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Maison, chalet, villa à louer à S. Pietro

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CHF3’600.–254m25.5pcs

6855 Stabio

STABIOVilla 5.5 locali con piscina e vista apertaSulle Colline del Montalbano, nel comune di Stabio, proponiamo una splendida villa di 254 mq abitabili con grande giardino e piscina esterna in affitto.La proprietà, orientata verso sud-est, con uno stupendo affaccio sui vigneti e vista sul paese, é ubicata in zona residenziale ma con tutte le comodità nelle vicinanze (scuole, asilo, supermercato, imbocco autostradale, fermata auto postale, ecc..).Gli spazi interni sono molto generosi e luminosi con molte finestre su tutti i lati. La zona ricevimenti (entrata e doppio salotto di mq 73) sono rivestiti con un pregiato marmo d'Arzo. Inoltre, dal salone con camino si può accedere direttamente alla grande terrazza (ca. 30 mq) dalla quale si può godere di un'incantevole vista aperta sul giardino e sulla piscina.Dalla cucina abitabile si può accedere alla veranda coperta ed al giardino pianeggiante mentre la zona notte è composta da un disimpegno con armadi a muro, due camere da letto, un grande bagno con vasca ed una suite matrimoniale con zona dressing e bagno padronale con vasca e doccia. Un ulteriore servizio ospiti è disponibile nell'atrio principale.Al piano inferiore troviamo una grande lavanderia attrezzata con lavatrice ed asciugatrice, bunker, due cantine, una camera ospiti con uno spazioso bagno doccia con finestra, locale tecnico e l'accesso diretto ai garage.La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione in una zona privilegiata, in mezzo ai vigneti.

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CHF13’000.–272m27.5pcs

6900 Lugano

Magnifica villa di alto standing direttamente a lago con giardino privato e bellissima zona in comune con le altre prestigiose residenze, dotata di piscina, solarium parco giochi per bambini, attracco barche. Ubicazione particolarmente suggestiva e panoramica, a metà strada tra Lugano e Mendrisio, comoda con la vicina stazione ferroviaria, connessa direttamente anche con l’aeroporto di Milano Malpensa. DESCRIZIONE DELLA VILLA: PIANO TERRA: atrio d’ingresso con wintergarten, ascensore, bagno ospiti, cucina abitabile, salone, patio esterno, giardino di mq 122 mq PIANO PRIMO: atrio notte con ascensore , due bagni, tre camere da letto matrimoniali della quali la principale con servizio privato, cabina armadio e terrazza esterna; PIANO SECONDO MANSARDATO: atrio con ascensore, camera da letto matrimoniale con bagno ed ampia terrazza, grande locale zona giorno predisposto con attacchi per cucina, terrazza esterna. PIANO INTERRATO: tre posti auto in garage, atrio con ascensore, locale lavanderia, locale hobby con bagno. Villa di raffinato design architettonico, finiture e materiali di assoluto prestigio, sistema Minergie, aria condizionata, ascensore privato. Superficie abitabile: mq 272 + mq 72 interrato - Terrazze mq 54 - Portici mq 38 – Giardino mq 122 High standing villa directly at lake with private garden and beautiful external area in common with the other prestigious residences, equipped with swimming pool, solarium, playground for children, boat docking. Particularly evocative and panoramic location, halfway between Lugano and Mendrisio, near train station, also directly connected to Milan Malpensa intl. airport. DESCRIPTION GROUND FLOOR: entrance hall with lift, winter garden, guest bathroom, kitchen, living room, outdoor patio, 122 sqm garden. FIRST FLOOR: night hall with lift, two bathrooms, three double bedrooms of which the main with private bathroom, walk-in closet and outdoor terrace. ATTIC FLOOR: hall with lift, double bedroom with bathroom and large terrace, large living room with kitchen, outdoor terrace. BASEMENT: three parking places inside garage,entrace hall with lift, laundry room, hobby room with bathroom . Remarkable architectural design, absolute prestige finishes and materials, Minergie system, air conditioning, private lift. Living surface sqm 272+ sqm 72 basement floor – terraces sqm 54 – Porch sqm 38 – Garden sqm 122

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CHF2’250.–

6953 Lugaggia

Magnifica casa d'inizio '900, completamente ristrutturata nel 2016, 160 mq circa, 6,5 locali strutturati come segue: Al PT: cucina aperta con spazioso salotto, 1 stanza che può fungere da studio, entrata spaziosa, lavanderia, ripostiglio ed infine locale tecnico con termopompa e solare termico. Al 1° piano: 4 camere, bagno con idromassaggio e bagno padronale con doccia Tra i due piani troviamo inoltre un servizio (wc, lavandino). La casa dispone inoltre di una terrazza in porfido di ca. 30 mq, di una soffitta di ca. 80 mq e di un parcheggio a 50 m. Lugaggia dista 1 km da Tesserete dove si trovano tutti i servizi necessari (negozi, farmacie, medici, dentisti, scuole dell`obbligo, la piscina comunale, il centro sportivo, parrucchieri, palestre, ecc.) A Lugaggia inoltre si trovano la scuola dell’infanzia, il posto di polizia, un parrucchiere, un ristorante e un negozio di gioielli. Il villaggio per la maggior parte del nucleo è chiuso al traffico ed è l’ideale per una vita comunitaria dove i bambini possono giocare in piena libertà. Esso è immerso nella natura con prati e boschi che offrono luoghi di svago e di sport all’aperto. Lugaggia dista 12 km da Lugano ed è ben servito dai mezzi pubblici. Inoltre una pista pedonabile e ciclabile si snoda per circa 5 km fino ad arrivare a Canobbio. Affitto mensile CHF 2'250.-- spese escluse. Posto auto esterno CHF 100.--

