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Commerce et industrie à louer à 5242 (Birr, Lupfig)

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Prix sur demande251m2

Ahornwegli 2, 5242 Lupfig

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir im Flachsi-Center in Birr-Lupfig diese grosszügige, helle Gewerbefläche langfristig oder zur Zwischennutzung. Das rund 251 m2 grosse Lokal kann auch zur Teilnutzung ab 50m2 vermietet werden. Die sich zur Zeit im Rohbau befindende Fläche kann im Ausbau mitgestaltet und auf individuelle Bedürfnisse angepasst werden. Eine Fläche voller Möglichkeiten und Potenzial, die sich optimal als Gemeinschaftspraxis, Studio, Ladenfläche oder Therapie- u. Fitnessraum eignet. Lassen Sie sich von folgenden wertvollen Annehmlichkeiten inspirieren: - optimale Raumaufteilung - 200 m2 grosse, frei gestaltbare Hauptfläche (beheizt) - praktische Lager- oder Bürofläche mit ca. 34 m2 (beheizt) - grosse Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse - einladender Eingangsbereich mit grosser, elektrischer Schiebetüre (Glas) - separater Hintereingang mit Briefkasten - reichlich Steckdosen vorhanden - Nasszelle vorhanden (z.B. WC) - weitere Nasszelle inkl. Stauraum (z.B. WC + Garderobe) im 1. UG - komplett rollstuhlgängig - Kunden- /Warenlift vorhanden - kostenfreie Parkmöglichkeit für Ihre Kundschaft (Aussenparkplätze und Tiefgarage) - Preis auf Anfrage - Befristete Mietverhältnisse mit Option zur Zwischennutzung möglich - private Garagenplätze können für CHF 110.--/monatlich dazu gemietet werden Das Flachsi-Center ist ein zentraler Begegnungspunkt der Gemeinde Lupfig und wird somit stark aufgesucht. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle, Schule- und Kindergarten, eine Poststelle, Apotheke, Raiffeisenbank-Filiale und diverse kulinarische Möglichkeiten befinden sich direkt nebenan. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Autobahnanschluss in Richtung Aarau Basel, Bern und Zürich. Der Bahnhof befindet sich in der Nähe. Weitere Informationen über die Gemeinde Lupfig finden Sie unter www.lupfig.ch. Sind Sie interessiert? Dann zögern Sie nicht, und kontaktieren Sie uns telefonisch oder direkt über das Kontaktformular. Gerne laden wir Sie vor Ort auf eine Besichtigung ein. Wir freuen uns auf Sie. Ihre Ambassador Immobilien und Verwaltungs AG

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Prix sur demande251m2

Ahornwegli 2, 5242 Lupfig

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir im Flachsi-Center in Birr-Lupfig diese grosszügige, helle Gewerbefläche langfristig oder zur Zwischennutzung. Das rund 251 m2 grosse Lokal kann auch zur Teilnutzung ab 50m2 vermietet werden. Die sich zur Zeit im Rohbau befindende Fläche kann im Ausbau mitgestaltet und auf individuelle Bedürfnisse angepasst werden. Eine Fläche voller Möglichkeiten und Potenzial, die sich optimal als Gemeinschaftspraxis, Studio, Ladenfläche oder Therapie- u. Fitnessraum eignet. Lassen Sie sich von folgenden wertvollen Annehmlichkeiten inspirieren: - optimale Raumaufteilung - 200 m2 grosse, frei gestaltbare Hauptfläche (beheizt) - praktische Lager- oder Bürofläche mit ca. 34 m2 (beheizt) - grosse Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse - einladender Eingangsbereich mit grosser, elektrischer Schiebetüre (Glas) - separater Hintereingang mit Briefkasten - reichlich Steckdosen vorhanden - Nasszelle vorhanden (z.B. WC) - weitere Nasszelle inkl. Stauraum (z.B. WC + Garderobe) im 1. UG - komplett rollstuhlgängig - Kunden- /Warenlift vorhanden - kostenfreie Parkmöglichkeit für Ihre Kundschaft (Aussenparkplätze und Tiefgarage) - Preis auf Anfrage - Befristete Mietverhältnisse mit Option zur Zwischennutzung möglich - private Garagenplätze können für CHF 110.--/monatlich dazu gemietet werden Das Flachsi-Center ist ein zentraler Begegnungspunkt der Gemeinde Lupfig und wird somit stark aufgesucht. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle, Schule- und Kindergarten, eine Poststelle, Apotheke, Raiffeisenbank-Filiale und diverse kulinarische Möglichkeiten befinden sich direkt nebenan. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Autobahnanschluss in Richtung Aarau Basel, Bern und Zürich. Der Bahnhof befindet sich in der Nähe. Weitere Informationen über die Gemeinde Lupfig finden Sie unter www.lupfig.ch. Sind Sie interessiert? Dann zögern Sie nicht, und kontaktieren Sie uns telefonisch oder direkt über das Kontaktformular. Gerne laden wir Sie vor Ort auf eine Besichtigung ein. Wir freuen uns auf Sie. Ihre Ambassador Immobilien und Verwaltungs AG

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Prix sur demande251m2

Ahornwegli 2, 5242 Lupfig

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir im Flachsi-Center in Birr-Lupfig diese grosszügige, helle Gewerbefläche langfristig oder zur Zwischennutzung. Das rund 251 m2 grosse Lokal kann auch zur Teilnutzung ab 50m2 vermietet werden. Die sich zur Zeit im Rohbau befindende Fläche kann im Ausbau mitgestaltet und auf individuelle Bedürfnisse angepasst werden. Eine Fläche voller Möglichkeiten und Potenzial, die sich optimal als Gemeinschaftspraxis, Studio, Ladenfläche oder Therapie- u. Fitnessraum eignet. Lassen Sie sich von folgenden wertvollen Annehmlichkeiten inspirieren: - optimale Raumaufteilung - 200 m2 grosse, frei gestaltbare Hauptfläche (beheizt) - praktische Lager- oder Bürofläche mit ca. 34 m2 (beheizt) - grosse Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse - einladender Eingangsbereich mit grosser, elektrischer Schiebetüre (Glas) - separater Hintereingang mit Briefkasten - reichlich Steckdosen vorhanden - Nasszelle vorhanden (z.B. WC) - weitere Nasszelle inkl. Stauraum (z.B. WC + Garderobe) im 1. UG - komplett rollstuhlgängig - Kunden- /Warenlift vorhanden - kostenfreie Parkmöglichkeit für Ihre Kundschaft (Aussenparkplätze und Tiefgarage) - Preis auf Anfrage - Befristete Mietverhältnisse mit Option zur Zwischennutzung möglich - private Garagenplätze können für CHF 110.--/monatlich dazu gemietet werden Das Flachsi-Center ist ein zentraler Begegnungspunkt der Gemeinde Lupfig und wird somit stark aufgesucht. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle, Schule- und Kindergarten, eine Poststelle, Apotheke, Raiffeisenbank-Filiale und diverse kulinarische Möglichkeiten befinden sich direkt nebenan. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Autobahnanschluss in Richtung Aarau Basel, Bern und Zürich. Der Bahnhof befindet sich in der Nähe. Weitere Informationen über die Gemeinde Lupfig finden Sie unter www.lupfig.ch. Sind Sie interessiert? Dann zögern Sie nicht, und kontaktieren Sie uns telefonisch oder direkt über das Kontaktformular. Gerne laden wir Sie vor Ort auf eine Besichtigung ein. Wir freuen uns auf Sie. Ihre Ambassador Immobilien und Verwaltungs AG

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