Maison, chalet, villa à louer à Novazzano

Morcote. Proponiamo in locazione villa di 5.5 locali di recente costruzione caratterizzata da finiture di pregio con una spettacolare vista lago.La casa si sviluppa su tre livelli così disposti:Piano -1: locale hobby, cantina, locale tecnico, locale lavanderia, giardino Piano 0: grande zona living con accesso all'ampio terrazzo panoramico, cucina moderna separata, wc ospiti, giardinoPiano 1: camera matrimoniale, due camere singole che affacciano sul terrazzo, un bagno con doccia, un bagno con vasca e doccia. Tutte le camere sono vista lago.Completano la proprietà due posti auto esterni coperti.Le spese accessorie comprendono: abbonamento manutenzione termopompa, acqua potabile, tassa canalizzazione, premi assicurativi, spese amministrative.Le spese per la manutenzione del giardino, elettricità ecc. sono autonome.

Il nucleo di Sonvico, con le sue piccole vie sembra nascondere un tesoro. La casa ristrutturata magnificamente si inserisce perfettamente nel contesto abitativo del nucleo svelando al suo interno sorprese architettoniche inaspettate. Tutta la casa ha come filo conduttore giochi tra i pavimenti massicci in legno di rovere così come di pietra naturale grigia e i tagli particolari delle vetrate. Al primo piano vi é il corridoio che porta all’uscita sul giardino. Superficie netta di ca. 265 mq disposta su 4 piani. PT: Entrata di servizio, locali tecnici, pedana rotante per carico scarico, lavanderia, locali hobby, cantina Piano 1: Entrata principale, master room, bagno en suite, cabina armadio Piano 2: Salone e cucina openspace, bagno ospiti Piano 3 Piano zona notte: 3 camere, bagno e spazio aperto per ufficio/studio LOCAZIONE MINIMA 3 ANNI PREZZO DI LOCAZIONE SENZA ARREDAMENTO CHF 4500 mensile spese comprese

Ubicazione Regione: LeventinaLocalità: 6772 Rodì/Fiesso, Nucleo FiessoInformazione sull'immobile Tipo dell'immobile: Casa bifamiliare Superficie abitabile: ca. 100 m2Ristrutturazione interno: 2017 e 2018 la facciataPiani: 4Balcone: noPosteggi: comunali gratuitiLocali: 3 e 7Affitto: Fr. 700.-- e Fr. 1´100.-- incl. speseBagno/WC: 2 Riscaldamento: pelletsPavimentazione: parquet Posizione: centrale Vista lago: noScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 40 kmDistanza autostrada: 1 kmDescrizione dell'immobile Questa casa bifamiliare con un appartamento di 3 ½ locali nel piano terra e un appartamento-duplex di 7 ½ locali è situata in una posizione soleggiata nel nucleo di Fiesso nel comune Prato/Rodì/Fiesso nell'alta Leventina. I' edificio è ancora in buono stato. Gli appartamenti sono ristrutturati nel 2017 e le facciate nel 2018. La casa ha 4 piani. Nel piano sottoterra si trovano due grandi cantine. Il piano terra consiste di un appartamento di 3 ½ locali. Nel primo e secondo piano con entrata separata si trova un appartamento duplex di 7 ½ locali. L'appartamento di 3 ½ locali ha un atrio, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere e un bagno/WC. L'affitto è Fr. 700.-- incluse le spese. L'affitto per l'appartamento duplex è Fr. 1´100.-. La casa è affittata. Così è anche interessato per un investimento con un reddito di 6.25 %. In inverno si può praticare lo sci sulle vicine piste di Airolo, Prato e Carì, oppure pattinare ad Ambrì. L'immobile è facilmente raggiungibile. Ci sono posteggi comunali gratuiti davanti la casa. Tramite autopostale si può raggiungere Airolo e Faido in pochi minuti. L'autostrada A2 a Quinto in distanza di 1 km. A Rodì ci sono un negozio e la scuola.OBJEKTANGABEN Ortschaft: 6772 Prato/Rodi-Fiesso, Nucleo Fiesso Region: LeventinaObjekt: 2-FamilienhausWohnfläche: ca.100 m2Stockwerke: 4Sitzplatz, Balkon:neinLage: zentrale LageInnenrenovationen:2017 totale e 2018 la facciataZimmer: 3 + 7Bad/WC: 2Bodenbelag: ParkettHeizung: PelletsMiete: Fr. 700.-- und Fr. 1?100.-- inkl. NebenkostenSchulen:jaEinkaufsmöglichkeiten: jaÖffentl. Verkehrsmittel: 10mDistanz zur nächsten Stadt: 40kmDistanz Autobahn: 1kmDiese 2-Familienhaus mit einer 3 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 7 ½-Zimmer-Duplex-Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus an zentraler Lage in Rodi in der Zone Fiesso in der Leventina. Das Gebäude befindet sich noch in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau der Wohnungen wurde 2017 vollständig erneuert. Im Herbst 2018 wurde die Fassade renoviert. Im Kellergeschoss sind zwei grosse und zwei kleinere Kellerräume eingebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 ½-Zimmer-Wohnung. Das 1. und zweite Obergeschoss besteht aus einer 7 ½-Zimmer-Duplexwohnung. Die 3 ½-Zimmer-Wohnung beinhaltet ein Atrio, einen Wohnraum, die Wohnküche, zwei Zimmer und ein Bad/WC. Die Miete beträgt Fr. 700.-- inklusive Nebenkosten. Die Miete der Maisonette-Wohnung beträgt Fr. 1?100.--. Zur Zeit ist das Haus voll vermietet und somit auch inteessant als Renditeanlage mit einer Rendite von 6.25 %.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es befinden sich neben dem Haus Gratisparkplätze der Gemeinde. Bellinzona ist in 30 Fahrminuten und Locarno mit dem Lago Maggiore in ca. 40 Minuten erreichbar. Vor dem Haus ist die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Airolo und Faido. Die Skigebiete in Airolo befinden sich in ca. 10km Entfernung. In Prato gibt es ebenfalls ein kleineres Skigebiet. Die Eishalle von Ambrì ist 3 km entfernt. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit.

