Appartement & maison à vendre à 8404 (Reutlingen, Winterthour, Stadel (Winterthur), Reutlingen (Winterthur))

Klein aber fein!

Im Quartier Oberwinterthur verkaufen wir an ruhiger und sonniger Lage ein kleineres Reihen-Eckhaus mit Einzelgarage.Was hat dieses gut unterhaltene, familienfreundliche Zuhause sonst noch zu bieten: • Praktischer Grundriss mit Anpassungsmöglichkeiten • Rundum eine kleine Wohlfühloase • Grosszügige Nebenräume • Gartenbereich mit gedecktem Sitzplatz für gemütliche Stunden in der warmen Jahreszeit • Es besteht kurz- bis mittelfristig Modernisierungsbedarf • Stadtnah mit besten ÖV-Anschlüssen, kurze Distanzen zum Kindergarten und zu den Schulen • Einzelgarage kostet zusätzlich Fr. 30'000.-- Lassen Sie sich vor Ort inspierieren - die Lage und der praktische Grundriss wird Sie begeistern. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Gerne senden wir Ihnen auch unsere Verkaufsdokumentation zum Studium. Wir freuen uns auf Sie.

Kastanienpark

Sonnige, ruhige Lage, ein Parkplatz im Verkaufspreis inbegriffen Diese helle, moderne Wohnung wird Sie begeistern. Hier nur einige Punkte was diese Wohnung zu Ihrem optimalen Zuhause macht: • sonnige, ruhige Lage, nähe Schulhaus • grosszügiger, offener Grundriss • moderne Küche • zwei Badezimmer, Dusche und Badewanne • schöner, dunkler Holzboden • zwei gut geschnittene Balkone, Süd- und Nordausrichtung • barrierefrei • Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung • Anschluss für Cheminéeofen vorhanden • Minergiestandard • Parkplatz in der Tiefgarage im Preis inbegriffen Gerne führe ich Sie durch diese schöne Wohnung, hätten Sie Zeit für eine Besichtigung? Herzliche Grüsse und bis bald Ellen Testi www.buehrerpartner.ch

Grosszügige 5.5-Zimmer-ETW mit 2 TG-PP und ca. 178m2 Wohnfläche im beliebten Oberwinterthur

Suchen Sie nach einer grosszügigen und hellen Wohnung in Winterthur? Dann ist diese 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss genau das Richtige für Sie. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und erstreckt sich auf einer sonnigen Etage mit ca. 178m² Wohnfläche. Zusätzlich bietet sie einen Aussenbereich von ca. 36.6m².Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten:- Grosser Eingangsbereich - Offene Küche mit Kochinsel, Steamer und modernem, grossem Kühlschrank mit Gefrierfach- Heller Wohn-/Essbereich - Edler Gussboden in der ganzen Wohnung- Dreifach-isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Lammellenstoren - Wände und Decke mit Weissputz - Vier Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang zum Balkon- Zwei Nasszellen (1x Eckbadewanne, Dusche, Lavabo und WC und 1x Dusche, Lavabo und WC)- Fussbodenheizung mit Raumthermostat in der ganzen Wohnung - Reduit mit Waschmaschine und Tumbler mit Einbauschrank in der Wohnung - Lift vorhanden, Kellerabteil mit ca. 22m2 im Untergeschoss- 2 Tiefgaragenparkplätze Nr. 11 und 12Verkaufspreis CHF 1'640'000.- zzgl. 2 TG-PP à CHF 30'000.-Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenBaujahr 2008, ca. 178m² Wohnfläche, Raumhöhe ca. 2.40m, Kataster-Nr. OB16643, Massivbauweise mit Aussenisolation, Lift, Gussboden, elektrische Lammellenstoren, dreifach-isolierverglaste-Kunststofffenster, Fussbodenheizung, Gasheizung. Vorrichtung für E-Autos. Entkalkungsanlage. Kellerabteil mit ca. 22m² und Stromanschluss. Allgemeiner Trocknungsraum. Bezug nach Vereinbarung. Wesentliche DistanzenEulachpark mit grossem Spielplatz vielen Restaurants, Bars und Grillplätze ca. 600mBushaltestelle ca. 350m Postauto 680 Richtung Winterthur HB ca. 10min Bahnhof Oberwinterthur ca. 840m, S11, S24, S29, S30: in Richtungen Winterthur, Zürich, Weinfelden, Stein am Rhein Kindergarten ca. 530m, 800m Primarschule Neuhegi und Hegifeld ca. 800m Sekundarschule Rychenberg ca. 1.9km, Wallrüti ca. 2.5km Neuhegicenter (Migros, Denner) & Coop ca. 950m "Römertor" (Denner, Coop, Migros, Aldi) ca. 1.1km Freibad Oberwinterthur ca. 1.8kmAutobahnanschluss ca. 4.2km Ihre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

