31 résultats - Commerce et industrie à louer à 8404 (Reutlingen (Winterthur), Stadel (Winterthur), Winterthur)

Locaux de formation prêts à être occupés dans un endroit bien situé à Winterthur

La zone est bien desservie par les transports en commun (bus). Les accès autoroutiers Oberwinterthur : A1 Zurich - St. Gallen / A7 Zurich - Kreuzlingen sont accessibles en 5 à 10 minutes en voiture.Début de locationLes espaces aux 5e et 6e étages sont disponibles à partir du 01.09.2026 ou par accord.Offre d'utilisationLa propriété se présente dans un état bien entretenu et bien entretenu. Les zones à louer ont été utilisées à des fins de formation. Les étages sont donc modernes et contemporains dans leur conception et leur équipement.Grâce à la division flexible des pièces par étage et à la bonne infrastructure (par exemple réception, salle de formation, ascenseurs, toilettes, etc.), les utilisations suivantes sont possibles : • Bâtiment administratif • Bureau, atelier • Cabinet / laboratoire • Exposition / vente Grâce à la structure existante du bâtiment, des conversions en bureaux ouverts ou en espaces d'exposition sont possibles.Surfaces de location • 6e étage : environ 420 m2 • 5e étage : environ 420 m2 • Réz-de-chaussée : salle de pause dans la zone extérieure avec abri couvert, places de parking sur arrangement et stand de vélo pour le personnel et les visiteurs LoyerLe loyer est exclusif des frais accessoires.Pour des informations plus détaillées basées sur la documentation et/ou un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Espace commercial moderne et lumineux au Triamal

Espace commercial moderne & lumineux (bureau/cabinet) dans le célèbre « Triamal » à Winterthur À une excellente situation, au cœur de la Scheideggstrasse à Winterthur, nous louons un espace commercial polyvalent dans la maison d'affaires et médicale représentative « Triamal » au 3e étage. Les pièces impressionnent par leur design moderne avec des éléments en béton apparent, des cloisons en verre de haute qualité et une infrastructure excellente. Idéal pour des bureaux, des cabinets, des salles de formation ou comme siège social représentatif.Description de l'objet • Disposition des pièces flexible: Espace open-space spacieux ainsi que des cloisons en verre de haute qualité déjà installées (y compris une protection visuelle élégante) pour des bureaux ou salles de réunion individuels non perturbés. • Architecture moderne: Mélange esthétique de béton apparent noble, de parquet en bois massif attractif et de sols en moquette absorbant les sons et nécessitant peu d'entretien. • Infrastructure excellente : Canaux de ventilation et de climatisation modernes visibles aux plafonds pour un climat de pièce optimal, éléments acoustiques fonctionnels ainsi que réservoirs de sol pratiques pour une câblage IT et électrique flexible. • Cuisine / salle de pause : Cuisine encastrée entièrement équipée • Accessibilité : Accès pratique via des ascenseurs pour passagers directement depuis le garage souterrain de l'immeuble ou le hall d'entrée représentatif. Emplacement & accessibilitéLa maison d'affaires et médicale « Triamal » jouit d'une excellente visibilité et réputation à Winterthur. • L'immeuble abrite des locataires ancre bien connus tels que Conforama, Domino's Pizza, Fressnapf, Smyths Toys, ainsi que l'Augenärzte Zentrum Winterthur, Chinderpraxis Minimed et Gefässmedizin Winterthur • Un grand parking public est situé directement dans l'immeuble, y compris une zone de prise en charge confortable. • Les arrêts de bus sont situés juste à l'extérieur de la porte. La gare principale de Winterthur et les connexions autoroutières sont à quelques minutes.

Espace commercial directement à la gare de Hegi avec excellente connexion à la gare principale de Winterthur

Immédiatement à la gare de Hegi, un espace commercial attractif d'environ 117 m² est disponible au rez-de-chaussée.Il convient à différents usages - des salles de vente aux ateliers.L'espace est en état brut et peut être agrandi selon vos exigences individuelles.Ces points forts vous attendent : • Visibilité de première classe grâce à des fenêtres du sol au plafond • Hauteur de pièce impressionnante de 4,65 / 3,73 m • Compartiment de cave séparé de 10 m² • Alimentation énergétique durable grâce à la chaleur de district et à la photovoltaïque • Bâtiment certifié Minergie-P • Participation financière de la propriété à l'agrandissement La location est effectuée dans le cadre d'un contrat de location échelonné : • Année 1 : mensuel net CHF 2'120.00 • Année 2 : mensuel net CHF 2'190.00 • Année 3 : mensuel net CHF 2'255.00 • Année 4 : mensuel net CHF 2'320.00 • Année 5 : mensuel net CHF 2'385.00 Les frais accessoires mentionnés ci-dessus restent inchangés.Samira Stevenson, appel direct 043 233 62 74, sera ravie de vous montrer l'espace.

