Vivere e lavorare sotto un solo tetto: ampia proprietà di 11,5 locali a Langenthal
Vivere e lavorare sotto un solo tetto: ampia proprietà di 11,5 locali a Langenthal Situata al 45, Hasenmattstrasse a Langenthal, questa proprietà eccezionale offre uno spazio generoso per vivere, lavorare o combinare le due cose. La casa unifamiliare con una pratica medica integrata dispone di un totale di 11,5 locali (esclusi spazi di cantina) e si adatta perfettamente alle famiglie, ai lavoratori autonomi, alle comunità di pratica, alle aziende di servizi o alle società che desiderano combinare abitazione e lavoro sotto un solo tetto. La proprietà è vecchia e la cucina e i bagni non rispondono più agli standard più recenti, il che spiega l'affitto relativamente basso.Punti di forza • 11,5 locali (esclusi spazi di cantina) • Vivere e lavorare possibile nello stesso luogo • Ex pratica medica con area separata • I locali di pratica possono ancora essere utilizzati come studio medico o di terapia, o in modo flessibile come uffici, spazi di lavoro o di abitazione • Adatto ai lavoratori autonomi, alle famiglie, alle aziende di servizi o alle comunità di pratica • Disposizione spaziosa dei locali con molteplici opzioni di utilizzo • 7 posti auto esterni disponibili • Garage e posti auto supplementari disponibili • Negozi, scuole, asili e mezzi di trasporto pubblico nelle vicinanze • Buona accessibilità al centro città e agli assi di circolazione principali Spazio di vita • Soggiorno spazioso con caminetto • Sala da pranzo • Cucina • Camera dei genitori • Camera dei bambini 1 • Camera dei bambini 2 • Studio/home office • 4 bagni • Altri locali e spazi secondari con diverse opzioni di utilizzo Spazio di pratica/ufficio L'ala di pratica separata offre numerose opzioni di utilizzo. I locali possono ancora essere utilizzati come studio medico o di terapia, o facilmente come uffici, sale di formazione, di consulenza o di abitazione supplementari.Locali disponibili : • Sala d'attesa/reception • Sala di consulenza • Sala di radiografia • WC • Altri locali di pratica e spazi secondari La separazione chiara tra gli spazi di vita e di pratica consente un lavoro professionale con abitazione.Posizione La proprietà si trova in una posizione attraente e facilmente accessibile a Langenthal. I negozi per le esigenze quotidiane, i ristoranti, le scuole, gli asili e i mezzi di trasporto pubblico sono situati nelle vicinanze e possono essere facilmente raggiunti. La posizione centrale rende l'oggetto particolarmente interessante per le famiglie, i lavoratori autonomi e le società che desiderano trarre vantaggio da una buona infrastruttura.Parcheggio • Garage : CHF 100.- / mese • Posto auto esterno : CHF 50.- / mese • Complessivamente 4 posti auto esterni disponibili Condizioni di locazione I costi accessori sono considerati come un punto di riferimento. I costi completi saranno fatturati. Il garage e i posti auto possono essere affittati in supplemento secondo le esigenze.Interessato ? Questa proprietà polivalente offre un'opportunità rara di combinare un'abitazione spaziosa con uno spazio di lavoro o di pratica. Saremmo lieti di mostrarvi i locali durante una visita personale.