Renoviertes 3-Familienhaus in Gartenoase mit günstiger Hypothek

Dieses charmante und interessante Mehrgenerationenhaus mit 3 Stellplätzen besticht durch zahlreiche durchdachte Renovierungen und Anpassungen der jetzigen Eigentümer. Die Idee, ältere Personen im EG in der 2-Zimmerwohnung, und weitere in der geräumigen 4 Zimmerwohnung im 1. Stock und in der sehr schön ausgebauten 2.5 Dachgeschosswohnung unterzubringen, ist hier gegeben. Die Wohnungen sind separiert. Ein lauschiger Garten mit verschiedenen Sitzplätzen rundet dieses Angebot ab, verhandelbar.

Exklusive 4.5-Zimmerwohnung an bevorzugter Lage

An zentrumsnaher und gut erschlossener Wohnlage präsentieren wir Ihnen diese moderne Etagenwohnung im dritten Obergeschoss. Durchzogen mit ausgewählten Materialien und hochwertigen Haushaltsgeräten, lässt dieses Schmuckstück keinerlei Wünsche offen. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Bäder, ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie großzügige Einbauschränke mit viel Stauraum. Zwei Tiefgaragenplätze runden dieses erstklassige wunderbar ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8409-23-1

Stilvolles Zuhause an beliebter Stadtlage

An einer sehr beliebten Lage der Stadt steht dieses Doppeleinfamilienhaus mit zwei Doppelgaragen zum Verkauf. Das Haus bietet nicht nur eine fantastische Lage, sondern auch einen Charakter, der Raum für Kreativität und persönliche Gestaltung lässt.Sanierungsbedürftig - Ihr Traum, Ihre VisionObwohl das Haus innen sanierungsbedürftig ist, steckt es voller Potenzial. Sie haben hier die Gelegenheit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und in ein Traumheim zu verwandeln. Mit der richtigen Vision kann dies Ihr persönliches Paradies werden.Lichtdurchflutete Räume - Ein Zuhause voller LebenDas Haus besticht durch seine hellen, grosszügig geschnittenen Räume. Die Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Hier können Sie sich zurückziehen, entspannen und das Leben in vollen Zügen geniessen.Terrasse und Garten - Ihre private OaseDer Aussenbereich ist ein wahres Highlight. Mit einer Terrasse und einem Garten, die vollständige Privatsphäre bieten, haben Sie einen Rückzugsort der Extraklasse. Die Weitsicht sorgt für ein Gefühl von Freiheit und Entspannung. Obergeschoss mit Galerie - Raum für EleganzIm Obergeschoss erwartet Sie eine beeindruckende Galerie mit hohen Räumen. Diese offene Gestaltung verleiht dem Haus einen Hauch von Eleganz und Grosszügigkeit und bietet Platz für kreative Wohnideen.Fazit - Ein Zuhause mit ZukunftDieses Doppeleinfamilienhaus ist mehr als nur eine Immobilie; es ist eine Chance, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit seiner beliebten Lage, den zwei Doppelgaragen und den unzähligen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung ist dieses Haus ein echtes Juwel auf dem Markt.Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich dieses einzigartige Objekt aus der Nähe anzusehen, und beginnen Sie das nächste Kapitel Ihres Lebens in einem Zuhause, das Ihre Träume verwirklicht.

