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Maison, chalet, villa à louer à S. Pietro

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CHF1’900.–300m29.5pcs

Ur Stradon 31, 6994 Aranno

L'immobile che offriamo in locazione, è parte di un blocco di 5 case, come nei paesi era usuale per approfittare del calore e del reciproco aiuto.Fortunatamente la nostra è la prima a est, entrando in paese da Agno e in posizione sud-est gode di molto sole, di 3 lati liberi, della vista sulla valle e sul paese di Aranno.L'origine precisa della casa non è nota, ma sicuramente chi l'abitava praticava l'agricoltura e la pastorizia, ne è la prova la stalla e il fienile al di là della corte poi abbattuti per lasciare il posto alla strada carrozzabile.Aranno è un comune ancora indipendente, con un sindaco un Municipio e un Consiglio Comunale, conta 300 abitanti è posto ad un'altezza di 733 m.s.l.m. e dista circa 15 chilometri da Lugano che si percorrono normalmente in 30 minuti. E` un paese tranquillo in posizione ridente e con il sole tutto il giorno.La casa ha una superficie totale di 300 m2 suddivisi su 3 piani:- al piano terreno una cucina abitabile completamente arredata, e ancora due grandi locali separati, uno con un grande camino antico, che potrebbero essere adibiti a scelta a soggiorno e sala da pranzo;- al primo piano 3 grandi camere da letto e una sala da bagno (con vasca da bagno). Il corridoio è molto ampio e in più troviamo un disimpegno;- al secondo piano 2 grandi camere da letto, una piccola camera che potrebbe essere adibita a studio e una sala da bagno (con doccia). Un grande spazio davanti alle camere con ampie finestre (un tempo portici aperti) molto luminoso che potrebbe servire da salotto con una bellissima vista.Nelle cantine troviamo la lavatrice e l'asciugatrice, il riscaldamento centrale e il serbatoio della nafta, oltre ad una cantina a montagna per il vino e l'olio.Si accede alla proprietà attraverso 3 cancelli, di cui uno con un tipico arco e un tetto coperto dalla vite vergine. Il cortile aperto dinnanzi alla casa misura 150 m2 ed è lastricato da lastre di granito.Nel 2003 la casa è stata completamente ristrutturata con il rifacimento totale del tetto, dell'impianto di riscaldamento, la sostituzione delle finestre con doppi vetri e cornici in alluminio, dei bagni e della cucina oltre a un risanamento generale.La casa dispone inoltre di un giardino piano di 200 m2 con annesso un rustico al quale si accede dalla cantina. Instagram: hauskaufenmieten Facebook: hauskaufenmieten.................Die Immobilie, die wir zur Miete anbieten, ist Teil eines Blocks von 5 Häusern, wie es in den Dörfern üblich war, um von der Wärme und der gegenseitigen Unterstützung zu profitieren.Glücklicherweise ist unser Haus das erste im Osten, am Ortseingang von Agno, und in südöstlicher Lage genießt es viel Sonne, 3 freie Seiten, einen Blick auf das Tal und das Dorf Aranno.Der genaue Ursprung des Hauses ist nicht bekannt, aber mit Sicherheit betrieben die Bewohner Ackerbau und Schafzucht, wovon der Stall und die Scheune auf der anderen Seite des Hofes zeugen, die später abgerissen wurden, um Platz für die Fahrstraße zu schaffen.Aranno ist nach wie vor eine eigenständige Gemeinde mit Bürgermeister, Rathaus und Gemeinderat, hat 300 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 733 Metern über dem Meeresspiegel, etwa 15 Kilometer von Lugano entfernt, das normalerweise in 30 Minuten zu erreichen ist. Es ist ein ruhiges Dorf in angenehmer Lage mit ganztägigem Sonnenschein.Das Haus hat eine Gesamtfläche von 300 m2 auf 3 Etagen:- im Erdgeschoss eine voll ausgestattete Wohnküche und zwei große separate Räume, einer davon mit einem großen antiken Kamin, der als Wohn- und Esszimmer genutzt werden kann;- im ersten Stock 3 große Schlafzimmer und ein Badezimmer (mit Badewanne). Der Korridor ist sehr breit und es gibt auch eine Diele;- auf der zweiten Etage 2 große Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, das als Arbeitszimmer genutzt werden könnte und ein Badezimmer (mit Dusche). Ein großer Raum vor den Zimmern mit großen Fenstern (ehemals offene Veranden) ist sehr hell und könnte als Wohnzimmer mit einer schönen Aussicht dienen.Im Keller gibt es eine Waschmaschine und einen Trockner, eine Zentralheizung und einen Öltank, sowie einen Bergkeller für Wein und Öl.Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch drei Tore, von denen eines einen typischen Bogen und ein von der Jungfernrebe bedecktes Dach aufweist. Der offene Hof vor dem Haus misst 150 m2 und ist mit Granitplatten gepflastert.Im Jahr 2003 wurde das Haus komplett renoviert: das Dach, die Heizungsanlage, der Austausch der Fenster mit Doppelverglasung und Aluminiumrahmen, die Bäder und die Küche sowie eine allgemeine Renovierung.Zum Haus gehört auch ein 200 m2 großer flacher Garten mit einem angrenzenden rustikalen Häuschen, das vom Keller aus zugänglich ist. Instagram: hauskaufenmieten Facebook: hauskaufenmieten

