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Commerce et industrie à louer à Taverne

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CHF 1’150.–

6807 Taverne

- DISPONIBILE DA SUBITO -Ampia superficie commerciale moderna e luminosa, di ca. 77 mq, ubicata al primo piano in uno stabile di design costruito tra il 2006 ed il 2009, ristrutturato nel 2017, composto da un ampio locale disponibile, 4 uffici, due bilocali ad uso abitativo nel seminterrato, un appartamento attico ed un locale con box sfruttabile come cantina, archivio o magazzino, a Taverne.L'unità è così composta:Ingresso su un grande spazio disponibile e sfruttabile a piacere, 2 uffici separati con relative scrivanie, e possibilità di inserirne altre due, ed un bagno di servizio con wc.La proprietà è accessibile tramite una scala moderna di design molto elegante, munita di ampie finestre apribili a ribalta, in alluminio, con doppi vetri e vista aperta sulle montagne.Tutti i pavimenti sono in ceramica bianca classica, con piastrelle di 30 x 30 cm, i muri perimetrali presentano pannelli prefabbricati isolanti, le finiture esterne sono in marmo di Carrara bocciardato bianco, il perimetro interno è rivestito con cartongesso ed isolato con lana di roccia spessa 60 mm, con verniciatura color bianco, ed il soffitto è ribassato, con pannelli in acciaio preverniciato color argento e faretti incastonati.Il riscaldamento della proprietà è alimentato a gas e distribuito tramite serpentine a pavimento.Situato sulla strada principale di Taverne, in posizione strategica e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari, quali banca, posta, negozi, ristoranti (centro Carvina), stazione FFS e fermata dell'autopostale.Affitto mensile 1'150 CHF + 150 CHF di acconto spese.1'300 CHF tutto compreso.Richiesta cauzione di locazione pari a 3 mensilità (corrispondenti a ca. 4'000 CHF); si accetta garanzia assicurativa.4 posteggi esterni disponibili a 75 CHF mensili cadauno.A pochi passi dall'ufficio vi sono inoltre una quindicina di posteggi in zona blu.CL/3358

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CHF 3’062.–1pcs

6807 Taverne

Nuovo spazio commerciale presso il CENTRO GES di Taverne (blocco A).Ideale per uffici commerciali, studi medici e veterinari, studi terapie e centri estetici, centri salute & benessere, ecc.Lo spazio viene consegnato con pavimento tecnico, pareti in cartongesso e controsoffitti finiti. Compreso un posto auto privato nell'autorimessa. A pochi minuti dallo snodo autostradale di Lugano Nord (prossima apertura svincolo di Sigirino). A pochi minuti dalla galleria Vedeggio-Cassarate.La stazione FFS di Torricella Taverne si trova a pochi passi dal Centro GES (300 m). Senza ulteriore impiego di mezzi, si può raggiungere in treno Lugano, Bellinzona, Mendrisio, Chiasso, Milano e tutte le principali stazioni.All'interno del CENTRO GES troveranno spazio anche un ristorante-bar con terrazza al PT ed un centro fitness (all'interno del blocco B). Il CENTRO GES è in prossimità dei centri commerciali Migros, Migros Do-it, Coop, Denner, La Posta e del Centro Carvina. Lo spazio è funzionale e luminoso, facilmente modulabile e adattabile a qualsiasi esigenza. Situato al 1. piano del blocco A, nell'ala a nord-ovest, servito da ascensore e servizi per disabili.Sono disponibili ulteriori posti auto nell'autorimessa, con ingresso privato. - Servizio WC;- Possibilità allacciamenti cucina;- Climatizzatore indipendente;- Collegamenti e cablaggio Radio/TV/WiFi;

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CHF 134.33/ m2/ annéeCHF 7’500.–670m2

6807 Taverne

A Taverne affittiamo (o vendiamo) NUOVISSIMO interessante STABILE COMMERCIALE, in posizione strategica, comoda e ben visibile, direttamente sulla strada cantonale, a 15 minuti da Lugano e da Bellinzona.Lo stabile si sviluppa su 2 piani commerciali fuori terra con ampie vetrine, di ca. 185 mq ognuno + il piano autorimessa di ca 300 mq con 7 posti auto.Superficie totale di 670 mq.Sia al PIANTERRENO che al 1° PIANO c''è un ampio Open Space a con ampie vetrate per uno show room, anche divisibile come uffici, 2 bagni, montacarichi.Riscaldamento e climatizzazione con ventilconvettori e termopompa.7 Posteggi in autorimessa + possibilità di affittare ulteriori 20 posteggi comunali nelle immediate vicinanze.Altezza locali: m 2,95.Pigione annua di ca. Chf 245/mq (185 mq al piano terra rialzato + 185 mq al 1° piano) + posteggi in autorimessa a Chf 125.-/cadauno.Anche in vendita al prezzo di Chf 2'500'000.-.(Deutsch & English: www.mpp.ch)

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Prix sur demande531m2

6807 Taverne

T_TAVERNE ( 10 mins auto da Lugano ) Spazio commerciale di nuova edificazione, a destinazione Show-Room, Uffici, Laboratorio, Magazzino, rifiniture personalizzabili e layout modulabile, in posizione strategica , contesto servito e di forte passaggio, immediato stazione treni , supermercati, ristoranti, bar e comodo accesso autostradale. Piano terra, circa 130 mq show room/uffici + circa 400 mq magazzino/laboratorio, altezza m 3,20, sia in affitto che in vendita. Posti auto disponibili in locazione, su richiesta in acquisto. Dettagli contattandoci. EN_TAVERNE (10 mins driving from Lugano) Newly built commercial space, at Show-Room, Offices, Laboratory, Warehouse destination, customizable indoor finishes and modular layout, strategic location , served and high attended enrionment, immediate to railway station, supermarket, bars, restaurants and convenient highway access. Ground floor, approx 130 sqm show room / offices + approx. 400 sqm warehouse / laboratory, height m 3,20 , both for rent and for sale. Parking spaces available for rent, upon request for purchase. Details by writing to us.

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