5591 Treffer - Alle Inserate in Kanton Aargau

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CHF 690’000.–
3.5 Zimmer 87m² Wohnfläche
Ahornweg 19, 8956 Killwangen

Lichtdurchflutete 3.5 Zimmer-Wohnung im 2. OG mit sonnigem Balkon

Sind Sie auf der Suche nach einer ideal gelegenen Wohnung? Dann könnte diese 3.5 Zimmer-Wohnung die richtige sein!Allgemein:- Die gepflegte 3.5 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (ohne Lift) befindet sich zentral und trotzdem ruhig in einem attraktiven Wohnquartier gelegen- Südwestausgerichteter Balkon mit Mittags-/ Abendsonne und schöner Aussicht ins Grüne- Praktischer Grundriss mit hellen Wohnräumen- Eigene Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung (im Reduit bei der Küche)- Badezimmer mit WC, Badewanne, Lavabo und Spiegelschrank, separates Gäste-WC mit Lavabo- Nettowohnfläche: 87 m²- Baujahr 1996, gepflegter Zustand mit Modernisierungsbedarf- 2 Einstellplätze in der Tiefgarage (eingezäunt und abschliessbar) zzgl. à je CHF 30‘000.-- Verfügbar per sofort oder nach Vereinbarung LageDie Wohnung befindet sich an zentraler Lage bei der Schule Killwangen.Die Lage bietet eine gute Besonnung und eine schöne Aussicht in die Umgebung.Das Mehrfamilienhaus liegt in einem beliebten Wohnquartier.Das Naherholungsgebiet und die Limmat befinden sich in der Nähe.Schule und Kindergarten sind in 2 Minuten zu Fuss erreichbar.Die nächstgelegene Bushaltestelle ist praktisch vor der Haustüre.Der Bahnhof und der Tankstellenshop „mio“ sind 3 Fahrradminuten entfernt.RaumprogrammEingang/Gang, Wohnen, Essen, Küche, Reduit mit WM/TU, 2 Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Balkon, Kellerraum im UGEignungDie Wohnung eignet sich bestens für Paare oder Einzelpersonen mit grossen Platzansprüchen, welche eine sonnige und zentrale Lage schätzen.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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CHF 11’650.– / Monat
740m² Nutzfläche
Henzmannstrasse 8, 4800 Zofingen

Vorzügliche Gewerbeliegenschaft in Zofingen zur Vermietung

Wir vermieten in Zofingen eine herausragende Gewerbeliegenschaft an optimaler Lage! Die zu vermietenden Räumlichkeiten eignen sich ideal für mittelgrosse Handwerks- und Gewerbebetriebe (ideale Zu- und Wegfahrmöglichkeiten, Parkplätze unmittelbar vor und um die Liegenschaft, Aufenthalts- und Sozialräume, ebenerdig, mit Büro-, Lager- und Produktionsflächen inkl. Krananlagen und Vielem mehr)Die Liegenschaft befindet sich an sehr zentraler Lage. Sowohl den Bahnhof als auch die Altstadt erreichen Sie innert 5 Gehminuten. Ausserdem ist die Liegenschaft verkehrstechnisch bestens erschlossen. Die Autobahnanschlüsse A1 und A2 sind in 5 bis 10 Fahrminuten optimal erreichbar.Im Einzelnen erwartet Sie in dieser einzigartigen Liegenschaft Folgendes:Nutzfläche gem. beil. Plänen ca. 740 m2 • HP Büroräume beheizt und klimatisiert inkl. kleine Küche und WC-Anlagen, 202 m2 • EG Produktion mit WC-Anlage inkl. Anlieferung, 270 m2 • OG Aufenthaltsraum mit Küche und Vorplatz, 34 m2 • UG Lagerflächen / Produktion (beheizt) mit WC-Anlagen, 235 m2 Zusätzliche Nutzflächen • HP Vorplatz mit Treppe zu Archiv im DG, 68 m2 • EG Lager inkl. Tankraum, 150 m2 • Aussen Aussenlagerfläche, teilweise überdeckt, 150 m2 • Aussen Werbefläche Pavillon • Aussen Sitzplatz • 25 Stk. Aussenparkplätze Gesamtgrundstückfläche 1''932 m2 (zwei Parzellen)Die Heiz- und Nebenkosten gehen vollumfänglich z.L. des Mieters.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

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CHF 890’000.–
4.5 Zimmer 102m² Wohnfläche
Am Schlossberg 12, 5234 Villigen