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CHF4’800.–6pcs

6987 Caslano

LOCAZIONE: CANONE CHF 4.800=/meseSpaziosa villa in stile moderno con giardino e piscina.DISPONIBILITÀ AD UNA VENDITARENT TO BUYLa proprietà è composta da un ampio ingresso con un locale guardaroba e un accesso di servizio per il personale; proseguendo nella zona giorno si trova un ampio salotto con camino e la zona cucina/pranzo, molto confortevole e spaziosa, con arredi di ottimo livello ed elettrodomestici di ultima generazione. Sullo stesso livello è presente una camera/studio, un servizio e un ampia lavanderia con finestra.Dal soggiorno e dalla zona cucina è possibile accedere al loggiato esterno che si raccorda con il giardino e la piscina.La comoda scala con piacevole architettura porta alla zone notte dove è presente la camera padronale con uno splendido servizio oltre ad altre 03 camere con relativo terrazzo e soppalco adibito a studio, nonchè ulteriori servizi.Al piano interrato è presente un monolocale con servizio e ingresso indipendente (ottimo per ospitare la tata o una ragazza alla pari) e vari locali sgombero/accessori di diverse metrature.All'esterno vi è un pluri-spazio auto.Alcuni aspetti tecnici:- impianto di climatizzazione in tutte le camere,- vetri antisfondamento,- serramenti anti intrusione,- predisposizione per impianto di allarme e video-sorveglianza,- ventilazione controllata con scambiatore di calore passivo,Ticino Real Estate Sagl - Luca Maroni076 382 14 40Si prega di rispondere via mail o telefono. NO SMS – NO WHATSAPP

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CHF1’200.–3.5pcs

6637 Brione (Verzasca)

Caratteristico Rustico di MontagnaAffittiamo Rustico di montagna in posizione tranquilla e soleggiata nel caratteristico villaggio di Sonogno.La casa è incastonata in modo ideale tra le montagne e offre una splendida vista sulla valle e sulle cime circostanti; questo lo rende perfetto come appartamento primario o come casa per le vacanze.L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e sono stati aggiunti elementi moderni per offrire il massimo comfort. Dispone di un accogliente soggiorno con tipico camino, un bagno con doccia e di una cucina completa.Al piano superiore ci sono invece due comode camere da letto di cui una con vista sulla valle. E' presente un locale caldaia con impianto di riscaldamento a nafta e un locale bbq da poter utilizzare tutto l'anno.Completa l'offerta l'intimo giardinetto privato.Possibilità di parcheggio esternoSpese di tasse, acqua e fognatura 50.00 chf mensili. Spesa per nafta: 200.00 chf mensili.Disponibile da Maggio 2023Deposito cauzionale di 3 mensilità con possibilità di stipulare con Firstcaution o simili. 6637 Sonogno si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Verzasca è variata mediamente del -16.8% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 785 abitanti (stato 31 dicembre 2021). La pressione fiscale equivale al 12.3% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del -3.3% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 0.4% (stato 1 giugno 2022). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +10.5% (Cantone: +9.4%).

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