FAMILIENFREUNDLICH MIT TRAUMHAFTER WEITSICHT

Dieses traumhafte Einfamilienhaus in Winterthur bietet Ihnen eine einzigartige Weitsicht und eine ruhige, naturnahe Lage. Die hellen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus verfügt zudem über eine Einliegerwohnung mit separatem Garten, eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und einen charmanten Kamin. Mit einer Wärmepumpe, einer Entkalkungsanlage, elektrische Sonnenstoren und einer Installation-vorbereiteten Photovoltaik-Anlage sind Sie auch technisch bestens ausgestattet. Die neu sanierten Nasszellen und die moderne Küche runden dieses Angebot ab. Eine Einzelgarage und ein Aussen-PP stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung (zzgl. CHF 40'000.-).Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- traumhafte Weitsicht- ruhige und naturnahe Lage- helle und lichtdurchflutete Räume- mit Einliegerwohnung und separatem Garten- nach Süden ausgerichteter Terrasse und Garten- mit Cheminée- mit Wärmepumpe und Entkalkungsanlage- vorbereitet für eine Photovoltaik-Anlage- neu sanierte Nasszellen und Küche- Mit Einzelgarage zzgl. CHF 40'000.- und Aussen-PP- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Doppel-Lavabo / Badewanne, 1 x WC / Lavabo / Dusche)Heizsystem: Luft-Wasser- WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus Nr.10, 450 mSchulen: Schule Lindberg, 550 mGeschäfte: diverse Geschäfte, 800 m

Hier fühlen Sie sich wohl! Tolle 5 ½-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Sitzplätzen

Familienfreundliche und grosse 5 ½-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit zwei Sitzplätzen an familienfreundlicher und zentraler Wohnlage. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss, ein Bastelraum (zzgl. CHF 50'000.–) sowie ein Garagenparkplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage (zzgl. CHF 40'000.–).Die Wohnung besticht durch ein gut durchdachtes und modernes Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten und hohen Räumen (3m bis 3.7m). Die grosse Garderobe und die praktischen Einbauschränke im Eingangsbereich bieten viele Staumöglichkeiten. Der warme Parkettboden im charmanten Wohnzimmer mit einem 3.7m hohen Einbau Bibliotheksregal und Ausgang zum Sitzplatz vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre mit gutem Wohnwert für gemütliche Stunden. In der offenen und geräumigen Küche mit Granitabdeckungen und Kücheninsel lassen sich viele leckere Gerichte zubereiten. Vier schöne Schlafzimmer bieten Orte der Erholung, an denen Sie zur Ruhe kommen können. Eines der Schlafzimmer verfügt über helle, grosse Einbauschränke. Weitere Highlights sind die zwei Nasszellen mit Dusche, WC, Doppel-Lavabo und Badewanne, Doppellavabo, WC. In der Wohnung hat es zwei Reduits (5.1m² und 4m²), eines davon ist mit einer Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet.Der tolle, urbane Garten (52m² und 13m²) mit Hochbeeten, 2 Apfelbäumen, Feigenbaum, Beerensträuchern und Reben lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Im Innenhof mit direktem Zugang hat es eine grosse Spielwiese. Die interessante, tolle Eigentumswohnung präsentiert sich in einem neuen, modernen Zustand.Eckdaten und weitere Informationen: Grundbuch Blatt 7713, Stockwerkeigentum, Sulzer-Allee 85, Wertquote 303 /10000 Miteigentum an GBBI 7376, Kataster 17084, mit Sonderrecht an der Wohnung Nr. 85.00.02 im Erdgeschoss und am Keller Nr. 85.00.02 im Untergeschoss. Neubau Minergie-Standard zertifiziert. Eigenmietwert CHF 19'800.– per 31.12.2022. Übernahme der Wohnung Mitte Februar 2024 oder nach Vereinbarung.S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Zentral wohnen mit Loft-Feeling

