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Appartement à vendre à 5242 (Birr, Lupfig)

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CHF747’000.–110m24.5pcsTop

5242 Lupfig

25 Autominuten vom Zürich HB entfernt, befindet sich diese lichtdurchflutete und charmante 4.5 Zimmer- Maisonettewohnung.Sie überzeugt durch folgende Highlights: • einen grosszügigen und sehr gemütlichen Wohn- und Essbereich • ein Cheminée sorgt für ein warmes Ambiente • hochwertige Platten und Parkettböden • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Gäste Toilette • eine sonnige und grosse Terrasse • Garagenparkplatz • Lift • eigener Waschturm • Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in unmittelbarer Nähe und vieles mehrRaumbeschrieb:Der Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken bieten einen praktischen Stauraum.Die Küche präsentiert sich modern mit einem neuen Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine und einer hochwertigen Granitabdeckung. Neben der Küche befindet sich der grosse Ess- und Wohnraum, welcher mit dem integrierten Cheminée ein gemütliches Ambiente versprüht. An sonnigen Tagen wird Ihnen der grosszügige Balkon neben dem Wohnzimmer Freude bereiten.Eine Treppe führt ins 2. Obergeschoss, wo sich die drei Schlafräume, das grosszügige Badezimmer und ein Reduit mit Waschturm befinden.Aussenraum:Gerne dürfen Sie auch auf der gemeinschaftlichen Gartenfläche im Erdgeschoss verweilen und die Sonne geniessen.Parkplätze:Ein Einstellhallenplatz für CHF 20'000.- kann dazu erworben werden. Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden.Lage:Im Herzen von Lupfig befindet sich diese Immobilie. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Dorfzentrum mit Schule, Post und Einkaufsmöglichkeiten.Die Gemeinde Lupfig zählt 3157 Einwohner (2020) und gehört zum Bezirk Brugg.Lupfig liegt am westlichen Rand des Birrfelds, einer ausgedehnten Ebene zwischen der Aare im Westen und der Reuss im Osten.Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und ein Schulzentrum mit Primarschule, Realschule und Sekundarschule.Der Autobahnanschluss liegt etwa zwei Kilometer nordöstlich des Dorfes. In der Industriezone befindet sich ein Bahnhof, in dem Regionalzüge nach Aarau, Muri und Baden halten. Eine Postautolinie verbindet Birr mit dem Bahnhof Brugg. An Wochenenden verkehrt ein Nachtbus von Brugg über Birr nach Mülligen bzw. nach Habsburg.Gerne sind Sie eingeladen die Immobilie mit ihren charmanten Eigenschaften zu besichtigen.

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CHF490’000.–74m22.5pcs

5242 Birr

Baustart ist erfolgt!An ruhiger Lage in Birr entsteht die Wohnüberbauung "Eichgut" mit modernster Innenausstattung. Es gibt viele weitere Gründe, die für dieses Projekt sprechen:- 2.5- bis 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen- Offene Raumgestaltung mit urbanem Design- Innenausbau zum Mitbestimmen- Minergie®- Standard- Waschmaschine / Tumbler in der Wohneinheit - Kontrolliertes Lüftungssystem- Sole-Wasser-Wärmepumpe- Hindernisfreier Zugang zu allen WohnungenAm Fusse des Faltenjura-Ausläufers "Chestenberg", nahe der Aargauer Rebberge und umringt von mehreren Schlössern und Flüssen bietet Birr eine abwechslungsreiche, grüne Oase inmitten des hektischen Alltags. Lage:- Sensationelle Verkehrsanbindungen - Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuss erreichbar- Kindergarten und Primarschule im Dorf (Birr/Lupfig) - Bezirksschule in Brugg/Windisch - Diverse Freizeit und Ausflugsziele in Birr und der Umgebung Melden Sie sich, wenn Sie noch mehr erfahren möchten. Wir nehmen uns gerne Zeit für ein persönliches Gespräch. Rufen Sie uns an, damit wir einen Termin vereinbaren können. Wir freuen uns auf Sie!