330 m2 pour votre idée d'entreprise !

Quoi : Espace commercial (330 m2) au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence. Hauteur de pièce de 3,4 m !Pour quoi : L'espace peut être aménagé selon vos souhaits (showroom, physio, studio de danse, etc.).Où : À Oberwinterthur dans le projet "Eichwaldhof" - un grand projet résidentiel avec des espaces commerciaux individuels et 330 appartementsEmplacement : entre Frauenfelderstrasse et Schoorenstrasse/ Eichwaldgraben ? avec un bon accès en transports en commun et en voiturePP : Parking extérieur pour les clients et parking souterrain pour les employés peuvent être loués en plus.Quand : Construction brute 2026, construction intérieure 2027, emménagement à partir de 2028

Espace de location lumineux, moderne et entièrement aménagé à Triamal

Nous louons un espace commercial ou de bureau de haute qualité, entièrement aménagé, dansle Center Triamal, qui offre tout ce dont un lieu de travail moderne a besoin :Détails de l'objet : • Plan d'étage lumineux et ouvert avec beaucoup de lumière naturelle • Conception intérieure de haute qualité avec un parquet élégant • Cuisine avec un équipement élégant • Toilettes séparées pour dames et messieurs • Terrasse spacieuse (103 m²) à usage exclusif EmplacementLe Center Triamal est situé dans un emplacement central à Winterthur, directement sur la Scheideggstrasse. • Très bonne connexion aux transports en commun • Possibilités de stationnement dans le garage souterrain • Quartier attrayant avec des restaurants et des détaillants Conditions de location • Frais supplémentaires : environ 27.– CHF/m² par an • plus 8,1% de TVA ContactPour plus d'informations ou une visite, nous sommes à votre disposition.

Winterthur : Institut de beauté pour une clientèle exigeante (GCB1131)

Situé directement dans un quartier fréquenté de Winterthur, cet institut de beauté est établi depuis de nombreuses années. Les environs comptent de nombreux générateurs de fréquence et parkings. En raison des nombreux magasins et restaurants à proximité, une clientèle de haut standing peut être ciblée, ce qui a un impact positif sur la tarification. L'institut de beauté a été construit et équipé à un niveau très élevé pour plus de 460 000 CHF. Les murs en marbre en combinaison avec l'inventaire élégant s'adressent à une clientèle solvable. La surface totale est de 180 m², répartie sur 2 étages. À l'entrée de l'institut, se trouve un bureau de réception luxueux et un foyer élégant avec des sièges. Les services cosmétiques peuvent être effectués dans un total de 3 salles, et il y a également une salle d'art d'environ 20 m², où des interventions plus petites peuvent être réalisées. Il y a également des toilettes pour les clients et une cuisine à thé séparée qui sert également de salle de pause pour les employés. Des appareils de traitement de très haute qualité ont été achetés pour 175 000 CHF pour l'exploitation de la clinique : Hydrafacial, Microneedling, Radiofréquence, Laser, etc. L'institut de beauté peut être repris en accord mutuel, y compris l'inventaire et la conception intérieure.Loyer : 4 500 CHF par mois.

Winterthur dans un centre commercial : Salon de coiffure à vendre.

Ce salon de coiffure est situé dans un centre commercial animé à Winterthur et est exploité avec succès depuis de nombreuses années. Le salon dispose d'une longue façade vitrée qui s'ouvre pendant les heures d'ouverture et est donc bien visible pour les clients du centre commercial.L'entreprise dispose de 94 mètres carrés d'espace utilisable et est meublé de manière élégante et de haute qualité, ce qui, en combinaison avec le plafond haut, crée une atmosphère de pièce unique. Les clients sont accueillis à la réception et peuvent ensuite prendre place à l'une des 8 stations de coupe, et 3 stations de lavage sont également disponibles. Un laboratoire a été aménagé séparément, et il y a également suffisamment d'espaces de stockage dans tout le salon. Dans une petite cuisine de thé d'environ 10 mètres carrés, des boissons chaudes et froides peuvent être proposées aux clients. Le salon est vendu avec les aménagements intérieurs et l'inventaire. L'équipe existante de employés peut être reprise si nécessaire.Loyer : 4 300.- CHF par mois, frais annexes inclusPrix de reprise : 139 000.- CHF