20 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Novazzano

Villa exclusive d'auteur avec piscine à Novazzano (Mendrisiotto / Tessin)

Villa exclusive d'auteur avec piscine à Novazzano (Mendrisiotto / Tessin), idéale pour les familles et la représentation.Dans un quartier résidentiel calme et retiré de Novazzano, caractérisé principalement par des villas et des maisons unifamiliales, nous proposons à la vente une propriété spacieuse entourée de verdure, idéale pour ceux qui cherchent un espace ample et un confort de vie élevé. La commune bénéficie également d'un multiplicateur fiscal de 65% intéressant.Construite sur un terrain plat composé de 2 parcelles encore distinctes (part. 964 et part. 965) pour un total de 1730 m², la villa jouit d'une excellente intimité et est entourée d'un grand et bien entretenu jardin. Ce dernier est tenu en gazon avec des plantes et des haies de délimitation et abrite une grande piscine en maçonnerie, qui peut être chauffée et possède un bordure en terre cuite florentine. La propriété dispose d'un second accès depuis la rue sur un terrain en co-propriété (part. 1377) de 237 m², qui facilite tout type de maintenance externe. L'orientation sud-est garantit une bonne ensoleillement tout au long de l'année et une éclairage naturel optimal à l'intérieur.La villa, conçue par un architecte tessinois renommé, a été construite en 1991 et a fait l'objet d'une maintenance continue et ponctuelle au fil des ans. La structure est massive, avec des murs et des colonnes en béton bocciardato, des fenêtres en bois avec double vitrage, des volets électriques dans la zone de nuit, un chauffage au gaz avec serpents, un système d'alarme, un système de détection d'incendie, un système d'irrigation automatique dans le jardin, etc. Les sols de la zone de jour sont faits de marbre travertin élégant, dans la zone de nuit avec moquette et à l'extérieur avec terre cuite florentine.Le bâtiment se développe sur 3 niveaux et est composé de :Réz-de-chaussée :Grand hall d'entrée principal, salle à manger lumineuse, cuisine spacieuse avec îlot, corridor, zone de détente avec cheminée, grand salon, bureau, garde-robe, toilettes de service. Toutes les pièces ont un accès direct au jardin et à la piscine. Le portique adjacent, couvert de verre de sécurité, offre des espaces amples pour la vie en plein air. Un escalier design mène à la zone de nuit à l'étage supérieur.1er Étage :Zone de nuit divisée en deux zones. Zone maître composée de chambre maître avec entrée-garde-robe avec armoires encastrées, et d'une grande salle de bain lumineuse en marbre travertin, avec douche, baignoire à jets, et sanitaires ; accès direct à la grande terrasse partiellement couverte, depuis laquelle on peut profiter d'une belle vue sur les montagnes environnantes. Deuxième zone composée de trois chambres supplémentaires avec armoires encastrées et accès aux terrasses respectives, deux salles de bain avec fenêtres, l'une avec baignoire et sanitaires, l'autre avec douche et sanitaires.Sous-sol :Hall d'entrée et corridor avec armoires encastrées généreuses, grande buanderie et salle de repassage, chaufferie, abri, cave, local technique avec pompe et filtre de piscine. Double garage avec portail électrique.Extérieur :Escalier d'accès, portique, terrasses et chemin de piscine en terre cuite florentine précieuse. La piscine en maçonnerie est chauffée et équipée d'un couvercle électrique et d'un système de natation à contre-courant. La douche extérieure complète l'équipement. L'accès véhiculaire au garage comprend la possibilité de stationnement pour des véhicules supplémentaires.De nombreux services primaires sont présents dans les environs immédiats, notamment des pharmacies, des cabinets médicaux, des bureaux de poste, des banques, des jardins d'enfants, des écoles primaires et plus encore. L'arrêt des transports en commun est à moins de 150 m. Les sorties d'autoroute de Chiasso et de Mendrisio sont à quelques kilomètres, offrant un accès facile à tout le réseau routier vers le sud et le nord. Les centres commerciaux sont à quelques kilomètres.Idéal pour les familles ou pour tout type de représentation.

