Premier bail - jusqu'à 1 600 m² d'espaces de bureau/commerciaux passionnants dans un emplacement optimal
À Windisch, directement adjacent au lien autoroutier de Hausen dans la direction de A1/A3, un nouveau bâtiment de haute qualité est en construction avec des espaces commerciaux et de services modernes, lumineux et flexiblement utilisables, y compris des locaux de stockage et des installations de stationnement. Les espaces commerciaux flexiblement jouables offrent un espace pour des possibilités de conception individuelles et répondent également à des exigences exigeantes.Les espaces de location aux 1er et 2e étages supérieurs sont adaptés à des utilisations polyvalentes - des concepts à forte intensité d'espace tels que la forme, les sports et la santé jusqu'au commerce de détail et au commerce - grâce à une hauteur de pièce généreuse, une capacité de charge élevée, une façade robuste et translucide et une technologie de bâtiment puissante.Les unités suivantes sont disponibles à la location (superficie minimale = 250m²) : Commercial 1 - 1er étage supérieur646 m² à CHF 220.00/m² net par an plus CHF 40.-/m² frais d'exploitation anticipésCommercial 2 - 2e étage supérieur939 m² à CHF 220.00/m² net par an plus CHF 40.-/m² frais d'exploitation anticipésDivers locaux de stockage au 2e sous-solà CHF 100.00/m² net par an plus CHF 20.-/m² frais d'exploitation anticipésPlaces de stationnement extérieuresà CHF 80.00 par moisLes espaces exclusifs et spacieux offrent les points forts suivants : • Hauteur de pièce : au moins 4,00 m • Remise des locaux de location dans un état brut raffiné, y compris la ventilation, le chauffage et le refroidissement jusqu'au point de remise. • Conception de pièce individuelle et construction intérieure spécifique au locataire possible • Accès sans obstacle disponible, avec ascenseur (passagers/marchandises) accessible • Places de stationnement suffisantes • Système de ventilation centralisé avec récupération de chaleur • Refroidissement dans la conception de base via la ventilation • Production de chaleur via le chauffage urbain • Système photovoltaïque sur le toit • Accessibilité parfaite par les transports individuels et publics • De nombreuses places de stationnement disponibles à la location • Une combinaison de bureau, de stockage/entrepôt et de production peut être mise en œuvre de manière efficiente. Aménagement locatif disponible à partir du 01 avril 2028.Voyez-vous votre avenir dans ce nouveau bâtiment passionnant ? Nous nous réjouissons de votre contact.
