paix et beaucoup d'espace - une véritable oasis au cœur du village. Cette propriété est ainsi simplement plus qu'un bâtiment - c'est un morceau d'histoire du village avec un avenir. Cette offre ImmoSky comprend les avantages suivants *supplémentaires* :+ Emplacement central+ De nombreuses options d'agrandissement et d'utilisation+ Communauté résidentielle populaire+ 3 places de parking+ Transports en commun et possibilités de shopping à distance de marcheNous avons-t-il suscité votre intérêt ? Je serais ravi de vous montrer l'appartement en personne et de répondre à vos questions +41 79 667 07 67.(Le dossier de vente vous sera envoyé dans un délai maximum de 24 heures, veuillez également vérifier votre dossier de spam.)

Maison mitoyenne de 4,5 pièces

Maison mitoyenne de 4,5 pièces avec système solaire et véranda Cette maison mitoyenne de 4,5 pièces, située à 8424 Embrach, offre environ 196 m² d'espace habitable net sur trois étages, offrant des conditions spacieuses pour les familles, les couples ou les personnes ayant des besoins supplémentaires pour des pièces de travail et de loisirs. La maison, construite en 1994, est située sur un terrain de 140 m² et a été continuellement entretenue. Les rénovations ont investi autour de 80 000 CHF, dont la véranda rénovée en 2024 et le nouveau système de chauffage de 2026.Un autre avantage est le système solaire existant, qui produit environ 10 000 kWh d'électricité par an. Les coûts totaux annuels s'élèvent à environ 1 000 CHF après l'installation du nouveau système de chauffage, sans tenir compte du rendement du système solaire. Cela combine un espace de vie spacieux avec des coûts en cours relativement gérables.Les installations de shopping, les écoles et les transports publics sont situés à proximité immédiate. Zurich, l'aéroport, Winterthur et Bülach sont rapidement accessibles. Embrach connaît une croissance démographique constante et un taux de vacance faible de autour de 0,4 pour cent. L'activité de construction résidentielle modérée et l'évolution positive des prix soulignent l'attractivité de la commune en tant que lieu de résidence et de propriété immobilière à long terme. Dates de visites & exigencesLes visites sont possibles les 18, 24 et 31 octobre ; des dates alternatives peuvent être convenues. Afin que nous puissions coordonner les dates ciblées, nous demandons aux intéressés de fournir une confirmation de financement dans le montant correspondant avant la visite. La confirmation peut également être émise pour un autre objet. En un coup d'œil : • Maison mitoyenne de 4,5 pièces sur trois étages • Année de construction 1994 • 196 m² d'espace habitable net & 140 m² de superficie du terrain • Rénovations totalisant autour de 80 000 CHF • Véranda rénovée • Nouveau système de chauffage • Système solaire avec une production annuelle d'environ 10 000 kWh • Coûts totaux annuels d'environ 1 000 CHF, hors rendement solaire • Installations de shopping, écoles et transports publics à proximité immédiate • Bonnes connections à Zurich, à l'aéroport, à Winterthur et à Bülach • Communauté résidentielle attractive avec croissance démographique constante • Taux de vacance très faible de autour de 0,4%