NOVAZZANO - SUPERBE VILLA ÉCOLOGIQUE IMMERGÉE DANS LA NATURE

Découvrez cette superbe villa écologique située dans la commune pittoresque de Novazzano, un endroit où le vert et la nature se fondent harmonieusement. Immergée dans un paysage idyllique, cette villa représente le refuge idéal pour ceux qui veulent s'éloigner du bruit de la vie urbaine. La villa est divisée comme suit : - RDC : Vaste hall d'entrée à double hauteur, salle de bain pour les invités, salon et grande cuisine avec accès direct au jardin et à la forêt environnante. - Étage : Deux grandes chambres simples qui peuvent être combinées pour créer un seul espace, une salle de bain avec douche et une grande chambre principale avec dressing, salle de bain en suite et terrasse. - Sous-sol : Grande pièce de loisirs avec cloison, coin étude, pièce technique, salle de bain, buanderie privée et sortie vers le garage double. En outre, le jardin dispose d'une grande remise et d'une jacuzzi moderne. Cette propriété a été vraiment soignée dans les moindres détails : structure de maison écologique en bois, robot tondeuse, système domotique, chauffage au sol, système de refroidissement centralisé, système d'aspiration centralisé. Tout pour offrir aux habitants un niveau de vie élevé avec tout le confort. Vivre dans cette villa signifie se régénérer chaque jour, entouré d'une atmosphère qui promeut la durabilité et le confort, créant un équilibre parfait entre modernité et respect de l'environnement. Ne manquez pas l'occasion de réaliser ce rêve. Votre nouvelle vie vous attend dans les collines de Novazzano, un endroit où le bien-être quotidien devient une priorité.

Intéressant complexe de noyau, deux unités d'habitation, rustique et cour privée

Nous proposons à la vente dans le noyau de Novazzano, entre les commodités du centre-ville, cette intéressante propriété aux dimensions optimales et au grand potentiel, avec une agréable cour interne privée et un bâtiment rustique séparé.Possibilité de créer des espaces habitables intéressants et suggestifs pour plusieurs noyaux familiaux en conjuguant tradition et besoins de la vie moderne.Dans l'ensemble, la superficie des 3 parcelles qui composent cette propriété est de 408 m², dont 113 m² comme cour interne privée des 2 bâtiments principaux et 55 m² comme cour interne privée du rustique.Volume total actuel des 3 bâtiments (indicatif) environ 1853 m³Surface totale actuelle des 3 bâtiments (indicatif) environ 690 m²Avec la surélévation d'un étage des deux bâtiments principaux, il serait possible d'obtenir (indicatif) un supplément de 155 m² environ.Actuellement, la propriété, qui nécessite des travaux de réqualification, se présente comme suit :Parcelle ARéz-de-chaussée : hall d'entrée et escalier, séjour/cuisine, pièce avec cheminée, 2 pièces disponibles1er étage : corridor, hall d'entrée, 4 chambres, salle de bains, balconComble : habitable et possibilité d'être transformé en habitationCour interne privéePossibilité de surélever d'un étageParcelle BRéz-de-chaussée : portique, pièce séparée, salle à manger et cuisine, escalier menant au 1er étage1er étage : corridor, 3 chambres, salle de bains, balconComble : habitable et possibilité d'être transformé en habitationCour interne privéePossibilité de surélever d'un étageParcelle CUn bâtiment utilisé comme garage et un bâtiment rustique disposé sur 2 étages à rénover avec vue ouverte sur les montagnes et la campagne environnante.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette intéressante propriété, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

NOVAZZANO: Grand bâtiment avec ancien restaurant, 4.5 pièces et 30 places de parking

Bâtiment suggestif d'époque d'environ 380 m² en bon état de maintenance général, composé d'un ancien Grotto avec une maison attenante de 4,5 pièces, 30 places de parking, deux garages dans un bâtiment séparé et de nombreuses pièces de service. IDÉAL POUR ÊTRE COMPLÈTEMENT CONVERTI À DES FINS RESIDENTIELLES! Il est actuellement composé de: Au REZ-DE-CHAUSSEE de environ 140 m², il y a un grand atrium avec un bar et des salles de bains correspondantes, une cuisine professionnelle très bien équipée avec tous les appareils et les machines, un hall de restaurant avec 90 places assises, un grand portique extérieur avec 50 places assises supplémentaires; Au REZ-DE-CHAUSSEE de environ 120 m², il y a un atrium avec un coin bar, un hall de restaurant avec 20 places assises, des salles de bains, une cave à vin d'environ 30 m², des pièces techniques, des débarras, une buanderie, une chaudière au gaz de 2014; à l'extérieur, il y a 30 places de parking et deux garages. AU PREMIER ÉTAGE de environ 120 m², il y a un appartement 4,5 pièces plus une terrasse d'environ 12 m², actuellement loué avec un contrat annuel. Bâtiment immédiatement disponible, situé dans un quartier calme, bien entretenu avec des fenêtres neuves réalisées récemment, des espaces extérieurs généreux. Le Grotto-Restaurant est définitivement fermé.