Nachhaltige Glücksmomente am Südhang

An erhöhter Lage mit einem Rebberg als Nachbarn können Sie hier die Ruhe und Nähe zu Wiesen und Hügel einfach geniessen. Modern, nachhaltig und mit Bedacht, alles Eigenschaften welche Sie hier im terrassierten Zweifamilien-Haus antreffen werden. Wohnkomfort, altersgerechtes, hindernisfreies Wohnen wurde hier proaktiv eingeplant, sodass der Alltag sehr angenehm gestalten werden kann.Die offene Küche ist ein wahres Stau-Raum-Wunder und dank seinem modernen Design ein Hingucker. Die Terrasse umarmt den ganzen Living-Bereich und der direkt angrenzende Wintergarten werden Sie gerne im Sommer wie Winter geniessen, dank einer qualitativen Fensterfront. Ein weiteres Plus ist das Master-Bed-Room mit Bad-en-Suite und direkt angrenzender Ankleide sind eine Augenweide. Alle Zimmer haben einen tollen Grundriss und zwei Zimmer verfügen über einen zusätzlichen Balkon.Highlights:? Sonnige, ruhige Lage am Südhang? Moderner Neubau mit modernster Technik? Erdsonde? Garage für 2 Fahrzeuge? 2 zusätzliche Carport Parkplätze? Elektromobilität garantiertEinfach einziehen und geniessen, keine Umstände, keine Aufwände denn hier wurde an alles gedacht und umgesetzt. Offener Living, grosse Terrasse, Wintergarten, Master-Bed-Room mit Bad-en-Suite, genügend Platz für Ihre Fahrzeug und das alles auf der Sonnenseite des Lebens.Lassen Sie frischen Wind in Ihr Leben, wir präsentieren Ihnen gerne diese Gelegenheit.

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CHF 1’150’000.–
5.5 Zimmer 123m² Wohnfläche
Bahnhofstrasse 16A, 5507 Mellingen

FREISTEHEND - SONNIG- ZENTRAL

Herzlich WillkommenAn zentraler Lage in Mellingen erwartet Sie dieses charmante freistehende Einfamilienhaus. Es besticht durch seinen Garten mit zahlreichen Obstbäumen, einen kleinen Pool sowie einen grosszügigen Sitzplatz und eine einladende Terrasse. Geniessen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung, während gleichzeitig die Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt sind.Das 5.5 Zimmer Haus erstreckt sich über mehrere Halbetagen und umfasst eine Nettowohnfläche von 123m2. Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist mit einem einladenden Cheminée ausgestattet, welches an kalten Tagen behagliche Wärme verströmt. Der Wohnbereich wird durch eine raffiniert gestaltete Leseecke ergänzt, der einen idealen Rückzugsort bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über den Sitzplatz in den begrünten Garten mit Pool, der für erfrischende Abkühlung im Sommer sorgt. Die Küche vervollständigt das Raumangebot auf dieser Ebene.Auf den oberen Halbetagen erwarten Sie vier grosszügige Zimmer, ein Vorraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie zwei Badezimmer. Ein Zimmer hat Zugang zur besonnten Terrasse, die genügend Platz für eine gemütliche Lounge bietet. Ein Estrich mit ausreichend Stauraum ergänzt das Dachgeschoss.Im Untergeschoss finden Sie einen Kellerraum sowie ein grosszügiger Luftschutzkeller, der ebenfalls als Abstellraum benutzt werden kann. Die praktische Waschküche sowie der Heizraum mit angrenzendem Tankraum vervollständigen das Untergeschoss. Die Wärme wird mittels einer Bodenheizung verteilt und durch eine Ölheizung, welche im Jahr 2006 erneuert wurde, generiert.Das Haus wurde über die Jahre gut gepflegt und gibt Raum für Ihre persönliche Gestaltung.Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Garagen mit direktem Zugang zum Haus. Zudem bietet sich mit drei Aussenabstellplätzen genügend Platz für weitere Autos.Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Rundgang nach Mellingen ein.

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CHF 1’800’000.–
10 Zimmer 359m² Wohnfläche
Unterdorfstrasse 27, 5607 Hägglingen

INDIVIDUALITÄT TRIFFT AUF EXKLUSIVITÄT!

