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Appartement & maison à vendre à Arisdorf

Sehr gepflegtes EFH zu verkaufen mit Carport, Garage, Wintergarten (1)
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Prix sur demande160m25.5pcsTop

Parkstrasse 6, 4422 Arisdorf

Bijou – Einfamilienhaus im idyllischen Arisdorf Wenn Sie nach einer Liegenschaft mit Charme Ausschau halten, diverse Highlights, viel Komfort, ein grosszügiges und spannendes Raumkonzept suchen, sollten Sie sich diese Liegenschaft genauer ansehen. Auf einer Wohnfläche von rund 311 m2 wird Ihnen ein perfekt durchdachtes Wohnkonzept geboten. Dieses repräsentative und charmante Einfamilienhaus mit 3 Zimmern, einem beheizten Wintergarten 2 Nasszellen und 3 Parkmöglichkeiten auf einem 560m2 grossen Grundstück befindet sich in Arisdorf. Die Liegenschaft hat einen wunderschönen Garten mit Biotop und Mauern aus Kalksandstein. Für Sie als Hundebesitzer ideal, denn ein überdachter Hundezwinger bietet Ihrem Hund ein ideales zu Hause. Das Haus ist eingebettet in einem idyllischen Garten mit verschiedenen Ebenen, diversen Blumenbeeten und das Ambiente im Wintergarten entsprechend schön.Das im Jahre 1997 gebaute Einfamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde konstant bestens unterhalten. Spätestens beim Blick in das beeindruckende, grossflächige Erdgeschoss (93 m2) mit Entree, Gästetoilette, Wohnzimmer, Küche, Wintergarten und einem separaten Zimmer wird Ihr Herz höherschlagen. Einige liebevolle Details fallen einem direkt ins Auge: ein grosses Cheminée, der beheizte Wintergarten, stilvolle Zwischenwände mit Charme und wunderschönen Fliesen mit italienischem Flair. Hier finden Sie eine stilvolle, harmonische Wohnatmosphäre, das ideale Ambiente, um mit Familie und Freunden gesellige Stunden zu verbringen. Das Obergeschoss (67 m2) mit grosszügigem (Badewanne/Dusche?) Bad und 2 Schlafzimmern bietet herrliche Sicht auf die wunderschöne Hügellandschaft rund um Arisdorf. Das grossflächige Untergeschoss verfügt neben einem Technik-/Lagerraum (23 m2) über einen Mehrzweckraum (16 m2)und der Garage (23 m2). Das Untergeschoss inkl. Garage ist mit Fliesen ausgelegt.Platz für zwei Autos bietet der Aussenparkplatz und ein Carport.Die Grundstückfläche beläuft sich auf Total 560 m2 und lädt ein für Gartenidealismus.Weitere nennenswerte Highlights:Baukonstruktion: Untergeschoss, Aussenwände in Stahlbeton, Zwischenwände, Kalksandstein, aufgehendes Mauerwerk ab EG Backstein-Spezialsteinmauerwerk, verputzt, Decken über UG, EG in Stahlbeton. Decke über 1. OG Balkenlagen. Treppenanlage ab UG in Stahlbeton. Dachkonstruktion, Satteldach in Holz. Gebäudehülle:Aussenwände ab EG 30 cm in Spezialsteinmauerwerk, verputzt. Dacheindeckung mit Flachfalzziegel, Unterdach, Konterlattung, Dachlattung, 16 cm Isolation zwischen Sparren.Spenglerarbeiten: in Kupfer, Fenster Isolierverglasung, Schlagläden und Lammelenstoren. Wintergarten Stahlkonstruktion, Isolierverglasung Gartenanlage:Mauern in Kalksandstein, Biotop 10 x 3 m, Hundezwinger, Holz-Stahlkonstruktion verzinkt, Bedachung mit Trapezblech ungedämmt. Carport:An Gartenmauerwerk angebaut, Holzkonstruktion, Bedachungen mit Trapezblech inkl. Schalldämmung Diese Liegenschaft mit den kreativen Details bietet Ihnen ein einzigartiges zu Hause. Kontaktieren Sie mich und in einer persönlichen Besichtigung entdecken wir gemeinsam dieses Bijoux in Arisdorf. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Diese Verkaufsdokumentation wurde nach besten Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichen bleiben vorbehalten.

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