Grande et lumineuse maison de 13 pièces dans le vert à Novazzano

Grande et confortable maison, divisée en 3 appartements, deux 3,5 pièces et un 4,5 pièces d'environ 370 m² de surface habitable brute totale, chacun avec un grand jardin privé et une grande terrasse, développée sur 3 niveaux, construite en 1924 sur un terrain de presque 1250 m² et ayant fait l'objet de plusieurs rénovations au fil des ans, située dans une zone calme et bien réservée de la commune de Novazzano.La propriété est divisée en 3 unités disposées comme suit :Au REZ-DE-CHAUSSEE, nous trouvons le séjour, composé d'une cuisine et d'un grand salon avec accès à la terrasse et au jardin privé.Au PREMIER ÉTAGE, nous trouvons la zone nuit, où pour le premier appartement nous avons 3 grandes chambres à coucher reliées par un couloir spacieux, tandis que pour les deux autres appartements nous avons 2 chambres à coucher.Enfin, en montant au DEUXIÈME ÉTAGE, nous atteignons un espace supplémentaire (uniquement pour l'appartement 4,5 pièces) où nous avons un grand grenier habitable qui est actuellement à l'état brut et nécessite donc des travaux.La propriété est actuellement en bon état et nécessite quelques travaux si vous souhaitez moderniser les espaces et les redistribuer, les fenêtres sont actuellement en bois avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté au gaz (la chaudière vient d'être remplacée) et distribué par des radiateurs.En quelques minutes à peine, vous pouvez rejoindre tous les services nécessaires tels que banque, bureau de poste, magasins, arrêt des transports en commun, tandis qu'en quelques minutes en voiture vous pouvez trouver l'école secondaire et primaire, la maternelle et la gare de Balerna.La propriété est complétée par 4 places de parking extérieures couvertes, incluses dans le prix de vente, ainsi que d'un local de stockage pour les motos.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS !AP/6573

Villa exclusive spacieuse rénovée, donnant sur la forêt avec piscine intérieure

Nous proposons à la vente à Novazzano, dans un quartier résidentiel calme entouré de verdure, une grande et splendide villa développée sur deux niveaux, tous deux avec accès direct aux espaces extérieurs et au jardin.Réalisée dans les années 80 et complètement rénovée en 2020, la propriété s'étend sur une superficie totale d'environ 6 050 m², dont environ 5 000 m² de bois privé, situé devant la villa. Cette configuration particulière garantit une grande intimité et une vue agréable sur la verdure environnante. L'exposition excellente assure également une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.‍L'un des éléments les plus caractéristiques de la villa est le grand espace de bien-être, équipé d'une piscine intérieure, d'un bain turc et d'un gymnase, conçu pour offrir un espace dédié au bien-être et à la détente en toutes saisons.‍La propriété se compose de :Étage supérieurL'entrée mène au vaste séjour, où l'on trouve une grande cuisine séparée, directement reliée aux deux salons lumineux, dont l'un est idéal comme salle à manger. De là, on accède à la grande terrasse-solarium, directement reliée au jardin et caractérisée par une vue agréable sur les bois. La zone de nuit comprend deux grandes chambres à coucher desservies par une vaste salle de bain et une chambre principale avec salle de bain en suite et un espace dédié au dressing. Au même étage, il y a également une pièce polyvalente, utilisable comme chambre ou bureau, en plus d'une salle de bain de service.‍Étage inférieurL'étage inférieur, qui dispose également d'une entrée indépendante par le garage, abrite un deuxième grand séjour avec cuisine ouverte. Les grandes fenêtres garantissent une excellente luminosité naturelle et permettent l'accès direct au jardin. Au même étage, il y a deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bain et un grand local hobby, duquel on accède directement à la zone de bien-être. Cette dernière comprend un espace spa avec salle de bain de service, bain turc et douche, un espace de gymnastique et, en tant qu'élément central de la propriété, une grande piscine intérieure. Les grandes fenêtres de la piscine créent une continuité agréable entre intérieur et extérieur et permettent l'accès direct au jardin, ce qui rend cet espace agréable et plaisant à la fois pendant les mois d'hiver et pendant la belle saison.‍Deux caves, une grande buanderie, la pièce technique et un abri antiatomique complètent cet étage.‍Une propriété de dimensions généreuses, récemment rénovée et immergée dans le vert, caractérisée par de grands espaces de vie, une vue sur les bois, une grande intimité et un espace complet dédié à la détente et au bien-être.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