Stilvoll und gepflegt empfangen Sie die dreieinhalb Zimmer der Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss des 2004 errichteten Wohnhauses. Die herrliche Besonnung spricht für die gute Lage des Objekts. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, den öffentlichen Verkehr und auch ein Bahnhof ist zu Fuss schnell zu erreichen.Mit dem vorhandenen Lift kommen Sie komfortabel und bequem in Ihr Stockwerk. Garantierte Barrierefreiheit sowie ein grosszügiger, geräumiger Grundriss tragen zum luftigen Gesamteindruck der Wohnung bei. Geniessen Sie viel Platz in den dreieinhalb hellen Zimmern Ihres neuen Zuhauses. Ein ästhetisches Badezimmer mit Dusche ergänzt die Wohnebene. In der kalten Jahreszeit können Sie sich im grosszügigen Wohnbereich vor das knisternde Feuer des eleganten Schwedenofens zurückziehen und die angenehme Wärme spüren, wenn es draussen stürmisch ist.In der offenen Küche, die auch eine Kochinsel enthält, macht die Zubereitung aufwendiger Speisen richtig Spass. Drei Kellerabteile sorgen für genug Stauraum. Ihr Fahrzeug stellen Sie ganz in der Nähe zum Haus auf einem eigenen Carportplatz ab. Kurzum: Dieses attraktive Angebot bietet Ihnen alles, was Sie sich von einer modernen, einzigartigen und stilvollen Immobilie wünschen! Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Historisches Riegelhaus mitten in der Altstadt

Dieses Bauernhaus aus dem 16. Jahrhundert besticht durch seine beeindruckenden Dimensionen und ist für das Dorf von historischer Bedeutung. Es wurde 1980 vollständig entkernt und zu einem Einfamilienhaus mit 9.5 Zimmern umgebaut. Das einseitig angebaute Haus zeichnet sich durch eine sehr gute Bausubstanz, einen grosszügigen Grundriss und luftige Raumhöhen aus. Der Umbau wurde so konzipiert, dass viele originale Elemente erhalten werden konnten. Um die vielen Stockwerke bequem erreichen zu können, wurde ein Aufzug eingebaut, der vom Keller bis ins Dachgeschoss führt. Im Jahr 2022 wurde das Gebäude noch einmal komplett saniert und erweitert. Unter anderem wurden die Bodenbeläge erneuert. Die Galerie erhielt ein Podest und die Elektroinstallation sowie die Wasserleitungen wurden erneuert. Damit das Haus auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann, wurden 2 neue Bäder «en suite» zu zwei Zimmern eingebaut. Das Haus verfügt über eine Entkalkungsanlage, eine zentral steuerbare Multimediaanlage sowie einen Internetanschluss in jedem Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit Cheminée und Kachelofen sowie die sehr praktische Wohnküche. Hinzu kommen eine Bauernstube (Esszimmer) und ein Gäste-WC. Über eine offene Treppe gelangt man vom Eingangsbereich in das Untergeschoss mit Waschküche und Fitnessraum. Von hier aus gelangt man auch in den pflegeleichten Garten mit überdachtem und windgeschütztem Sitzplatz. Ungewöhnlich ist, dass ein ehemaliges Bauernhaus mitten in der Altstadt von Oberwinterthur nicht nur über eine eigene Zufahrt mit Vorplatz für ca. 4 Parkplätze verfügt, sondern auch über eine Garage mit direktem Zugang ins Haus. Hier geniessen Sie absolute Privatsphäre!Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