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CHF515’000.–105m24.5pcs

Sandgasse 1, 5242 Birr

Mitten in Birr, an super Lage findet sich diese wundervolle, grosszügige Eigentumswohnung in einem soliden Gebäude. Der nahe gelegene Wald bietet Erholung in der Natur. Die Bushaltestelle mit Anschluss an den dorfeigenen Bahnhof, sowie die nahe gelegene Autobahn A1/A3 richtung Zürich/Basel/Bern ist einer der Gründe für die sehr gute Erschliessung des Dorfes. Der Kindergarten und die Schuleinrichtungen liegen alle in kurzer Gehdistanz. Das Zentrum bietet Geschäfte, Gastronomie, Bank und Post. Dorfleben kombiniert mit besten Verbindungen in alle Richtungen lässt keine Wünsche offen.Gerne lade ich ein, zur Besichtigung vor Ort.M.Baumann, Baumann Immobilien

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CHF740’000.–118m24.5pcs

5242 Birr

Baustart ist erfolgt!An ruhiger Lage in Birr entsteht die Wohnüberbauung "Eichgut" mit modernster Innenausstattung. Es gibt viele weitere Gründe, die für dieses Projekt sprechen:- 2.5- bis 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen- Offene Raumgestaltung mit urbanem Design- Innenausbau zum Mitbestimmen- Minergie®- Standard- Waschmaschine / Tumbler in der Wohneinheit - Kontrolliertes Lüftungssystem- Sole-Wasser-Wärmepumpe- Hindernisfreier Zugang zu allen WohnungenAm Fusse des Faltenjura-Ausläufers "Chestenberg", nahe der Aargauer Rebberge und umringt von mehreren Schlössern und Flüssen bietet Birr eine abwechslungsreiche, grüne Oase inmitten des hektischen Alltags. Lage:- Sensationelle Verkehrsanbindungen - Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuss erreichbar- Kindergarten und Primarschule im Dorf (Birr/Lupfig) - Bezirksschule in Brugg/Windisch - Diverse Freizeit und Ausflugsziele in Birr und der Umgebung Melden Sie sich, wenn Sie noch mehr erfahren möchten. Wir nehmen uns gerne Zeit für ein persönliches Gespräch. Rufen Sie uns an, damit wir einen Termin vereinbaren können. Wir freuen uns auf Sie!

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CHF795’000.–147m24.5pcs

5242 Birr

Diese charmante, helle Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht mit dem offenen und durchdachten Grundriss. Das Herzstück der Wohnung stellt den strahlenden Wohnbereich mit dem Cheminée dar. Von da aus gelangen Sie direkt auf den grossartigen Balkon mit toller Aussicht. Hier erleben Sie die besten Wohlfühlmomente! Über die Treppen kommen Sie in das lichtdurchflutete Elternschlafzimmer.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosser Wohn- und Essbereich • Eigener Waschturm • Einbauschränke • Cheminée • Gästetoilette • Bodenheizung • Balkon • Keller • Lift • Gemeinsamer Gartenplatz • Grosser Abstellraum • 1 Einstellhallenplatz exkl. CHF 35`000.-- • 1 Aussenparkplätze exkl. CHF 25`000.-- • 1 Hobbyraum, exkl. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF820’000.–118m24.5pcs

5242 Birr

Baustart ist erfolgt!An ruhiger Lage in Birr entsteht die Wohnüberbauung "Eichgut" mit modernster Innenausstattung. Es gibt viele weitere Gründe, die für dieses Projekt sprechen:- 2.5- bis 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen- Offene Raumgestaltung mit urbanem Design- Innenausbau zum Mitbestimmen- Minergie®- Standard- Waschmaschine / Tumbler in der Wohneinheit - Kontrolliertes Lüftungssystem- Sole-Wasser-Wärmepumpe- Hindernisfreier Zugang zu allen WohnungenAm Fusse des Faltenjura-Ausläufers "Chestenberg", nahe der Aargauer Rebberge und umringt von mehreren Schlössern und Flüssen bietet Birr eine abwechslungsreiche, grüne Oase inmitten des hektischen Alltags. Lage:- Sensationelle Verkehrsanbindungen - Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuss erreichbar- Kindergarten und Primarschule im Dorf (Birr/Lupfig) - Bezirksschule in Brugg/Windisch - Diverse Freizeit und Ausflugsziele in Birr und der Umgebung Melden Sie sich, wenn Sie noch mehr erfahren möchten. Wir nehmen uns gerne Zeit für ein persönliches Gespräch. Rufen Sie uns an, damit wir einen Termin vereinbaren können. Wir freuen uns auf Sie!