GRANDE VILLA CON PISCINA E DEPENDANCE

Proponiamo in vendita a Novazzano bella villa con piscina ed ampio giardino in zona residenziale e con vista libera. La zona collinare che confina con l'area boschiva adiacente, garantisce privacy e tranquillità nonché di godere di una notevole vista sul paesaggio naturalistico circostante.Un edificio secondario, attualmente utilizzato come appartamento, completa la proprietà immobiliare.Edificata nei primi anni '90 dispone di ampi spazi interni, 2 piani abitabili ed uno semi-interrato con locali accessori. Finiture interne eleganti e manutenzione regolare hanno garantito negli anni un ottimo stato di conservazione dell'immobile.La villa è dotata di una piscina esterna interrata, realizzata successivamente (anni 2000), ed un ampio giardino pianeggiante con prato all'inglese. A completare la proprietà ci sono: giardino d'inverno, pergolato esterno, piazzale con doppio box, ampio grottino al piano inferiore completamente attrezzato con camino e forno a legna, locale con Jacuzzi, solarium e sauna, impianto di allarme, aria condizionata al piano superiore.Chieda la nostra documentazione per maggiori informazioni!Wir bieten in Novazzano eine schöne Villa mit Schwimmbad und großem Gartenin einem Wohngebiet und mit unverbaubarer Aussicht zum Verkauf an. Das hügelige Gelände, das an das angrenzende Waldgebiet grenzt, garantiert Privatsphäre und Ruhe sowie einen bemerkenswerten Blick auf die umliegende Naturlandschaft.Ein Nebengebäude, das derzeit als Wohnung genutzt wird, vervollständigt die Immobilie.Die in den frühen 1990er Jahren renovierte Villa verfügt über geräumige Innenräume, 2 bewohnbare Etagen und ein Halbkeller mit Nebenräumen. Elegante Innenausstattungen und regelmäßige Instandhaltung haben dafür gesorgt, dass die Immobilie im Laufe der Jahre in einem ausgezeichneten Zustand war.Die Villa verfügt über einen Außenpool, der später (2000er Jahre) gebaut wurde, und einen großen flachen Garten mit Rasen. Das Anwesen wird vervollständigt durch einen Wintergarten, eine Pergola, einen Hof mit Doppelgarage, eine große Grotte in der unteren Etage mit Kamin und Holzofen, ein Zimmer mit Jacuzzi, Solarium und Sauna, eine Alarmanlage und eine Klimaanlage in der oberen Etage.Fragen Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an!We offer for sale in Novazzano beautiful villa with swimming pool and large garden in a residential area with unobstructed views. The hilly area bordering the adjacent woodland area guarantees privacy and tranquility as well as a remarkable view of the surrounding natural landscape.A secondary building, currently used as an apartment, completes the property.Built in the early 1990s, it has spacious interiors, 2 habitable floors and a semi-basement with ancillary rooms. Elegant interior finishes and regular maintenance have ensured the property's excellent state of preservation over the years.The villa has an in-ground outdoor swimming pool, built later (2000s), and a large flat garden with English lawn. The property is completed by: winter garden, outdoor pergola, courtyard with double garage, large basement completely equipped with fireplace and wood-burning oven, room with Jacuzzi, solarium and sauna, alarm system, air conditioning on the upper floor.Ask for our documentation for more information!