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CHF1’100.–130m27.5pcs

6772 Rodi-Fiesso

Ubicazione Regione: LeventinaLocalità: 6772 Rodì/Fiesso, Nucleo FiessoInformazione sull'immobile Tipo dell'immobile: Casa bifamiliare Superficie abitabile: ca. 100 m2Ristrutturazione interno: 2017 e 2018 la facciataPiani: 4Balcone: noPosteggi: comunali gratuitiLocali: 3 e 7Affitto: Fr. 700.-- e Fr. 1´100.-- incl. speseBagno/WC: 2 Riscaldamento: pelletsPavimentazione: parquet Posizione: centrale Vista lago: noScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 40 kmDistanza autostrada: 1 kmDescrizione dell'immobile Questa casa bifamiliare con un appartamento di 3 ½ locali nel piano terra e un appartamento-duplex di 7 ½ locali è situata in una posizione soleggiata nel nucleo di Fiesso nel comune Prato/Rodì/Fiesso nell'alta Leventina. I' edificio è ancora in buono stato. Gli appartamenti sono ristrutturati nel 2017 e le facciate nel 2018. La casa ha 4 piani. Nel piano sottoterra si trovano due grandi cantine. Il piano terra consiste di un appartamento di 3 ½ locali. Nel primo e secondo piano con entrata separata si trova un appartamento duplex di 7 ½ locali. L'appartamento di 3 ½ locali ha un atrio, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere e un bagno/WC. L'affitto è Fr. 700.-- incluse le spese. L'affitto per l'appartamento duplex è Fr. 1´100.-. La casa è affittata. Così è anche interessato per un investimento con un reddito di 6.25 %. In inverno si può praticare lo sci sulle vicine piste di Airolo, Prato e Carì, oppure pattinare ad Ambrì. L'immobile è facilmente raggiungibile. Ci sono posteggi comunali gratuiti davanti la casa. Tramite autopostale si può raggiungere Airolo e Faido in pochi minuti. L'autostrada A2 a Quinto in distanza di 1 km. A Rodì ci sono un negozio e la scuola.OBJEKTANGABEN Ortschaft: 6772 Prato/Rodi-Fiesso, Nucleo Fiesso Region: LeventinaObjekt: 2-FamilienhausWohnfläche: ca.100 m2Stockwerke: 4Sitzplatz, Balkon:neinLage: zentrale LageInnenrenovationen:2017 totale e 2018 la facciataZimmer: 3 + 7Bad/WC: 2Bodenbelag: ParkettHeizung: PelletsMiete: Fr. 700.-- und Fr. 1?100.-- inkl. NebenkostenSchulen:jaEinkaufsmöglichkeiten: jaÖffentl. Verkehrsmittel: 10mDistanz zur nächsten Stadt: 40kmDistanz Autobahn: 1kmDiese 2-Familienhaus mit einer 3 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 7 ½-Zimmer-Duplex-Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus an zentraler Lage in Rodi in der Zone Fiesso in der Leventina. Das Gebäude befindet sich noch in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau der Wohnungen wurde 2017 vollständig erneuert. Im Herbst 2018 wurde die Fassade renoviert. Im Kellergeschoss sind zwei grosse und zwei kleinere Kellerräume eingebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 ½-Zimmer-Wohnung. Das 1. und zweite Obergeschoss besteht aus einer 7 ½-Zimmer-Duplexwohnung. Die 3 ½-Zimmer-Wohnung beinhaltet ein Atrio, einen Wohnraum, die Wohnküche, zwei Zimmer und ein Bad/WC. Die Miete beträgt Fr. 700.-- inklusive Nebenkosten. Die Miete der Maisonette-Wohnung beträgt Fr. 1?100.--. Zur Zeit ist das Haus voll vermietet und somit auch inteessant als Renditeanlage mit einer Rendite von 6.25 %.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es befinden sich neben dem Haus Gratisparkplätze der Gemeinde. Bellinzona ist in 30 Fahrminuten und Locarno mit dem Lago Maggiore in ca. 40 Minuten erreichbar. Vor dem Haus ist die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Airolo und Faido. Die Skigebiete in Airolo befinden sich in ca. 10km Entfernung. In Prato gibt es ebenfalls ein kleineres Skigebiet. Die Eishalle von Ambrì ist 3 km entfernt. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit.

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