Charmantes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Umschwung

An sehr ruhiger und sonniger Wohnlage verkaufen wir dieses 6-Zimmer-Einfamilienhaus im Stadtteil Oberwinterthur. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Stadtleben und ländlicher Ruhe, während Sie in diesem sonnendurchfluteten Wohnhaus wohnen. Als sechstgrösste Stadt der Schweiz bietet Winterthur Ihnen ein unglaubliches Freizeit- und Kulturangebot, einschliesslich Museen, Theater und Sportanlagen. Sie werden den Komfort lieben, Ihre täglichen Besorgungen in der nahegelegenen Altstadt oder im Archhöfe City Mall erledigen zu können. Das Haus selbst ist in einem sehr guten Zustand und bietet eine geräumige Gartenanlage mit gepflegtem Rasen und einem Gartenhaus, wo Sie sich an sonnigen Tagen entspannen können. Perfekt für Familien und Menschen, die eine ruhige Umgebung zu schätzen wissen, befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Auch der Autobahnanschluss A1 ist in kürzester Zeit zu erreichen. Diese Immobilie bietet alles, was Sie sich für ein glückliches Leben wünschen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Schmuckstück zu besichtigen und kontaktieren Sie uns noch heute! Die 1943 erbaute Liegenschaft umfasst folgendes Raumprogramm: Untergeschoss: Waschküche - Keller - Heizung Erdgeschoss: Eingang/Korridor Küche Wohn- und Esszimmer Zimmer - Nasszelle mit Badewanne - Gäste-WC 1. Obergeschoss: drei Zimmer - Nasszelle mit Dusche Dachgeschoss: Estrich Weitere Details zum Verkaufsobjekt: • Gas-Zentralheizung Jg. 2009 mit einem Warmwasserboiler von 200 Liter • Waschmaschine und Tumbler • Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung und Holz-Metall-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung • Wohnzimmer: Klinkerboden mit Bodenheizung • Chéminée • Photovoltaikanlage Der Verkaufspreis beträgt Fr. 1'500'000.00. Der Eigentümer behält sich jedoch das Recht vor, bei mehreren Kaufinteressenten ein Bieterverfahren zu starten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Weitere Objekte unter www.bodag.ch

Familienfreundliches und ruhig gelegenes 4 ½-Zi.-Eckhaus

Charmantes 4 ½-Zimmer-Eckhaus mit lauschiger Gartenanlage mit Aussencheminée, gedecktem Sitzplatz, Schopf und einem Aussenparkplatz direkt vor der Haustüre. Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt bequem über das Erdgeschoss.Das Eckhaus überzeugt nicht nur durch seine ruhige und zentrale Lage, sondern auch durch sein sehr gepflegtes und helles Erscheinungsbild. Praktische Wohnflächen, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Kachelofen im Wohnzimmer ermöglichen ein harmonisches Zusammenleben für Kleinfamilien und Paare. Im Untergeschoss sind die Nebenräume Waschküche, Technik/Heizung und ein Weinkeller/Schutzraum mit separatem Kellereingang aufzufinden. Die Liegenschaft wurde laufend gut unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.Eckdaten und weitere Informationen:Baujahr Wohnhaus (GVZ) 1962. Grundbuch Blatt 2781, Liegenschaft, Kataster Nr. OB11181, Plan Nr. 70, Grund. Grundstückfläche 423 m² mit folgender Aufteilung: Gebäude 59 m², Gartenanlage 123 m², befestigte Fläche 16 m². Gebäudevolumen (GVZ) Wohnhaus 484 m³. Versicherungswert Wohnhaus CHF 551'219.-- (Stand 2022). 1 Aussen-Parkplatz auf dem Grundstück. Übernahme der Liegenschaft per sofort oder nach Vereinbarung.S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

