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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Taverne

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CHF1’395’000.–250m2

6807 Taverne

Siamo a Taverne.È considerato un paese strategico, a pochi chilometri da Lugano e da numerose attrazioni turistiche (Splash&Spa, Lugano Lake, escursioni in Mountain Bike, Monte Tamaro,...).Vicino a molti servizi quali: supermercati, ristoranti, bar, bancomat, posta e farmacie.In pochi minuti a piedi si raggiungono i principali mezzi pubblici (autobus e treno) e entrate autostradali.Il tipico comune ben servito, ma lontano quanta basta dal caos, per rientrare a casa godendo di un tranquillo angolo di paradiso.L'immobile che ti presento è un'antica casa di nucleo in fase di ristrutturazione e composta da 3 appartamenti.Il rinnovo INTEGRALE, darà nuova vita agli spazi esaltando gli spazi vivibili in una costruzione le cui caratteristiche saranno pari al nuovo.Il piccolo stabile si compone di 3 piani ed ospita un appartamento per ogni piano:- piano terra con appartamento da 2.5 locali con giardino- 3.5 locali al primo piano con balcone- 3.5 locali al piano secondo con soppalco.L'affitto NETTO ANNUALE corrisponde a 55'890 franchi cosi' ripartiti:- fr. 1'350 per il 2.5 al piano terra,- fr. 1'550 per il 3.5 al piano primo,- fr. 1'750 per il 4.5 all'ultimo piano.Ogni appartamento dispone di un ampia cantina.L'ipotesi di rendimento è del 4% ed è possibile ritirare l'ipoteca esistente con interessante tasso bancario.Il prezzo di vendita per l'intero stabile è di 1'395'000 franchi.Ad appena 200 metri è presente un grandissimo posteggio comunale che può ospitare senza ostacoli tutte le auto degli abitanti del nucleo.Se desideri maggiori informazioni chiama al +41 79 591 52 17. ViverTi

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CHF2’580’000.–12pcs

6807 Taverne

Grande stabile commerciale composto da ristorante pizzeria ed enorme appartamento. (possibilità di cambiare destinazione di utilizzo)Al piano terra di questa costruzione troviamo il ristorante pizzeria completo di tutti gli accessori e macchinari che vanta una metratura di circa 300 mq, con una capienza interna di 85 posti a sedere e ulteriori 30 posti nella terrazza esterna. Questo esercizio pubblico con molto potenziale si sviluppa ulteriormente al piano soppalcato, dove al momento trova spazio una sala giochi e una grande sala riunioni dotata di cucina completa. Tutti gli spazi del ristorante sono climatizzati.All'ultimo piano, raggiungibile tramite ascensore interno, prende spazio il grandissimo appartamento di 8 locali cosi composto: atrio di entrata, grande salone con balcone, cucina separata e abitabile, 5 camere da letto, 3 bagni, uno studio ed il locale lavanderia. 13 parcheggi esterni completano questa offerta.È possibile acquistare anche solamente il ristorante. Potrete visitare tutto lo stabile tramite tour virtuale ai seguenti indirizzi :Restaurant / ristorante: https://my.matterport.com/show/?m=57k3CseMpeNWohnung / appartamento: https://my.matterport.com/show/?m=nxzgA6aS9QmQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ stabile commerciale con possibilità di cambio destinazione di utilizzo+ posizione strategica vicino a tutti i servizi+ grandissimo appartamento attico+ 13 parcheggi esterni+ ottimo potenzialeI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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