Casetta indipendente di nucleo composta da 4 locali su due piani di circa 88 mq lordi, con due terrazze, situata nella tranquilla frazione bellinzonese di Ravecchia, in una zona ben servita dai mezzi pubblici con fermata del bus a 150 m, a 15 minuti a piedi dal centro di Bellinzona e nelle immediate vicinanze dell'ospedale.La proprietà viene consegnata completa di arredamento ed è disposta come segue:PIANO TERRA:Atrio d'ingresso con nicchia per armadio, soggiorno con divano e tavolino, mobili e TV a parete, sala da pranzo con tavolo, 4 sedie e cucina aperta rinnovata di recente, dotata di piano di cottura elettrico, forno, frigorifero e lavastoviglie, con uscita sulla prima terrazza.PRIMO PIANO:Salendo la scala si raggiungono una lavanderia privata con colonna lavasciuga, ed un atrio comunicante con la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale con letto, armadio con ante scorrevoli, scarpiera e comò con TV, una seconda camera da letto matrimoniale (attualmente senza letto) con ampio armadio a muro con ante specchiate ed uscita sulla seconda terrazza ed un bagno dotato di box doccia.La casa è stata rinnovata completamente di recente in stile moderno, con cucina, bagno e pavimenti nuovi, serramenti in legno con vetri doppi ed impianto elettrico e idraulico totalmente sostituiti.Il riscaldamento è alimentato tramite una stufa a pellet posizionata in cucina al piano terra e distribuito mediante canalizzazione nei diversi locali.Tutti i costi per riscaldamento, acqua, fognature, elettricità, TV e Wi-Fi sono a carico personale dell'inquilino, essendo la proprietà una casa indipendente con contatore autonomo.Contratto minimo di un anno.Caparra di 3 mensilità (4350 CHF), accettabili anche Swiss Caution o simili.Animali ammessi.Un appartamento ideale per coppie o famiglie alla ricerca di una prima soluzione indipendente in una zona ben servita dai mezzi pubblici e comoda al centro città di Bellinzona, ad 1 km dalla stazione e da ogni servizio di prima necessità.La casa non ha un posteggio assegnato, ma sono presenti diversi posti auto a strisce blu davanti alla proprietà e c'è la possibilità di affittare mensilmente alcuni posteggi nell'autosilo dell'ospedale in caso di necessità.JS/4005

Affittiamo in zona privilegiata situata in un piccolo borgo antico a Pregassona alta, incantevole casa da nucleo indipendente, 4 locali, su 3 livelli, con posteggio privato, giardino e terrazze panoramiche con vista aperta sul lago di Lugano, città e montagne. La proprietà è una casa contigua da nucleo ed é stata recentemente ristrutturata con finiture di ottima scelta e con un design raffinato coniugando perfettamente l’antico e il moderno. Alcuni dettagli relativi alle finiture di pregio: Cucina di design con isola, frigo americano, piano in quarzite, doppio forno (vapore e tradizionale) e scaldavivande Serramenti in alluminio triplo vetro Pavimenti in laminato pregiato con trama in legno Rivestimenti dei bagni in ardesia nepalese Aria condizionata al secondo piano Controsoffitti con spot LED La casa é cosi suddivisa: PIANO TERRA. Atrio-entrata, locale lavanderia e scale. MEZZO PIANO INFERIORE: locale soggiorno-hobby o camera con uscita sul giardino privato. MEZZANINO 1° PIANO. Pianerottolo, w.c.-doccia (con finestra) PRIMO PIANO. Pianerottolo con uscita sul balcone est, cucina-pranzo-soggiorno con camino antico, disimpegno, camera singola, balcone panoramico coperto MEZZANINO 2° PIANO. Pianerottolo, w.c.-bagno (con finestra) SECONDO PIANO. Disimpegno, grande camera matrimoniale con zona dressing e armadi, uscita sul balcone panoramico (dotato di punto acqua e luce) ESTERNO EST. Portico, cantina principale e cantina vini sotterranea. ESTERNO OVEST. Giardino privato e posteggio esterno. Disponibilità immediata. Animali ammessi. Affitto mensile di Fr 2500.- Deposito garanzia di 3 mensilità (si accetta Swisscaution). Per maggiori informazioni o visite 076.2266077 C. Sciaroni.