3.5-Zimmerwohnung mit Loggia

Diese helle und modern konzipierte Wohnung befindet sich in der „südöstlichen“ Ecke im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses der bekannten Überbauung „Sue & Til“ in Neuhegi, welche im Jahre 2015 erstellt worden ist.Das Gebäude ist Minergie-Zertifiziert und verfügt über eine umweltbewusste Haustechnik unter Berücksichtigung der ökologischen Komponenten mit nachhaltiger und klimafreundlicher Energie. Die sehr gepflegte Wohneinheit besticht durch den hochwertigen, attraktiven Innenausbau, die auserlesenen Materialien und erzeugt ein sehr angenehmes, behagliches Wohnambiente und Raumgefühl. Die vom Wohn-/Essbereich aus erschlossene, beheizte Loggia lädt zum Verweilen und Geniessen ein und könnte bei Bedarf in ein zusätzliches, vollwertiges Zimmer umgenutzt werden. Der Grundriss ist benutzerfreundlich konzipiert und bietet den Bewohnern eine ausgezeichnete Raumeinteilung mit optimal angeordneten Nebenräumen und Nasszellen. Für mehr Informationen zu diesem tollen Objekt schicken wir Ihnen gerne unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Melden Sie sich!

klein, fein, aber mein - Beschränkung auf das Wesentliche

Weit weg und doch mittendrin statt nur dabeiklein, fein, aber mein ? Beschränkung auf das WesentlicheInteressenten aus der Grossregion Winterthur aufgepasst! Es steht ein Haus im Birchermüesli Quartier (Stadtrain) zum Verkauf.In der zweitgrössten Stadt des Kantons Zürichs, in Winterthur, steht ein kleines Haus in einer geschichtsträchtigen Siedlung zum Verkauf. Diese Siedlung entstand in der Zwischenkriegszeit und wurde gegründet, um etwas gegen die damalige Wohnungsnot zu unternehmen. Die Entwerfer Adolf Kellermüller und Hans Hofmann planten die Siedlung im Geiste des einfachen Bauens. Die ganze Siedlung ist wie ein eigener kleiner Kosmos.Das Quartier ist perfekt gelegen. Obwohl diese Siedlung mitten in der Stadt liegt, befindet sie sich in sich geschlossen im Grünen, und ist vom Tumult abgelegen. Das Quartier ist ruhig, gut besonnt und ohne Durchgangsverkehr und besteht nur aus Reiheneinfamilienhäuser. Außerdem ist man hier perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, einschließlich Busse, S-Bahn sowie Autobahn. So ist man schnell in Zürich, am Flughafen oder in Richtung Bodensee.Rundherum gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, auch große Einkaufszentren liegen ganz in der Nähe. Es gibt viele kulinarische Angebote, Schulen und Freizeitangebote - es fehlt schlicht an nichts. Außerdem liegt das Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe. Für Kinder ist es ein Traum hier aufzuwachsen und sich auszutoben, und die Eltern können dabei entspannt sein.Das Haus ist klein und einfach gehalten und entsprechend günstig im Unterhalt. Es wird mit Gas geheizt und die Wärmeübertragung erfolgt mittels Radiatoren.Das Haus hat einen gewissen Renovationsbedarf, wurde aber bereits im Jahr 2009 renoviert. Dabei wurden neue Fenster eingebaut, die Heizung erneuert, die Küche erneuert und der Strom saniert. Das Bad muss erneuert werden und der Balkon sowie das Geländer benötigen Pflege.Ausserdem gibt es auch die Möglichkeit baulich zu erweitern, dies wurde von Winterthur hier bereits erleichtert. Einige Umsetzungsmöglichkeiten kann man in anderen Strassen des Quartiers bereits feststellen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie mehr erfahren und weitere Details erhalten, dann nehmen sie mit uns Kontakt auf. Gerne helfen wir Ihnen weiter.