Was Sie erwartet: • ca. 359 m2 Wohnfläche verteilt auf vier Etagen und drei Wohnungen • alle Einheiten befinden sich in einem gepflegten und stets gut unterhaltenen Zustand • südwestliche Ausrichtung • grosszügige Grundrisse, ideal geeignet für Familien wie auch Alleinstehende oder Paare • ideale Lichtverhältnisse • jede Wohnung hat eigene Balkone/Terrassen • gepflegte Gartenanlage (2022) • grosszügiger Vorplatz mit fünf Aussenparkplätzen • Keller mit drei abschliessbaren Räumen • gemeinschaftlich nutzbare Waschküche Raumprogramm: Das vielseitige Haus beinhaltet drei Wohnungen, die sich wie folgt präsentieren: Untergeschoss2.5-Zimmer Wohnung auf 73 m2 Nettowohnfläche mit lichtdurchflutetem Wohnzimmer, abschliessbarer Küche und Badezimmer. Erdgeschoss 3.5-Zimmer Wohnung auf 119 m2 Nettowohnfläche mit grossem Einangs- bereich, Erker, Cheminée, Holzküche, Parkettboden und zwei Badezimmer.Ober- und Dachgeschoss 4-Zimmer-Duplex-Wohnung auf 168 m2 Nettowohnfläche mit eindrücklichem Cheminée, hohen Decken, offener Küche, einem Bad und Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer mit eigener Ankleide.Äussere WerteIdeal geeignet für die Privatsphäre aller Parteien, verfügt über jede Wohneinheit eigene Aussenbereiche (Balkone/Terrassen). Die grosse Gartenanlage mit verschiedenen Sitz- und Verweilplätze stehen allen Einheiten zur Verfügung.Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns?Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!-Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-

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CHF 1’750.– / Monat
3.5 Zimmer 99m² Wohnfläche
Badstrasse 29, 5400 Baden

ALTSTADTBIJOU ZUR ZWISCHENVERMIETUNG

Diese schöne Maisonettewohnung im Altbaustil mit Blick auf die Badener Einkaufsmeile wird bis zum 28. Februar 2025 vermietet. Sie beinhaltet zwei Schlafzimmern, eine Ankleide, das Badezimmer und eine separate Toilette im unteren Stockwerk. Die charmante Kochnische bildet zusammen mit dem grosszügigen Wohn- und Essbereich das obere Stockwerk.Die Wohnung bietet Ihnen folgenden Komfort:- gemütliche Kochnische mit Kochplatten- grosser Wohn- und Essbereich unter hoher Holzbalkendecke.- Zimmer mit angrenzendem Ankleideraum und Laminatboden- ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Einbauschrank und Holzboden- Badezimmer mit Dusche, grossem Waschbecken und Waschturm. Die Platten sind in schöner schwarzweiss Musterung gehalten. Der grosszügige Raum bietet genügend Platz für die Stellung von zusätzlicher Ablagefläche.- Gästetoilette- geräumiger Eingangsbereich- Die Geschosse sind über eine Holztreppe verbunden.- Radiatorenheizung- Gartensitzplatz zur MitbenützungDer Ausbau mit historischer Holzbalkendecke sowie Balkenwänden machen die Wohnung zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Wichtig:- Die Liegenschaft hat kein Lift- Keller- und Estrichabteile sind nicht vorhanden- Infolge der zentralen Lage gibt es keine Park- oder Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Fahrräder können im Hinterhof parkiert werden.- Die Wohnung wird befristet bis zum 28.02.2025 vermietet, da die Liegenschaft im Anschluss abgerissen wird. Die Vermietung erfolgt im aktuellen Ausbaustand.- Die Nebenkosten werden Pauschal abgerechnet. Dies bedeutet, dass Sie keine Nachzahlungen nach der Mietzeit erfahren werden.Die Badstrasse 29 liegt direkt an der Haupt-Einkaufsmeile der Badener Altstadt. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés sowie der Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der kleine Gemeinschaftsgarten im Hinterhof bietet ruhige und entspannte Stunden fern vom Rummel.Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet der nahe gelegene Weg entlang der Aare oder die Burgruine Stein ein kleines Naherholungsgebiet. Dank unmittelbarer Nähe zum Bahnhof ist man schnell in allen Richtungen der Schweiz unterwegs.Wollen Sie zu einem attraktiven Mietzins einmal mitten in einer lebendigen Altstadt wohnen? Dann nutzen Sie jetzt Ihre Chance.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!