Maison unifamiliale accueillante avec jardin

Nous proposons à la vente cette maison unifamiliale accueillante à Novazzano, une solution idéale pour ceux qui recherchent des espaces bien distribués, un jardin privé agréable et la proximité des principaux services.La propriété se développe de la manière suivante :Sous-sol : au rez-de-chaussée inférieur, il y a une salle technique, une buanderie pratique et une grande salle multifonctionnelle, idéale comme taverne, salle de hobby, salle de sport ou espace de loisirs.Réz-de-chaussée : l'entrée mène à une salle de bain pratique avec douche. En continuant, elle s'ouvre sur le séjour lumineux, aménagé dans un grand espace ouvert qui abrite une cuisine en angle, une salle à manger et un salon. De là, vous pouvez accéder directement au joli jardin privé, avec une vue agréable sur un petit bois.Premier étage : la zone de nuit comprend une grande chambre à coucher avec deux grandes fenêtres et une vue sur la verdure, deux autres chambres lumineuses et une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.La propriété dispose également de panneaux solaires et offre quatre places de parking, dont une couverte et trois découvertes.Une solution idéale pour ceux qui souhaitent une maison accueillante, bien distribuée et fonctionnelle, avec des espaces de vie agréables à la fois à l'intérieur et à l'extérieur.‍Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

AFFASCINANTE CASA CON GIARDINO IN ZONA PANORAMICA

A Novazzano, in zona verdeggiante e sicura, proponiamo in vendita una bellissima casa con giardino e autorimessa.La casa si sviluppa su tre piani: al piano terra c'è l'ingresso, un bagno di servizio, il soggiorno con zona pranzo il salotto con camino e un'ampia cucina.Tutta la zona giorno è rivolta verso il giardino pianeggiante, dove ci sono una cucina esterna con tavolo e tenda da sole automatica e una terrazza coperta molto accogliente che d'estate diventa un'estensione del soggiorno. Al piano superiore, troviamo una zona ufficio, una sala da bagno con doccia e vasca e tre luminose camere da letto. Al piano seminterrato, di altri 80mq ci sono una zona palestra, una cantina/rifugio, un locale tecnico che ospita anche la lavanderia, un bagno con doccia ristrutturato nel 2025 e un ultimo locale dispensa con armadiatura su misura.All'esterno, il giardino si divide per zone: nella parte antistante alla cucina c'è la zona pranzo con cucina esterna e barbecue, fuori dal soggiorno c'è un ampia zona pianeggiante con fiori e un ulivo antico, un camminamento con alberi da frutto conduce sul retro della casa, dove c'è la zona orto, con una capanna per gli attrezzi e una scala che riporta al garage doppio. Tutta la casa è stata mantenuta in condizioni di manutenzione ottimali.Si tratta di un oggetto perfetto per chi è alla ricerca di una casa con spazi funzionali dalle finiture gradevoli e moderne e pronta da abitare.In Novazzano, in einer grünen und sicheren Gegend, bieten wir eine wunderschöne Wohnung mit Garten und Garage zum Verkauf an.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, ein Gäste-WC, das Wohnzimmer mit Essbereich, der Salon mit Kamin und eine grosszügige Küche.Die gesamte Wohnfläche ist auf den ebenen Garten ausgerichtet, wo sich eine Aussenküche mit Tisch und automatischem Sonnensegel sowie eine sehr gemütliche überdachte Terrasse befinden, die im Sommer zum Wohnzimmer wird. Im Obergeschoss finden wir einen Büroraum, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und drei helle Schlafzimmer. Im Untergeschoss, das weitere 80m² umfasst, befinden sich ein Fitnessraum, eine Weinkeller/Wintergarten, ein Technikraum, der auch die Waschküche beherbergt, ein Badezimmer mit Dusche, das 2025 renoviert wurde, und ein letzter Vorratsraum mit massgeschneiderten Schränken.Aussen ist der Garten in Zonen unterteilt: Vor der Küche befindet sich die Esszone mit der Aussenküche und dem Barbecue, vor dem Wohnzimmer gibt es eine grosse ebene Fläche mit Blumen und einem alten Olivenbaum, ein Weg mit Obstbäumen führt zum hinteren Teil des Hauses, wo sich der Gemüsegarten mit einer Werkstatt und einer Treppe zum Doppelgarage befindet. Das ganze Haus ist in einem sehr guten Zustand.Es handelt sich um ein perfektes Objekt für diejenigen, die ein Haus mit funktionalen Räumen, angenehmen und modernen Oberflächen und sofort bewohnbar suchen.

