6 résultats - Appartement à louer à Arisdorf

  • Bright, airy attic space with wooden flooring, large skylights, and a modern kitchen area featuring white cabinets and a refrigerator.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and recessed lighting. Features a staircase on the left and a window on the right.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel refrigerator, and black countertops.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and two Bosch ovens.
  • Modern hallway with white walls, wooden beams, recessed lighting, and a stone accent wall. Features a staircase leading to another level and a visible room at the end.
  • Modern hallway with white walls, tiled floor, built-in shelving unit on one side, and a glass door leading to an outdoor area.
  • Modern bathroom with wooden flooring, white tiled walls, a toilet, a sink, and a decorative stone wall piece.
  • Modern bathroom with a white sink, two faucets, a large illuminated mirror, and a white cabinet with drawers.
  • Empty room with light pink walls, wooden flooring, and a large window with double panes. Exposed stonework is visible on two walls.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows with stone fireplace remnants.
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CHF 2'050.– Top
3.5 pièces90m² surface habitable
4422 Arisdorf

Neuwertige 3.5-Zimmer-Wohnung mit historischem Charme und Top-Ausstattung

Das Beste aus zwei Welten: Dieses geschichtsträchtige Gebäude wurde bis auf die robusten Aussenwände komplett ausgehöhlt und 2024 als moderner Kernbau fertiggestellt. Sie profitieren hier von fortschrittlichster Haustechnik und dem Komfort eines Neubaus, kombiniert mit dem unverwechselbaren Charme einer historischen Hülle. Die stilvolle, über 90 m² grosse Wohnung im 1. Obergeschoss wurde seither pfleglich bewohnt und präsentiert sich in einem absolut neuwertigen Zustand.Die Highlights auf einen Blick • Historische Hülle, moderner Kern: Komplette Kernsanierung (Fertigstellung 2024). Innen alles auf modernstem Neubau-Standard mit hervorragender Schall- und Wärmedämmung. • Erstklassiges Wohnklima: Beim aufwendigen Innenausbau wurde grösster Wert auf hochwertige, ökologische Baustoffe gelegt. • Herzstück der Wohnung: Heller, offener Wohn- und Essbereich mit integriertem Balkon im Cubus-Stil für ein besonderes Raumgefühl. • Gourmet-Küche: High-End-Ausstattung mit Foodcenter (inkl. Eisspender), Backofen, separatem Steamer, 80 cm Induktionskochfeld und grosszügigen Arbeitsflächen. • Viel Privatsphäre: Zwei aussergewöhnlich grosse Zimmer (18 m² und 19 m²) – perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. • Wellness-Oase: Modernes und grosszügiges Badezimmer mit luxuriöser Regendusche sowie eigener Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung. • Premium-Details: Angenehme Bodenheizung in allen Räumen, edle Holzböden in den Schlafzimmern, intelligentes Smart-Light und ein praktischer Einbau-Garderobenschrank im Eingangsbereich. Lage und InfrastrukturDie Wohnung überzeugt durch ihre verkehrstechnisch optimale und dennoch ländliche Lage: • Öffentlicher Verkehr: Nur 100 m bis zur Bushaltestelle (Bus verkehrt halbstündlich in Richtung Kaiseraugst / Liestal). • Autobahnanschluss: In wenigen Minuten erreichbar. • Hinweis: Die Wohnung befindet sich im 1. OG (kein Lift). Mietkonditionen & Parkmöglichkeiten • Nettomiete: CHF 1'900.– • Nebenkosten: CHF 150.– • Bruttomiete: CHF 2'050.– (exkl. Parkplatz) • Bezug: Nach Absprache • Mietkaution: 2 Monatsmieten (Bankdepot) oder SwissCaution / vergleichbare Kautionsversicherungen akzeptiert. Verfügbare Parkplätze (optional zum Zumieten): • Sehr grosser Tiefgaragenplatz: CHF 150.– / Monat (bietet ideal Platz für ein Auto und zusätzlich ein Motorrad) • Standard-Tiefgaragenplatz: CHF 130.– / Monat • Gedeckter Aussenparkplatz: CHF 110.– / Monat • Ungedeckter Aussenparkplatz: CHF 60.– / Monat • Hinweis für E-Mobilität: Die Anschlüsse für E-Autos sind in der Tiefgarage bereits vorbereitet! Kontakt & BesichtigungNutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Formular oder per Telefon.

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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Arisdorf a changé pendant les 3 dernières années pour atteindre 1734. Cela correspond à une hausse de 2.06%.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 85’795 CHF. Parmi eux, 13.85% sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 25.96% ont suivi une formation professionnelle supérieure, 47.31% disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 12.88% suivent actuellement une formation scolaire obligatoire. La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée. 0.98% de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

La charge fiscale effective est de 13.02%. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Arisdorf, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 15.7% d'impôts, les couples avec deux enfants 8.86% et les couples sans enfants 11.75%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.31%.

Nouvelle bâtisse

Avec 29 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Arisdorf au cours des cinq dernières années. Sur ce total, 0 logements comptent exactement une pièce à vivre. Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 0. En outre, 6 nouveaux appartements de 3 pièces et 16 de 4 pièces ont été réalisés. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 5 appartements de 5 pièces et de 2 comprenant au minimum 6 pièces.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 766 logements à Arisdorf. Le marché du logement dispose ainsi de 17 appartements d'une pièce. De plus, on dénombre 49 appartements de 2 pièces, 104 de 3 pièces et 229 de 4 pièces. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 223 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 144.

Logements vacants

Le quota de logements inoccupés à Arisdorf est de 0.39%. Actuellement, 0.96% des logements de 3 pièces actuellement vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

CHF 1873 sont requis en moyenne pour la location. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de CHF 1535 (quantile 25%). En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de CHF 2152.