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CHF 1’928.– / Monat
4.5 Zimmer 103m² Wohnfläche
Kumetstrasse 1, 5234 Villigen

Schöne 4 1/2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse zu vermieten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige 4.5-Zimmerwohnung bietet nicht nur Komfort, sondern auch Ruhe und Erholung in der malerischen Umgebung von Villigen. Mit einer großzügigen Terrasse und einem Balkon können Sie die Natur und die frische Luft in vollen Zügen genießen. Eigenschaften: • 3 Schlafzimmer für individuellen Komfort und Privatsphäre • Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo und Spiegelschrank für entspannende Momente • Separates Badezimmer mit Duschwanne, WC, Lavabo und Spiegelschrank für zusätzliche Bequemlichkeit • Reduit mit eigenem Tumbler und Waschmaschine für die mühelose Wäschepflege • Zur Wohnung gehörender Keller im Untergeschoss für zusätzlichen Stauraum Extras (optional): • Ein Aussenparkplatz kann für Fr. 50.- dazu gemietet werden, um Ihren Fahrzeugen einen sicheren Platz zu bieten • Für zusätzlichen Komfort kann ein Garageneinstellplatz für Fr. 120.- pro Monat hinzugemietet werden Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, die Annehmlichkeiten des ruhigen Lebens in Villigen zu genießen. Seien Sie schnell und sichern Sie sich diese einzigartige Gelegenheit!Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Rufen Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Preis auf Anfrage
3.5 Zimmer 76m² Wohnfläche
Hofmattstrasse 1, 5622 Waltenschwil

Frühlingsgefühle statt Winterblues.

KleinFeines Daheim.Diese charmante, gepflegte Eigentumswohnung bietet einen gut strukturierten Grundriss und helle, freundliche Räume. Wohnzimmer, Essbereich, Schlafzimmer, 3. Zimmer/Büro und Korridor sind mit hellem Ahornlaminat ausgestattet. Die offene Küche und der direkt angrenzende Essbereich, beide mit hellem Plattenboden und Fenster, bilden eine raffinierte Einheit. Einbauspots in Decke und unterhalb der Oberschränke strahlen zusammen mit dem Glas-Dampfabzug und der Küchenabdeckung aus Granit eine Harmonie aus. Das Bad beinhaltet Badewanne/WC/Lavabo und auch der Waschturm findet Platz darin. Das Reduit bietet willkommenen Stauraum - alles findet seinen Platz. Vom Wohnzimmer aus (Süd-West-Ausrichtung) haben Sie einen tollen Blick in die angrenzende Natur. Geniessen Sie das Wechselspiel der Jahreszeiten bei einem Glas Wein - drinnen oder auf dem Balkon, der - wenn Sie es wünschen - flexibel auch zum Wintergarten wird. Und sobald die Sonne scheint, wird Ihr Balkon zur Oase.Im Kaufpreis inbegriffen1 Aussenparkplatz direkt vor dem Mehrfamilienhaus.Nutzen Sie diese Chance und erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum von den eigenen, erschwinglichen vier Wänden! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Bequeme Fussdistanzen und die Natur als Nachbar.Nur 4 Gehminuten / 300 m entfernt finden Sie im VOLG-Laden mit integrierter Postfiliale alles, was es für den täglichen Bedarf braucht. Noch näher (200 m) verführen die bekannten Dubler-Schoggi-Spezialitäten. In 1 Minute / 110 m erreichen Sie die Bushaltestelle der Linie 341 mit Anschluss an den Bahnhof Wohlen und auch Bahnhof Muri.RenovationenIm 2000 erfolgte eine Gesamtsanierung des Mehrfamilienhauses. Im 2023 wurde die Heizungsanlage ausgetauscht und gleichzeitig umgestellt von Gas auf Holzschnitzel. Eine ökologische und ökonomische Überlegung, die sowohl der Umwelt wie auch dem Budget Rechnung trägt. Ebenso wurden sämtliche Sonnenstoren erneuert.

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Überblick Der Kanton Aargau ist sehr begehrt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 711'232 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 3.7 % entspricht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 75'260. Dabei besitzen 14.36 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.8 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.82 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 20.97 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 0.04 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.34 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 11.81 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Kanton Aargau im Durchschnitt 14.78 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.19 % und ein Ehepaar ohne Kinder 11.81 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.44 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Kanton Aargau kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 23'154 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 602 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 4'774. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 7'485 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 6'405 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 2'789 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 1'099 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Kanton Aargau insgesamt 340'914 Wohnungen zählt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 11'102. Weiter gibt es 36'065 Wohnungen mit 2 Zimmern, 80'517 Wohnungen mit 3 Zimmern und 101'157 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 72'294 5-Zimmer-Wohnungen und 39'779 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Der Leerstand der Wohnungen im Kanton Aargau beträgt insgesamt 1.41 %. Dabei stehen 2.75 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.11 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.86 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.3 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.82 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.81 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'568 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'320 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'849 oder weisen genau diesen Wert auf.