OCCASION-MAISON 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN ET GROTTA À NOVAZZANO

Belle villa située dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et entouré de verdure, dans la commune de Novazzano, avec un grand local hobby/grotte au rez-de-chaussée et un grand jardin privé.Cette maison unifamiliale de 4,5 pièces est d'environ 145 m² et a été construite sur un terrain plat de 350 m², idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé sans renoncer au confort et à la qualité de vie.Le logement bénéficie d'une position privilégiée, orientée au sud et ensoleillée toute la journée, entourée d'une atmosphère relaxante mais en même temps pratique pour les principaux services et à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute et de la frontière italienne.Le bâtiment se développe sur deux niveaux au-dessus du sol plus un demi-sous-sol et dispose de pièces spacieuses et bien éclairées, organisées comme suit:REZ-DE-CHAUSSEE: Zone de jour lumineuse, composée d'entrée avec hall, un salle de bain pour les invités avec fenêtre, une grande cuisine moderne et un grand salon avec salle à manger, qui permet l'accès au beau jardin.PREMIER ÉTAGE: Zone de nuit avec 3 chambres, dont deux ont accès au balcon avec vue sur le jardin, et une chambre à coucher avec salle de bain en suite avec fenêtre. Les chambres ont des plafonds hauts et sont revêtues de bois, très lumineuses et accueillantes. Une deuxième salle de bain avec fenêtre et belle douche en mosaïque dessert les deux autres pièces.SOUS-SOL: En plus des locaux techniques et d'une grande buanderie, un grand local hobby/grotte avec cheminée et espace pour un canapé TV et une table pour les repas ou les dîners, parfait pour organiser des fêtes avec des amis, surtout en hiver.Le jardin est en fait un autre environnement, grâce à la pavimentation extérieure élégante et fonctionnelle qui le recouvre en partie. Il est possible de le meubler avec des meubles de jardin, dont une grande table avec plus de 8 places assises.Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à fuel avec distribution par serpentine au sol, tandis que les fenêtres en bois avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique.Parmi les équipements les plus intéressants, citons les panneaux solaires, la colonne de recharge pour voitures électriques et le système de chauffage autonome, qui soulignent l'attention portée à l'économie d'énergie et à la durabilité.La propriété est complétée par trois places de parking pratiques: un garage privé, un parking extérieur et un parking couvert.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

EXCLUSIVITÉ - VILLA 6.5 PIÈCES AVEC PISCINE À NOVAZZANO

Nous proposons une villa unifamiliale de 6,5 pièces à vendre à Novazzano, avec une surface brute d'environ 417 m² et une dépendance indépendante de 60 m².La propriété est immergée dans un grand jardin privé plat et parfaitement entretenu de 2'388 m², équipé d'une piscine intérieure chauffée et d'une zone résidentielle calme et ensoleillée, idéale pour les familles et les investisseurs.Grâce à la volumétrie résiduelle du terrain, il est possible de construire trois villas unifamiliales supplémentaires d'environ 190 m² chacune, avec 400 m² de jardin, ce qui fait de l'achat une opportunité intéressante également pour le développement immobilier.L'entrée principale de la villa mène à un studio moderne en verre avec un vestibule qui s'ouvre sur un grand et lumineux séjour, mis en valeur par de grandes fenêtres qui donnent sur la terrasse et le jardin. La cuisine est moderne et semi-séparée, avec une île centrale et entièrement équipée d'appareils de haute gamme ; elle s'ouvre également sur le jardin grâce à la paroi entièrement vitrée. Le séjour dispose également d'une salle de bain pour les invités.La zone nuit accueille une spacieuse chambre principale avec un dressing et une salle de bain en suite complète avec baignoire à jets et douche. Il y a également trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain. Un dressing indépendant peut être facilement converti en une pièce supplémentaire, tandis qu'une salle de bain pour les invités supplémentaire complète l'étage.Une grande valeur ajoutée de la propriété est la zone de bien-être exclusive, composée d'une grande piscine intérieure vitrée, de vestiaires, de salles de bain avec douches, d'un espace fitness et d'un espace de détente avec sauna, parfait pour ceux qui veulent une vie orientée vers le confort et le bien-être.Le bâtiment est équipé d'un chauffage géothermique avec chauffage au sol, de systèmes à haute efficacité, de fenêtres en aluminium avec verre anti-casse et de stores électriques.Les équipements techniques comprennent des stores électriques, une porte blindée et un videophone, ainsi qu'une grande buanderie privée.La villa dispose de trois places de parking couvertes dans le garage et de quatre places de parking extérieures sur la cour, toutes incluses dans le prix de vente.Une résidence exclusive pour ceux qui recherchent de la privauté, du confort, des grands espaces et une situation stratégique bien connectée à toutes les infrastructures majeures.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!KA/17701