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CHF3’600.–195m26pcsTop

Zehntenfreistrasse 50, 4103 Bottmingen

Ruhige Wohnlage auf dem Bruderholz, an der Grenze zur Stadt Basel. Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in Bottmingen.Parterre mit Wohnzimmer, grösserem und kleinerem Zimmer, grosszügiger neuer Küche (Induktionskochfeld), Bad mit Badewanne, WC.Untergeschoss mit grossem Hobbyraum, Heiz- und Wäscheraum und zwei Kellerräumen. Erster Stock (auch separat zugänglich) mit Wohnzimmer ("Gartenzimmer" - geeignet als Atelier, Büro oder als zweites Wohnzimmer), grossem und kleinem Zimmer, eigener kleiner Küche, Dusche, WC.Zwei Gartensitzplätze.Das Parterre wurde 2022 total renoviert. Der 1. Stock wurde 2015 ausgebaut und 2022 renoviert.Zentralheizung mit Bodenheizung im Parterre und im 1. Stock, zusätzlich Radiatoren.Klimaanlage im 1. Stock.Das Haus wurde als Bungalow-Bau mit Flachdach erstellt. Der Aufbau des ersten Stockes erfolgte später und wurde seit 2015 als selbständige Wohnung mit eigener Küche, Waschmaschine und Tumbler vermietet. Da das Haus als Einfamilienhaus erbaut wurde, sind Strom, Gas und Wasser (in der Miete nicht enthaltene Nebenkosten) nicht für zwei Wohnungen konzipiert, weshalb die Vermietung nur an eine Mietpartei erfolgen soll.Keine Makleranfragen - Verbindungen sind vorhanden.

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CHF2’900.–120m24.5pcs

Aumattstrasse 137, 4153 Reinach BL

Im Auftrag vermieten wir per 1.4.2023 oder nach Vereinbarung an sehr guter und gesuchter Lage an der Aumattstrasse 137 in 4153 Reinach ein schönes, exklusives, gepflegtes und renoviertes 4.5-Zimmer Einfamilienhaus mit ca. 120 m2 Netto-Wohnfläche und ca. 160 m2 Nutzfläche, 2?3 Aussenparkplätze, eine schöne und grosse Doppelgarage sowie einen ca. 60 m2 grossen Gartensitzplatz..Nettomiete: CHF 2'900.-monatliche Nebenkosten ca. CHF 350.-Nettowohnfläche: ca. 120 m2Nutzfläche: ca. 160 m2Grundstück: ca. 300 m2Heizung: GasWärmeverteilung: Bodenheizung2?3 Parkplätze: inkl.Doppelgarage: inkl.Nebenkosten: zu lasten der MieterschaftKaution: 3 MonatsmietenHaustiere: auf AnfrageBezug: sofort oder nach VereinbarungKlimaanlage: JANasszellen: 2separater WC: 1Anzahl Schlafzimmer: 3.Raumprogramm.AUSSEN- 2-3 Parkplätze- Doppelgarage- Garten- Sitzplatz.UG- Hobbyraum mit Tageslicht und WC 8 m2- Waschmaschine, Tumbler mit ca. 6 m2- Luftschutzraum (Weinkeller) mit ca. 6 m2- Reduit mit ca. 4 m2- Doppelgarage mit ca. 30 m2- Eingang mit ca. 12 m2.EG- Kochen, Essen, Wohnen mit ca. 37 m2- Balkon mit ca. 5 m2- Sitzplatz mit ca. 60 m2- Geräteschopf.1. OG- Gang mit ca. 4 m2- Zimmer 1 mit ca. 17 m2- Zimmer 2 mit ca. 12 m2 und Balkon mit ca. 3 m2- Dusche, WC mit ca. 3 m2.2.OG- Bad, Dusche, WC mit ca. 10 m2- Zimmer 3 mit ca. 12 m2 und Dachschrägen.EigenschaftenBalkonBergsichtCheminéeDoppelgarageEckhausGasanschlussHaustiere erlaubtHochparterreKabelfernsehenkinderfreundlichMietkautionsgarantieParkplatzSonnigTumblerWaschmaschine.Die InfrastrukturSchulen und Ausbildungsstätten1. Kindergarten Aumatt 2155 m2. Primarschule Aumatten348 m3. Kita Familycare Reinach432 m4. Kindergarten Neueneichweg459 m5. Aikido Schule Reinach GmbH464 m.Einkauf1. migrolino Reinach BL133 m2. Migros Supermarkt364 m3. Denner Express460 m4. Coop480 m5. Denner Discount683 m.Öffentlicher Verkehr1. Reinach BL, Bruggstrasse92 m2. Mrs. Dr. Lynette Hazel Thomas132 m3. Posthaus Elm156 m4. 1152216 m5. Reinach BL, Aumatten223 m.BESICHTIGUNG365/365 nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp auf 079 202 13 13. Ihr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario Perri, Mobile / WhatsApp: +41 79 202 13 13 perri@immorossi.ch, www.immorossi.ch.DIE IMMOROSSI AGbewertet, beratet, kauft/verkauft und vermietet Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser. Wir sind ein kleines Team und stehen Ihnen von Sonntag-Freitag zur Verfügung. Wir sind schnell, unkompliziert und diskret. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie vermarkten möchten, gerne beraten wir Sie und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Wir freuen auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, Mail oder Telefon. Ihr IMMOROSSI Team..HAFTUNGdiese Publikation versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte / Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl die IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, kann hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen keine Gewährleistung übernommen werden. Die IMMOROSSI behaltet sich ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Haftungsansprüche gegen die IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen.

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