Projektankündigung „Zur Arve“

An hervorragender Lage in Winterthur entstehen drei exklusive Reihen-Einfamilienhäuser mit je einer optionalen Einlieger-Wohnung in gehobenen Ausbaustandard.ZentralDie Liegenschaft liegt ruhig und zentral im Stadtteil Oberwinterthur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Naherholungsgebiete sind nur wenige Schritte entfernt. Zudem ist die Zug- und Busstation fussläufig erreichbar, so dass Sie innerhalb von 30 Minuten in Zürich sind. Die Autobahnauffahrt A1 in Richtung Zürich, St. Gallen und Frauenfeld ist nur fünf Minuten entfernt.Durchdachtes DesignDie Wohnhäuser bestechen durch eine aufregende Raumaufteilung und praktische Grundrisse. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau aktiv mitzugestalten und Küche, Bad und Garten nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die durchdachte Raumaufteilung und die sinnvolle Integration der Aussenbereiche sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl.Nachhaltige BauweiseDas Neubauprojekt "Zur Arve" erfüllt hohe ökologische Standards. Eine Dach-Solaranlage und eine Komfortlüftung sind nur einige der Merkmale dieses nach Minergie-Standard gedämmten Gebäudes. Die Tiefgarage verfügt über vorinstallierte Elektrokanäle für Ladestationen und ein optionales Smart-Home-System optimiert Ihren Stromverbrauch.VerkaufsdokumentationRegistrieren Sie sich auf www.neubau-zur-arve.ch und erhalten Sie die Verkaufsdokumentation noch vor dem offiziellen Verkaufsstart.

Stilvoller Wohntraum für Kenner !

Wer nicht das Alltägliche sucht, ist hier genau richtig! An bester Lage im beliebten Wohnquartier Rychenberg liegt dieses moderne und stilvolle 5.5-Zimmer Einfamilienhaus. Lichtdurchflutet dank grossen Panoramafenstern und mit einer offenen Galerie beeindruckt diese exklusive Liegenschaft auch mit ihrer grosszügig nach Süden gerichteten Dachterrasse. Das grosszügige Wohn-/Esszimmer mit nach oben offener Galerie vermittelt einen mediterranen Lebensstil. Über eine halbrunde verglaste Treppe kommen Sie in die obere Etage. Hier befindet sich die Galerie mit einem wunderbaren Weitblick und Zugang zum hellen Schlafzimmer und einem geräumigen Badezimmer. Privatsphäre bietet das Dachgeschoss mit grossem Hauptschlafzimmer und exklusivem Ensuite-Badezimmer mit Jacuzzi und Dusche. Die schöne Dachterrasse vermittelt ein Gefühl von Weite und kann über 2 Schiebefenster vom Schlafzimmer aus betreten werden.Das zusätzliche Zimmer im Untergeschoss mit eigenem kleinen, aber praktischem Badezimmer ist Dank den zahlreichen Fenstern hell und freundlich. Ebenfalls finden wir hier noch eine Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler, einen Keller sowie einen Technikraum. Der gepflegte und komplett eingezäunte Garten mit den verschiedenen Sitzplätzen bietet zum Verweilen und Geniessen genug Möglichkeiten und Privatsphäre. Das Wichtigste in Kürze:- Baujahr 1999- Nettowohnfläche: 185.00 m2 / Nutzfläche 228 m2- Grundstücksfläche: 449 m2- Kubatur: 844 m3 - übergrosse Panoramafenster über 2 Stockwerke - grosse, offene Galerie im 1.OG - Hauptschlafzimmer mit Ensuite Badezimmer (Jacuzzi und Dusche) - zentrale Staubsaugeranlage - EG, OG & DG zw. 20 - 24 Deckenspots pro Stockwerk - Alarmanlage mit CERTAS-Vertrag - Grundstück komplett eingezäunt - sehr gepflegter, terrassierter Garten mit Mähroboter - 2 Sitzplätze / 1 Dachterrasse- schöner Baum-/Sträucherbestand - hohe Privatsphäre - Garage und AbstellplatzHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bitte bei uns - wir senden Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu diesem Objekt und organisieren Ihnen einen Besichtigungstermin.