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CHF860’000.–96m23.5pcs

Vorderdorfstrasse 3b, 5242 Birr

Kommen Sie an die Vorderdorfstrasse 3b und treten Sie ein in Ihr neues, zukünftiges Zuhause. Die Attika-Wohnung liegt an zentraler Lage und ist in der Nähe guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Autobahnanschluss (5 Minuten), Schulen und Kindergärten und vieler Einkaufsmöglichkeiten. Hier werden Komfort, Lifestyle und Design vereint. Sie überzeugt durch grosse, helle Räumlichkeiten und einer grossen 100m2 Terrasse! Das Badezimmer mit Duschbadewanne lässt Sie frisch in den Tag starten. In der grosszügigen Küche zaubern Sie leckere Gerichte und verwöhnen so Ihre Liebsten. Sie können diese auch in den Sommermonaten auf Ihrer wunderschöner 100m2 Terrasse geniessen mit dem Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, grosser Garagenparkplatz für ein Auto plus Motorrad. Geniessen Sie eine hohe Lebensqualität. Lust auf mehr? Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ein Reduit in der Küche mit eigenem Waschturm und Stauraum • 100 m2 Terrasse • Schlafzimmer mit Bad en Suite • Viel Privatsphäre • Familienfreundlich • Garagenparkplatz für CHF 30000.- (XXL) muss dazu erworben werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.ch Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/ Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF1’100’000.–118m24.5pcs

5242 Birr

Baustart ist erfolgt!An ruhiger Lage in Birr entsteht die Wohnüberbauung "Eichgut" mit modernster Innenausstattung. Es gibt viele weitere Gründe, die für dieses Projekt sprechen:- 2.5- bis 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen- Offene Raumgestaltung mit urbanem Design- Innenausbau zum Mitbestimmen- Minergie®- Standard- Waschmaschine / Tumbler in der Wohneinheit - Kontrolliertes Lüftungssystem- Sole-Wasser-Wärmepumpe- Hindernisfreier Zugang zu allen WohnungenAm Fusse des Faltenjura-Ausläufers "Chestenberg", nahe der Aargauer Rebberge und umringt von mehreren Schlössern und Flüssen bietet Birr eine abwechslungsreiche, grüne Oase inmitten des hektischen Alltags. Lage:- Sensationelle Verkehrsanbindungen - Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuss erreichbar- Kindergarten und Primarschule im Dorf (Birr/Lupfig) - Bezirksschule in Brugg/Windisch - Diverse Freizeit und Ausflugsziele in Birr und der Umgebung Melden Sie sich, wenn Sie noch mehr erfahren möchten. Wir nehmen uns gerne Zeit für ein persönliches Gespräch. Rufen Sie uns an, damit wir einen Termin vereinbaren können. Wir freuen uns auf Sie!

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CHF640’000.–4.5pcs

Bahnhofstrasse 12, 5242 Lupfig AG

Lupfig ist eine intakte Gemeinde inmitten des Eigenamtes und besteht seit dem Zusammenschluss aus den beiden Dorfteilen Lupfig und Scherz. Die Gemeinde bietet als Industriestandort einerseits einen wichtigen Beitrag zur Wirtschaft im Kanton Aargau, ist durch seine natürliche Umgebung mit Feldern, Wäldern und Weihern andererseits aber ein idyllischer und ländlicher Wohnort geblieben. Die Lage der Gemeinde Lupfig sowie der nahegelegene Autobahnanschluss an die A1 und A3 ermöglichen den Ein-wohnerinnen und Einwohnern eine ideale Verkehrsanbindung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr wird durch den eigenen Bahnhof an der Linie Brugg-Lenzburg und die direkte Busverbindung nach Brugg gewährleistet.Die Bushaltestelle "Trotte" der Linie 364 nach "Birr Bahnhof" bzw. "Brugg, Bahnhof Campus" sowie diverse Einkaufsgelegenheiten und ein Restaurant befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Formular.4 ½-Zimmer-Dachmaisonettewohnung, ca. 120 m²3. Obergeschoss: Entrée/Garderobe Wohnen/Essen ca. 31.6 m²Küche ca. 7.2 m²Zimmer 1 und 2 ca. 10.4 / 15 m²Bad/WC ca. 4.5 m²Dusche/WC ca. 2.9 m²4. Obergeschoss:Vorraum/Estrich Zimmer 3/Studio ca. 13.1 m² Parkiermöglichkeiten:Zur Wohnung gehören 2 Einstellplätze in der UN-Garage à je CHF 20'000.--.Baujahr: 1987

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