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Commerce et industrie à louer à Novazzano

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CADENAZZO - AFFITTASI AMPIO MAGAZZINO CON UFFICIO IN POSIZIONE STRATEGICA (rif. 001)
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CHF126.00/ m2/ annéeCHF39’470.–3’759m2

Ai Cioss 11, 6593 Cadenazzo

Tarchini Group propone in affitto ampio magazzino con annesso ufficio presso Il Centro Multiuso di Cadenazzo. Il settore si trova al piano terra dello stabile CMC ed è così suddiviso: ufficio, locale pausa e spogliatoio di 500 mq, magazzino di 3’259 mq. Sono disponibili inoltre 5 rampe di carico e una rampa scivolo di accesso riservate ad uso esclusivo del settore. Il Centro Multiuso di Cadenazzo è uno stabile di recente costruzione, posizionato nel Sopraceneri tra Bellinzona e Locarno. Posto sull'asse viario Zurigo/Milano, il Centro risulta essere una location strategica per la posizione facilmente raggiungibile che consente, alle aziende insediate, di poter operare a pieno regime a ridosso delle principali vie del cantone. Tutte le aziende che vogliono sviluppare il proprio business nella parte settentrionale del Cantone e in direzione della Svizzera Interna possono trovare nel Centro Multiuso di Cadenazzo il luogo di lavoro perfetto adattabile ad ogni esigenza aziendale. Posteggi esterni disponibili. Spese accessorie: CHF 3'340.- al mese Posto auto esterno: CHF 65.- al mese

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CHF2’650.–/ m2/ année145m2

via serfontana, 6834 Morbio Inferiore

In via Serfontana a Morbio Inferiore affittiamo al primo piano uno spazio versatile a dipendenza delle esigenze del futuro inquilino. Utilizzabile non solo come ufficio ma anche come spazio ricreativo o come show room e perché no? Un negozio fuori dagli schemi. L’oggetto che proponiamo è organizzato come segue: Grande e luminoso open space, ampia e bella cucina attrezzata, sala riunione e doppio servizio Diamo la possibilità di usufruire di una bella sala riunione adiacente allo spazio in affitto. La dotazione impiantistica comprende di connessione multimediale in tutti gli ambienti (telefono, Tv ed Internet), impianto tipo bus per la gestione domotica delle protezioni solari, impianto suoneria con videocitofono ed impianto illuminazione esterna. Impianto riscaldamento / raffrescamento, impianto illuminazione interna con già lampade installate per gli ambienti e impianto di allarme. Se ti abbiamo incuriosito chiamaci per una visita senza impegno.

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CHF215.–/ m2/ année1’700m2

Via Violino 11, 6928 Manno

Disponibile dal 01.02.2022 o per data da convenire, spazio commerciale di oltre 1'700 mq al piano terra del nostro stabile Manno 384. L’edificio ha un’ottima funzionalità, grazie ai suoi ampi spazi e alla facilità di accesso e di stazionamento. La struttura interna dell’edificio permette un’ottima personalizzazione degli spazi grazie alle ampie campate di 8 metri. La rampa di carico e scarico ad uso esclusivo per veicoli pesanti quali motrici, motrici a rimorchio e bilici permette un comodo e sicuro accesso al magazzino. Non da ultimo, la licenza edilizia dello stabile prevede una condizione particolare che autorizza la vendita di prodotti freschi per una superficie di quasi 1'000 mq. Manno 384 è uno stabile multifunzionale di recente costruzione realizzato interamente in opera e senza speculazioni. La struttura è altamente ecologica e con il suo impianto fotovoltaico di 1'800 mq permette un risparmio annuale di 93'000 kg di emissioni di biossido di carbonio. Anche l’isolamento termoacustico è stato valutato scrupolosamente, adottando soluzioni tecniche all’avanguardia atte a garantire il massimo comfort e nel contempo un ottimo risparmio energetico. Tali misure si riflettono in costi accessori di soli 15 CHF/mq/anno a titolo di acconto. L’edificio dispone di numerosi posti auto comodamente accessibili, sia esterni che interni. Manno 384 si situa in via Violino 11 a Manno, nei pressi dello svincolo autostradale di Lugano nord, nelle immediate vicinanze della linea TPL e a pochi passi dalla stazione FFS di Lamone. Il comune di Manno, grazie al suo continuo sviluppo commerciale offre un'ambita zona strategica e interessanti agevolazioni fiscali. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci! Siamo a vostra disposizione dal lunedì al venerdì dalle ore 08.00 alle 12.00 e dalle ore 13.30 alle 18.00. Imvedo opera come leader di riferimento nel settore immobiliare ticinese dal 1983 con un portafoglio di oltre 50'000 mq di superfici commerciali, industriali, artigianali e residenziali in affitto, aventi come comun denominatore la qualità, l’efficienza energetica ed una manutenzione continua al fine di garantire agli inquilini il massimo comfort possibile.

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